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133 700 €
(3 183 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A Nantes, quartier Saint-Donatien,rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en très bon état (communs, toitures, façades, etc).Venez découvrir ce grand plateau de 42m2 à aménagerSitué au 1er étage, celui offre de multiples possibilités d'aménagement.Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.Un dégagement avec un espace cuisine.Une grande chambre avec placard au calme coté cour.Une salle de bain spacieuse avec WC.Selon votre projet, vous pouvez aussi créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.Contrairement aux photos et à la vidéo, le bien sera vendu en plateau nu à réaménager.Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement à usage exclusif.Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes- bus 11 et 12- chronobus C6 et C1- gare SNCF à 10 minutes à piedA proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.Idéal première acquisition ou investissement locatif.A visiter sans tarder.Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
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06 64 39 21 63
159 999 €
(4 000 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine !Situé dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à pied À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-DONATIEN - ET SI VOUS ANTICIPIEZ SEREINEMENT VOTRE FUTURE RETRAITE ?Résidence services seniors Les Castalies - T2 de 61 m² avec terrassePréparer demain, c'est aussi choisir aujourd'hui son futur cadre de vie !Situé au rez-de-chaussée de la résidence services seniors Les Castalies, au 158 rue du Général Buat à Nantes, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur retraite tout en préservant leur indépendance.Parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, 2 WC et un cellier.Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des services et des transports.Un projet de vie à anticiper ou une opportunité d'investissement : cet appartement mérite votre attention.Et si vous preniez le temps de découvrir votre futur chez-vous ?. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 23 60 07 16
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01 30 46 69 70
111 825 €
(3 994 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dossier no 532LR Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation. Ce bien situé au 1er étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif. À moins de 5 mn à pied de la gare SNCF de Nantes. Transports en commun: C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés). Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 105 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
119 840 €
(3 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant.
En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 51 86 09 60
209 900 €
(4 770 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriétéVous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 12 24
91 500 €
(2 542 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Pour investisseur
Locataire en place avec un loyer annuel de 9986euros CC, très bonne rentabilité brute de 10.91% !
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement de type grand T1 de 36m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse donnant sur les verdures de la copropriété au calme, une petite cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche, un WC.
Charges immeuble annuelles propriétaire (payées en partie par le locataire) : 2000euros
Charges de cercle annuelles charge locataire : 6218euros
Contactez notre Service sénior pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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129 600 €
(4 050 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type T2.Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13m² environ.Vous disposerez d'une agréable cour partagée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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194 600 €
(3 190 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 ! Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours.Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023. A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare). Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51€ comprenant l'eau froide . 478LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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06/11/26
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02 40 85 66 86
117 000 €
(3 250 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).
Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.
L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.
Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
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36m²
1 chb
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10/11/26
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117 100 €
(2 723 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Idéal investissement locatif, éligible au dispositif Jeanbrun : Découvrez l’avantage fiscal en nous contactant!Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble ancien, appartement de type 2 de 34.33m2 Carrez et 52.14m2 au sol soit une moyenne de 43.23m2 est composé d’une entrée, d’une cuisine attenante à la pièce de vie lumineuse, séparée par une simple cloison, d’une chambre ainsi que de deux salles d’eau avec WC.Initialement, l’appartement était séparé en un studio et un T1 bis : possibilité de créer deux appartements distincts.En annexes, deux belles caves sur dalle. Copropriété très bien entretenue et cage d'escalier rénovée.Proche du tramway ligne 1, du Chronobus, des écoles (Livet, Clémenceau, IUT et Pivaut), ainsi que des commerces de Saint-Donatien et Saint-Clément.Idéal premier achat ou investissement locatif.Référence : 450LR. Copropriété de 8 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 773.28€ avec eau froide.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % du prix de vente net vendeur de 120 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
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176 605 €
(4 205 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre, au coeur du quartier Saint-Clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m2 au sol ( 35 m2 carrez ) au dernier étage.
Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante.
A visiter ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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147 825 €
(4 480 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Découvrez ce charmant appartement T2 de 33.20 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1950. Ce bien, bien que ancien, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable et intimiste, complète ce logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways à proximité.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien éligible au haut débit internet, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
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02 49 88 03 07
50 500 €
(1 052 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Appartement vide, disponible à la vente comme à la location
Dernier loyer annuel de 11400euros, très bonne rentabilité de 12.45% !
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant?) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement de type T2 de 49?m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC.
Un cellier complète le bien.
Charges immeuble annuelles propriétaire : 3090euros
Charges de cercle annuelles : 8400euros
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48m²
1 chb
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09/11/26
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142 425 €
(3 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - ÉLIGIBLE PTZ / 2 PIÈCES — TVA 5,5% - Prix réduitSitué Proche des commerces et des écoles - Éligible PTZ, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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12/11/26
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157 458 €
(3 662 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES / 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 15M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZSitué Tramway à proximité - proche des commerces et des écoles - en bord de Loire., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 15un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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170 100 €
(4 597 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - ÉLIGIBLE PTZ / 2 PIÈCES AVEC BALCON 4M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choixSitué Proche des commerces et des écoles., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 4un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
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251 000 €
(6 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
2 pièces - NantesSitué ALTO – Signature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41.01 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 10,71La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
14ème étage
12/11/26
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164 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : NANTES PETIT PORT - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – T2 EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE – BALCON 5,4 m² - STATIONNEMENT PRIVATIF – RÉNOVÉ À NEUF - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - DPE C / A Au 3ème et dernier étage, ce duplex inversé de 41 m² loi Carrez saura vous séduire par son emplacement au coeur du secteur Petit Port, proche des universités, écoles, transports (Tram 2 Morrhonnière - Petit Port) et équipements sportifs. DESCRIPTION Au premier niveau : - Une entrée - Une chambre de 10,4 m² avec grande penderie - Une salle d’eau avec WC Au deuxième niveau : - Une pièce de vie de 17,2 m² donnant sur un balcon de 5,4 m² exposé ouest - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée COPROPRIÉTÉ - Ascenseur - Réfection des parties communes et de la porte d’entrée en 2025 PRESTATIONS ET CONFORT DE VIE : - Emplacement idéal pour jeunes actifs ou étudiants. - Entièrement rénové, équipement salle d’eau et cuisine neufs - Factures électriques maitrisées grâce au pon DPE - Ballon d’eau chaude individuel et chauffage électrique individuel 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant cocon, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif perenne et assuré. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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20
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06 62 76 33 05
207 000 €
(4 929 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage du bâtiment A d’une résidence contemporaine à Nantes.Avec sa belle pièce de vie, sa chambre confortable et sa loggia de 6 m², ce logement offre une configuration idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉDès l’entrée, l’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.Le séjour avec cuisine ouverte de 23 m² constitue le cœur du logement. Sa configuration permet d’aménager facilement un espace cuisine, un coin repas et un véritable salon.La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une loggia de 6 m², véritable prolongement de l’appartement pour profiter d’un espace extérieur couvert.La partie nuit comprend une belle chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré.DES PRESTATIONS SOIGNÉESLe logement profite de prestations pensées pour faciliter le quotidien : chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs acier, production individuelle d’eau chaude, sèche-serviettes dans la salle d’eau, menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, parquet flottant stratifié dans les pièces principales et carrelage dans la salle d’eau. La cuisine du T2 est également prévue équipée, avec notamment meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail, plaque vitrocéramique 2 feux, évier, crédence et réfrigérateur table top. UNE RÉSIDENCE NEUVE CONFORTABLELa résidence bénéficie d’une conception contemporaine avec espaces verts paysagers, accès sécurisés, vidéophone et local pour les vélos.Un ascenseur desservant tous les niveaux facilite également les déplacements au quotidien. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT- T2 neuf de 42 m²- 1er étage avec ascenseur- Séjour/cuisine de 23 m²- Chambre de 12 m²- Loggia de 6 m²- Salle d’eau avec WC- Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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1
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02 52 75 09 00
236 000 €
(4 720 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET PARKINGNANTES ERDRE – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE LA VILLEÀ Nantes, dans le quartier recherché d'Erdre-Porterie, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 47,73 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste, au cœur d'un environnement arboré et préservé.Il offre une belle pièce de vie de 25,22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 4,78 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NANTES ERDREProfitez d'un quartier résidentiel agréable, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des équipements du quotidien.-Chronobus C6 à 5 minutes à pied-Écoles et collège accessibles à pied-Commerces de Saint-Joseph-de-Porterie à proximité-Centre commercial Nantes La Beaujoire à 3 minutes en voiture-Bords de l'Erdre à 7 minutes à vélo-Centre-ville de Nantes accessible en transportsUn environnement idéal pour conjuguer nature, tranquillité et vie citadine.PRIX : 236 000 € TTC – TVA 20 %1 place de parking privative associée au logement — inclusion dans le prix à confirmer.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer de marché communiqué : 680 €/mois-Rentabilité brute indicative communiquée : 3,46 %, non garantiePRESTATIONS :-Terrasse privative de 4,78 m²-Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte-Chambre indépendante de 12,63 m²-Salle d'eau avec douche et WC-Volets roulants électriques-Résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur-Environnement boisé et cœur d'îlot paysagerLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGES DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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280 000 €
(4 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67,38 m2 dévoile une vue spectaculaire sur les toits nantais et les échappées vers l'Erdre. Baigné d'une lumière constante tout au long de la journée, ce lieu singulier allie le charme préservé de l'ancien à un emplacement recherché, à quelques pas de St-Mihiel et de la clinique Brétécher.
La pièce de vie séduit immédiatement par son parquet d'origine, sa cheminée en état de marche et son accès direct au balcon. Conçue avec une grande ingéniosité, elle intègre une séparation sur-mesure permettant d'aménager instantanément un bureau lumineux ou un second espace nuit d'appoint, sans jamais compromettre les volumes de réception.
Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing dédié promet calme et intimité. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier-séchoir, bénéficie d'une perspective dégagée sur la basilique Saint-Donatien et n'attend qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler tout son potentiel. Une salle de bains complète l'agencement.
Rare et indispensable pour un quotidien fluide en hyper-proximité du centre, un garage fermé privatif sécurisé dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent l'ensemble.
Une adresse coup de coeur où le mode de vie piéton prend tout son sens, entre bords de l'Erdre et commerces de bouche.
Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi:
Insâf AALOUANE (EI)
Agent commercial RSAC 2025AC00333 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
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11/11/26
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02 40 03 20 48
229 680 €
(4 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Yanis, un appartement T2 de 51,79 m2 Carrez situé dans le centre-ville de Nantes, à proximité du musée Dobrée et de la rue Lamoricière. Ici, le quotidien se vit à pied : la boulangerie, le Carrefour City, la place du Sanitat ou encore la place Graslin. Une adresse pour profiter de la vie nantaise, avec un grand extérieur à retrouver chez soi. Au rez-de-chaussée d’une résidence moderne, cet appartement lumineux se tourne vers une terrasse de 87 m2, sans vis-à-vis, avec pour horizon une haie de bambous. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent chacun sur cet extérieur. Repas entre amis, lecture au soleil ou salon de jardin : une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L’entrée avec placard dessert un séjour de plus de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser les lieux. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble, deux atouts pratiques en centre-ville. La résidence a bénéficié d’un ravalement réceptionné en 2021 et présente des parties communes bien entretenues. Pour découvrir Yanis et imaginer votre quotidien autour de sa terrasse, contactez-moi. Prix : 229 680 € honoraires inclus.Prix hors honoraires : 220 000 €.Honoraires : 9 680 € TTC à la charge de l’acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : br> Bien soumis au statut de la copropriété : 141 lots, dont 43 appartements. DPE : D — 241 kWhEP/m2/an.GES : B — 9 kg CO₂/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 205 € et 1 631 €. Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
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07 56 13 20 78
116 800 €
(3 435 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES - T2 de 34 m² - Terrasse plein sud de 19 m² - Garage fermé - Calme - Très bon état À NANTES / CROISSANT, rue Félix Ménétrier, dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue, appartement de 34 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec grande douche et WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte, à rénover et à équiper, donnant accès à une terrasse. Une chambre indépendante complète l’espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la cuisine et les finitions (rafraîchissement, portes, raccordements et caches électriques). Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique récent (2024), double vitrage récent (2021), ballon d'eau chaude 25L (2020) et fibre. La copropriété bénéficie d'un vaste espace vert arboré. Ce bien est parfaitement situé : à proximité immédiate de toutes commodités dont le tramway Ligne 1, les lignes de bus C1 / 11 et les commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116800 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,16% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 60 68 20 48
100 000 €
(1 961 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - PLACE DU CIRQUEPrévoir travaux pour rénovation complète. Opération de défiscalisation.A troisième et dernier étage d'une copropriété plein centre, appartement T2 bis traversant.Possibilité d'acquérir l'appartement voisin et d'envisager divers scénarios de travaux.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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