Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
48㎡

93 000 € (1 938 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
48㎡

93 000 € (1 938 €/m²)

Appartement 2 pièces Challans

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : CHALLANS HYPERCENTRE – APPARTEMENT 48 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON Au cOEur de Challans, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, de la résidence La Lyonnaise, une belle copropriété bien entretenue. Son salon de 19,5 m² s’ouvre sur un balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée : un espace agréable pour profiter d’une pause en extérieur, tout en bénéficiant des commerces et de la vie du centre-ville. L’appartement comprend également une chambre de 11 m², une salle d’eau neuve, des toilettes séparés et un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’occasion de créer un intérieur à votre image ! Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un rangement appréciable. L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement au cOEur de Challans. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109369)

Réf. 2143984 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    93 000 € (1 938 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    1 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Balcon - dernier étage
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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