Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à La pallice : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à La pallice
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Vente appartement (t1) à La pallice Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.36 appartements en vente à La pallice
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115 200 €
(6 063 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
studio - La RochelleDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À CAP ETUDES LA ROCHELLE REPU... !Découvrez ce superbe Appartement de studio, d'une superficie de 19.2 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à CAP ETUDES LA ROCHELLE REPU..., la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
13/11/26
13/11
6
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06 29 53 27 59
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06 66 59 00 22
205 800 €
(7 350 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²NonLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
6
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
153 000 €
(8 053 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
LA ROCHELLE : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
12/11/26
12/11
6
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
197 400 €
(9 400 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué RUE MARCEL PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NONLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
3ème étage
12/11/26
12/11
6
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
201 000 €
(6 931 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Studio, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,1 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
7
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06 70 00 71 23
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06 66 59 00 22
137 900 €
(6 567 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : LA ROCHELLE – JOLI STUDIO T1 DE 21 m² AVEC BALCON PLEIN SUD Un appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement à La Rochelle. Situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée construite en 1999, cet agréable studio de 21 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et facilement aménageable avec un espace salon. La kitchenette de 2,50 m², pratique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de WC séparés. Le véritable atout de ce studio : son balcon de 6 m² exposé plein sud, un espace extérieur très agréable pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. Le bien est en bon état et bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, ascenseur, accès PMR, rangement privatif, digicode et interphone. Charges de copropriété : environ 70 € par mois. Un studio lumineux, soigné et agréable à vivre, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de La Rochelle. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 13 81 79
90 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour. Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose : • d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, • d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée, • d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez : • d’une cave commune. • d’un local vélo commun. Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Cave
12/11/26
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06 49 52 84 76
189 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
LA ROCHELLE, quartier des Minimes, studio à vendre de 27m2 entièrement meublé et rénové, 1er étage avec ascenseur, balcon de 4m2 avec une vue Océan, parking privatif et local à vélos.LOCALISATIONLA ROCHELLE, au coeur du quartier étudiant des Minimes.Ce studio se situe à deux pas des facultés (Excelia, Eigsi, faculté de droit etc...) et à 5 minutes en vélo du Vieux-Port et de la plage.DESCRIPTIOND'une superficie de 27m2, il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des meubles de qualité (cuisine et électroménagers récents, pierre naturelle dans la salle d'eau, grand placard aménagé, BZ deux couchages et lit escamotable). La cuisine est très fonctionnelle et très bien équipée (cuisinière, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et hotte). La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche et son vasque en pierre naturelle, ses WC suspendus et son sèche serviettes.La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et un gardien en assure l'entretien et la sécurité.CÔTÉ EXTÉRIEURLe balcon de 4m2 sera très appréciable avec une vue dégagée sur l'Océan. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.MA CONCLUSIONCe studio sera parfait pour un investissement locatif du fait de sa localisation ou pour un pied-à-terre. Il ne nécessite aucun travaux et peut être loué ou occupé de suite. Il est vendu entièrement MEUBLÉ. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
106 000 €
(5 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : ☀️ Hyper-centre La Rochelle – Studio lumineux – Dernier étage – Idéal étudiant ou investissement En plein cOEur de La Rochelle, vivez tout à pied ! Situé rue Chaudrier, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, Halles centrales, Vieux-Port, restaurants, transports… tout est accessible en quelques minutes à pied. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de l’animation du centre-ville. Les atouts du bien : * Studio de 18 m². * Traversant, pour une belle sensation d’espace et une ventilation naturelle. * Très lumineux grâce à ses Velux dans la pièce de vie et la salle d’eau. * Agencement optimisé, fonctionnel et facile à aménager. La mezzanine, le frigo, la commode et les étagères sont vendus avec le logement ! * Dernier étage, sans voisin au-dessus. * Petite copropriété à taille humaine. Un emplacement idéal : ✔️ À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des Halles. ✔️ Tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate. ✔️ Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. ✔️ Secteur très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un logement pour un étudiant, d’un premier achat ou d’un pied-à-terre à La Rochelle, ce studio réunit les critères les plus recherchés : un emplacement premium, une belle luminosité et un agencement optimisé. Une opportunité rare en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
12/11/26
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06 62 83 58 38
146 000 €
(4 710 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
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06 42 53 26 80
189 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : Très joli studio de 28 m², bien tenu, avec sa très belle hauteur de plafond, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. La mer, le port des minimes à 200m, avec commerces et commodités, sans oublier les universités et à 5 minutes du centre ville de La Rochelle. Dans ce studio : hall d’entrée donnant sur la pièce principale avec son coin salon, le corner cuisine, une mezzanine agréable rangements et pour le couchage, une salle de bain lavabo, WC indépendant. Ce studio bénéficie en plus d’un extérieur balcon-terrasse pour y déjeuner à l’occasion. Enfin, bénéficiez d’un local à vélo et un accès à la piscine privée. Contactez moi pour d’autres précisions et réaliser la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
11/11/26
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06 82 14 09 09
179 000 €
(5 265 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Emplacement privilégié quartier Port Neuf pour ce très beau studio situé au sein d’une résidence de standing, parfaitement sécurisée, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez également d’une grande proximité avec les commodités, avec les commerces et les transports en commun accessibles à seulement 100 mètres. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère agréable de cet appartement. Une entrée avec rangement permet de bénéficier d’un espace fonctionnel et pratique au quotidien.La pièce de vie, qui fait également office d’espace nuit avec de nombreux rangements, profite d’une très belle baie vitrée sans vis-à-vis, apportant une agréable lumière naturelle. Elle s’ouvre directement sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.Une cave de 4.60 m2, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour un appartement. La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi qu'un local à vélos sécurisé, pour davantage de confort au quotidien. Enfin, une place de parking extérieure complète ce bien, située au sein d'une résidence, elle bénéficie d'un accès sécurisé par une barrière.Rare sur le marché, ce studio séduit par sa luminosité , sa terrasse et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer et à 5 min en vélo du centre de la Rochelle. Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement immobilier de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
168 000 €
(4 541 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000 La Rochelle — GRAND STUDIO AVEC TERRASSE DE 17 M² ET PARKING, PROCHE DU MAILRaphaël Charbonnier vous propose ce grand studio situé au 30 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle, au sein de la Résidence Domaine de la Vallière, une copropriété récente et calme, à proximité du Mail et du parc Charruyer.D'une surface de 37,03 m², ce studio aux beaux volumes se situe en rez-de-chaussée et offre une pièce de vie lumineuse. Son principal atout est une terrasse de 17 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou se détendre au calme.Le logement a été entièrement rénové. L'immeuble, construit après 2006 en béton, présente une façade et des parties communes en bon état. Une place de parking située dans l'enceinte privative de la copropriété complète ce bien, un vrai confort dans ce secteur recherché. Cadre de vieProche du Mail et du parc Charruyer, deux des grands espaces verts de La Rochelle, idéaux pour les balades et le footing, le studio permet aussi de rejoindre à pied le Vieux-Port et le centre historique. C'est une adresse pratique et paisible, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. CommoditésTous les commerces et commodités sont à proximité, dont une boulangerie artisanale sur l'avenue. TransportsLa place de Verdun, pôle principal du réseau de bus Yélo, est toute proche.Charges courantes : environ 640 € par an (553,99 € pour le logement + 84,65 € pour la place de parking, exercice 2024). Aucune procédure en cours Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
189 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Christophe Lescure vous propose : LA ROCHELLE, LES MINIMES, STUDIO 27 m² RÉNOVÉ, BALCON VUE MER, PARKING, VENDU MEUBLÉ À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, découvrez ce studio rénové de 27 m², vendu entièrement meublé, avec balcon offrant une vue mer et place de parking privative. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1999, cet appartement propose un espace fonctionnel et lumineux. La pièce de vie bénéficie d'un coin cuisine entièrement équipé avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte et lave-linge. Elle se prolonge par un balcon de 4 m², agréable pour profiter d'une ouverture sur l'extérieur et de la vue mer. La salle d'eau comprend une douche, une vasque en pierre naturelle, un sèche-serviettes et des WC. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et présente aujourd'hui un intérieur contemporain, prêt à être habité. Le bien est vendu entièrement meublé avec notamment un lit escamotable, un canapé BZ, une télévision, une table, ainsi que la vaisselle et les couverts. Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout dans le secteur des Minimes. Points forts Studio rénové de 27 m² Balcon de 4 m² avec vue mer Parking privatif Cuisine entièrement équipée Vendu entièrement meublé Résidence sécurisée Environnement Situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle, le bien profite d'un emplacement recherché à proximité du littoral et des commodités du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
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06 34 25 81 28
136 000 €
(6 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : Situé à proximité immédiate de l’Université de La Rochelle et du port de plaisance des Minimes, ce studio neuf de 20,37 m² prend place au 1er étage de Dock 54, une résidence de services avec un concept de coliving moderne. Entièrement meublé et équipé, il propose une pièce de vie lumineuse et optimisée, un espace nuit avec mobilier intégré, une kitchenette équipée, un coin bureau avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence offre un cadre de vie particulièrement attractif avec une piscine sur le rooftop, une salle de fitness, un sauna, des espaces de coworking et de détente ainsi qu’une laverie connectée. Le bien est vendu dans le cadre d’un investissement meublé avec une exploitation confiée à LP Services. Le bail commercial court jusqu’au 15 juillet 2036 et prévoit un loyer annuel de 4 550 € HT, versé trimestriellement. Une opportunité d’investissement en résidence de services, au cOEur d’un secteur dynamique recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les personnes en mobilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
11/11/26
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07 85 87 26 19
122 000 €
(8 133 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Studio avec balcon – La Genette, La Rochelle Et si votre prochain projet immobilier se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ? Au cOEur de La Genette, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, du front de mer et du centre-ville, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur et fibre optique, ce studio profite d'une copropriété entretenue ayant engagé des travaux de rénovation énergétique : ravalement avec isolation des façades, modernisation de l'ascenseur, étanchéité des toitures-terrasses, amélioration des équipements communs… Un véritable gage de pérennité et de valorisation. Les travaux votés restant à la charge de la venderesse, l'acquéreur n'aura aucun coût supplémentaire à supporter. Les atouts du bien : Quartier très recherché de La Genette Balcon de 4,30 m² Cave privative Résidence avec ascenseur Fibre optique Copropriété rénovée et bien entretenue Commerces, transports, parcs, mer et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : une balade en bord de mer, un café en terrasse ou une virée dans le centre historique de La Rochelle… profitez pleinement de la douceur de vivre rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Asc
11/11/26
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8
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06 01 76 27 04
159 000 €
(4 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé en hypercentre de La Rochelle, rue Villeneuve, au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T1 bis lumineux de 34,7 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 23 m² bénéficiant de deux grandes ouvertures, d’une cuisine indépendante aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu libre de toute occupation (anciennement loué 650 € charges comprises). Faibles charges, DPE C. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.96€ par mois (soit 707.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
11/11/26
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8
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06 49 52 84 76
115 853 €
(5 793 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Découvrez ce studio pensé pour de la location, se situant dans une résidence récente avec ascenseurs secteur Tasdon.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier, plaques, frigo). La salle d’eau comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque design et un sèche-serviettes électrique.
Le logement bénéficie d’une isolation très performante et d’un chauffage de dernière génération. Les charges de copropriété sont faibles et la résidence dispose d’un local à vélos.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien qui présente une belle situation proche des commerces, de la gare et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Pompe-a-chaleur
10/11/26
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4
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02 19 17 68 71
134 000 €
(6 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCELA ROCHELLE, quartier des Minimes : Studio entièrement meublé de 20m2, vendu loué, 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, local à vélos, gardien.LOCALISATIONLA ROCHELLE dans le quartier des Minimes. A deux pas des universités, des commerces et à 10 minutes à pieds du Centre-Ville de La Rochelle.DESCRIPTIONIdéal investisseurs avec un bail commercial de 10 ans, fiscalité attractive, gestion par un professionnel.Statut fiscal LMNP permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio se situe dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, construite en 2023, et bénéficie de tous les avantages d'une résidence récente en terme d'isolation et de confort.Il possède une superficie de 20m2 comprenant un coin cuisine équipé, un séjour avec lit gigogne, bureau et placard aménagé et une salle d'eau avec WC.De nombreux services sont proposés aux étudiants : une salle de coworking, une salle de repos, une grande cuisine partagée, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma et un local à vélos.MA CONCLUSIONCet investissement est une valeur sûre de par sa localisation très proche du pôle universitaire de La Rochelle. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pour un complément de revenus et pour un placement financier durable. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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19
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
163 000 €
(6 792 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier prisé de Port-Neuf, ce studio situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine et écoresponsable bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien se trouve à seulement trois cents mètres de la corniche et du front de mer, tout en permettant de rejoindre le centre-ville historique à dix minutes à vélo. L'environnement garantit un cadre de vie pratique, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements d'enseignement supérieur et aux transports en commun. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et des portes d'accès sécurisées à trois points. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité des volumes sans perte d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant le coin nuit, le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une loggia couverte offrant une vue dégagée. L'aménagement sanitaire comprend une grande salle d'eau contemporaine aux normes d'accessibilité, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par du double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. En annexe, les occupants bénéficient de vastes locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour obtenir des précisions techniques complémentaires, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
10/11/26
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06 37 21 92 42
160 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Une opportunité à ne pas manquer ! Uniquement chez Capifrance !Au cœur du très recherché quartier de PORTE ROYALE à La Rochelle, découvrez ce charmant appartement d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme avec stationnement.T1 Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUT OCCUPANT, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos futurs locataires. Un véritable atout pour un investissement locatif : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à mettre votre projet en œuvre !Il se compose d'une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, d'un espace salle d'eau avec WC, ainsi que d'une CAVE.Autre avantage : TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, inférieure à 30 € par mois, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lot et REFCTION FACADE TOUT JUSTE REALISEESon emplacement privilégié, son agencement fonctionnel, sa vente meublée et son potentiel de rentabilité en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement locatif RENTABLE que pour un pied-à-terre rochelais.Un emplacement recherché, des charges maîtrisées et une installation immédiate : tous les ingrédients sont réunis !Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau/entretien parties communes) : 324€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
156 000 €
(7 429 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sabrina Renaudeau vous propose : Studio rénové avec balcon et parking – La Rochelle Les Minimes À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement, l'une en sous-sol de l'immeuble et l'autre en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement privilégié : - Au pied des lignes de bus 3 et 4 - À deux pas du complexe universitaire - À 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare - Commerces, plage et pistes cyclables à proximité immédiate Les + : Studio entièrement rénové Balcon Ascenseur Résidence sécurisée Deux places de parking (intérieure et extérieure) Local à vélos DPE : C Aucun travaux à prévoir Idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 03 62 31 98
160 000 €
(8 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Antoine Collignon vous propose : IDEAL INVESTISSMENT LMNP – STUDIO MEUBLE – LA ROCHELLE LES MINIMES Idéalement situé au cOEur du quartier très recherché et dynamique des Minimes à La Rochelle, découvrez en exclusivité ce studio meublé de 18 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente l’opportunité parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (éligible statut LMNP) ou pour un pied-à-terre / logement étudiant. L'agencement comprend : Une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace nuit confortable et des rangements intégrés. Un espace kitchenette aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Une salle d'eau privative avec cabine de douche, vasque et WC. Une situation géographique stratégique : Universités et Grandes Écoles : À moins de 5 minutes à pied du campus (Excelia Business School, IUT, Facultés), assurant une tension locative maximale auprès des étudiants de septembre à juin. Cadre de vie et Océan : La plage des Minimes et le port de plaisance sont accessibles en quelques pas pour les locations saisonnières estivales (juillet / août). Transports et Commodités : Commerces de proximité, supermarché, lignes de bus et stations de vélos Yélo au pied de l'immeuble. Liaison directe avec le Vieux-Port via le Bus de Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 49 22 45 85
222 700 €
(7 423 €/m²)
Appartement T1
14 RUE MARCEL PAUL
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLILa Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie.Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d’espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents.Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d’îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu’un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence.La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Pkg
Cave
09/11/26
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02 57 53 96 09
199 900 €
(7 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - QUARTIER TASDON - T1 BIS 27M² - TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS
Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de vous dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Sa large baie vitrée s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte et son jardin privatif, prolongeant naturellement l'espace de vie aux beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Côté nuit, l'espace est agencé pour offrir un véritable coin de quiétude.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire ce bien clé en main.
Situé dans le quartier recherché de Tasdon, à seulement 5 minutes de la gare, du Vieux-Port, de la mer, des Minimes, des universités, d'Excelia et de l'EIGSI, ce T1 bis de 27 m² environs en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié avec un extérieur exceptionnel.
Les atouts du bien :
* coin nuit fermé (T1 bis)
* Cuisine aménagée et équipée
* Terrasse couverte de 27 m², avec possibilité de la transformer en véranda et agrandir l'espace de vie (autorisée par le règlement de copropriété) et obtenir 54m2 habitable !
* Jardin privatif de 60 m² avec accès indépendant, idéal pour profiter des beaux jours
* Local à vélos
* Résidence récente de 2007
* Possibilité de vente meublée
Emplacement idéal :
* Commerces à proximité immédiate
* Arrêt de bus au pied de la résidence
* Accès rapide gare, centre-ville, Fac/grandes écoles et plages
Proposé en Exclusivité Blot, cet appartement à vendre à La Rochelle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ref : 3JB
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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Vidéo
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