A vendre - Grand T2 avec terrasse et garage - Proche Erdre

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, à proximité des bords de l'Erdre, venez découvrir ce grand appartement de type 2 d'environ 59m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10m² avec une vue sur un environnement verdoyant, d'une chambre et d'une salle de bains ainsi que de WC séparé.

Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 996¿ ¿ et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes — Appartement 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* !

Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours

- T2 de 40 m2 dès 117 500 €

- T3 de 65 m2 dès 166 500 €

- T4 de 78 m2 dès 174 500 €

- T5 de 101m2 dès 215 500 €

Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces.

94 logements du T2 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose.

Atouts du projet

CONFORT & ESTHÉTISME

- Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc

- De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies

- Des logements traversants et doublement orientés

- Une exposition qui favorise l'ensoleillement

- Des vues dégagées

- Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs

TRANQUILLITÉ

- Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée

- Une connexion du local vélo à ses halls

- Des stationnements en sous-sol

BIEN VIVRE ENSEMBLE

- Deux patios partagés et délimités par une clôture

- Une salle commune favorisant la convivialité

- Une variété de typologie sur un même pallier

- Un maximum de 5 logements par cage d'escalier

- Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce

UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES

- Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée

- Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle

- Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB)

- Nouveau complexe sportif

- Une crèche intercommunale

- Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac

- Nouveau collège Ernest-Renan

- Nouveaux sentiers et corridors végétalisés

- Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin

- Création de pistes cyclables

- Nouvelles routes

- Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* !

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Atouts du projet

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- De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies

- Des logements traversants et doublement orientés

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- Des vues dégagées

- Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs

TRANQUILLITÉ

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BIEN VIVRE ENSEMBLE

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Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

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