Vente appartement 1 pièce
Rennes Cleunay 35
AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES - NOUVEAUTE ! – Secteur Arsenal‑Redon /Mabilais/cité judiciaire
Pour investisseur ! Dans le secteur très recherché Arsenal‑Redon / Mabilais / Cité judiciaire, à proximité immédiate des commerces, du bus et du métro, découvrez ce studio de 17,11 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 1993, composée de seulement 20 appartements, un format assez rare sur le marché.
Au 1er étage, orienté plein sud, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard (3,05 m²), une salle d'eau avec WC (2,43 m²), et une pièce principale de près de 12 m² avec kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur).
Une place de parking privative aérienne complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Un emplacement stratégique, une résidence bien entretenue, une forte demande locative et une proximité immédiate des transports et commodités : un investissement sécurisé et pérenne.
Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate!
Honoraires d'agence réduits !
Prix HNI : 105 500.00 € (soit 100 000.00€ net vendeur + 5 500.00€ forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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