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127 500 € ^{(3 750 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rezé Guillaume votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio lumineux d'environ 37m², dans le quartier historique de la mairie de Rezé. Il est situé à proximité immédiate du terminus des futures lignes de tramway 6 et 7 en construction, ainsi que de toutes commodités.Il est composé d'une grande pièce de vie avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing vient compléter la prestation.Situé au 2ième niveau, il fait partie d'une copropriété de 5 lots dans un immeuble qui était l'ancien presbytère. Il n'y a pas d'ascenseur.Sa vue sur l'église ne laisse pas indifférent, de même que sa hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Un avant gout du paradis ?Une belle cave lumineuse, avec cheminée d'époque et fenêtre en hauteur vous permettra de stocker vos affaires ou de créer une pièce dont la fonction reste à définir.Les parties communes donnant accès à l'appartement ainsi que la cave présentent des traces d'humidité importantes qu'il convient de traiter.Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 671… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

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02/11/26 02/11

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7 Vue 3D

121 555 € ^{(3 473 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre Studio Charmant avec Vue sur Parc EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERSSTUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes UniversitésUn intérieur fonctionnel :Grande pièce de vie de 17m²Cuisine aménagée indépendante de 8m21 salle de bains + 1 WC Chauffage gaz de villenombreux placardscaveUn bien rare, à visiter sans tarder !📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.DPE:EChauffage: gaz de villeTaxe foncière: 1036€Charges co pro: 70€/moisMontant loyer: 525€Co pro: rien en coursSYNDIC: ASG IMMOMandat 33117 -VA 3884Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 115 000€,Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRE 121 555€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Asc

02/11/26 02/11

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9

98 890 € ^{(2 747 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Cholet CHOLET CENTRE VILLE Dans résidence de 2010 avec ascenseur, appartement d'une surface d'environ 36 m2 disposant d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine meublée, salle d'eau+ w.c. Grande terrasse d'environ 14 m2 et place de parking privative en sous-sol. Convient parfaitement pour un investissement locatif de qualité !! EXCLUSIVITE DE L AGENCE. 98 890 euros FAI (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

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Elec

02/11/26 02/11

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8

68 000 € ^{(3 579 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Cholet IDEAL INVESTISSEURStudio à vendre dans une petite résidence en cœur de ville mais au calme.Ce bien est en bonne état et ne nécessite pas de travaux.Ce studio est actuellement loué en meublé pour 5160 € annuel.Une réelle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Elec

Est

02/11/26 02/11

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129 600 € ^{(3 411 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Herblain SAINT HERBLAIN BOURG : Au coeur du bourg, Appartement en bon état comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un coin nuit. Place de parking aérien. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

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02/11/26 02/11

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4

Vente Appartement T1Nantes Cité Des Congrès

108 000 € ^{(6 353 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Cité Des Congrès Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement au cœur de Nantes, dans le quartier Madeleine – Champ-de-Mars, à proximité de la Cité des Congrès et des bords de Loire.Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur central de Nantes ?Découvrez ce studio de 17,40 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1992, sans ascenseur.Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec espace kitchenette et placard, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts et son projet.Son véritable atout ? Une place de parking privative abritée ! Un avantage non négligeable en centre-ville de Nantes, où disposer de son propre stationnement apporte un confort au quotidien et constitue un véritable intérêt pour un investissement locatif.Un emplacement qui facilite la vie !À quelques minutes à pied, profitez des commerces, restaurants, services et promenades le long de la Loire. La Cité des Congrès se trouve à environ 10 minutes, le Château des ducs de Bretagne à 15 minutes et la gare SNCF à 15 à 20 minutes.Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers nantais et les communes de la métropole.Un studio à envisager pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec trois atouts à retenir : une adresse centrale, un stationnement privatif abrité et la possibilité d'aménager le logement à son goût après rafraîchissement.Vous souhaitez investir à Nantes ou simplement découvrir ce bien ?Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

02/11/26 02/11

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10

92 000 € ^{(3 067 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement T1

Saint-Nazaire LAFORET Saint- Nazaire vous présente en EXCLUSIVITE : dans le quartier recherché du Dolmen, ce charmant T1bis d'environ 30 m2, idéalement situé au rez-de-jardin d'une copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein ! L'appartement s'ouvre sur une entrée séparée menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée qui donne sur un jardin privatif au calme. L'agencement, parfaitement fonctionnel, propose une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un véritable atout pour cette surface. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue par un syndic bénévole. Vous bénéficierez également d'un local vélo commun. A visitez rapidement ! Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, ou par mail à (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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7

303 500 € ^{(3 263 €/m²)}

Appartement T1

Montbert ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE En plein coeur de la commune de MONTBERT, un appartement T4 NEUF à prix promoteur d'une surface de 93 m2 habitable donnnant sur une terrasse de 22 m2 et d'une place de parking privative ; résidence en cours de construction pour une livraison en Juin 2027 - DPE non requis - Bien soumis à une copropriété de 28 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1500 € en charges courantes annuelles - Prix de vente 303 500 € (honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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5 Vidéo

99 510 € ^{(4 327 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville Avec une belle vue sur la cathédrale, T1 de 22.5 m2 parfaitement agencé. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec trois espaces distincts, cuisine, bureau, coin nuit et d'une salle d'eau intégrant les WC. Parfait pour un pied à terre ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Est

02/11/26 02/11

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4

148 000 € ^{(5 103 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Les Sables-d'Olonne Emplacement premium au coeur des Présidents pour ce studio avec un bel aperçu océan. Le séjour dispose d'un lit double escamotable avec canapé incorporé et d'une pleine baie avec balcon, offrant une constante luminosité. La cuisine séparée, avec fenêtre, est dotée d'un coin repas. Une salle de bain et une entrée avec placard complètent ce grand studio qui bénéficie aussi d'une cave saine, parfaite pour le stockage. .Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

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Gaz

02/11/26 02/11

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7

120 520 € ^{(4 156 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre Idéalement situé dans le centre d'Angers, à 3 minutes à pied du tram et à 10 de la gare. Studio d'environ 29m² dans une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. Studio situé au deuxième étage sur 3 comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douches avec WC. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 176 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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4

95 000 € ^{(3 958 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Iad France - Marie Cousin vous propose : NANTES – STUDIO 24 m² – TERRASSE COUVERTE – PARKING COUVERT – TRÈS BON ÉTAT À Nantes, boulevard des Tribunes, découvrez ce studio de 24,16 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010. En très bon état, il propose une pièce de vie agréable avec une kitchenette aménagée et équipée, comprenant notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un généreux plan de travail pouvant faire office de coin repas. Un grand placard intégré offre un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Véritable atout du logement : sa terrasse privative couverte, exposée ouest, qui prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur abrité. Une place de stationnement privative couverte complète l'ensemble. Libre de toute occupation, ce studio peut convenir à une première acquisition, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Un bien fonctionnel et soigné, réunissant terrasse couverte, rangements et stationnement privatif. Copropriété de 35 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 1 096 € par an, hors fonds travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.24€ par mois (soit 1142.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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10

Vente Appartement T1Nantes Canclaux - Mellinet

99 900 € ^{(5 258 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Canclaux - Mellinet CANCLAUX - Studio lumineux, au calme situé dans un secteur très prisé.Venez découvrir cet appartement idéalement orienté donnant sur l'arrière de la résidence.L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Emplacement recherché et stratégique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

02/11/26 02/11

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8

119 000 € ^{(5 409 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Challans STUDIO NEUF AVEC BALCON PRIVATIF, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENTUNE ADRESSE VERDOYANTE À CHALLANS, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU CENTRE-VILLEVotre contact direct : Cyril MEVOLHONÀ Challans, découvrez ce studio neuf de 21,06 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bois Soleil.Il propose une pièce de vie de 14,85 m² avec espace cuisine ouvert, permettant d'aménager un coin salon et un espace nuit. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 4,24 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce logement fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Profitez d'un emplacement pratique avec un supermarché à proximité immédiate, les commerces du centre-ville à 900 m, un arrêt de bus gratuit à 100 m et la gare TER à 1,5 km. Les plages de Saint-Jean-de-Monts sont également facilement accessibles.Prix appartement : 119 000 € TTC – TVA 20 %Stationnement : non précisé pour ce lot.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer marché estimé : 485 €/mois-Rentabilité brute indicative : 4,89 %, hors charges et fiscalitéPrestations :-Balcon privatif exposé Ouest-Pièce de vie avec espace cuisine ouvert-Salle de bains avec baignoire et WC-Résidence sécurisée avec espaces paysagers-Local vélos et poussettesLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-Isolation thermique renforcée-Confort acoustique du neuf-Garantie Constructeur 10 ans-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditionsLES […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Balc

02/11/26 02/11

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5

135 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement T1

Nantes ENTRE EDOUARD NORMAND ET VIARME, au sein d'une rue calme et d'un immeuble de très bonne facture, superbe vue pour ce joli T1 BIS en très bon état, très lumineux au 6ème étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie, cuisine fermée salle de bains et WC Un stationnement est vendu en plus. Cave.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Gaz

02/11/26 02/11

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3

Vente Appartement T1Saint-Hilaire-de-Riez

97 800 € ^{(4 075 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Hilaire-de-Riez Iad France - Laure Boite vous propose : STUDIO MEUBLE RENOVE - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN - SAINT HILAIRE DE RIEZ Offrez-vous un panorama d'exception sur l'océan et admirez les sublimes couchers de soleil depuis chez vous. Situé à proximité de la plage, ce joli studio (surface de référence : 31.73 m²) rénové au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie agréable, d'une alcôve aménagée avec lits superposés, d'une cuisine équipée dans la loggia pour profiter de la vue. Une place de parking privative complète le bien. Radiateurs à inertie connectés récents. Fibre installée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif très intéressant. Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.17€ par mois (soit 326.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

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02/11/26 02/11

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11

149 900 € ^{(4 283 €/m²)}

Appartement T1

Le Croisic Iad France - Sandrine Lae vous propose : Au coeur du Croisic, proche des halles, le port et dans une petite rue au calme, studio de 48 m² au sol en dernier étage. Très lumineux, il comporte de nombreux atouts pour un pied à terre, une habitation en résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

02/11/26 02/11

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5

107 000 € ^{(3 963 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Iad France - Babette Boiteau vous propose : INVESTISSEUR / QUARTIER CANCLAUX / Charmant Studio Rénové au COEur de Nantes, Emplacement Idéal ! Avec locataire en place. D'une surface de 27 m², situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, au cOEur de la dynamique ville de Nantes. Cet espace cosy et fonctionnel est parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Loyer actuel de 640€CC, environ 6% de rentabilité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut aisément être aménagée en espace nuit et espace de vie. La cuisine est ouverte sur la pièce principale, offrant ainsi une atmosphère conviviale. La salle de bain est moderne et pratique. PLUS : l'avantage du rdc permettant d'utiliser la cour complètement sécurisée et fermée. L'emplacement de ce studio est un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les lieux culturels à proximité immédiate. Vous pourrez profiter des charmes de Nantes, de ses rues animées, de ses restaurants et de ses parcs, tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

02/11/26 02/11

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5

Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

98 400 € ^{(4 920 €/m²)}

Appartement T1

143, Rue Emile Zola AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE STUDIO À 341,92 €/MOIS* À LA ROCHE-SUR-YON.Exemples de financement :- Votre appartement studio à partir de 94 400 €(1) soit 341,92 €/mois(1).- Votre appartement 2 pièces à partir de 151 900 €(1) soit 513,39 €/mois(1).- Votre appartement 3 pièces à partir de 195 200 €(1) soit 657,24 €/mois(1).Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! '143 Zola' se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Asc

Est

02/11/26 02/11

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5 Vue 3D

98 400 € ^{(4 920 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

Asc

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02/11/26 02/11

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5 Vue 3D

97 400 € ^{(5 126 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Asc

Est

02/11/26 02/11

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5 Vue 3D

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Appartement T1

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