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Vente appartement (t1) à Nantes Éraudière-Renaudière Tous prix confondus
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215 000 €
(7 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Idéalement situé rue Rabelais, cet appartement de 26,52 m2 carrez entièrement rénové incarne une opportunité rare sur le marché nantais. Niché dans un secteur hautement stratégique entre la sérénité verdoyante du Jardin des Plantes et le prestige historique du Château des Ducs de Bretagne, ce lieu de vie bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Nord. Cette situation géographique premium en fait un emplacement de premier choix pour les voyageurs, les actifs et la clientèle universitaire. Proposé aujourd'hui en avant-première, ce bien singulier a été pensé comme un véritable cocon urbain où chaque détail a fait l'objet d'une attention rigoureuse.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux nobles et durables. La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée sur rue, offre un volume chaleureux et facile à s'approprier. Elle intègre avec une élégance rare une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de manière astucieuse pour préserver la fluidité de l'espace. Le clou du spectacle se dévoile dans la salle de bain, véritable espace bien-être privatif digne d'un boutique-hôtel. Cette pièce maîtresse propose le luxe d'associer une douche indépendante et une baignoire à remous, créant une expérience de relaxation absolue qui déclenche un coup de coeur immédiat.
Véritable atout pour l'hypercentre, le bien s'accompagne de deux annexes privatives. Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un grenier de 4,65 m2. Ces précieux espaces de stockage déportés permettent de profiter d'une surface de vie optimisée et épurée.
Au-delà de ses prestations esthétiques remarquables, cet appartement se distingue par sa performance économique. Actuellement exploité de manière exclusive en location saisonnière par les propriétaires, il génère un très fort revenu locatif associé à un excellent rendement prouvé. L'état irréprochable de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 67 64 74
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02 40 03 20 48
125 850 €
(5 472 €/m²)
Appartement T1
Nantes Procé - Monselet
BASTILLE
Dans immeuble ancien, agréable studio d'environ 23 m² situé au rez-de-chaussée comprenant :
Cuisine 6,20 m²
Salle d'eau avec WC,
Pièce de vie sur parquet avec cheminée,
Annexe une cave et placard en dans le couloirLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
×
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02 49 88 16 51
115 000 €
(4 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
À VENDRE : Appartement d'exception à Nantes, idéalement situé sur la place Félix Fournier. Ce studio, aux prestations soignées, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le studio dispose d'une salle d'eau moderne, parfaitement conçue pour allier confort et fonctionnalité. De plus, les toilettes sont séparées, un atout indéniable pour le quotidien.L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de ce bien. Situé au cœur de Nantes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
5
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02 40 48 75 40
139 000 €
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement T1 – Centre-ville de Nantes – 33 m²
À deux pas du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 33 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et praticité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie optimisé faisant office de salon et coin nuit le long du dégagement. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC suspendu.
Les prestations incluent :
Double vitrage
Volets roulants manuels
Parquet stratifié
En complément, le bien dispose d’une cave, d’une place de parking privative à l’arrière de la copropriété et d’un jardin commun réservé aux résidents.
Copropriété de 60 lots.
Rentabilité locative attractive : 680 € charges comprises.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Accès rapide aux transports : ligne de bus C6 à seulement 3 minutes à pied.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 139 000€ soit un prix net vendeur de 133 000€ auquel s'ajoute les d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Pkg
27/07/26
27/07
6
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02 40 04 13 13
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06 49 13 08 21
75 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement T1
Nantes Zola
Église Saint Clair - Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC. Locataire en place jusqu'en 2027. DE NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
84 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement T1
Nantes
NANTES, secteur Michelet - Université. Au pieds des transports. Dans immeuble ravalé de 1998. Studio de 21,40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC et fenêtre.
Chauffage électrique. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
27/07/26
27/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
195 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
188 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
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JAVA : habiter autrement
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32m²
Sud
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
180 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
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32m²
Sud
27/07/26
27/07
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02 40 40 92 22
172 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
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32m²
Sud
27/07/26
27/07
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02 40 40 92 22
168 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
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JAVA : habiter autrement
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28m²
Ouest
Balc
27/07/26
27/07
8
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02 40 40 92 22
199 000 €
(5 103 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
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39m²
Sud
27/07/26
27/07
8
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02 40 40 92 22
127 800 €
(4 260 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ Idéal premier achat ou investissement locatif !Situé dans un quartier prisé, à proximité de la place du Sanitat, des bords de Loire et des Machines de l'Île.Cet appartement T1 bis, situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme d'une cour intérieure, vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'un coin nuit distinct, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Une coursive privative permet d'accéder à l'appartement. Double vitrage, VMC et convecteurs récents : aucun travaux à prévoir.En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage.À seulement 2 minutes à pied du tramway 1 menant à la gare, du futur tramway desservant le CHU et à proximité immédiate des commodités.DPE : D, obtenu grâce au simulateur du nouveau DPE 2026.Copropriété de 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 369.57 €.Référence : 525LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 40 85 66 86
71 000 €
(3 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE: C (229) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526 et 712 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 457702.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget: […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
3
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06 12 95 53 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
108 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Quartier CHU
NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE
Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur !
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grenier en annexe.
Notre avis : déalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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02 57 53 90 50
78 120 €
(4 883 €/m²)
Appartement T1
Nantes Zola
EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Zola : Studio idéal pour investir ou débuter !Découvrez ce charmant studio de 16 m², libre immédiatement, niché au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
Situé dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.🌟 Les atouts de ce studio
Emplacement privilégié : cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités
Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal
Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi
Salle d’eau avec WC intégré
Copropriété à taille humaine et bien entretenue
Libre de locataire : vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu)
Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir
💡 Une opportunité rare à Nantes
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sûr ou jeune acquéreur désireux de devenir propriétaire, ce studio représente un placement malin et sécurisé dans un quartier prisé.
📍 Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein.
👉 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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06 03 89 46 79
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02 28 23 65 23
139 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : Nantes – Le Coudray * Charmant appartement avec parking privatif et cave – Idéal investissement ou premier achat * Découvrez cet agréable appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, au cOEur d'un environnement calme à Nantes. Fonctionnel, il se compose 1 entrée avec rangement et 1 sas de séparation du hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon / nuit avec 1 salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendu. En complément, vous profiterez d'une * cave privative * , d'une * place de stationnement sécurisée * à l'arrière de la résidence avec portail motorisé, ainsi que d'un agréable jardin commun réservé aux copropriétaires. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2023, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent et revêtements de sol parquet stratifié récent. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Pour remonter la note énergétique à D, il suffit simplement de coller un isolant au plafond des caves situées sous l'appartement. Anciennement exploité en location meublée, le bien était loué * 680 € charges comprises * , offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les charges de copropriété incluent l'eau froide. L'arrêt de Chrononus C6 est à 50m. Promenades des bords de l'Erdre à 6 min. à pied Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien entretenu et disposant de véritables annexes dans un secteur recherché de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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14
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06 74 73 36 58
138 000 €
(4 182 €/m²)
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
Emplacement privilégié à proximité de la Loire et des transports.Situé dans le secteur recherché de la cité des congrès-Magellan, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.L'appartement d'environ 32m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur un balcon exposé Nord/ouest, d'une chambre séparée avec placard, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 755.22 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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10
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02 49 88 32 86
103 000 €
(3 962 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente !
Situé à proximité du Jardin des Plantes, de la Gare de Nantes et de l'ensemble des commodités, appartement T1 au 1er étage d'une petite copropriété et d'une superficie de 26 m2.
Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine (kitchenette) et une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien.
Bien idéal pour un investissement locatif ou première acquisition.
Réf : S-094
(8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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3
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02 22 66 98 38
109 500 €
(4 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Dsponible.***Caractéristiques :*** / Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes ( proche place Viarme et marché talensac)/ DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D./ Surface carrez : 24,16 m2/ Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée)/ WC séparés de la salle d'eau./ accès sécurisé : Double porte/ Étage : Rez-de-Cour surélevé/ Charges de copropriété : environ 45 €/mois/ Taxe foncière : 359 €/ Eau : individuelle/ Chauffage electrique: […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
27/07/26
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17
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02 59 08 27 03
110 000 €
(4 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
Nantes - Toutes Aides
A découvrir appartement Type 1bis de 24 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.
Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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6
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
120 500 €
(5 239 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-
Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché de Saint Mihiel.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée.
Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités.
Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être habité immédiatement ou à être remis en location sans délai.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire.
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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02 59 08 38 64
86 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 5,67 %.
Locataire institutionnel en place depuis 2010, charges extrêmement faibles et aucun gros travaux à prévoir : un investissement patrimonial idéal pour percevoir des revenus immédiats tout en limitant les contraintes de gestion.
LES CHIFFRES CLES
- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire
- Loyer mensuel : 409,57 euros hors charges
- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges
- Rentabilité brute : 5,67 %
- Rentabilité nette de charges : 5,46 %
- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.
- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.
- Aucune vacance locative.
- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.
- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.
- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
27/07/26
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06 58 00 86 01
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03 51 25 49 87
127 000 €
(4 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Situé à Nantes, dans le quartier recherché des Facultés / Petit Port, découvrez ce charmant 2 pièces de 29,47 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Cet appartement situé au 3 étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche, et WC
Un sous-sol une place de parking couverte complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
En résumé, un bien clé en main, bien situé, lumineux et facile à louer
Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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02 19 17 34 61
89 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point De Rennes
Studio 17 m² - Proche Facultés - Nantes - EXCLUSIVITE-
Morel & Henry vous propose ce studio de 17 m2, en très bon état qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec vue dégagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La kitchennette est pratique et optimisée, tandis que la salle d'eau avec WC, complète ce bien.
Grâce a sa localisation stratégique, ce studio est une excellente opportunité pour un étudiant, jeune actif ou pour un investissement locatif serein.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pa nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 8,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
1er étage
27/07/26
27/07
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02 49 88 10 64
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