Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Secteur recherché Saint-Donatien / Plessis-Tison

Au sein d'une petite copropriété entretenue et verdoyante, découvrez cet agréable T2 d'environ 65 m² situé au 1er étage.

L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie de larges fenêtres offrant une véritable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse.

La chambre profite également d'une belle ouverture sur la verdure, apportant calme et confort au quotidien.

Une place de stationnement privative dans la cour complète le bien.

Chauffage et eau inclus dans les charges.

Résidence suivie avec place de parking privé dans la cour et local vélos sécurisé.

À proximité des commerces, transports et de la gare.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude collectifs ) : 2996€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une surface loi Carrez de 37,60 m² et dispose d'une exposition nord-est qui apporte une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose :

- d'une entrée comprenant un placard,

- d'une pièce de vie orientée nord-est s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée,

- d'une salle d'eau spacieuse avec WC,

- d'une chambre avec placard aménagé.

L'appartement est équipé de la fibre et des travaux viennent d'être réalisés (peintures, serrures, ballon d'eau chaude...).

Cette offre comprend également une place de parking en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Un local à vélos sécurisé est également disponible au sein de la résidence.

La taxe foncière annuelle est de 847 €.

Localisation:

- Vous trouverez des commerces au pied de l'immeuble pour vos besoins quotidiens.

- Le parc de la Beaujoire se situe à proximité, idéal pour les promenades.

- Plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres.

- L'arrêt de tramway Beaujoire (ligne 1) est accessible à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2010.

Les parties communes sont bien entretenues et les charges de copropriété s'élèvent à 247 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier Bottière-Chénaie à Nantes.

Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. Un espace idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou se détendre face aux espaces verts et au jardin partagé.

Une grande chambre lumineuse avec placard de rangement, une entrée, une salle d'eau avec douche récente et des WC séparés.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la vie au sein de l'écoquartier Bottière-Chénaie, un quartier dynamique, verdoyant et convivial. Tous les services et commodités sont facilement accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, crèche, médiathèque et espaces verts, notamment le parc de la Bottière. Le marché bio du mercredi contribue également à la convivialité du quartier.

Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 15 minutes en tramway, ainsi qu'aux pistes cyclables sécurisées. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.

Un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes et un calme rare en plein cœur de Nantes !

Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, découvrez ce T2 de 52,37 m², au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

Dès l'entrée, un vestibule dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14,55 m², un volume particulièrement confortable pour un T2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.

Le véritable atout de cet appartement : son calme. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en vivant en plein cœur du centre-ville de Nantes.

Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, tramway, bus, services et lieux culturels sont accessibles à proximité immédiate.

Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété complètent ce bien.

Un T2 aux volumes généreux qui offre un équilibre particulièrement recherché : l'animation de l'hypercentre à deux pas de chez soi, le calme une fois la porte refermée.

À découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type T2, situé au premier étage sur cinq d'un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie Carrez de 43,64m².

Exposé au nord-est, cet appartement se distingue par sa luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement de cet appartement comprend :

- un salon avec une vue sur le château des Ducs de Bretagne visible en hiver,

- une cuisine récente séparée par une cloison et équipée de plaques à induction,

- une chambre sur parquet flottant,

- une salle de bains dotée d'une baignoire,

- WC séparé.

Les atouts :

- Les fenêtres sont en double vitrage aluminium.

- L'ensemble de l'électricité a été revue.

- Une VMC performante.

- Les peintures ont été refaites.

- Les radiateurs ont été changés par des radiateurs à inertie connectés.

- Une cave en sous-sol, accessible via l'ascenseur, avec un espace d'environ 3m².

- Le chauffage est individuel et électrique.

La taxe foncière annuelle est de 880 €.

Vivez au rythme du quartier prisé de la Madeleine / Champ de Mars, un secteur dynamique, moderne et sécurisant, parfait pour les citadins ou pour un investissement locatif à forte demande (étudiants, jeunes actifs).

À deux pas du Lieu Unique, de la cité des Congrès et du centre ville.

Un cadre de vie urbain idéal où tout se fait à pied, offrant un parfait compromis entre l'effervescence du centre-ville et le calme de la vie de quartier !

Côté transports, la gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied et les tramway (lignes 2 et 3) ainsi que la ligne de busway 4 sont à quelques mètres également.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1986, il comprend 28 lots d'habitation gérés par le syndic Piveteau.

Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 282 € par trimestre, incluant l'eau froide.

Hosman propose un […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 de 42 m² situé Bd Robert Schuman, avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière.

Transports et commerces à pied.

• L'appartement en excellent état est au 8ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une arrière cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC.

• Un balcon complète ce bien.

Le tout exposé sud ouest.

Stationnement dans la rue privative et sécurisée à l'arrière.

• Frais de copropriété trimestrielles : 431 euros comprenant l'eau chaude et le chauffage

• Taxe foncière 878€ / an

• DPE E(282) & E(61)

• Pas de procédures en cours.

• Le prix affiché comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 51,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, à Nantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'un balcon de 6 à 7 m² accessible depuis la pièce de vie.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une belle pièce de vie

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un balcon d'environ 7m² accessible depuis la pièce de vie

- Une chambre disposant d'un placard et d'un dressing

- Une salle d'eau avec WC

Les vitres de l'appartement sont teintées par l'extérieur.

Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Le chauffage est collectif avec un système de sous-comptage individuel.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 110 €.

Les charges de copropriété sont de 407€ par trimestre.

Commodités : Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien.

Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents dans le secteur.

Transports : En 2 min à pied, vous rejoignez a ligne de Tramway 1 ainsi que le bus C7. La ligne de bus 11 est accessible à 7min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence, construite en 2018, dispose de parties communes en bon état ainsi que de deux locaux à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>