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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 900 €
(3 407 €/m²)
Chambre
Rezé
REZE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie et des écoles Simone Veil, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable balcon de 7,58 m2 exposé Sud-Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction et hotte) donnant accès au balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'ensemble est en très bon état.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Copropriété de 74 lots, dont 37 lots d'habitation (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 954 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
(4.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 49 88 16 21
110 000 €
(2 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
A visiter sans tarder !!!
T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.
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Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 146 dont 48 d'habitation
Charges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.
Référence : 1465LRF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 83 37
107 300 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
rue alsace lorraine, 44400 Rezé
COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.
Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Référence annonce : iC196
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 107 300€
Frais d'agence : 7 300€
Prix hors honoraires : 107 300€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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07 51 98 83 31
228 900 €
(4 671 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.
Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.
Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies seront réutilisées pour les sanitaires. Tout cela permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
27/07/26
27/07
6
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02 40 99 40 90
246 900 €
(4 489 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.
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55m²
1 chb
27/07/26
27/07
6
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02 40 99 40 90
198 900 €
(4 851 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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41m²
1 chb
27/07/26
27/07
6
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02 40 99 40 90
225 900 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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49m²
1 chb
27/07/26
27/07
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02 40 99 40 90
244 900 €
(4 453 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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55m²
1 chb
27/07/26
27/07
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240 900 €
(4 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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55m²
1 chb
27/07/26
27/07
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201 900 €
(4 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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41m²
1 chb
27/07/26
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237 900 €
(4 325 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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55m²
1 chb
27/07/26
27/07
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199 900 €
(4 760 €/m²)
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ZAC PIRMIL LES ISLES
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42m²
1 chb
27/07/26
27/07
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233 900 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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49m²
1 chb
27/07/26
27/07
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195 900 €
(4 778 €/m²)
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41m²
1 chb
27/07/26
27/07
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244 900 €
(4 621 €/m²)
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53m²
1 chb
27/07/26
27/07
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202 900 €
(4 831 €/m²)
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42m²
1 chb
27/07/26
27/07
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02 40 99 40 90
238 900 €
(4 508 €/m²)
Appartement 2 pièces
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53m²
1 chb
27/07/26
27/07
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198 900 €
(4 851 €/m²)
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41m²
1 chb
27/07/26
27/07
6
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02 40 99 40 90
178 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016.L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Ce bien est complété par :Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécuriséUn investissement locatif prêt à l'emploi :Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de chargesLoyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilitéAucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenueCet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 61 71 91 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
158 600 €
(3 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage.Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest.Naudières, Proche des transports et des commercesUne place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.Alors n'hésitez plus une visite s'impose.Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 84 39 31 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
168 500 €
(3 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
À Rezé sur le secteur de la Balinière, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités à pied.
Ce bien comprend : hall d’entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre spacieuse avec rangement ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Terrasse et Parking sécurisé en sous-sol.
Locataire en place : Bail d’habitation non meublé qui a démarré le 13/11/204 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel de 640€ CC (580€ HC + 60€).
Immeuble de 2010 - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude de 2024 - Huisseries en PVC DV - Volets roulants manuels. Pas d’anomalie électrique. DPE ++
Copropriété entretenue de 62 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€ (Entretien des parties communes – Eau froide – Ascenseur) Pas de procédure en cours.
Référence annonce : iC173
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 168 500€
Frais d'agence : 8 500€
Prix hors honoraires : 160 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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07 51 98 83 31
135 460 €
(3 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Quartier Saint-Paul, au premier étage sans ascenseur, un appartement de 41,07 m², comprenant :
Entrée avec placard rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz et four) ouverte sur séjour.
Cave au rez-de-chaussée.
Chauffage individuel gaz. Ouvertures PVC double vitrage, persiennes PVC.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 49 88 27 02
145 000 €
(3 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Rezé - Avenue de la Libération - T2 traversant de 45,53 m² Idéalement situé à proximité immédiate des transports et commerces, découvrez cet appartement T2 traversant de 45,53 m² au sol. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte à l'américaine de 28 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés ainsi que d'une cave. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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07 57 67 14 79
129 000 €
(2 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
appartement decoté entre 15 et 20% sur prix secteur sur appartement comparable sur les 2 dernières années , pas de frais d'agence ( economie de 8000 euros en moyenne)
appartement 52m2 lunimneux exposé sud est; situé en impasse environement calme et verdoyant , coproriété de 24lots de 1974 pas de procédures en cours, proche quartier martelière , commerces à 500m, ecole infirmière et de la joliverie à proximité, ravalement effectué en 2019, changement des fenetres pvc double vitrage et volets alu électriques en 2021 ( valeur 5000euros)
1er etage sans ascenceur, 1 place de parking privative extérieure, cellier, cave personnel au sous sol (8m2°) interphone, cuisine 8,26m2 séparée fermée et équipée plaque induction, salle de bain et wc séparé, salon 19m2, et grande chambre de plus de 12,32m.2,, couloir avec 3 placards de rangements
pas de balcon , garde corps avancé, logement traversant permettant une bonne ventilation.
appartement non occupé, pour achat
t propriétaire ou achat locatif forte demande locative sur le secteur:( loyer estimé 625 euros en moyenne hors charges )
prix 129000 euros net vendeur hors frais de vente , acte de compromis chez notaire de particulier a particulier , uné etude et preuve de faisabilité du projet de votre banque ou courtier est recommandé
decote comparée a son état et ventes sur les 2 dernieres années sur la copropriétés sur des biens de même surface vendue respectivement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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06 52 73 14 64
40 000 €
(769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
vente a terme , bouquet initial de 40000 euros + mensualités de 550 euros sur 15 ans
transfert de propriété à la signature , l'investisseur prend possession du bien, avec hypothéque de premier rang au profit du vendeur en cas de defauts de mensualités.
appartement 52m2 lunimneux exposé sud est; situé en impasse environement calme et verdoyant , coproriété de 24lots de 1974 pas de procédures en cours, proche quartier martelière , commerces à 500m, ecole infirmière et de la joliverie à proximité, ravalement effectué en 2019, changement des fenetres pvc double vitrage et volets alu électriques en 2021 ( valeur 5000euros)
1er etage sans ascenceur, 1 place de parking privative extérieure + place non privative enceinte compropriétés, cellier, cave personnel au sous sol (8m2°) interphone, cuisine 8,26m2 séparée fermée et équipée plaque induction, salle de bain et wc séparé, salon 19m2, et grande chambre de plus de 12,32m.2,, couloir avec 3 placards de rangements
pas de balcon , garde corps avancé, logement traversant permettant une bonne ventilation.
appartement non occupé, pour achat propriétaire ou achat locatif forte demande locative sur le secteur loyer estimé 600 (hors charges locatives)
acte […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 52 73 14 64
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