Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
67㎡

280 000 € (4 179 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
67㎡

280 000 € (4 179 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67,38 m2 dévoile une vue spectaculaire sur les toits nantais et les échappées vers l'Erdre. Baigné d'une lumière constante tout au long de la journée, ce lieu singulier allie le charme préservé de l'ancien à un emplacement recherché, à quelques pas de St-Mihiel et de la clinique Brétécher.

La pièce de vie séduit immédiatement par son parquet d'origine, sa cheminée en état de marche et son accès direct au balcon. Conçue avec une grande ingéniosité, elle intègre une séparation sur-mesure permettant d'aménager instantanément un bureau lumineux ou un second espace nuit d'appoint, sans jamais compromettre les volumes de réception.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing dédié promet calme et intimité. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier-séchoir, bénéficie d'une perspective dégagée sur la basilique Saint-Donatien et n'attend qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler tout son potentiel. Une salle de bains complète l'agencement.

Rare et indispensable pour un quotidien fluide en hyper-proximité du centre, un garage fermé privatif sécurisé dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent l'ensemble.

Une adresse coup de coeur où le mode de vie piéton prend tout son sens, entre bords de l'Erdre et commerces de bouche.

Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi:

Insâf AALOUANE (EI)

Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE:E/GES:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2000 euros

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2405 euros.

Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 3409 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage avec ascenseur : Au 5e étage, profitez d’une vue dégagée sur les toits nantais et de percées vers l’Erdre.
  • Belle luminosité : L’appartement bénéficie d’une lumière constante tout au long de la journée.
  • Charme de l’ancien : Parquet d’origine, cheminée en état de marche et balcon dans la pièce de vie.
  • Agencement modulable : Une séparation sur mesure permet d’aménager un bureau lumineux ou un espace nuit d’appoint.
  • Garage fermé et cave : Deux espaces privatifs complètent le bien, à proximité du centre, des commerces et des bords de l’Erdre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (4 179 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 405 €
  • Copropriété :
    29 lots
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 297 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 297 avis )

Achat en toute confiance

Nous avons fait appel à Espaces Atypique afin qu’il puisse nous aider dans notre recherche et Laurent a tout de suite cerné ce que nous souhaitions et nous a déniché le bien que nous ne trouvions pas. Un accompagnement de la recherche a la négociation en passant par l’accompagnement jusqu’a l’acte
Réponse : Bonjour Monsieur Sineau, Merci pour votre retour positif ! Je suis ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre recherche et que votre expérience ait été satisfaisante.

Très bonne qualité de service, je recommande vivement

Écoute, conseil, disponibilité. Un grand professionnalisme de la part de Carl
Réponse : Bonjour Monsieur BOUNINNEAU , Nous sommes ravis que l'écoute et le professionnalisme de Carl aient répondu à vos attentes. Merci pour votre retour positif qui récompense notre engagement envers nos clients. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bonne qualité de service

Dès notre rencontre, M. HAMON a compris mes attentes et a lancé une commercialisation adaptée et efficace. Son conseil, sa disponibilité et son professionnalisme sont à souligner.
Réponse : Bonjour Madame GUICHETEAU, Merci infiniment pour ce retour positif. Nous sommes ravis que M. HAMON ait pu répondre à vos attentes avec professionnalisme et efficacité. Votre satisfaction est notre priorité. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon accompagnement

Je remercie vivement Carl Hamon et l'ensemble de l'agence espaces atypiques (que je connaissais déjà pour une location et qui avait déjà été très professionnelle) pour son investissement, sa réactivité et ses connaissances du métier qui m'ont vraiment permis de réaliser cet achat en toute sérénité.
Réponse : Bonjour Monsieur Ducousset, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis positif. Votre retour sur notre investissement, réactivité et expertise est très apprécié. Heureux d'avoir contribué à votre sérénité lors de l'achat.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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