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Vente appartement (2 pièces) à La pallice Tous prix confondus
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279 500 €
(6 211 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE !Au 3ème étage et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 45m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 91 13 30
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06 66 59 00 22
425 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans un environnement privilégié, face à la mer, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
258 300 €
(6 007 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
2 pièces balcon La RochelleSitué Résidence située proche du centre ville et du port, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4,34 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 09 91 13 30
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06 66 59 00 22
279 500 €
(6 352 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
La Rochelle : 2 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Pkg
28/09/26
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7
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06 66 59 00 22
249 000 €
(5 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bel appartement 2 pièces avec balcon état neufIdéalement situé dans le secteur de Tadson, a proximité du centre-ville, et de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'appartement propose:Un grand séjour avec cuisine américaine 24m²une chambre 11m²une salle de bain avec wcCôté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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8
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06 23 18 31 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
330 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bel appartement 2 pièces avec balcon état neufIdéalement situé dans le secteur de Tadson, a proximité du centre-ville, et de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'appartement propose:Un grand séjour avec cuisine américaine 28m²une chambre 13m²une salle de bain avec wcCôté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 23 18 31 17
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06 66 59 00 22
181 000 €
(5 028 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : HYPERCENTRE LA ROCHELLE – MARCHÉ CENTRAL À vendre – Hypercentre, à deux pas du Marché central Vous recherchez un pied-à-terre de caractère au cOEur de La Rochelle ? Ce duplex d’environ 35 m², idéalement situé à quelques pas du très recherché Marché central, dans le centre historique est fait pour vous. À l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le charme de l’ancien a été préservé pour créer un lieu agréable, fonctionnel et immédiatement habitable. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre immédiatement. 📍 Emplacement premium : Marché Central, Vieux-Port, commerces, restaurants, halles, transports et rues piétonnes accessibles à pied. Idéal pour : ✔ Pied-à-terre rochelais ✔ Premier achat Un bien rare à la vente, alliant cachet, situation premium et vie au cOEur de La Rochelle. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 19 28 53 14
236 000 €
(5 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à la limite de Tasdon, à proximité de l'Université, de l'IUT et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2021.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 19m², ouverte sur une cuisine américaine, d'une grande chambre de 14m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'une terrasse de 8,5m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.Une place de parking privative, ainsi qu'un local à vélos et un local à poussettes, complètent ce bien.La résidence, récente et bien entretenue, permet de s'installer sans travaux à prévoir. Avec son DPE classé B, l'appartement bénéficie également de bonnes performances énergétiques.Le quartier permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les différents pôles universitaires. La proximité des pistes cyclables facilite également les déplacements vers le centre-ville de La Rochelle et le littoral.Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec différents pôles d'intérêts rochelaisLes + du bien :- Appartement T2 de 44 m²- 1er étage- Résidence construite en 2021- Terrasse sans vis-à-vis- Parking privatif- Local à vélos et local à poussettes- DPE B- Aucun travaux à prévoir- Proximité Université, IUT et établissements d'enseignement supérieur- Commerces et transports à proximité- Accès facile au centre-ville et au littoralÀ découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
215 180 €
(4 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - GRAND T2 de 46 m2 environ avec JARDIN Privatif et PARKING en sous-sol
Un extérieur rare à La Rochelle ! Laissez-vous séduire par cet agréable T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue.
Les atouts du bien :
Extérieur privilégié : Une agréable terrasse de 6,65 m2 prolongée par un jardin privatif de 26 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Espace nuit confortable : Une grande chambre de plus de 14 m2 avec placard intégré.
Agencement optimal : Entrée fonctionnelle avec rangement, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, et salle d'eau avec WC.
Stationnement et Annexes : Une place de parking réservée en sous-sol et un local vélos sécurisé.
Performance énergétique : DPE C (Logement économe, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées).
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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05 86 30 23 22
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À seulement quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, découvrez cet appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins. Une cour intérieure commune avec stationnement pour les vélos complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Commerces, restaurants, marché, transports, théâtre, cinéma et université sont accessibles à pied. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, DPE : D, charges de copropriété inférieur à 100 € par mois et taxe foncière de 1 085 €. Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.46€ par mois (soit 1217.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 49 52 84 76
302 200 €
(6 716 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Terr
28/09/26
28/09
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02 57 53 96 09
219 000 €
(5 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau et Exclusif à La Rochelle : T2 clé en main avec terrasse et parking dans le quartier Saint-Maurice. Situé au calme d'une rue recherchée, découvrez ce superbe appartement T2, vendu entièrement prêt à vivre. Niché au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. Les points forts du bien : - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse privée. - Côté nuit : Une chambre confortable équipée de grands placards sur mesure. - Cuisine : Aménagée et équipée sur-mesure par un ébéniste pour optimiser chaque espace. - Confort & Énergie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (DPE C, charges de copropriété très maîtrisées). - Une place de parking privative et sécurisée. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les lignes de bus et la célèbre plage de la Concurrence. Disponible immédiatement, cet appartement impeccable représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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8
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06 31 62 04 42
255 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée ''Les Rives du Lac'' construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités.D'une surface fonctionnelle de 48.20m² et bien agencée, il comprend :Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard ;Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur ;Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse ;Une chambre confortable de 10,60 m² ;Une salle de bains de 4,25 m² ;Un WC indépendant.Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence dispose également :D'un ascenseur ;D'un local à vélos ;D'un local poubelles ;D'un accès sécurisé par visiophone ;D'un gardien.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans.Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €.Taxe foncière : 1 081 €.Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer.Prix de vente : 255 000 € HAIHonoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 50 30 59 80
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04 99 61 61 61
264 000 €
(5 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Cave
28/09/26
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02 57 53 96 09
149 500 €
(4 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré, Appartement T2 avec extérieur sans vis à vis vendu loué. Appartement en rez-de-chaussée de 37.80 m² avec extérieur de 40 m² sans vis à vis, plein sud. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau et toilette, une chambre avec placard de rangement. Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 33 54 24 39
196 000 €
(4 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, calme et peu bruyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du Vieux Port et des commodités du centre-ville.D'une surface totale de 44 m², l'appartement se compose :d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de La Rochelle, apportant charme et luminosité, sans vis-à-vis direct.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif (loyer actuel 825€ HC disponible 08/2026)Les + :Hyper centre de La RochelleParking a proximitéEnvironnement calmePetite copropriété bien entretenueVue sur les toitsVendu meubléAppartement fonctionnel et bien agencé Localisation recherchée – Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé aux pieds des quais et du Vieux Port, à seulement 10 minutes de la Gare et 3 min du marché !
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 2 étages. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries murales qui ajoutent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et indépendante donne sur une cour extérieure privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Enfin vous disposez d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement, qui a fait le bonheur de ses propriétaires ses 20 dernières années pour leurs escapades à La Rochelle, est une jolie opportunité pour vous aussi qui recherchez votre futur pied-à-terre.
La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitations. Les charges de copropriété sont faibles et un syndic est en place pour faciliter la gestion.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Dominique Evrard vous propose : T2 avec balcon, garage, 2ème et dernier étage – La Rochelle À La Rochelle, dans le secteur Vaugouin, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, qui lui confère beaucoup de confort. Véritable atout du logement : un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Autres avantages particulièrement recherché à La Rochelle : une place de stationnement privative au sein du garage, avec possibilité de la boxer, ainsi qu’un local vélo. Grâce aux pistes cyclables, l'hypercentre est facilement accessible à vélo, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture. Bus à 2 pas également (10 minutes pour aller place de Verdun). Un T2 lumineux, avec extérieur, stationnement et dernier étage : une belle opportunité à La Rochelle ! Vidéos de visite virtuelle sur demande (SMS / whatsapp / appel) NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier et vos clients souhaitent visiter ? Contactez-moi pour un intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 23 17 96 84
208 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Seulement chez iad France ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, dans une rue calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant, par une baie vitrée, sur un spacieux balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location. La copropriété dispose d'un local à vélos commun. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 49 52 84 76
298 200 €
(6 627 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
3
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02 57 53 96 09
199 000 €
(4 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Envie d'un cocon unique au cOEur de La Rochelle ? Imaginez-vous au pied des parcs, dans un calme absolu, à deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage. Je vous invite au dernier étage de cet immeuble. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare pour ce T2. Entièrement rénové par des professionnels, l'appartement allie confort moderne et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de qualité dans l'hypercentre rochelais. Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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06 31 62 04 42
199 900 €
(5 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Les Minimes : appartement T2 avec terrasse de 30 m² environ et place de stationnement privative situé en RDC d'une résidence avec gardien et piscine. Idéalement situé dans le quartier des Minimes à proximité du port de plaisance, cet appartement de 36 m² environ se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² environ, une salle d'eau et une grande chambre de 13 m² environ. En plus de sa vaste terrasse plein Sud, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence dispose d'un local vélos et d'une piscine Commune La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.33 € par mois (soit 1155.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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6
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06 74 41 87 75
185 000 €
(4 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Amelie Olivier vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 14 22 06 93
189 900 €
(4 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE – GARE / CENTRE-VILLE. À quelques minutes du Vieux-Port, de l’Aquarium, des commerces et des transports, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement offre une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Ses 2 BALCONS, son ASCENSEUR et son emplacement à proximité immédiate de la gare en font une adresse recherchée à La Rochelle.Des TRAVAUX DE MODERNISATION sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Pour avancer sereinement, des DEVIS DÉTAILLÉS sont déjà disponibles afin de maîtriser le budget et de se projeter concrètement.STATIONNEMENT PRIVATIF disponible en complément.Un bien à découvrir dans le secteur de Tasdon / Les Minimes pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE À LA ROCHELLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Plus d'informations ? n'hésitez pas à m'appeler je me ferai une joie de vous renseigner.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 17 10 88 60
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05 32 09 35 85
211 000 €
(5 703 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SOUS SOL RESIDENCE LE BLACK PEARL- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement récent orienté OUEST Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud ouest, d'un emplacement de stationnement en sous sol numéroté, de local vélos et local Motos. Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Beaulieu à Pied, des transports en communs, de la gare de La Rochelle. Pour plus d'informations contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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