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Vente Appartement T1 à Thouaré-sur-Loire

1 pcs

1 ch

31㎡

109 000 € ^{(3 516 €/m²)}

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Appartement T1 Thouaré-sur-Loire

Iad France - Claudine Morin vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ - STUDIO - 1 Place de PK - Centre bourg de Thouaré-sur-Loire Ce studio moderne, d'une surface de 31 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017 comprenant 2 étages et une place de Parking, offrant un environnement calme et agréable. On peut aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et profité d'une salle d'eau de 6 m². De plus, le quartier offre un cadre de vie très agréable avec une proximité des commerces, d'un accès rapide aux transports en commun (train et bus) pour avoir accès sur Nantes, voir pour un étudiant et de balade au bord de loire. Idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109091)

Réf. 2138989 - 24/10/2026

DPE

90 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

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Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 000 € ^{(3 516 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
31 m²
Surface terrain :
842 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Un appartement d'environ 50m² comprenant une entrée sur couloir, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte, de plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une chambre avec placard.

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Copropriété sans procédure en cours.

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Copropriété de 106 lots dont 35 principaux.

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

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Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo

Copropriété sans procédure en cours, comprenant 106 lots dont 35 principaux.

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