Le Cabinet Côme Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 en duplex de 39,81m2 au sol (25,64M2 Carrez) dernièrement rafraîchi, idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Le logement est réparti sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une pièce avec un espace cuisine et un espace salle à manger. A l'étage, vous trouverez un coin bureau, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. La station de métro Saint-Germain se trouve à deux pas, offrant un accès rapide aux différents quartiers de Rennes. Les commerces et services du centre-ville sont également accessibles à pied.

Sa proximité avec les écoles, universités et facultés de Rennes en fait un bien particulièrement adapté à la location auprès d'étudiants et de jeunes actifs, dans une ville universitaire dynamique.

Actuellement loué, cet appartement T2 en duplex peut ainsi convenir à un projet d'investissement locatif à Rennes, avec une localisation centrale et une excellente accessibilité aux transports, aux établissements d'enseignement supérieur et aux commodités du quotidien.

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A VENDRE SEULEMENT DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - 45 M2 - GRANDE TERRASSE - RENNES RUE DE FOUGERES-BOULEVARD VOLNEY

Venez découvrir ce bel appartement neuf de type 2, d'environ 45 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, livrée fin 2023.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), une chambre avec placard et salle d'eau attenante, et un WC séparé.

Une grande terrasse d'environ 12 m2, à l'esprit cocooning et accessible depuis le salon, vient parfaire cet agréable espace de vie.

INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION, contactez-nous !

Référence : 3151AM. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement privilégié pour cet agréable appartement de type 2 de 45,16 m2, idéalement situé à deux pas de la gare et de ses deux lignes de métro. Vous profiterez également de la proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Saint-Hélier, de ses commerces et de ses services.

Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de 2018, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon exposé plein Sud, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée.

L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant d'un second balcon, également exposé Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage privatif complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - RENNES ARSENAL REDON - Rue d'INKERMANN - Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble des années 20, à proximité direct du METRO B et de la PLACE DE BRETAGNE, un appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités, découvrez cet agréable appartement idéalement situé au pied du métro Villejean.

Au sein d'une copropriété avec concierge, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et d'une résidence équipée d'un ascenseur. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d'un accès immédiat au métro et aux différents services du quartier.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de tout le nécessaire pour une installation confortable.

Autre atout particulièrement appréciable : le bien est vendu entièrement meublé. Il est ainsi possible d'en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir l'achat de mobilier ou d'équipements supplémentaires. Cette configuration peut également convenir à un projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T2 - Exclusivité - Rue Dupont-des-Loges, côté TNB/ZOLA, appartement T2 de 41 m² hab. , au 2 ème étage d'un petit immeuble de 1905 situé en bordure de la Vilaine, comprenant :

- entrée, cuisine aménagée de 11 .83 m² avec vue sur Vilaine au Nord, salle d'eau avec wc, séjour de 16.40 m² avec cheminée côté Sud, chambre de 9 m² (Sud). Il existe un ancien WC sur le palier, à usage privatif de débarras, un grenier, une cave en sous-sol.

L'immeuble dispose d'un cour sur berge de la Vilaine, à usage des copropriétaires. Il est très bien situé, en centre-ville, proche de tous commerces, espaces verts, transports (gare et métro ligne A et B à 700m, et métro st Germain ligne B à 400m).

L'appartement est entretenu, mais globalement à rafraichir. Il est libre d'occupation et de location.

Le vendeur peut proposer de vendre en sus un garage situé rue de la crèche, proche rue st Hélier, à 5 mn à pieds. -

Classe énergie : E - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : RENNES - APPARTEMENT - 42 m²- AU CALME FACE A LA VILAINE Dans un cadre de vie unique, face au cours de la 'vilaine' et à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, ce charmant appartement de 42 m² (avec cave) constitue une adresse rare pour quiconque recherche un bien bénéficiant d'un positionnement privilégié. Bien agencé, il offre des espaces de vie optimisés, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. En effet, divisé en deux studios, il s'adresse naturellement aux investisseurs mais peut également très facilement se transformer en T2 chaleureux et fonctionnel, pour des personnes vivant en couple ou vivant seule. Vous n'avez plus qu'à choisir ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Venevongsos mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR15/140Rennes : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5.36 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>