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Nous avons relancé une recherche sur Guérande.
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195 000 €
(5 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Charmant T2 lumineux dans résidence sécurisée avec piscineDécouvrez ce bel appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une véranda fermée non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un petit balcon avec vue dégagée sur le jardin.Les atouts de ce bien :Résidence fermée et entièrement sécurisée.Piscine sécurisée réservée aux résidents.Place de parking extérieure privative.Local à vélos.Environnement calme.Proximité de la plage et des commerces.Propre, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 19 66 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
190 800 €
(4 336 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
À seulement 600 mètres de la cité médiévale de Guérande, cet appartement T2 de 44,32 m2 offre une opportunité d’investissement simple et sécurisée. Situé au 1er étage d’une résidence de 2016 avec ascenseur, il propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon de 13,74 m2, un véritable atout pour séduire et fidéliser un locataire. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable ainsi que la salle d’eau fonctionnelle avec buanderie complètent un ensemble pensé pour le quotidien. Déjà loué (bail 2024 580 € + 45 € de charges), ce bien permet de percevoir des revenus immédiats, sans travaux ni vacance locative. Deux places de parking privatives, la fibre, le local vélo et les prestations récentes renforcent l’attractivité de ce bien dans un secteur recherché. Un investissement serein, dans un environnement dynamique entre patrimoine et littoral. La copropriété compte 16 lots principaux. Charges annuelles : 983€. Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 53 53
225 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL !FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 56 85 40 21
334 100 €
(5 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A seulement quelques pas des remparts de Guérande, au sein du Domaine Saint-Michel livré en 2025, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé développe 64 m2 habitables et offre sur une terrasse de près de 28 m2.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager. La terrasse, exposée ouest et accessible directement depuis le séjour, constitue un atout particulièrement appréciable au quotidien, offrant un cadre privilégié pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un petit dégagement conduit ensuite à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son agencement actuel en T2, associé à des volumes bien proportionnés, laisse entrevoir la possibilité d'une reconfiguration en T3 selon les besoins et les usages.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
La résidence, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et soigné, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et la vie intramuros. La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral sont rapidement accessibles, à vélo comme en voiture.
Dans un secteur rare et recherché, cet appartement pensé dans un esprit contemporain séduit par la qualité de son adresse et sa belle ouverture sur l'extérieur, au coeur de l'un des environnements les plus appréciés de Guérande.
Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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07 78 43 79 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
159 500 €
(4 557 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Au sein des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande, cet appartement en duplex de 35 m2 environ, entièrement rénové, offre un cadre de vie unique mariant l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien singulier se distingue par ses poutres séculaires apparentes et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et intimiste, particulièrement recherchée pour un pied-à-terre ou un premier achat coup de coeur.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie accueillante abritant un espace salon-séjour optimisé et un coin cuisine équipée prêt à être personnalisé. Un placard de rangement intégré complète ce premier niveau fonctionnel. Un escalier artisanal en bois clair mène à l'étage supérieur, véritable cocon mansardé baigné de lumière grâce à sa fenêtre de toit. Ce second niveau accueille une chambre chaleureuse dotée d'une penderie intégrée, et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'environnement immédiat constitue un véritable privilège au quotidien. L'effervescence culturelle et historique de la cité se découvre en sortant de l'immeuble, avec le célèbre marché de Guérande et l'ensemble des commodités accessibles en seulement deux minutes à pied. Les infrastructures scolaires, de l'école primaire jusqu'au lycée, se rejoignent également rapidement à pied ou en vélo. Pour les escapades littorales, les plages renommées de la région, ainsi que la gare TGV de La Baule sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Une visite s'impose pour s'imprégner de la poésie de ce lieu et concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Caroline Kerfriden […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 45 63 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
238 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Charmant appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Profitez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 59 08 42 80
134 160 €
(3 272 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A VENDRE - GUERANDE INTRA MUROS - TOUT A PIED - CHARMANT APPARTEMENT T2
Aux pieds des commerces et de toutes les commodités, dans le centre historique de Guérande, APPARTEMENT type 2 de 41.4 m² habitable ( 32.41 m² Carrez) , situé au 3ème étage et rénové en 2019 . Il comprend : entrée, salle de bains avec WC, une chambre avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Résidence authentique avec charme de la pierre au coeur de la cité médiévale. Appartement en très bon état. Idéal 1er […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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02 52 48 01 43
166 400 €
(5 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guérande
À VENDRE - Charmant T1 bis au coeur de la cité médiévale intramuros Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1 bis de 32 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol), idéalement situé au coeur de la cité médiévale intramuros, dans un immeuble sans copropriété, au 2? étage. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle d'eau et wc, placard. À l'étage, sous les toits, vous découvrirez un espace nuit chaleureux, agrémenté d'un dressing. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : ? Double vitrage. ? Chauffage électrique neuf (2025). ? Ballon d'eau chaude neuf (2025). Son emplacement privilégié, au coeur des ruelles historiques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 38 43 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
199 900 €
(4 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
*
Alphore immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 2021, aux normes RT2012 situé à 800m à vol d'oiseau des remparts.
*
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur , venez découvrir cet appartement en parfait état et à la décoration soigné.
*
Fonctionnel et lumineux cet appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing proche de la porte d'entrée, d'un dégagement donnant accès sur un petit local technique, la salle d'eau avec douche, vasque et WC et de la chambre d'environs 11m2.
*
Le séjour et la chambre communique sur le balcon d'environs 6m2 , qui surplombe un espace vert très agréable. Bâtiment et commun extérieur / intérieur très calme.
*
A noter : appartement sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2031 , volets roulants motorisés, fibre , digicode et visiophone , chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation individuelle. Place de stationnement privative en parking couvert sécurisé, accès local vélo, faible charge de copropriété .
*
Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter,Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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07 56 96 14 28
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02 52 59 74 32
162 000 €
(4 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Cet appartement vous offre le coeur de Guérande et l'accès à toutes les commodités à moins de cinq minutes à pieds : Cité Médiévale, commerces, cinéma, centre culturel, bus... Vous rejoignez les plages de La Baule et du Pouliguen en une quinzaine de minutes à vélo, la voie express vers Nantes en sortie de ville, les gares à quelques minutes en voiture.Vous profiterez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur lequel ouvre le salon.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une entrée indépendante également avec placards.Un parking privé, très prisé sur ce secteur, et une cave complètent l'ensemble.Idéal pour profiter du coeur de Guérande et de sa célèbre Cité Médiévale !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 01 70 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
159 500 €
(4 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Au coeur des remparts, découvrez au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce type 2 en duplex d'environ 35m² Carrez et 42m² au sol.Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée.A l'étage, une chambre avec rangement et salle d'eau avec toilettes.Idéal investissement locatif ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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02 49 88 07 34
150 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Nouveauté Contrat NESTENN !
En plein coeur des remparts de Guérande venez découvrir ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il propose un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC.
Deux caves en sous sol complètent le bien.
Un jardin commun à la copropriété permet de profiter des beaux jours.
Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
Contactez nous pour une visite ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
6
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02 51 16 26 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 96 04 60
180 000 €
(4 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Exclusivité - T2 centre Guérande avec locataire en place.Idéalement situé en plein centre de Guérande, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et de la cité médiévale, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié, où tout se fait à pied.Installé au deuxième étage d'une résidence en très bon état, ce bien d'environ 43 m² se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouvert sur un balcon, d'une chambre disposant également de son balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Son véritable atout réside dans sa terrasse d'environ 26 m², un espace extérieur particulièrement généreux et rare pour ce type de bien, propice aux moments de détente comme aux réceptions, à l'abri de l'agitation du centre.Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent agréablement cet ensemble, apportant un confort de stationnement souvent recherché en coeur de ville.Une occasion rare d'allier l'art de vivre du centre de Guérande, la commodité du tout-à-pied et le plaisir d'un extérieur d'exception pour ce type de bien.Le bien est vendu avec locataire en place, loyer actuel 650€/mois charges comprises, 610€ hors charges.Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 690 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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02 19 17 65 43
193 880 €
(3 957 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A 250 mètres des remparts, agréable appartement de type 2 de 48,70 m², traversant, situé au 1er étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseur composé de : une entrée avec un cellier, une salle de douches, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon avec accès balcon à ciel ouvert exposé ouest, une chambre avec grands placards. Deux parkings privés extérieurs complètent ce bien. DPE:C
Prix 193.880 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 185.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
239 000 €
(4 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Iad France - Christophe Picard vous propose : Magnifique maison en pierre en duplex dans une bâtisse du XVIIème avec jardin au cOEur des Marais Salants et Plage à moins de 2Km ! Pas de copropriété, pas de frais de syndic. Environnement Exceptionnel pour cette maison du XVIIème siècle au cOEur des Marais Salants ! Il est des lieux où le temps s'arrête … Au détour d'un sentier des Marais Salants, se dévoile cette petite maison en pierres. Le rez de chaussée abrite une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie avec sa cheminée centrale et donne accès à la terrasse et son jardin de plus de 400 m². Nous trouvons également au rez de chaussée une salle d'eau. À l'étage une très grande chambre sous combles avec une partie de ses murs en pierres conservée et sa grande charpente apparente. Mais le charme de cette demeure ne s'arrête pas à ce qu'elle est, il réside aussi dans ce qu'elle pourrait devenir, Cette maison offre un futur à imaginer avec des possibilités d'agrandissement. Rentabilité saisonnière locative très intéressante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 70 02 19 27
251 600 €
(4 747 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Commerces à pied, pour cet appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin à 300m des remparts! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2011 avec ascenseur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 65m² avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. De plus, votre voiture sera en sécurité grâce au garage de plus de 30m² situé en sous-sol, offrant espace de stationnement et un rangement appréciable. L'appartement est bien distribué avec une entrée avec placard, wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et le séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
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Comment estimer le prix de vente de mon/ma appartement à Guérande ?
Pour bien vendre votre appartement, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre appartement à Guérande puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Guérande, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.
Quel le loyer moyen d'un appartement à Guérande ?
Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Guérande, retrouvez les prix au m² des appartement à Guérande sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de appartement, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.
Comment trouver un appartement à vendre à Guérande ?
Découvrez sur cette page, l'ensemble des annonces de appartement en vente à Guérande proposées par votre portail immobilier n°1 dans le grand Ouest. appartement 2 pièces, 3 pièces, appartement 2 chambres, 3 chambres, nous vous conseillons d'affiner votre recherche en précisant notamment votre budget pour trouver les annonces de appartement à vendre correspondant à votre projet.