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Vente appartement (t1) à Mésanger et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.47 appartements en vente proche de Mésanger
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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88 480 €
(4 657 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou, rue Jules Verne, centre bourg, au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, studio de 19 m² en bon état.
Parking privatif + parking commun pour vélos.
Chauffage électrique, coin kitchenette avec plaque et frigo, double vitrage, vmc.
Libre à la vente.
3 autres studios à vendre au même niveau, nous consulter.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
1er étage
25/06/26
25/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 12 29 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 59 63
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 48 01 41
45 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
CARQUEFOU - EN RESIDENCE HOTELIERE 4*
Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
À quelques minutes en voiture des grandes entreprises et écoles Nantaises, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Westotel 4*, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.
Un studio avec balcon et vue dégagée sur le jardin - 27m² avec emplacement de stationnement extérieur.
. Prix de vente : 45.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
. Loyer annuel de 4.058,48 € HT / an,
. Charges de copropriété : 675,92 € / an
. Taxe foncière : 357 € / an
Cet appartement au deuxième étage est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, et une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un balcon, et un parking extérieur.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 17 48 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 78 06
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 542 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37626
Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 52 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 93 76 46
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
9
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02 52 09 72 75
50 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissement LMNP rentable Studio loué Revenus immédiatsSpécial investisseurs.À Carquefou, dans un secteur dynamique à forte demande locative, découvrez ce studio meublé de 27,4 m² déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé.Situé au 2 étage d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une grande salle d'eau, garantissant un logement fonctionnel et recherché par les locataires. La résidence bénéficie du double vitrage, chauffage central au gaz et fibre, des prestations appréciées pour le confort locatif.Le bien est loué meublé 371.31 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat avec une rentabilité confortableLes points forts pour l'investisseur :Bien déjà loué revenus dès l'acquisitionFaibles charges : TF 345 € / Charges copro 543 €Résidence récente (2012)Gestion simple en LMNPUn investissement idéal avec une forte rentabilité pour se constituer un patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
21/06/26
21/06
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Vue 3D
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02 51 13 36 50
60 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissez rentable à 5,62% net!Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale.Prix attractif : 60 000 €Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier.Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelièreAucun locataire à rechercherAucune gestion des entrées/sortiesAucun souci d'entretien courantEn tant que propriétaire, votre rôle est simple : Surveiller le versement du loyer Régler la taxe foncièreRien de plus.Une rentabilité attractive de 7.70% brut ! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix. En déduisant les charges de copropriété et la taxe foncière vous avez une rentabilité nette de 5,62%C'est un placement idéal pour :Un premier investissement locatifDiversifier son patrimoineGénérer des revenus complémentairesPréparer l'avenir en toute simplicitéUn investissement accessible, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
26/06/26
26/06
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02 51 13 36 50
68 500 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Seulement chez SQUARE HABITAT.
Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !
Revenus année : 3850euros […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
26/06/26
26/06
2
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02 40 50 85 86
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02 40 52 67 00
127 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou centre
Dans une petite copropriété de deux lots avec accès indépendant, appartement lumineux de 32 m2, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC .
Travaux récents et en cours : électricité, plomberie, chauffage, VMC, peintures, sols parquet, peinture façade. Compteurs individuel
Idéal premier achat ou investissement. (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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02 28 23 20 00
55 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Spécial Investisseur LMNP Carquefou Studio meublé 27 m² Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Studio de 27 m², au RDC d'une résidence récente (2013 ), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence, un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF : 357 €, Charges copro annuel : 818 €. Loyer meublé actuel au trimestre : 1034 € Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer ! À propos du gestionnaire occupant : Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.2€ par mois (soit 818.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
6
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06 59 50 57 23
58 000 €
(2 762 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 729 €
• Rentabilité : 4,71 %
• Gestionnaire : LP Services
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Studently Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
LP Services est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences étudiantes, reconnu pour sa proximité avec les étudiants, une gestion humaine et réactive, et un maillage territorial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
21/06/26
21/06
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01 84 78 46 50
73 000 €
(2 355 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 208 €
• Rentabilité : 5,76 %
• Gestionnaire : Studently
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Privilège Hotels Resorts), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Studently est un opérateur de résidences étudiantes présent dans plusieurs villes françaises, spécialisé dans la gestion de logements meublés avec services […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
22/06/26
22/06
10
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01 84 78 46 50
69 960 €
(2 591 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou Suite meublée en Résidence de Tourisme.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant .
Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Revenus année : 4085 €
Charges de copropriété annuelles: 720€
Taxe foncière 2024 : 357 €.
Copropriété de 296 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
50 000 €
(1 852 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Iad France - Fanny Girard vous propose : Carquefou Studio meublé 27 m² - Spécial Investisseur LMNP Investissement LMNP en résidence service à Carquefou, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF : 359 euros, Charges copro annuelles : 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant : Cap West - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
22/06/26
22/06
9
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06 33 74 98 59
55 000 €
(1 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Située au calme d'une impasse, au sein d'une résidence de 2011, cette opportunité bénéficie d'un emplacement privilégié.Studio meublé et entièrement équipé de 28 m², situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnel, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative.Le bien est actuellement loué, sans travaux à prévoir.Idéal pour un investissement serein, ce studio offre un bon rendement locatif grâce à un bail commercial en cours.Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et des commerces accessibles à pied, à moins de 10 minutes de La Chantrerie – Atlanpôle et de ses grandes écoles, à 8 km de Nantes, avec un accès rapide à l'axe A11/E6, au pied de la ligne de bus 95, et les bords de l'Erdre (Port Jean) accessibles à pied en moins de 5mn.Cette annonce référence 317390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.Prix du bien : 55 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 104Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 50 17 45 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
94 900 €
(4 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/06/26
25/06
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02 49 88 16 83
71 000 €
(2 536 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 938 €
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Un studio situé au 2e étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, un balcon et un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de services, idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun, et à seulement 12 km de la gare de Nantes. Elle accueille une clientèle d’affaires, de passage ou en mission professionnelle.
L’établissement propose une offre de services complète : salle de sport, laverie, parking, connexion Internet, vidéosurveillance, kitchenette équipée, dans un cadre sécurisé et fonctionnel. La copropriété compte 111 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West – gestionnaire reconnu dans les résidences d’affaires et de tourisme, avec un réseau étendu de résidences en France, une expertise solide dans la gestion locative meublée et un accompagnement fiable pour les investisseurs.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
22/06/26
22/06
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01 84 78 46 50
63 400 €
(1 865 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou – Résidence Affaire - Studio meublé avec terrasse et parking – Investissement LMNP
Idéalement situé à proximité du bourg de Carquefou et de l’autoroute A11, au sein de d'une résidence affaire bâtie en 2012, découvrez ce studio meublé de 33,8 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative et place de stationnement extérieure.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 33,8 m²
Pièce de vie : 29 m² avec accès terrasse
Salle d’eau : 4,89 m²
Kitchenette intégrée et fonctionnelle
Une place de stationnement extérieure privative
Prestations : Double vitrage- Chauffage central au gaz- Eau chaude individuelle - Connexion fibre optique
Loyer annuel garanti : 3 937 € HT
Charges annuelles de copropriété : 543 €
Taxe foncière : 359 €
DPE : D
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
25/06/26
25/06
1
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07 87 10 40 79
49 050 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
A proximité immédiate des écoles (ICAM et ISEN Nantes) et transports dans un environnement calme et boiséAppartement T1 meublé de 21m² occupé à l'année par un étudiantIdéal projet investisseurContrat bail commercial avec loyers annuels garantisRésidence étudiante sécurisée présentant des logements modernes et fonctionnels, des espaces communs conviviaux pour rencontrer d'autres étudiantsClé en mainOpportunité à saisir !Points forts : - Idéal investisseurs - Rentabilité annuelle assurée - Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
26/06/26
26/06
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06 24 78 42 74
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02 40 47 70 26
64 900 €
(2 318 €/m²)
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Appartement T1
Carquefou
Agence Directe, l'immobilier à frais réduit
SECTEUR - CARQUEFOU
Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m2 avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année.
En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant.
Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant.
Un loyer annuel de 4044.91euros HT.
Charges de copropriété 467 euros / an
Taxe foncière de 354 euros
DPE C
Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte.com
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
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28m²
1 sdb
Elec
25/06/26
25/06
5
Vue 3D
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02 40 48 48 48
90 200 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Appartement F1 Bis de 31 m2 dans Résidence Sénior - Meublé et Tout Confort
Description :
Nous vous proposons cet appartement F1 bis de 31 m2, situé au 1er étage d'une résidence sénior moderne et sécurisée, avec balcon. Ce logement meublé offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.
Le propriétaire reçois 400euros/mois par mois, que le bien soit occupé ou non.
Caractéristiques principales :
Superficie : 31 m2
Pièce principale : Salon/chambre lumineux avec coin nuit, et un balcon
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de bain : Salle d'eau avec douche à l'italienne
Etage : 1er étage avec ascenseur
Mobilier : Meublé, avec rangements intégrés
Confort : Climatisation réversible, accès sécurisé
Services inclus : Accueil 24h/24, service de restauration, activités adaptées, assistance médicale en cas de besoin
Avantages de la résidence :
Résidence spécialement conçue pour les séniors
Espaces communs conviviaux (salon, jardin, bibliothèque)
Activités quotidiennes pour les résidents
Proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
8
Vue 3D
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02 49 88 16 21
99 800 €
(3 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Thouaré-sur-Loire
Exclusivité Thouaré Immobilier !!!
Rare sur Thouaré, dans une résidence récente (2013) cet appartement est une véritable opportunité d'investissement en Ultra centre de la commune.
Au 2ème étage (ascenseur) de l'immeuble, l'appartement distribue une entrée (placard) , une salle de bain avec WC, une pièce de vie- coin cuisine et le vrai plus un balcon terrasse sur le jardin de la copropriété.
Vous en voulez plus : un parking sécurisé au RDC de l'immeuble complète l'ensemble !!!
Actuellement loué, l 'appartement assure une rentabilité brute de + de 6%...
En ultra centre, l'immeuble permet l'accès à la gare à pied, aux autres transports et tous les commerces de centre ville !!!
Pour visiter, contactez votre conseiller sur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
23/06/26
23/06
5
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02 40 77 31 25
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06 79 44 59 83
107 800 €
(3 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Thouaré-sur-Loire
Appartement de type 1 au dernier étage proche du bourg de THOUARE SUR LOIRE.comprenant une entrée sur la pièce de vie d'environ 29 m² avec son coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilettes et un stationnement extérieur privé numéroté 22 avec accès par un portail sécurisé.Venez découvrir cet appartement proche des commodités, bus et gare.Les commerces sont à moins de 5 minutes à pieds.Prix de vente: 158 500€ honoraires d'agence inclus, soit 150 000€ net vendeur.Copropriété sans procédure en cours, comprenant 106 lots dont 35 principaux.Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMANEMR'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. 'Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
24/06/26
24/06
5
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02 52 09 72 75
113 600 €
(3 442 €/m²)
Appartement T1
Thouaré-sur-Loire
Le Loroux Immobilier vous propose dans cette copropriété récente un T1 bis à Thouaré-Sur-Loire. Il s'agit d'un appartement se trouvant au troisième niveau ; facile d'accès grâce à un ascenseur. La construction date de 2014. L'espace intérieur mesurant 32.59m2 compte un coin salon de 22m2, un espace cuisine et une pièce à usage de chambre. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon. Ce domicile vous fait bénéficier d'une place de parking. Le prix de mise en vente est de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
8
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02 40 03 74 94
111 563 €
(3 719 €/m²)
Appartement T1
Thouaré-sur-Loire
Nouveauté VIVRE ICI à Thouaré sur Loire :
Idéalement situé en plein centre de Thouaré, ce charmant studio de 31 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking privative.
Proche des commerces, services et transports, cet appartement est actuellement loué 431euros hors charges par mois.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
23/06/26
23/06
6
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02 49 88 12 01
112 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement T1
Thouaré-sur-Loire
Iad France - Claudine Morin vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ. pour les investisseurs, un STUDIO loué - Place de PK - Centre bourg de Thouaré-sur-Loire. Ce studio moderne, d'une surface de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017 comprenant 2 étages et une place de Parking, offrant un environnement calme et agréable. On peut aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et profité d'une salle d'eau de 6 m². De plus, le quartier offre un cadre de vie très agréable avec une proximité des commerces, d'un accès rapide aux transports en commun (train et bus) et de balade au bord de loire. Idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
6
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06 67 63 44 49
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