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premium
129 500 €
(2 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome - Résidence Seniors Belles Rives
Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.
Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).
Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.
Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).
Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.
C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
10
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02 57 53 83 19
330 000 €
(6 226 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Venez découvrir ce spacieux Type 2 traversant que L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, en étage d'une résidence sécurisée, deuxième rideau avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N 2020AC00002.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
12
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02 59 08 39 86
253 200 €
(5 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m2 avec un balcon!
Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence!
Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire! A visiter au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 59 08 39 86
226 825 €
(5 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard....
Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien !
Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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6
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02 59 08 39 86
249 500 €
(6 566 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.
Une cave et un emplacement de parking fermé et sécurisé complètent de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.05 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
259 500 €
(7 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre.
Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
8
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
227 800 €
(4 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Idéalement situé rue du Croisic, à deux pas des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout accessible à pied.
Au 1er étage d'une copropriété de caractère sans ascenseur, ce T2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux de 27,40 m2, d'une chambre de 12,38 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un balcon sur rue ainsi qu'un cabanon, idéal pour vélos, moto ou stockage, complètent ce bien. Stationnement dans la rue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
218 890 €
(5 916 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
La Baule les Pins
A 300 mètres de la plage, notre agence Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence avec piscine Royal Park.
Ce bien vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un vaste balcon et donnant sur le parc arboré, sans vis à vis.
L'espace nuit, quant à lui, est doté d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires indépendants.
Une place de parking aérienne accompagne cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 40 32 12 12
296 800 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située sur le port du Pouliguen, entre gare et marché.
Une entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'un dégagement avec une salle de bain, des w.c indépendants et une grande chambre avec placard.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces et au services du Pouliguen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
280 000 €
(6 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Quartier Lajarrige
Dans une résidence avec ascenseur, notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 46m2 , idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige, de la baie de La Baule et de sa plage.
Niché au 4 étage sur 6, dans une résidence avec ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace confortable et convivial, en donnant sur une agréable terrasse de 17 m2 exposé Sud Ouest. La cuisine, aujourd'hui indépendante, pourra s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit, quant à lui, dispose d'une chambre ouvrant également sur la terrasse. Une salle de bains avec sanitaires vient compléter cet agencement fonctionnel.
Laissez vous charmer par ce bel appartement.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 40 32 12 12
139 600 €
(3 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.
Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.
La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 51 86 09 60
165 000 €
(3 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
44400 REZE - T2 49m2 - SPACIEUX - LUMINEUX - GARAGE - BALCONRezé – Quartier Blordière, proche bords de SèvreEffcity, l'agence quie stime votre bien en ligne et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dans une petite copropriété bien entretenueDès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, apportant une réelle sensation d'espace et de sérénité. L'ensemble de l'appartement est très propre et particulièrement agréable à vivre.La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau rénovée avec douche, fonctionnelle et moderne.Un balcon permet de profiter d'un extérieur intime, idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
06/08/26
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
149 800 €
(3 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Opportunité rare sur le secteur.Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2015, découvrez ce T2 particulièrement lumineux situé dans le quartier recherché de Bagatelle à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Marcel Paul et de toutes les commodités, un emplacement apprécié pour sa praticité et son environnement agréable.Situé au huitième étage, cet appartement de 42 m2 séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel gaz.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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8
Vidéo
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06 88 20 21 76
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02 40 46 75 53
159 900 €
(3 807 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Quartier Schuman / Perverie - Résidence récente à proximité immédiate de toutes les commoditésAppartement 2 pièces de 41,11m² situé au 2ème étage d'une copropriété édifiée en 2012.Il comprend, une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Idéal investisseur ou primo-accédant.Ravalement de façade à venir payé par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
114 320 €
(2 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bouguenais
BOUGUENAIS GAUDINIERE - A proximité immédiate du bus ligne 38, appartement T2 de 41 m² situé au premier étage d'une petite copropriété composée de 4 appartements.
L'appartement est vendu à l'état brut, prêt à être aménagé et décoré en fonction de vos goûts. Il offre une pièce principale de 34 m² à diviser en une partie chambre et une partie pièce de vie avec cuisine ouverte, et une pièce de 7,49 m² à aménager en salle d'eau avec WC.
Il est accessible de manière complètement indépendante par son jardin privatif menant à l'escalier extérieur, au balcon, puis à l'intérieur du logement. Il dispose d'un emplacement de stationnement aérien et d'un petit espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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06 58 22 04 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 35 92 93
253 900 €
(3 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Au carrefour du centre ville, et au dernier étage d'une belle résidence avec ascenceur, venez découvrir ce très joli T3 avec sa grande pièce de vie traversante donnant sur 2 balcons et une vue unique sur Angers.
les commerces, le tramway et la gare sont des atouts non négligeable dans votre vie de tous les jours.
Une visite du quartier et ce bel appartement n'attendent que vous !!Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 52 88 34 17
165 900 €
(3 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre dispose de placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour prolonger les saisons, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Situé dans le secteur recherché des Demoiselles, à deux pas de la plage, ce bien constitue une belle opportunité à saisir.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
8
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02 51 59 51 87
80 500 €
(3 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 25m2 situé au 3ème étage d'une résidence proche mer à Saint Hilaire de Riez .
Celui-ci est composé d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter ces prestations, une balcon avec vue sur la foret .
Une Place de PARKING et une CAVE privative !
DPE : DLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 51 59 51 87
139 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de La Pironnière, ce charmant appartement de 24 m2 offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse avec visuel mer, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit aménagé en chambre.
Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 euros
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 51 21 25 28
227 900 €
(5 064 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A seulement 1,2 km de la Grande Plage des Sables d'Olonne, l'agence Square Habitat vous présente ce charmant T2 baigné de lumière, idéalement orienté à l'Ouest avec son agréable balcon. Situé dans une résidence paisible, sécurisée et pourvue d'un ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative.
Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur : bail en cours jusqu'en février 2027, loyer de 598euros/mois charges comprises.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
8
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02 51 21 25 28
149 900 €
(3 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Situé en plein coeur de ville, au sein d'une petite copropriété , cet agréable type 2 de 38 m2, est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol., un gros + !
idéal investisseur ou 1ère acquisition
Garantie revente 7 ans offerte !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
4
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02 40 22 35 35
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02 40 22 35 36
180 000 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Grand 2 pièces 58 m2 - Balcon plein sud, parking - Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement de 58 m2 situé dans une résidence récente avec ascenseur.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Chambre spacieuse et salle de bains. Une seconde chambre peut être créée si besoin.
Stationnement extérieur sécurisé inclus.
Proche commerces, transports et commodités.
Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
129 900 €
(2 952 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Situé dans une résidence de 2019, bien entretenue, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée se compose de :
une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un jardinet privatif de 22 m2 exposé EST avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC, vasque, baignoire et emplacement pour lave-linge.
Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Locataire en place.
Ses plus :
environnement calme et entouré de verdure
proximité du bourg
proche des transports en commun et du périphérique
pas de charges d'ascenseur
Idéal investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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02 28 27 00 01
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02 40 36 41 05
129 900 €
(3 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Zola
Nantes, Place Zola - T2 rénové
Situé en plein coeur de la Place Zola avec une vue dégagée, ce charmant T2 entièrement refait à neuf vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations modernes.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante.
A proximité immédiate des commerces et transports, avec un accès direct au centre-ville.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
199 500 €
(3 990 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sucé-sur-Erdre
Treize Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.Il se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.Les atouts supplémentaires :- Une place de stationnement dédiée- Une cave offrant un espace de rangement pratique- Un local à vélosUn bien rare alliant praticité, tranquillité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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