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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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168 800 €
(3 751 €/m²)
Appartement 2 pièces
11 boulevard de l'epinay, 44470 Carquefou
T2 de qualité, de 45,11 m² avec grand balcon de 13,30 m², situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue, face au Golf de l’Epinay à Carquefou.
Vous recherchez un appartement calme et ouvert sur la nature, tout en restant proche de Nantes ? Ce confortable T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités de Carquefou et de l’agglomération nantaise.
Un appartement fonctionnel avec un grand extérieur qui se compose de :
• une entrée avec placard intégré ;
• une salle d’eau avec WC ;
• un séjour avec cuisine aménagée ouverte ;
• une chambre de près de 12 m².
L’appartement dispose d’un grand balcon de 13,30 m², particulièrement agréable pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin et profiter de l’extérieur, sans donner directement sur la rue.
L’appartement bénéficie d’une triple orientation Ouest – Nord – Est, avec des expositions permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. L’orientation Nord apporte également un extérieur agréable en période de fortes chaleurs.
Un logement récent et bien équipé :
• Résidence construite en 2017, moderne et bien entretenue ;
• 3e étage avec ascenseur ;
• Grand balcon de 13,30 m², sans balcon au-dessus ;
• Place de parking privative en sous-sol ;
• Visiophone ;
• Fibre optique ;
• Arrêt de bus et piste cyclable au pied de la résidence ;
• Environnement calme et verdoyant face au Golf de l’Epinay.
Les photos présentées sont réelles, non retouchées, et sans recours à l’IA.
Un appartement idéal pour habiter […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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06 41 76 29 81
181 900 €
(4 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Au coeur du quartier de La Fleuriaye, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec piscine.
A proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : un salon-séjour avec placard, ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, machine à laver et réfrigérateur), un dégagement, une salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard, un parking aérien et un parking couvert.
Le secteur bénéficie d'un fort dynamisme étudiant, avec la présence de nombreuses écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 50 85 86
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 52 67 00
176 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
APPARTEMENT 2 Pièces 44 M2 + BALCON 4 M2Parc de la Fleuriaye de CarquefouStéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré..Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parcde la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offriracalme, praticité et confort de vie..Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vielumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant unBalcon d' ≈ 4 m2 avec une excellente exposition OUEST.Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouvertesur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé,une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant..Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autreen sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable..Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,offrant des moments idylliques et reposants..Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefouse trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notammentles stations « Ampère » et « […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
27
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06 81 51 60 18
139 750 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Dans le secteur privilégié de la Fleuriaye, dans un immeuble récent, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau, WC séparé. Un balcon au calme, idéal pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le logement est vendu avec locataire en place : loyer actuel 613euros charges comprises (60euros de charges). Fin du bail possible le […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 49 88 10 74
118 900 €
(3 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Appartement T1 bis de 31 m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et recherché.Ce bien, particulièrement lumineux, se compose d’un palier, d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau.En complément, vous bénéficierez d’un garage individuel, atout rare et apprécié.Vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 514 €, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sûre et pérenne. Copropriété comprenant 92 lots dont 22 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours . Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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6
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02 49 88 16 83
149 000 €
(3 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Exclusivité AMANDA
Dans le centre de Carquefou, proche des commerces et des transports, dans une résidence de 2017, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème ETAGE sur 3 comprenant : un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et frigo top), une salle d'eau avec WC, une chambre de 11.83m2 avec accès terrasse
En complément de ce bien une agréable terrasse exposée SUD EST de 8.18m2.
Au rez-de-chaussée : une place de stationnement extérieur
Tout a proximité !!!
Local a vélo , 32 LOTS dont 16 APPARTEMENTS
(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 49 88 19 44
99 000 €
(3 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Citya Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé au sein de la résidence de tourisme Parc Aurélia – Appart'City Nantes Carquefou. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant d'un bail commercial.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace nuit et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose également d'une climatisation intégrée, d'un balcon privatif et d'une place de stationnement privée au sein d'un parking sécurisé.La résidence Appart'City est particulièrement appréciée pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du Parc des Expositions de Nantes, du stade de la Beaujoire et des nombreuses entreprises implantées sur le secteur de Carquefou. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et sa gare.Pensée pour accueillir une clientèle d'affaires comme touristique, la résidence propose de nombreux services de qualité tels qu'un espace petit-déjeuner, une salle de fitness, une laverie, des distributeurs de boissons et de restauration, une connexion Wi-Fi très haut débit ainsi qu'un parking sécurisé, offrant ainsi un confort optimal aux occupants tout au long de leur séjour.Ce bien représente un investissement serein, sans gestion locative au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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02 49 88 30 32
185 000 €
(3 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18434T2 lumineux avec parking et box – Emplacement idéal à Carquefou !7 rue du Marquis de Maubreuil - Carquefou.À deux pas de tout ! À seulement 200 m du bus et 500 m du cœur de bourg, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) de 18 logements, calme et bien entretenue.Vous allez aimer :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 29 m²- Une cuisine ouverte fonctionnelle (plaques, hotte, meubles de rangement)- Une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé- Une entrée avec placard intégré- Une salle d'eau moderne avec des WC- De belles finitions et un état impeccable, prêt à aménager !En bonus :- Un parking couvert sécurisé- Un box de stockage privatif de 2 m²Atouts majeurs :- Emplacement stratégique proche des commodités.- Résidence récente et bien tenue.- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE CInformations financières :Les charges sont de 365 €.La taxe foncière est de 815 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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04 51 25 70 72
169 990 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Exclusivité AMANDA !
En plein coeur de Carquefou, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m2, idéalement situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m2, idéalement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de vos moments de détente.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée et couverte.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
Référence : 37918
DPE : C
Honoraires à charge des acquéreurs
(7.48 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 40 52 75 75
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02 40 93 76 46
160 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Iad France - Olivier Robert vous propose : CARQUEFOU - CENTRE BOURG - HÔTEL DE VILLE - T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE DE 16 m² - Idéalement situé en plein centre bourg, ce bel appartement de plain-pied dans une résidence récente de 2017 se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle terrasse de 16 m² orientée sud-ouest offre un réel extérieur et une place de parking en sous-sol complète parfaitement l'ensemble. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 20 16 00 60
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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02 52 09 72 75
143 900 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Idéalement situé entre Nantes et Carquefou, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des axes routiers.D’une surface de 49 m2, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), prête à l’emploi.L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11 m2 avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.Pour votre confort, une place de parking en aérienne est incluse.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.Ne manquez pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter ! Copropriété comprenant 77 lots dont 38 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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02 49 88 16 83
129 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
CARQUEFOU - La Fleuriaye T2 avec balcon et parking
KERMARREC HABITATION vous propose ce T2 de 42m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2005 récemment ravalé. Il se compose d'un séjour avec placard et donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec accès à la salle d'eau, WC séparés.
Profitez également d'une place de parking en sous-sol.
Un rafraichissement est à prévoir.
L'emplacement est idéal par sa proximité avec le campus de la Chantrerie et du centre de Carquefou.
Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours) - dont 72 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 59 08 38 64
235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Carquefou - Boulevard de l'Epinay
Dans un programme immobilier neuf Nexity, choisissez votre logement parmi :
- des T2 à partir de 235.000 €
- des T3 à partir de 285.000 €
- des T4 à partir de 334.500 €
Proche du bourg et du golfe, dans un cadre verdoyant, investissez pour votre avenir dans le but de le louer ou d'y habiter.
Chaque appartement compte systématiquement une terrasse ou un balcon. Les plans des appartements sont disponibles sur demande selon la typologie recherchée.
Stationnements et cave inclus, et frais d'acquisition réduits. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Asc
21/10/26
21/10
5
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07 55 58 59 39
164 900 €
(4 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers. Situé au 2ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m2 habitables comprenant un Salon-Séjour-Cuisine de 21m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 11m2 exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée. Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien. Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023). Notre recommandation : Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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02 52 42 04 34
46 000 €
(1 643 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Carquefou
Située au calme d'une impasse, au sein d'une résidence de 2011, cette opportunité bénéficie d'un emplacement privilégié.Studio meublé et entièrement équipé de 28 m², situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnel, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative.Le bien est actuellement loué, sans travaux à prévoir.Idéal pour un investissement serein, ce studio offre un bon rendement locatif grâce à un bail commercial en cours.Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et des commerces accessibles à pied, à moins de 10 minutes de La Chantrerie – Atlanpôle et de ses grandes écoles, à 8 km de Nantes, avec un accès rapide à l'axe A11/E6, au pied de la ligne de bus 95, et les bords de l'Erdre (Port Jean) accessibles à pied en moins de 5mn.Cette annonce référence 317390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.Prix du bien : 46 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 104Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023Score DPE : 167 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 50 17 45 70
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05 61 00 27 26
138 900 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Carquefou
Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m2 habitable et 52 m2 au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l’étage, une belle chambre de 12 m2, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 49 88 16 83
90 200 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Carquefou
Appartement F1 Bis de 31 m2 dans Résidence Sénior - Meublé et Tout Confort
Description :
Nous vous proposons cet appartement F1 bis de 31 m2, situé au 1er étage d'une résidence sénior moderne et sécurisée, avec balcon. Ce logement meublé offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.
Le propriétaire reçoit 400euros/mois par mois, que le bien soit occupé ou non.
Caractéristiques principales :
Superficie : 31 m2
Pièce principale : Salon/chambre lumineux avec coin nuit, et un balcon
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de bain : Salle d'eau avec douche à l'italienne
Etage : 1er étage avec ascenseur
Mobilier : Meublé, avec rangements intégrés
Confort : Climatisation réversible, accès sécurisé
Services inclus : Accueil 24h/24, service de restauration, activités adaptées, assistance médicale en cas de besoin
Avantages de la résidence :
Résidence spécialement conçue pour les séniors
Espaces communs conviviaux (salon, jardin, bibliothèque)
Activités quotidiennes pour les résidents
Proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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Vue 3D
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02 49 88 16 21
238 000 €
(5 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
COEUR DE VILLEPlein coeur du bourg, cette résidence neuve livrable fin juin 2026 vous offre toutes les commodités à pied. Au 1et étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur balcon exposé sud, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Enfin, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle gaz à condensation. Ce programme est éligible à […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 49 88 32 84
84 000 €
(3 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif pour vous constituer un revenu complémentaire sans la moindre contrainte de gestion ! . Ce bien est fait pour vous !Cet appartement en Résidence hôtelière *** destiné uniquement à l'investissement, est soumis à un bail commercial et au statut LMNP et vous permet ainsi de bénéficier de nombreux avantages : 84 000€ d'investissement 4866€ HT de loyer annuel 5.80% de rentabilité brut - Des loyers perçus de votre bien qu'il soit occupé ou non - Un prix au m2 compétitif - De faibles charges - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Des loyers annuels indexés sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers) - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la duréeAu sein d'une résidence *** Aparthôtel Adagio, ce T1 d'une surface de 24.55M2 entièrement meublé et équipé, (décoration intérieure refaite en 2025), se compose d'une entrée, d'une chambre avec bureau et kichenette, d'une salle d'eau avec wc.La résidence propose également des espages communs et des services adaptés aux besoins de leur clientèle de passage : espace petit déjeuner, espace détente avec bibliothèque, laverie, parking.L'établissement est idéalement situé en coeur de ville,quartier Viarme, dans une rue calme, à proximité de commerces de bouche et à 2mn à pied d'un arrêt tram.Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion personnelle et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me joindre par téléphone de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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10
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76 000 €
(1 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
151 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
Nantes Quartier Saint-Pasquier : Résidence services ‘’Le Bel Âge’’
Emplacement idéal au pied des commerces et du tramway.
Type 2 de 49,32 m² au troisième étage avec ascenseur, balcon, garage et cave.
L’appartement est composé d’une entrée, d’une réception prolongée par un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’une chambre, wc et salle d’eau.
L’appartement est vendu libre de toute occupation.
Dernier loyer mensuel: 869 euros net.
Cotisation à la personne : 897 euros/mois à la charge du locataire.
Cotisation annuelle propriétaire : 160 euros.
Charges de copropriété annuelles : environ 1200 euros.
Taxe foncière : 1264 euros.
Prix : 76.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 70.000 euros
Honoraires de négociation : 6.000 euros à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1062.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
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49m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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213 200 €
(4 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Dans immeuble proche toutes commodités, appartement T2 au deuxième et dernier étage composé : palier, pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Au-dessus, beau grenier en pierre aménageable (après formalités administratives), 2 petits jardins privatifs avec cabanon. Réf 4948-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 59 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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167 500 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Exclusivité Flat & Aurélie Pelloquin 79 rue des Hauts-Pavés Nantes À seulement 2 minutes à pied du tramway et 12 minutes du marché de Talensac, découvrez ce T2 bis de caractèresitué au 79 rue des Hauts-Pavés, dans un immeuble en pierre. 43 m2 Carrez - 55 m2 utiles. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Vous allez apprécier : / Parquet massif/ 3 mètres de hauteur sous plafond/ Grandes fenêtres/ Exposition sud-ouest/ Appartement lumineux/ Double vitrage/ Appartement fibré/ Rénové en 2020 La pièce de vie développe environ 26 m2 avec une cuisine aménagée indépendante. La chambre de 10 m2 dispose de rangements. Salle d'eau et WC séparés.Le vrai plus Une pièce de 10 m2 en souplex, parfaitement saine et sans humidité. À chacun son projet : / bureau de télétravail/ salle de musique/ home cinéma/ salle de sport/ atelier créatif/ bibliothèque/ salle de jeux/ espace de stockage Rare sur le secteur.Un rez-de-chaussée... sans les inconvénients Les fenêtres sont équipées de films anti-regards. Vous profitez de la lumière naturelle tout en préservant votre intimité. L'accès de plain-pied conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité recevant du public.Une copropriété entretenue 18 lots principaux Façade ravalée en 2014 Parties communes rénovées en 2025 Aucuns travaux voté récemment Aucuns travaux à prévoir dans l'appartementFiche technique 43 m2 Carrez 55 m2 utiles Rez-de-chaussée Souplex de 10 m2 (HSP 2,10 m) Exposition sud-ouest DPE D Chauffage électrique individuel Diagnostic électrique : aucune anomalie Fibre optique Charges : 900 €/an Taxe foncière : 925 €/an Stationnement résident (zone jaune) : environ 180 €/anIdéal pour / Premier achat / Pied-à-terre nantais / Investissement locatif / Profession libérale / Télétravail / Musicien / Amateur de home cinéma / Toute […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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Vidéo
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165 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Appartement T2 rénové de 45,5 m² – Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix45,5 m² · 2 pièces · Rez-de-chaussée · Nantes 44000 (Pouvant être vendu meublé)Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable T2 de 45,5 m² récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et parfaitement suivie.L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée.L’espace nuit offre une chambre spacieuse, complétée par une belle salle d’eau et un WC indépendant.Autre atout : le logement bénéficie d’un chauffage collectif particulièrement économique, compris dans les charges, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.Un emplacement privilégiéIdéalement situé entre la place Viarme et le rond-point de Vannes, l’appartement profite d’un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :• Tramway ligne 3 à proximité• Commerces et services accessibles rapidement• Écoles et commodités du quotidien• Accès facile au centre-ville de NantesUn appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.À découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
179 rue paul bellamy, 44000 Nantes
Appartement traversant T2 de 45m2 rénové
- Le salon/cuisine (sur parquet) donne sur la rue avec 2 grandes fenêtres
- Entrée avec placard
- La cuisine a été refaite (sur facture) et l'électroménager restera (four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle et frigo)
- 1 WC séparé (neuf)
- 1 petite salle de bain refaite (sur facture) avec des matériaux de qualité
- 1 grande chambre (sur parquet) avec grand placard et grande baie vitrée donnant sur le jardin (très calme) et sur le balcon
- 1 balcon donnant sur le jardin avec un store (pratique en temps de canicule)
- 1 cave
Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement
L'isolation intérieure a également été refaite (sur facture) pour un maximum de confort
Chauffage électrique
Appartement au 1er étage sans ascenseur
Commerces (Super U, boulangerie, pharmacie,...) et transports au pied de l'immeuble (Ligne 12, 23 et C2).
Petite copropriété très agréable (conviviale) : 6 appartements (3 locataires/3 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
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