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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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173 500 €
(2 798 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : APPARTEMENT - REZE - AVENUE DE LA LIBERATION - 1 CHAMBRE - CAVE - GARAGE - POSSIBILITE 2 CHAMBRES Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement de choix au pieds des transports. Il comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et un cellier attenant non isolé puis un séjour lumineux, un WC et une salle d'eau. La chambre profite d'une vue sur cour à l'arrière de l'immeuble. En annexes, une cave au sous-sol et un garage sécurisé avec l'électricité. Ce bien vous offre la possibilité d'ajouter votre touche personnelle et de moduler les espaces pour y ajouter une deuxième chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08€ par mois (soit 1177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 20 43 68
173 500 €
(2 798 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Nouveauté BRAS immobilier - REZE - PONT ROUSSEAU. Dans une résidence bien entretenue et idéalement placée aux pieds du tramway, de la place pont Rousseau Martyrs et du marché de 8 mai. Nous vous proposons à l'achat, cet appartement d'environ 62 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée haut. Comprenant une belle entrée avec dégagements et placards, un double salon/séjour, une chambre sur l'arrière de l'immeuble, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine séparée et son cellier.
L'ensemble mérite un rafraichissement léger.
En complément de votre acquisition, vous aurez une cave et un garage fermé dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 57 53 83 19
168 900 €
(3 016 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
REZE BALINIERE - Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente, bien fréquentée et de standing, cet appartement deux pièces traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ensemble des services du quotidien.
D'une surface d'environ 56 m2, il se compose d'un séjour d'environ 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc
En annexe : une place de parking en sous-sol et une terrasse de plus de 26 m2 exposée Sud, sans vis-à-vis et au calme. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
15
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02 51 82 22 22
130 900 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé, Quartier Saint-Paul, superbe T2 exposé ouest ! Au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement type 2 comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes. En parfait état, ce logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière basse température installée en 2023 ! Deux caves, un emplacement de stationnement privatif et une zone de stationnement visiteurs complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel et de nombreux espaces verts offrant une atmosphère calme et apaisante rare pour le secteur ! Situé à moins de 700 m du Tramway (arrêt Balinière), vous profiterez également d’un arrêt de Chronobus à deux pas et de nombreux commerces de proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour cet appartement. _________________________ Référence : 319 Prix de vente FAI : 130 900 € Prix de vente NV : 125 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
Vue 3D
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06 74 71 56 61
168 900 €
(3 016 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Quartier recherché proche tramway et toutes commodités. Magnifique appartement T2 composé d'un salon-salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse au calme de
26 m² sans vis à vis et exposée sud , une cuisine de 9.50m² aménagée et équipée, une belle chambre de 12m² , une salle de bains.
Place de parking en sous-sol .
Agencement et rénovation de qualité !
Nil DEMIR
REF : 3509ND
Prix : 168 900€ Honoraires d'agence à charge acquéreur (prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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06 89 86 45 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 02 93 83
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Place Jean Perrin – Appartement T2 de 45 m² avec cave et stationnement libreSitué au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 749 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
199 000 €
(5 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
QUARTIER PONT-ROUSSEAU A REZE – Avenue Louise Michel.
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de la résidence BOSCO, à proximité immédiate du tramway (Ligne 2 : Direction Orvault Grand Val & Ligne 3), des commerces, des écoles et de l’hôpital Privé du Confluent. Ce logement de 37,86 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 21,03 m², une chambre de 10,67 m² et d’une salle d'eau avec WC. Profitez d’un jardin de 23,43 m² exposé Ouest pour vivre au rythme des saisons. Confort, luminosité et environnement verdoyant avec jardin paysager au cœur de cette résidence contemporaine. Idéal pour y habiter ou pour un investissement durable.
Les plus :
- Transports en commun à proximité, station PIRMIL (tramway, bus et chronobus) au pied de la résidence,
- […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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02 57 10 13 27
158 000 €
(3 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Découvrez cet appartement T2 de 47,61 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé 8 Mai à Rezé. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux de 16,48 m2 exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,07 m2, d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au chauffage de ville, avec eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. La résidence est bien entretenue et sans vis-à-vis. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway 8 Mai et des arrêts de bus, vous êtes proche de nombreux services et écoles : Ecole maternelle Pauline-Roland, Ecole élémentaire Pauline-Roland, Ecole primaire Port au Blé, Ecole primaire privée Notre-Dame, Lycée polyvalent privé Notre-Dame, ainsi que des crèches et commerces de proximité. La fibre optique est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 13 15 13
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 13 15 10
167 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Un magnifique duplex de type 2 (DPE en cours de mise à jour pour une étiquette C) de 45 m2 habitables qui se distingue par ses deux loggias et qui offre une vue panoramique sur son parc de 6 ha, classé zone naturelle. L'appartement orienté ouest, a été entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Il comprend : vaste entrée, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, loggia, chambre et sa loggia, wc, salle d'eau, dégagement. Le Corbusier, Maison Radieuse classée Monument Historique. Parkings, local vélo. Digicode, Interphone, Visiophone. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125489).
Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 39.21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
165 850 €
(3 015 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Coup de coeur! EXCLUSIVITE AMANDA
Facilement transformable en T2
Eau froide comprise dans les charges de copropriété
Appartement composé de 2 studios:
Hall d'entrée et palier desservants les 2 appartements
2 pièces de vie avec 2 cuisines aménagées équipées
2 salles de bains
Très bon état
Dernier étage d'une petite copropriété au calme avec jardin commun.
Idéal pour un pied à terre sur Nantes :
Investisseurs, étudiants, résidence secondaire, ou principale ?
Actuellement loué en AIR BNB
Palier commun et 2 entrées indépendantes, pouvant être transformé en T2.
Les logements mesurent 27m2 et 22m2. Loi carrez totale 29m2.
Hall d'entrée 2.4m2 Pallier 2.6m2 placards 1.3m2
Cave en sous sol pour vélo, et grand jardin partagé !
Chauffage électrique individuel
Bords de Sèvre
Localisation idéale proche du tramway 6 minutes à pied.
Ile de Nantes à 5 minutes en vélo.
Stationnement dans la rue.
TAXE FONCIERE 731 EUROS
Revenus AIR BNB 13 000 euros par an
DPE C ET B (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
2 sdb
24/07/26
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18
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02 40 04 00 80
150 000 €
(3 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Proche du Leclerc Océane, et des transports. Dans un immeuble de 2011 situé au calme, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un garage. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 70 10 60 60
147 900 €
(2 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Marc Moreau vous propose : TROP TARD, SOUS OFFRE,-A pied de la nouvelle ligne de tramways, de la nouvelle piscine et à 500 du nouveau CHU Située au Rez-de-jardin d'un immeuble, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Rezé, à proximité du centre commercial Atout Sud, des écoles, collèges, lycées, des transports en commun et de l'hôpital du Confluent. Cet appartement traversant, offre une surface d'environ 50 m². Agencement : - Cuisine séparée, équipée, refaite à neuf - Salon vue sur parc - 1 Chambre - Salle d'eau rénovée, avec grande vasque - wc rénové - un petit dressing - une buanderie Une cave sur le pallier et un grand box de garage en sous sol complète le bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - DPE D Atouts : - Appartement bien situé, calme - Vue sur parc - Rangement disponible (cave et grand garage) - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1100€ - Charges de copropriété : Environ 900 € par an Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 11 31 71 31
145 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
Les prestation de la résidence : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 28 07 40 40
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02 28 01 43 83
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02 40 30 55 03
136 360 €
(2 674 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé, secteur Trois Moulins, découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage:.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine, du séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une loggia.
Une place de parking vient compléter ce bien.
DPE : D (222) – GES : D (45). Charges annuelles : 1202 €.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 49 88 15 89
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement T1
Rezé
PONT ROUSSEAU MARTYRS - Nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à Rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds !
Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien.
Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée OUEST/EST, et un séchoir. En sous-sol, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 57 53 83 19
129 500 €
(2 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome - Résidence Seniors Belles Rives
Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.
Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).
Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.
Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).
Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.
C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 57 53 83 19
149 900 €
(3 407 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Visite Virtuelle disponible!
REZE, idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie...) et des écoles Simone Veil, cet appartement T2 de 44 m2 avec son beau balcon de 7,58m2 exposé Sud-Ouest, lumineux, au première étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue.
Il vous offre: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques à induction et hotte) , donnant sur le balcon, une chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés.
Le tout en bon état.
Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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Vue 3D
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02 57 53 83 19
165 000 €
(3 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
44400 REZE - T2 49m2 - SPACIEUX - LUMINEUX - GARAGE - BALCONRezé – Quartier Blordière, proche bords de SèvreEffcity, l'agence quie stime votre bien en ligne et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, dans une petite copropriété bien entretenueDès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, apportant une réelle sensation d'espace et de sérénité. L'ensemble de l'appartement est très propre et particulièrement agréable à vivre.La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau rénovée avec douche, fonctionnelle et moderne.Un balcon permet de profiter d'un extérieur intime, idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
25/07/26
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
149 000 €
(2 922 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
A vendre, appartement très lumineux de type T2 de 50.60 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70 à Rezé, secteur 3 moulins.
Ce bien comprend un beau séjour avec balcon exposé sud-ouest sans vis à vis avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété , une chambre avec la même vue et son balcon, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bain, un WC séparé, et une grande cave saine et facile d'accès.
Il est à rafraîchir selon vos goûts.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets pliants et d'un chauffage collectif (coût compris dans les charges!)
Possibilité d'achat d'un garage en sus!!
A voir absolument !!
L'accès au bus est à 5 minutes à pied. A proximité, pharmacie, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, médecins et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Rezé au prix de 158 000 euros. (5.67 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 40 13 15 13
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 13 15 10
139 900 €
(2 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé - Entre Saint-Paul et les bords de SèvreEn impasse, situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec balcon filant exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées et cellier.Rafraichissement global à prévoir !Il dispose d'une cave privative, stationnement aisé devant l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
Vue 3D
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02 40 32 38 58
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02 40 32 84 62
110 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
rue alsace lorraine, 44400 Rezé
Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.
Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
Référence annonce : iC195
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 110 000€
Frais d'agence : 7 000€
Prix hors honoraires : 103 000€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
×
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07 51 98 83 31
124 000 €
(2 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 544 €
• Rentabilité : 6.08 %
• Gestionnaire : Villas Ginkgos
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villas Ginkgos), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, idéalement située à Rezé, à proximité des services, commodités et pôles d’intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont-Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
L’établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
À propos du gestionnaire occupant :
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
×
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01 84 78 46 50
152 600 €
(3 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
À VENDRE – REZÉ – APPARTEMENT T2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
×
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02 40 35 08 40
81 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rezé
Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.
Locataire en place, loyer 450 euros HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
(8.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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02 40 68 05 53
149 900 €
(3 407 €/m²)
Chambre
Rezé
REZE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie et des écoles Simone Veil, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable balcon de 7,58 m2 exposé Sud-Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction et hotte) donnant accès au balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'ensemble est en très bon état.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Copropriété de 74 lots, dont 37 lots d'habitation (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 954 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
(4.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 49 88 16 21
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