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157 400 €
(3 498 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Moutiers-en-Retz
LES MOUTIERS EN RETZ - QUARTIER DE LA SOURCEAppartement de 45m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et cuisine aménagée, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse avec wc.En complément, l'appartement dispose d'un local vélo et un local poubelle.Environnement calme et recherché à deux pas du centre des Moutiers, 1,2km de la plage et des sentiers côtiers.Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram et Facebook !Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant :Instagram - quentincahoreau_immobilierFacebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 35.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €.Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 620 €.Litige : Litige en cours.Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).RSAC : 882456940.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 80 97 67 84
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01 30 46 69 70
76 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Moutiers-en-Retz
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LES MOUTIERS EN RETZ
Au coeur du bourg, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
La copropriété dispose d'un jardin commun.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une visite s'impose pour cet appartement idéalement situé au coeur du bourg et à 400m de la mer !
(8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 19 17 30 92
85 600 €
(3 292 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Moutiers-en-Retz
CENTRE BOURG, appartement à rénover comprenant pièce principale, 1 chambre, salle d'eau avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin commun. Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec syndic bénévole. charges annuelles : 868 €. Bien non soumis au DPE. pas de procédure en cours au niveau de la copropriété et du syndic Prix : 85 600 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - 20 BIS Rue du Prieuré - 44760 LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMM'OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 59 08 32 28
144 000 €
(3 200 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Geneston
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cet appartement situé au 1er étage exposé sud-ouest d'une petite résidence à deux pas du bourg et de ses commodités comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un large balcon de 6 m2, cuisine A/E, chambre avec placard, WC et une salle de bains - place de parking privative - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 880 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe Climat A - Prix de vente 144 000 € dont 6.67% TTC d'honoraire charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 49 88 12 22
98 100 €
(2 133 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rocheservière
SPECIAL INVESTISSEUR - A SAISIR
Proche du centre, Appartement de type 2 situé au RDC d'une petite résidence comprenant :
entrée avec placard, cuisine séparée aménagée équipée (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés.
Terrasse donnant sur l'arrière de la résidence, place de parking privatif.
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prix FAI 98100 € soit 90 000 € Net vendeur
L'appartement est vendu avec locataire en place - loyer actuel 473 € CC
ANG VERTOU
Nombre de lots 48 dont 24 principaux Charges de copropriété du lot 812 € (récupérables sur locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 05 11 64
149 900 €
(3 189 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bourgneuf-en-Retz
*** EXCLUSIVITE - A 3 min du Port du Collet - Centre bourg Bourgneuf - Tout à pied *** Découvrez cet appartement de 47 m2 ENTIEREMENT RENOVE en 2023. A l'étage d'un batiment sans ascenseur, il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc. Le plus : un LOCAL VELO privatif et une place de PARKING.
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Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare
Idéal pied à terre près de la côte, investisseur locatif ou première acquisition !
Copropriété de 6 lots : Pas de charges courantes de copropriété, pas de procédure en cours.
Contactez votre agence LAFORET Villeneuve en Retz (6.46 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 58 39 28 67
166 000 €
(4 368 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Challans : 2 pièces, balcon, parkingSitué ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6,20un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 66 59 00 22
169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Belle opportunité – Appartement F2 de 42m² avec balcon un parking inclus à Challans – livraison 1T2028Situé Situé Rue du Sycomore, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 7 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 07 36 10 48
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06 66 59 00 22
168 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Retour à la vente !Votre nouveau chez vous ! T2 de 40m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 40m² de pur bonheurÉtage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !Extérieur(s) : OuiParking: 1 parking ext. ... Fini les galères de stationnement !Description :Cet appartement 2 pièces de 40m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 Parking Ext. pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 58 43 58 15
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(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
CHALLANS !Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 43m² ainsi que d'un parking ext. inclus.Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits.*Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
81 000 €
(4 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Dans une copropriété de 8 lots d'habitation, située dans le centre-ville de CHALLANS venez découvrir cet appartement en duplex comprenant : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et 'à l'étage une chambre. En annexe : la jouissance privative d'une terrasse et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 Euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 52 08 02 63
113 900 €
(2 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 42.6 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 622 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 55 13 13
123 900 €
(2 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 46.9 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 712 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 51 55 13 13
149 000 €
(3 465 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
A découvrir, agréable appartement T2 de 42,84 m2 situé dans une résidence séniors avec services, idéale pour un cadre de vie sécurisé et confortable.
Situé au 5? et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que calme et vue dégagée. A proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée.
La résidence propose des services dédiés aux seniors (accueil, sécurité, espaces communs, animations?).
Bail commercial en cours avec un loyer trimestriel hors taxes : 1 751,01 euros
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale dans un environnement serein.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 02 63
150 500 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Au sein d'une copropriété tout juste rénovée thermiquement ce charmant T2 en parfait état situé au premier étage appartement comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. En annexe : un garage. N(hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 08 02 63
150 000 €
(3 061 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Challans
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Challans, au calme d'une rue peu passante, cet appartement T2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduira par son confort et sa luminosité.D'une surface habitable de plus de 48 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée, équipée et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, offre un véritable espace de vie complémentaire.L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Côté prestations, vous apprécierez le confort d'équipements récents avec des radiateurs et un compteur électrique récemment remplacés, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.En annexes, une cave saine ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.Un appartement alliant emplacement, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.*Informations importantes :Charges de copropriétéLe dernier appel de fonds est de 254,70 € par trimestre, soit environ 1 020 € par anCela représente environ 85 € par mois, ce qui reste cohérent pour un appartement avec ascenseur, cave et garage.Les appels de fonds précédents sont du même ordre (environ 230 à 255 € / trimestre), ce qui confirme une bonne stabilité des charges dans le temps.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JOSHonoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 52 09 72 75
253 300 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, cet appartement de type 2 développe une surface généreuse de 70 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et accès immédiat aux commodités à pied.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. La pièce de vie, véritable atout de ce bien, s'étend sur 43 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux baies vitrées. Cet espace de réception, à la fois spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, proposant un espace pratique et moderne, idéal pour une utilisation quotidienne ou pour recevoir.
L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre confortable, accessible par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
Ce bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol, un avantage rare et recherché en centre-ville, assurant praticité et sérénité au quotidien.
Cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels pour un type 2, sa pièce de vie lumineuse, sa terrasse et son emplacement stratégique au coeur de Challans. Il constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
111 000 €
(3 469 €/m²)
Appartement T1
Challans
A VENDRE - CHALLANS -
Ce studio en duplex de 32 m2 offre une configuration optimisée et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Son agencement en duplex permet de dissocier intelligemment les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement, avec une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse. Cet espace extérieur prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et optimisé. La salle d'eau avec WC, située au rez-de-chaussée, complète ce niveau avec fonctionnalité.
A l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, permettant de créer un véritable coin repos distinct, recherché pour ce type de bien. Cette configuration en duplex renforce le confort d'usage et la sensation d'espace.
Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter les prestations, garantissant un stationnement facilité au quotidien, un véritable atout.
Ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et sa terrasse, dans une configuration recherchée sur le marché. Il constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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133 600 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
A VENDRE - CHALLANS - A proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, rare sur ce type de bien.
Les plus : Idéalement situé, fonctionnel et agréable, confort extérieur et stationnement sécurisé.
A visiter rapidement !
Réf : 11049
Contactez Damien BONNIER (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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138 400 €
(2 714 €/m²)
Appartement T1
Challans
Votre agence Cap Conseil Immobilier vous propose en exclusivité BVE au centre de Challans ce joli studio mezzanine composé d'une entrée d'une pièce de vie, d'une salle de bain , d'un wc indépendant et d'une grande mezzanine.
Place de parking
Pas de procédure en cours
57 los dont 42 lots d'habitations dans la copropriété
Charges annuelles 800euros (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 42 lots habitation.
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51m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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02 52 08 04 34
129 900 €
(2 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 47.91 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 51 55 13 13
133 000 €
(4 030 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 lumineux – Proche gare de Challans – Résidence sécurisée avec parking et ascenseur À proximité immédiate de la gare de Challans et des commodités, découvrez cet appartement T2 lumineux situé au sein d’une résidence sécurisée avec place de parking.Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie.Fonctionnel et agréable, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.**Les atouts :**• Appartement lumineux• Ascenseur• Résidence sécurisée• Place de parking• Cuisine équipée• Chambre avec placard• Proximité immédiate gare et commerces• Idéal investisseur ou primo-accédantÀ visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 47 13 63 47
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05 32 09 35 85
129 900 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 47.28 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 681.08 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 51 55 13 13
75 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
Achat appartement pour investisseur, avec locataire en place,
Loyer de 500.00€
Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€
Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.
Les plus :
Proche de toutes les commodités.
Havre de paix.
Grand parc arboré.
Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,
Hotesse d'accueil.
VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!
Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
141 600 €
(2 723 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Challans
Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence en plein centre-ville.Il offre un salon-séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau à réinventer.En complément, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² et de places de stationnement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
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