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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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129 500 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
35131 CHARTRES DE BRETAGNE - A seulement 200 m des commerces, découvrez ce charmant T2 en duplex de 33 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendants au premier niveau. A l'étage : une chambre avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec WC.
Ses véritables atouts : un agencement en duplex qui sépare parfaitement les espaces jour/nuit, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative.
Résidence entretenue et sécurisée, transports à proximité et accès rapide à Rennes.
A découvrir !
Contactez Nicolas Courtel, notre conseiller dédié. Votre agence Laforêt Bruz vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 21 67 53 16
156 900 €
(3 566 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
Chartres de Bretagne- Nouveau appartement T2 de 43 m2 au 3ème et dernier étage profitant d'une grande terrasse exposée Sud sans vis-à-vis de + 17 m2 . Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placard et cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc.
Garage fermé en sous-sol
Copropriété de 85 appartements (181 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 736 euros
Prix net vendeur : 153 900 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur (forfait 6 000 euros TTC)
+ de photos et renseignements sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 30 88 11 46
152 000 €
(3 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
35131 - CHARTRES-DE-BRETAGNE – APPARTEMENT T2 43,01 M² – GARAGE EN SOUS-SOL – ASCENSEUR – RÉSIDENCE ENTRETENUE – DPE C – PROCHE RENNESefficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 situé à Chartres-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de Rennes.Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 43,01 m² offre un cadre de vie confortable où il est facile de se sentir chez soi. Grâce à son exposition Est, la pièce de vie profite d'une agréable lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère douce et chaleureuse au quotidien.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC indépendant qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un agencement optimisé et agréable à vivre.Particulièrement soigné, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les peintures ont été entièrement refaites il y a quelques mois et le ballon d'eau chaude a été remplacé en début d'année, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer immédiatement en toute sérénité.Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble, un véritable confort au quotidien et un atout recherché sur le secteur de Chartres-de-Bretagne.Classé DPE C, cet appartement bénéficie également d'une copropriété reconnue pour la qualité de son entretien et de sa gestion, garantissant un environnement agréable et pérenne.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un appartement facile à vivre aux portes de Rennes, ce bien saura vous séduire par son excellent état, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement.Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 27 04 07 92
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01 76 70 39 80
178 500 €
(3 798 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉRare ! T2 - Terrasse & Garage dans l'une des résidences les plus recherchées de Chartres-de-BretagneLes appartements de cette résidence sont rarement proposés à la vente... Aujourd'hui, c'est peut-être votre tour.Au sein d'une résidence réputée pour son environnement soigné, sa sécurité et la présence d'un gardien, découvrez ce superbe appartement T2 de 47,33 m², parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'une seule chose à faire : poser vos valises. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que la terrasse devient un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours.L'espace nuit, indépendant, offre une chambre confortable et une salle de bains rénovée avec goût. Chaque pièce a été entretenue avec soin, offrant un appartement prêt à vivre.❤️ Les atouts qui font la différence:• Résidence sécurisée avec gardien• Terrasse agréable pour vos moments de détente• Garage fermé privatif• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir• Salle de bains rénovée• Local vélos• Chauffage collectif gaz• DPE : D À seulement quelques minutes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec les commerces, les transports et les services accessibles rapidement. Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement de qualité ou tout simplement pour vivre dans un environnement agréable. Prix : 178 500 € HAIHonoraires de 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 169 000 €.📞 Ne laissez pas passer cette opportunité.Les biens […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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06 62 90 42 20
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01 76 50 25 02
125 500 €
(3 922 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
Iad France - Marie Gruel vous propose : CHARMANT DUPLEX – 32,60 m² – À seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce joli duplex de 32,60 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au premier niveau, l’appartement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, on retrouve un bel espace sous combles lumineux grâce à son grand vélux qui offre un véritable cocon de vie. Cet espace séparé en 2, peut accueillir à la fois un salon confortable, un coin nuit et / ou un bureau. Ses atouts : * Dernier étage, sans voisin au-dessus * Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance * Place de stationnement privative * Local vélos sécurisé * Appartement lumineux et fonctionnel * Proximité immédiate des commerces, transports et accès Rennes Cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur recherché de la métropole rennaise. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 78 50 36 73
159 200 €
(3 618 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
CHARTRES-DE-BRETAGNE Square René Vautier
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité :
Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m2, prolongée par une vaste terrasse de plus de 17 m2 exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.
Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse de plus de 17 m2
Exposition Sud-Ouest
Aucun vis-à-vis
Résidence paisible et verdoyante
Garage fermé en sous-sol
A découvrir sans tarder !
Prix HAI : 159 200 euros
Réf. : 72885
Classe énergie : C
Prix FAI : 159 200 euros dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 32 31 80 01
159 900 €
(3 402 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - CHARTRES DE BRETAGNE
Situé en plein centre-ville de Chartres-de-Bretagne, cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d'un bâtiment récent avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et une vue dégagée appréciable au quotidien.
Cet appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne développe une surface de 47 m² répartie sur 2 pièces, dont une chambre. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant d'une vue dégagée. La résidence récente apporte un confort moderne, complété par la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Un garage vient également enrichir les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie central tout en bénéficiant des commodités du quotidien à quelques pas. Proposé en exclusivité, ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.
REF : 1690VP
CLASSE ENERGIE : C (79)
CLASSE CLIMAT : C (14)
Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 99 44 15 15
147 900 €
(3 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
À VENDRE – CHEZ BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T2 44 m² CENTRE VILLE – CHARTRES-DE-BRETAGNE – CAVE - STATIONNEMENT
Idéalement situé en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces au pied de la résidence : un vrai confort de vie au quotidien.
Venez découvrir ce grand T2 en rez-de-jardin avec cave et place de parking boxable. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie 25 m², exposée est, avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (boxable)
Chauffage électrique.
Bien vendu libre de toute occupation
Ideal pour investissement locatif (faibles charges) ou pour un premier achat.
Copropriété :
33 lots dont 15 à usage d'habitation
Charges annuelles : 570 €
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 77 46 46
199 600 €
(4 752 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
CHARTRES DE BRETAGNE - A 9 min à pied du centre et de tous les commerces, dans un immeuble de standing avec de très belles prestations, un appartement composé d'une entrée, un séjour/cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 5,47 m2 exposée OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC. Livraison fin 2027. Plaquette et renseignements (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 79 21 21
160 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
Découvrez ce charmant appartement situé à Chartres-de-Bretagne, idéal pour les personnes recherchant un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 44 m², une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un placard penderie à l'entrée, un dégagement dessert une belle chambre avec son placard, une belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est doté de belles menuiseries, un balcon, une place extérieur et un espace fermé pour les vélos en extérieur.
Proche des commodités locales, écoles et autres services, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 32 20 89 02
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02 51 01 60 24
147 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, également avec balcon privé. Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier calme et bien desservi. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite !Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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07 69 83 69 30
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01 84 20 91 30
164 900 €
(3 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
Appartement T2 de 44.2m², au premier étage d'un immeuble de 2015. A deux pas du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel préservé.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès balcon de 5,1 m² exposé sud. Chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Vous disposerez également d'un stationnement extérieur et d'un cellier.
Logement très bien isolé.
Réf. : 892AS
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 27 dont 8 d'habitations.
Charges annuelles : 869 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.
*Au prix de 164 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 99 77 46 46
169 950 €
(4 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Nouveauté chez Nestenn Rennes.
Situé dans le secteur recherché de La Touche - Moulin du Comte à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet massif offrant un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son véritable atout : un grand balcon de 12 m2 exposé Est, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif et aménager un coin détente ou repas.
L'appartement bénéficie d'un bon état général et dispose d'un chauffage individuel électrique. La résidence est équipée d'un ascenseur.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Rennes.
Ne perdez plus de temps, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 79 46 69 37
213 610 €
(3 814 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES - Stade rennais / Route de Lorient - Vue imprenable sur la Vilaine
Au sixième et DERNIER étage, lumineux appartement à rénover d'environ 56m² comprenant :
Entrée, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour, chambre avec placards. Balcon filant (12m²) orienté OUEST
Garage (Box fermé) au RDC et cave en sous-sol.
Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 30 88 09 47
225 750 €
(4 181 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE - RENNES Lorient - St Brieuc, dans un secteur résidentiel à proximité de la Vilaine, rue Aimée Antignac, appartement T2 de 54m2 au 3eme et dernier étage d'une copropriété de 2012.
L'appartement comprend entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon au sud , cuisine aménagée de laque et hotte, salle d'eau, chambre.
L'appartement bénéficie également d'un garage en box fermé en sous-sol.
Un arrêt de bus se trouve à l'entrée de la résidence, et un carrefour city est accessible à pied. Le chemin de halage à quelques pas, permet les balades à pied ou à vélo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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185 000 €
(4 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES - Rue de Saint Brieuc - Appartement T2 avec le dispositif ANRU (TVA réduite 5.5%) — 42 m2 — Rennes, quartier Lorient-Saint-BrieucQuartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des axes principaux et des commerces de proximité.Le logement Appartement T2 de 42 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.Les aides disponibles (Zone A)? PTZ : jusqu'à 92 500 € à 0 % (revenus modestes) ou 74 000 € (revenus intermédiaires) ? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ ? Frais de notaire réduits : environ 3 700 € seulement ? Zéro frais de dossier sur le PTZProfil recherché Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources ANRU et PTZ applicables.Contact Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo Spécialiste immobilier, Rennes Métropole — Simulation gratuite sur rendez-vous — réponse sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
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11/09/26
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69 900 €
(3 679 €/m²)
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Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES - LORIENT / SAINT BRIEUC :
Au sein d'une Résidence Service pour Etudiants, avec bail commercial en cours, au 3ème étage avec ascenseur, Studio aménagé de 19m².
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TAXE FONCIERE : 320€ - CHARGES DE COPROPRIETE : 680€Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
Asc
07/09/26
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250 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
110, rue de Lorient
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
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1 chb
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07/09/26
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235 000 €
(5 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
110, rue de Lorient
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
08/09/26
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86 948 €
(2 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ AUX INVESTISSEURS
Opportunité 100% investisseur.
Appartement T2 duplex de 33,51 m², situé au 2e étage d’une résidence affaires (2001) en bon état, régulièrement entretenue (carnets d’entretien + rapport syndic 2025 disponibles).
Terrasse privative + place de parking, configuration rare et recherchée.
Localisation stratégique à 5 min en voiture du centre-ville, dans le quartier Atalante-Champeaux, secteur tertiaire en plein développement. Accès rapide via les nationales N12 et 136, station de métro J.F. Kennedy à 10 min à pied (ligne A).
Le Stade Route de Lorient est à 5 min à pied, renforçant l’attractivité événementielle et hôtelière.
La résidence bénéficie d’un positionnement affaires pertinent (locations court et moyen séjour). Rennes est une métropole extrêmement dynamique avec un taux de chômage de seulement 5,5 %, un tourisme d’affaires en forte croissance, et un marché économique soutenu.
L’exploitation est pérenne, les fondamentaux sont solides.
Implantation immédiate du Parc Rennes Ouest, plus grand parc d’activités de la métropole (174 ha / 753 entreprises).
Pertinence et robustesse de la localisation pour l’investisseur patrimonial recherchant visibilité du taux d’occupation et durabilité de la demande.
Avantages patrimoniaux & investisseurs :
Flux locatifs stables sur un marché affaires en croissance
Placement défensif décorrélé du résidentiel classique
Actif liquide sur une zone économique structurante
Résidence entretenue + rapport syndic favorable (2025)
Duplex + terrasse + parking = valeur intrinsèque du bien
Protection du capital + absence de vacance structurelle
Visibilité long terme de l’exploitation
Un actif parfaitement adapté à un investisseur visant un triple objectif :
Sécuriser son capital (valeur refuge, implantation stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
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81 000 €
(2 025 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Guichen
Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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07/09/26
07/09
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103 990 €
(1 857 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Guichen
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
1
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06 12 84 20 26
160 000 €
(3 810 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Pacé
Pacé (35740) EXCLUSIVITE !! T2 avec balcon et garage
A seulement quelques minutes de Rennes, Le Rheu, Vezin, sur la commune recherchée de Pacé, laissez-vous séduire par ce T2 situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence de 2015
Cet appartement se compose d 'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ,donnant accès à un balcon, un coin bureau, ,une chambre avec salle d eau et WC.
Pour agrémenter le tout un garage en sous sol .
Les plus de cet appartement: Sa localisation proche centre ville et centre commercial. Son Dpe catégorie C. Ascenseur...
A visiter sans tarder
Idéal primo accédant, investisseur
copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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02 57 53 18 71
169 000 €
(4 225 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Pacé
PACÉ (35) – Cœur de bourg – T2 lumineux avec loggia – Dernier étageÀ 7 minutes de Rennes, au cœur du nouveau centre-bourg de Pacé, découvrez ce T2 idéalement conçu au sein de la résidence.Situé au 4ème étage du bâtiment, ce logement de 38,35 m² offre un séjour-cuisine généreux de 18,20 m², ouvert sur une belle loggia de 6,56 m² (8,19 m² au sol) prolongeant idéalement l'espace de vie. La chambre de 11,28 m² profite d'une bonne luminosité, complétée par une salle d'eau de 3,97 m², un WC séparé de 1,38 m² et une entrée avec rangements de 3,52 m².Les prestations sont soignées : sols en revêtement stratifié dans les pièces de vie, faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, meuble vasque aux finitions qualitatives, volets roulants électriques sur toutes les baies, vidéophone mains libres, porte palière à serrure 3 points. Le chauffage collectif hybride (géothermie/gaz) avec régulation individuelle assure confort et maîtrise des charges.La résidence, construite en matériaux nobles (schiste mauve, enduits à la chaux, ardoises, zinc) en écho au patrimoine breton, propose stationnement sécurisé en sous-sol, ascenseur, local vélos généreux et accès sécurisé par badge Vigik®.Un emplacement rare : à deux pas de la Mairie, de l'église, des commerces, des écoles et de la future halle de marché sur la place Simone Veil. Pacé bénéficie d'un tissu […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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158 000 €
(3 591 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Pacé
À vendre : Charmant appartement à PacéDécouvrez ce superbe appartement de 43,88 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans la paisible ville de Pacé, ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie agréable avec deux pièces bien agencées.Profitez d'un emplacement privilégié avec des transports en commun à proximité. La station de bus Duchesse Anne, située à seulement 400 mètres, dessert les lignes 65, 77 et E4, facilitant vos déplacements quotidiens.À seulement 158 000 €, cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé.Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Elec
11/09/26
11/09
5
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02 30 88 11 60
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