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Situé Rue du Sycomore, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.57 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové avec parking – Centre-ville de Challans

À proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,61 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Situé au premier et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, installé en mezzanine, comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, sols, peintures, chauffage électrique, électricité, salle de bains... Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Chambre en mezzanine avec espace bureau

Belle hauteur sous plafond (4,20 m)

Exposition Sud-Est

Place de stationnement privative

Local vélos

Fibre optique

Résidence proche des commerces, des services et de la gare.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché challandais.

À visiter sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, à destination des séniors nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m2 au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. + 12.96 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans, dans une résidence neuve à proximité d'une grande distribution, l'agence Rocher vous propose ce joli appartement exposé sud - sud ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec wc , une chambre et une pièce de vie.

Le petit plus de cet appartement c'est sa grande terrasse couverte et sa place de parking

Copropriété de 164 lots dont 72 lots d'habitation. Aucune procédure en cours

Le logement est actuellement libre.

Charges annuelles 877.84euros

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE (Bien Vendre Ensemble) Charmant T2 au dernier étage

A découvrir sans tarder : agréable appartement 2 pièces de 46 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur.

Vous apprécierez :

son vaste balcon de plus de 10m2, son agencement fonctionnel, et le confort d'un dernier étage. Ainsi que son garage avec faux grenier

Proche des commodités et du centre -ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 Euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 47.91 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.

Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.

Descriptif du bien

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.

Données financières

Loyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.

Fiscalité

Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.

Localisation

Situation en hyper centre de Challans, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de CHALLANS, à proximité des halles venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence séniors avec services de 46.85 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud de 7.84 m2, chambre avec placard, salle d'eau.

Le bien est actuellement loué (bail commercial avec un loyer annuel de 7778.84 euros).

En annexe place de parking privative au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 149.000 Euros hors honoraires (6.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Et en annexe : un garage. L'ensemble dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Dont honoraires TTC 8% à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros hors honoraires (8.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>