Vente appartement 1 chambre à Saint-Gondran : achetez votre appartement 1 chambre à Saint-Gondran et alentours
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Vente appartement à Saint-Gondran et alentours Tous prix confondus
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89 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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07 58 63 11 70
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01 76 70 39 80
219 900 €
(5 236 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITE ! En bordure des prairies Saint-Martin, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé dans un immeuble de 2022, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec vue une magnifique vue, une chambre disposant d'un placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un cellier et d'un local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Produit rare sur le marché !
Canal et Prairies Saint-Martin, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.
RK0562 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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9
Vue 3D
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02 19 17 49 36
215 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
Rennes : 2 pièces, balcon, parkingSitué 8-10 rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.36 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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06 66 59 00 22
169 600 €
(3 262 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, à proximité immédiate du métro, de la clinique La Sagesse, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes de circulation, ce spacieux appartement de type 2 d'environ 50 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 90. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement agréable à vivre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un espace détente. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de ce logement. Les volumes bien répartis, la luminosité et la fonctionnalité des pièces en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare et recherché permettant de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence, entretenue avec soin, constitue un cadre de vie agréable et rassurant. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce bien permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux établissements de santé, aux infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
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02 59 08 47 33
145 000 €
(4 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 33 m² - TRÈS BON ÉTAT - LOUE EN MEUBLE JUSQU AU 5 SEPTEMBRE 2027 En excellent état, cet appartement situé à Rennes offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné dans le quartier Cleunay. D'une surface habitable de 33 m², ce 2 pièces au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1992, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est, lumineux de la lumière matinale. La cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un rangement intégré, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif gaz. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé pour un montant de 695 € / mois, la fin du bail est au 5 SEPTEMBRE 2027. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé au quotidien. Le bien profite d'une localisation pratique : la station de métro B Cleunay est accessible en 6 minutes à pied, le Leclerc Cleunay à 500 m, la Boulangerie Le Fournil de Prosper à 600 m, et le Parc de la Guérinais à 450 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
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05/11/26
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06 67 77 33 45
145 000 €
(4 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.
Parking privatif vendu avec l'appartement.
Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.
Vendu avec locataire en place pour un loyer de 695euros charges comprises.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
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04/11/26
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02 57 53 16 65
167 500 €
(3 895 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.
Ses atouts :
- proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...
- rue calme
- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres
- faibles charges de copropriété
- parking privatif
Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 615 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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02 30 88 11 23
166 300 €
(3 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
A vendre appartement T2 RENNES-Cleunay, Quartier de la Sagesse, T2 46 m² hab. au rez-de-chaussée avec 27 m² de terrasse au sud, comprenant : Entrée, WC, dégagement avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson gaz, four), séjour 20 m² au sud sur terrasse, chambre avec salle d'eau privative. Pk n° 30 en sous-sol.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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02 30 88 09 23
217 350 €
(5 175 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - EXCLUSIVITE - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,89 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau attenante. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.
Référence : JN0654 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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02 19 17 49 36
192 050 €
(4 001 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine ouverte. parking couvert. Réfection étanchéité toiture terrasse 2025.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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02 30 88 09 23
141 750 €
(4 573 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
CITE JUDICIAIRE ! Appartement T2 duplex vendu loué.Petite résidence de 1995 au calme dans une impasse, T2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant: entrée sur séjour avec balcon au sud / coin cuisine aménagée; A l'étage : chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau/wc.Fenêtres PVC;Chauffage collectif + eau chaude compris dans les charges de copropriété.Parking privatif en sous-solContactez-nous ou par mailHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
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03/11/26
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06 40 71 95 97
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02 99 16 39 96
127 200 €
(3 741 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Opportunité à saisir!Découvrez cet agréable T1bis dans un immeuble récent de 2007 avec ascenseur, idéalement placé entre les facultés de Villejean, l'Agrocampus ainsi que Pontchaillou.Placement idéal pour un investissement locatif sécurisé et pour primo-accédant.L'appartement est bien agencé; il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau.4 eme étage, exposition ouest, luminosité garantie!un stationnement privé se trouve au sous sol, ainsi qu'un local velo sécurisé.FAIRE VITE !!!RSAC 928 378 322Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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09 56 72 03 28
146 650 €
(3 666 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 39 m2 en TRES BON ETAT au 13è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour avec balcon privatif qui était loué en chambre meublée, une chambre qui est actuellement louée, une belle salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.
BELLE OPPORTUNITE !
DPE : C / GES : A
Charges prévisionnelles : 3 073 euros CHARGES ELEVEES DUES A UNE SURCONSOMMATION D'EAU DES PRECEDENTS LOCATAIRES ! (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 146 650 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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02/11/26
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02 30 88 09 59
171 000 €
(4 071 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.Les atouts du logementUne belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts en immobilierUn savoir-faire depuis 20 ansUn gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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01/11/26
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02 52 75 09 30
103 000 €
(5 150 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
CAMPUS RENNES 2 ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. STUDIO VENDU LIBRE de toute occupation, idéalement situé pour y loger vos enfants ou pour un investissement locatif - Résidence récente, de laquelle nous sommes syndic, et sécurisée avec un gardien sur place - Les étudiants y sont nombreux du fait de la proximité des facultés, mais on y côtoie également de jeunes actifs et vous serez libres le louer à toute personne de votre choix (pas de bail commercial et pas de contrainte comme c'est le cas dans certaines résidences !) - Le studio est fonctionnel et se compose ainsi : entrée, kitchenette équipée, chambre-séjour avec placard et salle […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 30 88 22 35
169 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Rennes Quartier Bourg L'Evêque / Mail Mitterrand, proche centre ville dans ruelle au calme, Belle opportunité pour cet Appartement Type 2 de 44 m2 dans petite copropriété récente en bon état de 2006 sécurisé , 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest dégagée, belle répartition des volumes. Garage privatif fermé en sous-sol. Libre à la vente, peu de charges, Affaire à saisir vite. Tous nos biens visibles sur le site Cogir immobilier . (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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02 99 79 51 55
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02 99 79 23 97
181 125 €
(4 116 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue de Normandie - Au 1er étage d'une résidence de 2022 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,98 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une chambre avec placard donnant accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! Actuellement loué.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0860 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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02 19 17 49 36
119 990 €
(2 553 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
VILLEJEAN UNIVERSITE.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 2 pièces d'environ 46 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour attenant à un grand balcon, une chambres avec accès balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.
Travaux à prévoir !
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : E / GES : E. (possibilité de passer en C si les futurs propriétaires changent les fenêtres et installent des volets).
Charges prévisionnelles : 1 646.81 euros
Taxe foncière : 1 048 euros
250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 119 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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02 30 88 09 59
139 762 €
(2 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 48 m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur en parfait état, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec balcon (Ouest), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol.
POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TELE AVEC CUISINE SEPAREE POUR LES INVESTISSEURS.
IMMEUBLE AYANT BENEFICIE D'UN RAVALEMENT DES FACADES AVEC ISOLATION PAR EXTERIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE - REFECTION COMPLETE DES BALCONS VOTEE ET A LA CHARGE DES VENDEURS.
IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.
DEP : C / GES : A.
Charges annuelles : 1 760.82 euros
Taxe foncière : 928 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 139 762 euros H.I dont 4.30 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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02 30 88 09 59
151 990 €
(4 000 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 38 m2 en EXCELLENT ETAT au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour, une chambre, une belle salle d'eau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec balcon et un wc séparé.
A NOTER QUE LA CHAMBRE, LE SALON AINSI QUE LA CUISINE FONT LA MEME SUPERFICIE SOIT ENVIRON 9.50 M2.
C'EST POURQUOI LA PLUPART DES OCCUPANTS DE L'IMMEUBLE OCCUPENT SES APPARTEMENTS SOUS LA FORME DE 2 CHAMBRES + CUISINE / COIN TELE SEPARE AVEC BALCON.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
BELLE OPPORTUNITE !
DPE : D / GES : C.
Charges prévisionnelles : 1 972 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 151 990 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
7
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02 30 88 09 59
168 272 €
(3 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
A seulement quelques minutes à pied des facultés de Rennes II, du métro Villejean et du CHU de Rennes, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin idéalement situé Square du Général Guy Delfosse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement d'environ 47 m2 séduit immédiatement par son confort et son niveau de finition.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, ouverte directement sur une agréable terrasse et un espace vert privatif, offrant un véritable cadre de vie paisible.
La cuisine, entièrement refaite avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau a également bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées.
L'appartement dispose également d'une grande chambre d'environ 16 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une entrée indépendante particulièrement appréciable.
Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis privatif au sein de la copropriété.
Le logement est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu courant octobre, offrant ainsi une excellente opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
8
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02 30 88 27 08
139 000 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
27 avenue sir winston churchill, 35000 Rennes
Proche métro et Université - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. AVENUE SIR W. CHURCHILL - Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon de 7m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 17.75m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking au sous-sol. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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02 30 88 22 35
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Essadia Sahine vous propose : Studio 1 pièce 21 m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA, proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
7
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07 86 33 61 90
70 000 €
(3 500 €/m²)
Prix en baisse
Studio
Rennes Villejean
RENNES LORIENT/SAINT-BRIEUC : Spécial Investisseur
On vous propose un Studio en résidence étudiante, loué, aménagé et équipé. Il est situé rue de Saint-Brieuc, à proximité de l'institut Agro campus Rennes, des commodités et du métro Kennedy, dans un immeuble récent.
Au premier étage, ce studio de 20m2 se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En parties communes, les locataires pourront profiter d'une salle commune et un pressing.
Le bien est actuellement loué pour 305euros par mois, avec un bail commercial en place (d'une durée de 10 ans à compter du 4 février 2016).
Les loyers sont assurés 12mois/12, que le bien soit occupé ou non, et la gestion est entièrement confiée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
5
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02 79 46 69 37
160 000 €
(3 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Betton
BETTON 35830 Appartement T2 avec ascenseur et parking privatif
Situé sur les hauteurs de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des équipements sportifs, découvrez ce bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2009.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée d'angle de type bow-window, offrant un véritable cachet à l'ensemble. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 57 53 14 34
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