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Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs

1 ch

50㎡

55 000 € ^{(1 100 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Challans

Au 3ème étage d'une résidence séniors avec services équipée d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, WC indépendants. En annexe : un garage au sous-sol de la résidence. Ce bien est situé au coeur d'un parc à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dont honoraires TTC 10% à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 Euros hors honoraires (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours) - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 12057.16 euros.

Réf. C0634A - 22/07/2026

DPE

196 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

196

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

670 €

970 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
55 000 € ^{(1 100 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
50 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
12 057 €
Copropriété :
143 lots

Vrignaud et Biron Immobilier

( 243 avis )

12 Place du Champ de Foire

85300 Challans

SIREN: 487380255

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les atouts :

Résidence fermée et sécurisée

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Vente appartement 2 pièces

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Un place de parking en sous-sol.

Un local vélo commun.

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente Appartement 2 pièces à Challans

55 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Challans

55 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Appartement 2 pièces Challans