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130 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gévezé
A GEVEZE, à vendre appartement lumineux de 35 m2, en rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) dans une commune dynamique de la métropole rennaise. Il se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée ouverte sur le jardin, d'un espace chambre et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Un véritable atout : un garage individuel fermé, équipé d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre aux portes de Rennes. A visiter rapidementCette annonce vous est proposée par HAMON Bernadette - SAS - NoRSAC: 478819907, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>
154 000 €
(3 949 €/m²)
Appartement T1
La Mézière
Retour à la venteSitué 8 avenue du Colonel Clarke, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 26.88 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
102 600 €
(3 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Mézière
EN EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :
Appartement T1 vendu loué au premier étage à quelques minutes à pied du bourg et des commerces de LA MEZIERE, un appartement d'une superficie CARREZ de 32.22m2 dans une copropriété de 1994.
L'appartement comprenant :
Une entrée avec placard desservant un salon/séjour de 21m2, une cuisine aménagée (meubles bas, évier), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
Le bien comprends une place de parking extérieur ainsi qu'une cave privative.
Copropriété de 30 lots dont 10 d'habitations
Charges annuelles : 630 EUR
Classe énergie : C Nouvelle version
Classe climat : A Nouvelle version
102 600 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 95 000 EUR
Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
142 000 €
(4 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
L'Hermitage
L'HERMITAGE — T1 NEUF 30,50 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE PRIVATIFSNiché au rez-de-chaussée d'un programme neuf à l'architecture noble et chaleureuse, inspirée du patrimoine local avec ses toitures en ardoise et ses lucarnes, ce superbe T1 de 30,50 m² séduit immédiatement par sa luminosité.Il offre un atout exceptionnel pour ce type de bien : un extérieur privatif XXL de près de 26 m², associant une terrasse généreuse et un véritable jardin en pleine terre de 16 m², véritable havre de tranquillité en plein cœur d'un village authentique à seulement 12 minutes de Rennes en TER.L'intérieur, parfaitement agencé, offre un séjour cuisine ouverte lumineux et accueillant, un coin nuit confortable et une salle d'eau aux finitions soignées.Les prestations sont à la hauteur des plus belles attentes : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage collectif performant, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur dix ans.Un emplacement rare, un extérieur d'exception, des finitions impeccables : ce bien a tout pour plaire, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un investissement de qualité.Prix de vente 142 000 € hors parking.Parking en sous sol obligatoire […] Voir l’annonce immobilière >>
168 000 €
(5 793 €/m²)
Appartement T1
L'Hermitage
VOTRE AGENCE AJP IMMOBILIER PACE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SITUE PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
Venez découvrir cet appartement de plus de 28m2 vous offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine. Une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin. Le tout complété par une place de parking privative.
Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Frais de notaire réduits.
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Notre priorité, la satisfaction de nos clients !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement T1
10 rue de Rennes
[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. - Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg- Pompe à chaleur individuelle- Parking en sous-sol sécurisé- Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage- Celliers privatifs pour certains logements- Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
183 000 €
(6 310 €/m²)
Appartement T1
Mordelles
VOTRE AGENCE AJP IMMOBILIER PACE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SITUE PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, une salle de bain avec WC.
Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking.
Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
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96 825 €
(4 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pacé
AJP Immobilier vous propose à la vente
Au sein d'une copropriété de 1994 entièrement rénovée en 2024 , au deuxième et dernier étage, ce grand studio de plus de 24 m2 habitable, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale avec son coin kitchenette, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout est complété par une place de parking extérieure.
Idéal pour un investisseur . (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
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67 000 €
(2 481 €/m²)
Appartement T1
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 488 €
• Rentabilité : 6,70 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
71 700 €
(2 390 €/m²)
Appartement T1
Guichen
AGENCE La Française Immobilière MORDELLES !
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Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235 euros TTC et 3 850 euros HT ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).
Charges prévisionnelles annuelles : 695.76 euros
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98 864 €
(3 662 €/m²)
Appartement T1
Rue de la Blosse
À proximité immédiate de Rennes, Liffré est une commune attractive, portée par un développement économique et culturel.Notre nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel. Elle propose des logements du T1 au T4, conçus avec de beaux espaces extérieurs et de larges ouvertures pour offrir confort et luminosité au quotidien. Le programme atteint un haut niveau de performance énergétique (RE2020) et environnementale (niveau 2 biosourcé).La livraison des logements est prévue pour la Tranche 1 au 3ᵉ trimestre 2026 et pour la Tranche 2 au 1er semestre 2028.Les logements sont exclusivement proposés en location-accession (PSLA). Ce dispositif se caractérise par deux phases :- une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (composée d’une part locative et d’une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle vous choisissez de lever l’option d’achat.- une phase "d’accession à la propriété", qui intervient lorsque vous décidez de devenir pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
98 864 €
(3 662 €/m²)
Appartement T1
Rue de la Blosse
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(3 662 €/m²)
Appartement T1
Rue de la Blosse
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98 713 €
(3 656 €/m²)
Appartement T1
Rue de la Blosse
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125 000 €
(4 032 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Le Rheu
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T1 Bis situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien optimise parfaitement chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.
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Pour finir soyez rassuré pour vos futurs projets : le ravalement de la façade a déjà été voté (payé par le vendeur), vous garantissant un bâtiment fraîchement rénové et une vraie tranquillité d'esprit !
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DPE C
Référence 41313
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43 990 €
(3 666 €/m²)
Appartement T1
Le Rheu
Studio 1 pièce 11,75 m² Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente ce studio loué et meublé de plus de 11m² au Rheu.Ideal pour investisseurs: bon rendement locatif.Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58 860 €
(2 102 €/m²)
Appartement T1
Le Rheu
BSK immobilier vous propose d'investir dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu et de bénéficier d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion.Investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale.Vous avez un loyer annuel de 4400 euros garanti grâce à un bail commercial en cours avec une gestion assurée par le prestataire Cap West .Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 28m2 avec un balcon de 4m2.Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès PMR, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien.L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.Cette annonce référence 306972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.Prix du bien : 58 860,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 53Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
133 900 €
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Appartement T1
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69 900 €
(2 496 €/m²)
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Appartement T1
Le Rheu
En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé.Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU.Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus !BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.Points clés :- Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST.Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative.- Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR.- Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.- Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité.- Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc...Détails financiers :- Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement.- Charges de copropriété : 662 € / an.- Taxe foncière 2024 : 288 €.Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
85 495 €
(3 886 €/m²)
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Appartement T1
Vezin-le-Coquet
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Idéal investissement locatif serein - A 10 minutes de la faculté de Villejean
Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce très grand studio dispose d'une très grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un dressing
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GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER - GARE + 9.61 % honoraires de négociation TTC.
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(4 050 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beauregard
RENNES BEAUREGARD - Studio d'environ 20 m² en LMNP avec bail commercial en cours, comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale.
Laissez vous séduire par ce bien sans aucune contrainte de gestion et qui rapportera un loyer net mensuel de 271 €.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 558 €
Nombre de lots : 135 dont 117 à usage d'habitation.
Réf. 4718ST
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122 500 €
(4 712 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beauregard
A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR - Dans le très agréable quartier de Beauregard, venez découvrir cet appartement de type 1 au 3ème étage d'une résidence récente de 2017 et de bon standing.
Mesurant 26,08 m² Loi Carrez , il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
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Appartement a vendre avec un bail en cours de 387€ Hors Charges.
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Référence : 4681ST
Nombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.
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CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy.
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Appartement T1
Rennes Beauregard
A vendre appartement T1 à Rennes au sein d'une résidence étudiante située au coeur du quartier Beauregard, sur le campus de la prestigieuse Rennes School of Business, emplacement à fort potentiel locatif.
Cette résidence écoresponsable construite à partir de matériaux biosourcés est pensée pour la qualité de vie des étudiants avec des appartements entièrement équipés, aux volumes agréables et fonctionnels, ainsi que de nombreux services et espaces communs de convivialité.
A proximité : parc de 6 hectares, centre commercial Grand Quartier, halle des sports, restaurants, transports en commun, centre-ville de Rennes à quelques minutes.
Prix FAI : 141 494 euros
Fabrice AMR […] Voir l’annonce immobilière >>
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(3 765 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
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Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) - dont 66 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement T1
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
À VENDRE - Rennes quartier Lorient - Studio neuf de 17.97 m²
RENNES- Boulevard MARBEUF - Dans une copropriété de 2026, sur le secteur recherché du quartier de LORIENT, venez découvrir ce très joli Studio de 18m². Au 4ème étage avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale. L'appartement est vendu meublé mais libre de toute location. Ce studio bénéficie de prestations de qualité.
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Charges annuelles estimatives : 541.29 €
Nombre de lots : 74 dont 58 à usage d'habitation.
Réf. 4767-403ST
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