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Vente immeuble à Prix-lès-Mézières Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.15 immeubles en vente à Prix-lès-Mézières
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premium
164 000 €
(262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements – Monopropriété – Fort potentiel locatif Idéal investisseur, cet immeuble en monopropriété comprend deux appartements d’environ 70 m² chacun, avec sous-sol complet, espaces extérieurs et stationnement gratuit à proximité. La toiture a été refaite et aucun gros travaux extérieur n’est à prévoir. L’ensemble bénéficie du double vitrage, de volets électriques en partie, de la VMC, de la fibre, d’un interphone et du tout-à-l’égout. DPE D. Au rez-de-chaussée, un T3 d’environ 70 m² à réhabiliter : cuisine, salle de bains, peintures et sols à reprendre. Il comprend notamment deux chambres d’environ 10 m² et un salon-séjour d’environ 31 m². Au premier étage, un T4 d’environ 70 m² avec trois chambres, nécessitant principalement un rafraîchissement des peintures et de la cuisine. Chauffage individuel au gaz. Les appartements étaient précédemment loués 780 € charges comprises chacun, dont environ 80 € de charges, soit un loyer hors charges d’environ 700 € par logement. Parcelle totale de 627 m², taxe foncière d’environ 1 800 € par an. Après travaux et remise en location, l’immeuble offre une très bonne rentabilité potentielle, d’autant que la demande locative est forte pour ce type de surface. Possibilité également d’envisager une découpe des deux logements, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif à valoriser avec un réel potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
627m²
1 sdb
12/09/26
12/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 82 50 16
400 000 €
(889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble Art déco avec local commercial loué, 5 T3 et rooftop privatif À Charleville-Mézières, avenue d’Arches, immeuble de rapport en monopropriété bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché. Un bien qui parle autant à l’investisseur rendement qu’à l’investisseur patrimonial. L’immeuble dispose d’un vrai cachet : façade Art déco, moulures, parquets anciens, cheminées, balcons et communs en très bon état. Composition de l’ensemble : Local commercial loué en rez-de-chaussée 5 appartements de type T3 Quatre appartements déjà occupés Un appartement libre au dernier étage avec rooftop privatif d’environ 70 m² Le local commercial apporte une base locative en place. Le dernier étage, libre et doté d’un rooftop, constitue le principal levier de valorisation du projet. Points forts : - Emplacement central à Charleville-Mézières - Immeuble de caractère en monopropriété - Local commercial loué - 5 appartements T3 - Cachet ancien conservé - Communs en très bon état - Rooftop privatif au dernier étage - Devis travaux déjà réalisés sur les 4e et 5e étages - Potentiel de revalorisation progressive des loyers Projection locative étudiée : Local commercial : 960 € HC / mois T3 du 1er au 4e étage : 600 € HC / mois chacun T3 du 5e étage avec rooftop : 750 € HC / mois Loyers projetés : 4 110 € HC / mois Soit 49 320 € HC / an Prix de vente : 400 000 € Taxe foncière : 6 000 € / an Rendement brut projeté : 12,33 % Rendement net projeté : 10,83 % Classement énergétique des logements : 1er étage : D 2e étage : D 3e étage : D 4e étage : F 5e étage : G Cet immeuble s’adresse à un investisseur recherchant un actif avec du cachet, une base locative existante et un potentiel de valorisation sur le moyen terme. Dossier complet transmis après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Balc
11/09/26
11/09
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 92 78 55
180 000 €
(600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité ciblée supérieure à 10 % net – Centre de Charleville-Mézières Potentiel de création de 14 appartements en copropriété (le local commercial en RDC n’est pas inclus dans la vente) Avantage : faible taxe foncière (2 300 €) – forte demande locative étudiante + potentiel Airbnb Localisation Situé en centre de Charleville-Mézières, rue Monge, à côté de l’Hôtel de Ville et à seulement 5 minutes de l’hyper-centre. Commerces, transports et services à proximité immédiate : forte liquidité locative. Composition actuelle (à rénover entièrement) 1er étage Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC 2ᵉ étage Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC 3ᵉ étage Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC Studio ~17 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 340 € HC Studio ~22 m² – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 360 € HC Combles aménageables (dernier niveau) Plateau ~30 m² (chien-assis) – création d’un studio – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 380 € HC Plateau ~30 m² (chien-assis) – création d’un studio – chauffage électrique à prévoir – loyer cible : 380 € HC Double vitrage partiellement en bon […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
11/09/26
11/09
8
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06 75 36 10 33
149 000 €
(571 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Max Lambert vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – QUARTIER MOHON Situé dans le quartier de Mohon, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose de trois appartements ainsi que d’un garage et d’un jardin d’environ 400 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d’environ 56 m², actuellement loué 363 € + 35 € de charges. Il comprend une grande cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et vasque et un WC. Locataire sérieux en place depuis plusieurs années. DPE : E. Un second appartement de type F2 de 38 m², actuellement libre, avec un loyer estimé à 458 € + 30 € de charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Appartement récemment rénové (travaux en cours). Chauffage poêle à pellet. DPE : D. À l’étage, un spacieux duplex de 7 pièces d’environ 167 m², également libre, avec un loyer estimé à 940 € + 50 € de charges. Au premier niveau : une entrée avec couloir, une cuisine de 20 m², un salon de 19 m², trois chambres (17 m², 15 m² et 15,5 m²), une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un cellier. Au second niveau : trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre pièce d’eau (WC et lavabo), ainsi qu’un dressing. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin d’environ 400 m² et d’un garage actuellement loué 50 € par mois. DPE immeuble : D. Des travaux sont à prévoir dans les appartements ainsi que dans les parties communes, laissant la possibilité d’optimiser les prestations et les revenus locatifs. Idéal investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
24
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06 12 15 95 45
304 500 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Immeuble de rapport – 6 lots – Bonne rentabilité – Charleville-Mézières Cet immeuble de rapport, construit en 1945 et réparti sur 3 niveaux, offre une surface totale de 246 m². Son emplacement privilégié à Charleville-Mézières en fait un bien recherché pour un investissement locatif à valoriser. Il comprend 6 appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement F3 de 40 m² – Chaudière gaz. Loué 418,98 € + 25 € de charges. Loué depuis 13 ans. Travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée : 1 appartement F2 de 40 m² – Loué 354 € + 20 € de charges. Refait à neuf, ballon thermodynamique. DPE : D. Au 1er étage (droite) : 1 appartement F3 de 45 m² – Loué 425 € + 25 € de charges. Refait à neuf, ballon thermodynamique. DPE : D. Au 1er étage (face) : 1 appartement F2 de 41 m² à rénover – Anciennement loué 400 € + 25 € de charges. Au 2ème étage (gauche) : 1 appartement F2 de 24 m² – DPE : D. Loué 340 € + 20 € de charges. Refait à neuf, ballon thermodynamique. DPE : D. Au 2ème étage (face) : 1 appartement F2 de 25 m² – DPE : D. Loué 330 € + 20 € de charges. Refait à neuf, ballon thermodynamique. DPE : D. Un box à vélos et un jardin complètent le bien. Revenus locatifs annuels : 27 215 € Taxe foncière : 4 200 € Rentabilité brute : 8,9 % Équipements et prestations : Ballon thermodynamique dans chaque logement sauf les deux appartements à rénover. Pour l’appartement du rez-de-chaussée chauffé au gaz : chaudière récente entretenue régulièrement. Parties communes Charges communes incluant : électricité des communs, provision d’eau, entretient des communs. Immeuble en très bon état général Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
10/09/26
10/09
14
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06 21 70 82 11
79 000 €
(1 215 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble à rénover – 3 plateaux – Fort potentiel d’investissement À découvrir, * immeuble composé de trois plateaux entièrement aménageables * , offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de rénovation. L’ensemble se compose de : * Rez-de-chaussée : environ 64 m² bruts * Premier étage : environ 64 m² bruts * Appartement sous combles : environ 45 m² bruts * L’immeuble bénéficie déjà de plusieurs éléments importants : * Toiture refaite * Menuiseries double vitrage * Compteur électrique individuel pour chaque appartement * Raccordement au tout-à-l’égout * Plans d’aménagement disponibles * Des * travaux de rénovation ont déjà été amorcés * , mais l’ensemble reste à rénover et à aménager entièrement selon le projet du futur acquéreur. La configuration actuelle permet d’envisager la création de * trois logements indépendants * , avec des volumes intéressants et une organisation déjà bien définie. Un bien particulièrement adapté à un * investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment * , recherchant un projet à valoriser avec une structure existante et une partie des travaux déjà engagée. * Belle opportunité pour créer un immeuble de rapport composé de trois appartements. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
09/09/26
09/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 82 50 16
367 500 €
(682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR MOHON – 12 LOTS – RENTABILITÉ ACTUELLE DE 9 À 10 % BRUTS À découvrir sur le secteur de Mohon à Charleville-Mézières, immeuble de rapport en pierre composé de 12 lots, destiné en priorité à des investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un réel potentiel de développement. L’immeuble génère actuellement environ 35 000 € de revenus fonciers annuels, avec la majorité des lots déjà loués. Les locataires en place présentent une situation locative saine, avec des loyers régulièrement réglés et aucun problème particulier d’impayés. L’ensemble est proposé au prix de 367 500 €, dans son état actuel, avec les locataires en place pour les lots occupés. Sur la base des revenus actuellement générés, l’investissement offre déjà une rentabilité brute d’environ 9 à 10 %, ce qui constitue un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble de cette taille. Un DPE global en D Autre point important pour les investisseurs : le DPE global de l’immeuble est classé D. Les DPE de chacun des lots ont également été réalisés, permettant à l’acquéreur de disposer d’une vision précise de la performance énergétique des différents logements. Le classement énergétique global D constitue un véritable atout dans le cadre d’un investissement locatif, en offrant une situation énergétique globalement rassurante et permettant d’aborder l’investissement avec davantage de sérénité. Un potentiel de valorisation important L’un des principaux atouts de cet immeuble réside dans son potentiel d’évolution. Sur les 12 lots, 3 nécessitent une rénovation complète. Ces logements représentent un véritable levier pour l’investisseur : après travaux et remise en location, ils permettront d’augmenter significativement les revenus locatifs de l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
539m²
09/09/26
09/09
11
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07 62 74 51 51
169 500 €
(2 201 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble de rapport – Hypercentre de Charleville-Mézières Idéalement situé en hypercentre de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux points d’intérêt du centre-ville. Sa géolocalisation constitue un véritable atout locatif, avec notamment un parking public gratuit à seulement 50 mètres, facilitant aussi bien la location traditionnelle que la location meublée ou saisonnière. L’immeuble se compose de 3 appartements de type T2 répartis sur trois niveaux : environ 30 m² au rez-de-chaussée, environ 36 m² au 1er étage, environ 36 m² au 2e étage. Chaque logement comprend une kitchinette, un salon-séjour, une salle de bain et une chambre. Deux appartements sont actuellement loués et le troisième est libre, permettant une mise en location immédiate. L’ensemble est en excellent état général, avec zéro travaux à prévoir : toiture neuve, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau individuels, interphone neuf et DPE D. L’immeuble dispose également d’une cour intérieure commune avec un espace / local permettant le rangement de vélos, un avantage supplémentaire en centre-ville. Avec les trois logements loués, le revenu locatif annuel hors charges peut atteindre environ 13 320 €, soit une rentabilité brute potentielle d’environ 7,9 %. Cette rentabilité peut encore être optimisée par une exploitation en location meublée ou saisonnière type Airbnb, particulièrement pertinente compte tenu de l’emplacement, du stationnement gratuit à proximité et de la configuration indépendante des trois logements. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immédiatement exploitable, sans travaux, en hypercentre et avec un potentiel d’augmentation du rendement locatif. Taxe foncière : environ […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
7
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06 81 82 50 16
669 000 €
(910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble bourgeois de rapport – Emplacement premium en plein centre-ville Rare sur le secteur, découvrez cet élégant immeuble bourgeois idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des administrations et de l’ensemble des services. Cet ensemble immobilier de caractère se compose de plusieurs appartements aux volumes généreux, d’un vaste local professionnel occupé par une entreprise reconnue, de garages, de places de stationnement privatives ainsi que d’une cour intérieure. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’une situation locative diversifiée et d’une architecture remarquable, réunissant cachet, qualité patrimoniale et performance financière. Revenus locatifs annuels actuels : 66 925 € brut. Prix de vente : 669 000 € frais d’agence inclus. Rentabilité brute : environ 10 %. Un potentiel complémentaire peut être envisagé grâce à la valorisation du garage, à l’aménagement des combles permettant la création d’un appartement supplémentaire ainsi qu’à une revalorisation progressive des loyers. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité, rentable et offrant encore des perspectives d’optimisation. Dossier financier complet, état locatif et informations détaillées disponibles après étude du profil acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
735m²
Gge
09/09/26
09/09
7
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06 81 82 50 16
330 000 €
(1 341 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Florian Hiani vous propose : Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement loués Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat. Composition du bien : • 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin. • 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée. • 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon. Les plus : • Un jardin accessible aux occupants • Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires • Locataires en place gestion simplifiée • Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuré Cet immeuble présente un réel potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
2 sdb
Cave
09/09/26
09/09
16
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07 83 84 05 02
124 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ * En plein centre ville de la cité Carolo, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'un appartement et d'un studio. => L'appartement se compose comme suit : • 1 séjour lumineux • 1 chambre traversante • 1 cuisine • 1 salle d'eau avec WC => Le studio est un ancien grenier aménagé de 10 m² composé comme suite : • 1 coin nuit • 1 kitchenette • 1 douche • 1 WC => Potentiel locatif de l'appartement : • Courte durée : 60 euros en basse saison et 80 euros en haute saison • Longue durée : 550 euros HC / mois => Potentiel locatif du studio : • Courte durée : 40 euros en basse saison et 50 euros en haute saison - Taxe foncière pour l'ensemble : 982 euros - Ravalement de façade réalisé en 2018 - Futur syndic bénévole Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 70 59 13 53
125 000 €
(817 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Max Lambert vous propose : Immeuble mixte avec local commercial et appartement – Charleville-Mézières Situé à Charleville-Mézières secteur de Mohon, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 79 m², comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Une cave complète également ce niveau. À l’étage, un appartement de type F2 d’environ 74 m² offre un bel espace de vie. Il dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 122 m². Caractéristiques : •Immeuble mixte habitation / commerce •Local commercial d’environ 74 m² •Appartement F2 d’environ 80 m² •Grenier aménageable •Cave •Terrasse et jardin •Chauffage au gaz •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 092 € Idéal pour commerçant, investisseur ou projet habitation + activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Cave
Terr
08/09/26
08/09
16
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06 12 15 95 45
61 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR A CHARLEVILLE-MEZIERES ! À TOUT LES INVESTISSEURS ! À VENDRE, A deux pas de l' HOTEL de VILLE, local commercial loué (bail en cours depuis le 1er juin 2022), comprenant une surface de vente d'environ 62 m² avec cour + une cave. Loyer annuel d'environ : 9000 euros HC / AN Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien stratégique et rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Cave
08/09/26
08/09
11
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06 31 78 68 62
440 000 €
(880 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, découvrez cet immeuble de rapport mixte composé de commerces et d’habitations, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial. Revenus locatifs HC estimés : 51 552 E€ / an Surface totale : environ 461 m² Immeuble composé de 9 lots répartis sur 4 niveaux : 3 appartements actuellement loués 4 appartements disponibles 2 locaux commerciaux actuellement libres Informations complémentaires : Toiture arrière totalement neuve Toiture avant révisée et en bon état Majorité des logements chauffés au gaz Certains lots équipés en chauffage électrique Taxe foncière : 7 290€ ( environ 2000€ de cette taxe à repartir sur les baux des locaux pro) Double vitrage sur l'ensemble des lots. Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation locative et patrimoniale avec possibilité d’optimisation immédiate des revenus locatifs. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
08/09/26
08/09
14
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07 62 74 51 51
238 000 €
(1 082 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Rare : immeuble professionnel au cachet ancien, emplacement stratégique centre-ville / gare TGV Descriptif : À deux pas de la gare TGV et du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère de 220 m² à usage professionnel, situé dans un quartier en plein essor. Alliant authenticité et fonctionnalité, il comprend une vitrine en façade, un open space lumineux, bureaux privés, salles de réunion, deux cuisines équipées et deux WC. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel et de magnifiques caves voûtées sur l’ensemble du bâtiment. Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV Cachet ancien préservé : beaux volumes Vitrine en façade assurant une excellente visibilité Espaces modulables adaptés à toute activité professionnelle Quartier en pleine transformation Informations complémentaires Idéal pour professions libérales, bureaux d’entreprise, cabinet médical ou paramédical, ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif professionnel. possibilitees multiple pour ce batiment Bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
08/09/26
08/09
18
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06 81 82 50 16
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