Vern-sur-Seiche

** Charmant 4 PIÈCES de 104m² - EN ÉTAGE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 104m² au 1er étage, orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bénéficiez également de 2 parkings.

Livraison : 4e trimestre 2028.

Prix : 477.400 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Devenez propriétaire de ce beau 3 pièces offrant une surface habitable de 62m², idéalement situé à Vern-sur-Seiche. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Son exposition Ouest lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'un parking, compris dans le prix. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte

- deux chambres agréables

- une salle de bains pratique

Des pièces bien proportionnées, faciles à aménager selon vos envies. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Prix : 282.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Devenir propriétaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 06.07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Vern-sur-Seiche : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 103.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 27.57 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 3 pièces, parking

Situé 2 Avenue de la Gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 4 pièces, deux parkings

Situé 2 Avenue de la Gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 103.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vern-sur-Seiche : 4 pièces, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 103.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Vern-sur-Seiche : 2 pièces, parking

Situé 2 Avenue de la Gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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VERN-SUR-SEICHE – T3 NEUF 61,43 m² – LOGGIA – PARKING

282 900 €

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 61,43 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à Vern-sur-Seiche.

Vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 27,20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8,10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.

L’espace nuit comprend 2 chambres de 12,33 m² et 9,34 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.

Une place de parking privative est incluse.

Un emplacement pratique au quotidien

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces (environ 300 m), des écoles, équipements sportifs et services de santé. La gare TER est située à environ 600 m, avec un accès rapide vers Rennes. Réseau de bus et grands axes également facilement accessibles.

Les atouts

* 61,43 m² habitables

* 2 chambres

* Loggia de 8,10 m² exposée Ouest

* Parking privatif inclus

* Norme RE2020

* Frais de notaire réduits

* Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible selon conditions

* Prix : 282 900 €

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)

-Possibilité d’étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Isolation phonique entre étages

-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement au gré de vos envies

-Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d’experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d’appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de […] Voir l’annonce immobilière >>

VERN-SUR-SEICHE – T2 NEUF 41,55 m² – GRAND BALCON – PARKING

Aux portes de Rennes, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41,55 m², situé au 2? étage d’une résidence moderne à Vern-sur-Seiche.

L’appartement propose une agréable pièce de vie de 23,08 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et facile à aménager, donnant directement sur un grand balcon de 10,85 m².

L’espace nuit comprend une chambre de 12,27 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un emplacement recherché et pratique au quotidien : commerces et services à proximité, écoles, équipements sportifs et gare TER à environ 600 m, permettant de rejoindre rapidement Rennes.

Les atouts du bien

* 41,55 m² habitables

* Pièce de vie de 23,08 m²

* 1 chambre de 12,27 m²

* Balcon de 10,85 m²

* 2? étage

* Résidence neuve et moderne

* Norme RE2020

* Frais de notaire réduits

* Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible selon conditions

Une opportunité à découvrir rapidement. Pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

*Photos non contractuelles

Frais de notaire offerts sur cette offre exclusive jusqu'au 1 novembre 2026 !

*CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

Vous cherchez à devenir propriétaire aux portes de Rennes sans compromis ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², niché au 2e étage d'une résidence neuve de bon standing à Vern-sur-Seiche.

***UN EMPLACEMENT ULTRA-PRATIQUE : TOUT À PIED !***

Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central d'exception à Vern-sur-Seiche :

Commerces et services à quelques pas (boulangerie, supermarché, marché, pharmacie).

La gare de Vern-sur-Seiche à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Rennes en seulement 12 minutes en train.

Les lignes de bus STAR et les écoles (de la crèche au collège) accessibles en quelques minutes à pied.

***LA RÉSIDENCE***

Architecture contemporaine et élégante, à taille humaine.

Chauffage performant, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques.

Sécurité et sérénité : contrôle d'accès par visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

***LES POINTS FORTS DE CE LOT NEUF***

Prix irrésistible : Moins de 200 000 € avec les frais de notaire offerts.

Espace de vie lumineux : Une superbe pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

Extérieur privilégié : Un beau balcon de 11 m² prolonge le séjour bénéficiant d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale du matin au soir

Confort nuit : Une chambre cosy de plus de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC.

Garanties du neuf (VEFA) : Norme RE2020 (performance énergétique maximale, faibles charges), isolation phonique et thermique irréprochable.

POURQUOI SAISIR CETTE OFFRE ?

Que ce soit pour un premier achat immobilier (primo-accédant) en profitant des taux actuels ou pour un investissement locatif sûr et recherché aux portes de la métropole rennaise, ce T2 réunit toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A VERN SUR SEICHE - Appartement spécial investisseur (locataire en place).

Situé proche centre ville de VERN SUR SEICHE, proche de toutes commodités, des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m² au 1er étage comprenant:

une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bains, WC séparés.

L'appartement dispose également d'un garage de 15m² en sous-sol.

Appartement vendu loué - Bail en cours jusqu'au 31 mai 2028.

Réf : 618JF

Lots de copropriété : 23 dont 17 d'habitations

Charges annuelles : 1285 €

Classe énergie : C - classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

RÉSIDENCE NEUVE - LES JARDINS DU CLOS SOTIN – VERN-SUR-SEICHE

1 Allée Kristen Noguès – LIVRAISON IMMÉDIATE

PTZ • RÉSIDENCE PRINCIPALE • LMNP / LMP • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2%) • JEANBRUN • LLI

À seulement 10 kilomètres de Rennes, découvrez Les Jardins du Clos Sotin, une résidence neuve à taille humaine située à Vern-sur-Seiche, dans un environnement privilégié, entre ville et campagne.

Idéalement située en direction de Noyal-sur-Seiche, à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, la résidence bénéficie d'un emplacement calme dans une rue à sens unique, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de Rennes Métropole.

Les Jardins du Clos Sotin proposent des appartements du T2 au T5, dans une résidence de 3 et 4 étages, conçue pour offrir un cadre de vie calme, confortable et sécurisé.

Chaque logement bénéficie de belles prestations et d'un espace extérieur généreux, avec une vue privilégiée soit sur le coeur d'îlot paysager, soit sur la campagne environnante.

La résidence dispose d'ascenseurs desservant tous les niveaux, ainsi que de parkings en sous-sol sécurisé.

La nature occupe une place centrale dans le projet. Entourée de verdure, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Le coeur d'îlot, essentiellement engazonné, est agrémenté de cheminements piétons et d'un espace potager, créant un environnement agréable et convivial pour les résidents.

Pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, la résidence est labellisée E3C1, répondant à des exigences élevées en matière de performance énergétique et environnementale.

Les T4 bénéficient de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un cellier, offrant un confort et des capacités de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Vern-sur-Seiche dispose de nombreux services et commerces de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles…

La commune bénéficie également d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

RÉSIDENCE NEUVE - LES JARDINS DU CLOS SOTIN – VERN-SUR-SEICHE

1 Allée Kristen Noguès – LIVRAISON IMMÉDIATE

PTZ • RÉSIDENCE PRINCIPALE • LMNP / LMP • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2%) • JEANBRUN • LLI

À seulement 10 kilomètres de Rennes, découvrez Les Jardins du Clos Sotin, une résidence neuve à taille humaine située à Vern-sur-Seiche, dans un environnement privilégié, entre ville et campagne.

Idéalement située en direction de Noyal-sur-Seiche, à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, la résidence bénéficie d'un emplacement calme dans une rue à sens unique, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de Rennes Métropole.

Les Jardins du Clos Sotin proposent des appartements du T2 au T5, dans une résidence de 3 et 4 étages, conçue pour offrir un cadre de vie calme, confortable et sécurisé.

Chaque logement bénéficie de belles prestations et d'un espace extérieur généreux, avec une vue privilégiée soit sur le coeur d'îlot paysager, soit sur la campagne environnante.

La résidence dispose d'ascenseurs desservant tous les niveaux, ainsi que de parkings en sous-sol sécurisé.

La nature occupe une place centrale dans le projet. Entourée de verdure, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Le coeur d'îlot, essentiellement engazonné, est agrémenté de cheminements piétons et d'un espace potager, créant un environnement agréable et convivial pour les résidents.

Pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, la résidence est labellisée E3C1, répondant à des exigences élevées en matière de performance énergétique et environnementale.

Les T4 bénéficient de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un cellier, offrant un confort et des capacités de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Vern-sur-Seiche dispose de nombreux services et commerces de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles…

La commune bénéficie également d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL

POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun)

Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine

Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air.

Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.

Val Peillac : Une résidence conviviale et durable

Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité.

Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être.

Atouts de la résidence :

-Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins)

-Pompe à chaleur collective

-Stationnements couverts sécurisés

-Locaux vélos

-Jardins partagés et sécurisés aux résidents

-Respect de la règlementation RE2020 en vigueur

-Ascenseur

Principales prestations pour les logements en Accession Libre :

-Revêtements de sol :

oparquet stratifié dans pièces principales

ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vente en exclusivité chez BLOT Immobilier.

Un investissement locatif au cœur de Vern-sur-Seiche !

Situé en plein centre-ville de Vern-sur-Seiche, au pied de toutes les commodités et des transports en commun du réseau STAR, découvrez cet appartement T.3 d'une superficie de 64 m², idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.

Un emplacement de stationnement au sein d'un garage sécurisé vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants.

Les informations locatives :

- Appartement actuellement loué, avec bail en cours.

- Loyer mensuel : 520 € hors charges.

Grâce à sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

Réf. : 673RN

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

VERN-SUR-SEICHE – Appartement 4 pièces de 115 m² au dernier étage avec 3 terrasses et vue campagne

Un véritable esprit de maison sur les toits !

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, en direction de Noyal-sur-Vilaine, découvrez ce superbe appartement 4/5 pièces de 115 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très récente.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace particulièrement spacieux qui mène à une exceptionnelle pièce de vie de 55 m², bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverte sur l'extérieur.

L'espace de vie accueille un salon, un séjour et un espace cuisine, avec un accès à 3 terrasses, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue.

L'espace nuit se compose de 3 chambres : une première chambre avec placard ; une suite parentale avec placard et salle d'eau privative ; une troisième chambre avec placard.

L'appartement dispose également d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est complété de 2 places de parkings côte à côté dont une PMR avec possibilité de demander en AG à les boxer et un CELLIER au même étage et non comptabilisé dans la surface carrez.

Les atouts de ce bien :

115 m² habitables hors cellier

4ème et dernier étage avec ASCENSEUR

Normes PRM

Pièce de vie exceptionnelle de 55 m²

Triple exposition

3 terrasses

Vue dégagée sur la campagne

3 chambres dont une suite parentale

Nombreux rangements

2 places de parkings en sous-sol dont une PRM et possibilité de les transformer en garages (soumis à accord de la copropriété)

Résidence très récente sous garantie

Rue à sens unique, environnement calme et résidentiel

La résidence bénéficie également d'une situation pratique, avec les […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1994, cet appartement T4 de 80 m²offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et de la vallée de la Seiche.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et des espaces fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (plus de 20 m²), s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,60 m², aménagée et équipée, est conviviale et pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend une première chambre de 11,80 m² au niveau principal, puis, en demi-niveau, deux autres belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau récente ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage.

Les atouts de ce bien :

* Résidence de 1994, calme et sécurisée

* 3 chambres

* 3 balcons

* Salle d'eau récente

* Appartement très lumineux

* Place de parking

* Proximité des commerces, écoles et transports (bus vers La Poterie et les principaux centres commerciaux)

* À deux pas de la vallée de la Seiche, idéale pour les promenades et les activités de plein air.

Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité dans un environnement agréable.

Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL

POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun)

Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine

Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air.

Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.

Val Peillac : Une résidence conviviale et durable

Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité.

Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être.

Atouts de la résidence :

-Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins)

-Pompe à chaleur collective

-Stationnements couverts sécurisés

-Locaux vélos

-Jardins partagés et sécurisés aux résidents

-Respect de la règlementation RE2020 en vigueur

-Ascenseur

Principales prestations pour les logements en Accession Libre :

-Revêtements de sol :

oparquet stratifié dans pièces principales

ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé sur la commune de Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique,appartement T4 de 94 m² à la vente.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence de cette année avec ASCENSEUR, ce grand appartement comprend : une entrée avec placard, un grand salon séjour avec cuisine, balcon de 12m², un dégagement permettant d'accéder à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol et un cellier au 4ème étage.

La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.

Prix : 339 000 €

Pour une visite ou des renseignements

Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité CIMM

Situé en plein coeur de Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 95 m² ( 115 m² au sol ), niché au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.

Au premier niveau, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur deux balcons exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé. La cuisine est séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour pour un espace encore plus convivial. Une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un double wc complètent ce niveau.

À l'étage, un espace mezzanine dessert une grande chambre, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec

wc.

Les plus de cet appartement : une place de parking boxée en sous-sol, de nombreuses places de stationnement extérieures, de faibles charges, un bon DPE (classe C), ainsi qu'un emplacement recherché

( le bonheur de tout faire à pied) et une belle luminosité.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>