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289 000 €
(6 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
Cette nouvelle résidence à taille humaine s'inscrit au cœur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes.Elle est située à quelques minutes à pied des commerces, services et des transports (lignes de bus C4 et C5 ; métro Courrouze)Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.- 24 Appartements spacieux du 2 au 5 pièces- Surfaces extérieures généreuse- Stationnements en sous-sol- Chauffage individuel- 1 maison T4 indépendante avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager- Prestations de qualité- RE 2020Frais de notaire réduitsDate […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
178 500 €
(3 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
EXCLUSIVITE SAINT JACQUES DE LA LANDE: Au 2ème et dernier étage dans résidence de 2008, spacieux T2 : entrée, beau séjour -salon donnant sur terrasse exposé Ouest sans vis à vis, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et wc. Garage. Charges annuelles 1 100 €. Appartement en bon état . Libre à la venteLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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07/09/26
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
225 000 €
(4 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
RENNES Boulevard Mermoz - Au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45.59m2 au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 25 m2 donnant sur une loggia aspectée Ouest, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés.
Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement.
- T2 à partir de 225 000 euros
- T3 à partir de 299 000 euros
- T4 à partir de 399 000 euros
- T5 à partir de 569 000 euros
- Maison à partir de 505 000 euros
Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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10/09/26
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02 99 79 51 55
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06 08 47 94 30
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02 99 79 23 97
240 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
COGIR Neuf vous propose :
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de près de 20 m2, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7.44 m2 viendra agrémenter cet appartement.
Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol.
Eligible dispositif PINEL
T2 à partir de 240 000 euros TTC
T3 à partir de 340 000.00 euros TTC
T4 à partir de 461 000.00 euros TTC
Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
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02 99 79 51 55
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06 08 47 94 30
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183 750 €
(3 910 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Jacques
EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant type 2 d'environ 47 m2, au sein d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Il se compose de :
- Entrée, cuisine, salon-séjour se prolongeant à l'Ouest vers une terrasse, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, WC.
Un garage fermé au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas).
Classe énergie : C - Prix de vente : 175.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 8.750,00 euros - Réf : 184. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
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02 57 53 91 45
154 875 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Saint-Jacques
EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES / Venez découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété avec espaces verts datant de 1965, un appartement de type 3 transformé en grand type 2 d'environ 58,8 m2 et se composant de : Entrée, salon-séjour sur parquet massif exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains et WC. Une cave au sous-sol et un stationnement aérien numéroté. Chauffage collectif au gaz. Situé dans le quartier résidentiel de La Croix Verte, à proximité de la rue de Nantes. Proche toutes commodités ! Libre à la vente !
Classe énergie : D - Prix de vente : 147.500,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 7.375,00 euros - Réf : 164 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 57 53 91 45
199 960 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Jacques
RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Dans la Résidence KANOPY
Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2, niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .
Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.
A découvrir sans tarder !
DPE consommation indicative : 67 kWhep/m2.an, classe énergie : C […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 16 65
225 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Jacques
RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose: RENNES SAINT JACQUES / Bd JEAN MERMOZ - Découvrez ce superbe T2 doté de belles prestations située dans un environnement agréable proche de la Rue de Nantes. Il comprend: Une entrée, cellier, wc séparé, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon exposé Ouest, grande chambre avec placard, salle d'eau. Eligible Prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits. Disponible Juin 2027. A VOIR RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
159 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles
A vendre, appartement T2 de 42 m2 idéalement situé en plein coeur de SAINT-GILLES, au rez-de-chaussée de la résidence neuve « TER GILLY ».
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia exposée Ouest, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une spacieuse chambre d'environ 12 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
LES FRAIS DE NOTAIRE sont offerts, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 30 88 09 63
145 200 €
(2 847 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Romillé
Idéalement situé en plein coeur de Romillé, cet appartement fonctionnel et lumineux saura vous séduire par sa praticité et son accessibilité.
A proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, ce bien de 51 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché.
Au rez de chaussée d'une résidence récente de 2006, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace vie cuisine ouverte et séjour lumineux de 30 m2 env. avec accès au balcon de 6 m2, une chambre confortable avec placard, salle de bains et W.C indépendant.
Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif, ou des seniors recherchant un logement facile d'accès.
Un garage de 15 m2 complète ce bien.
ROMILLE qui compte plus de 4300 habitants, appartient à la communauté RENNES METROPOLE, dispose des réseaux de bus, de commerces, d'un collège et de toutes les infrastructures de proximité (5.22 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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02 99 09 20 20
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02 99 09 12 12
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Rheu
NOUVEAUTE COGIR immobilier - Charmant T2 de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, en plein centre du RHEU. Comprenant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie séparée.
Stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Votre contact Pakiza PERRON. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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10/09/26
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02 99 60 90 00
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06 24 94 36 81
135 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 avenue de la bouvardière, 35650 Le rheu
Appartement T2 de 45 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement comprend :
-une entrée avec placard de 5,30 m²
-un séjour de 19 m² disposant d'une grande baie vitrée exposé sud, ouvert sur la cuisine
-une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte - 5,15 m²)
-une chambre avec placard de 10,75 m²
-une salle de bains (mériterait une rénovation)
-wc séparés
L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, parc, et terrains de sport. Il se situe à 600m du Super U.
Chauffage électrique individuel (radiateurs remplacés)
Idéal 1er achat et/ou investissement locatif (loué 600 e /mois).
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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11/09/26
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06 63 45 65 42
148 000 €
(3 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Rheu
Déjà VENDU par COGIR immobilier - Ce lumineux 2 pièces de 47m2 au 2e étage d'une petite copropriété en plein centre de LE RHEU a été vendu par notre agence. Comprenant entrée avec placard, pièce de vie sur balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine et buanderie, chambre avec salle de bains et wc séparé. Idéale premier achat ou investissement locatif fiable.
Si vous souhaitez connaitre précisément la valeur de votre bien ou avez un projet d'acquisition ? Votre contact Pakiza PERRON / (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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08/09/26
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02 99 60 90 00
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06 24 94 36 81
175 000 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Rheu
Déjà vendu en EXCLUSIVITE COGIR - En centre ville de LE RHEU, Cet appartement rénové avec le charme de l'ancien a été vendu par l'agence grâce à l'exclusivité. Type 2 pièces de 58 m2 au 1er étage sur 2 d'un petit collectif, entrée sur pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec poutres apparentes, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et rangements. Emplacement de parking privatif - Si vous souhaitez connaitre précisément la valeur de votre bien ou avez un projet d'acquisition ? Nous vous accompagnons!
Votre contact Pakiza PERRON (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
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07/09/26
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02 99 60 90 00
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06 24 94 36 81
125 000 €
(4 032 €/m²)
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Appartement T1
Le Rheu
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T1 Bis situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien optimise parfaitement chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour facile à meubler avec cuisine, un espace nuit et d'une grande salle d'eau avec WC.
Derniers atouts ? Une terrasse privative de 6.47m2 et un grand garage en sous-sol.
Pour finir soyez rassuré pour vos futurs projets : le ravalement de la façade a déjà été voté (payé par le vendeur), vous garantissant un bâtiment fraîchement rénové et une vraie tranquillité d'esprit !
Que vous cherchiez votre tout premier cocon ou un placement locatif pérenne et rentable, cet appartement répond à tous les critères.
DPE C
Référence 41313
Prix FAI : 125 000 euros dont 6.84 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
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06/09/26
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02 32 31 80 05
144 000 €
(3 064 €/m²)
Appartement 2 pièces
18 rue georges brassens, 35650 Le rheu
L'appartement comprend une entrée, une chambre avec un grand placard, des toilettes séparées et une pièce de vie avec cuisine. Il est très lumineux grâce à a grande baie vitrée dans la pièce de vie tout en gardant de la fraicheur l'été. Il dispose d'une terrasse de 35M2. L'immeuble a un garage a vélo fermé.
L'appartement est idéalement situé près des transports, des commerces, il se situe juste en face de la médiathèque.
Il y a un parking gratuit au niveau de l'immeuble, mais avec l'appartement il y a également un garage en sous sol dans l'immeuble coté médiathèque.
Actuellement, j'y travaille en tant qu'ostéopathe mais je dois me reconvertir pour des soucis de santé, il est donc disponible immédiatement.
Pour les investisseurs, il est également possible d'acheter la société […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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08/09/26
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06 30 25 42 94
164 587 €
(3 657 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Rheu
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2016, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée.
En très bon état général, ce bien offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie.
Un parking privatif vient compléter ce bien soigné, ne nécessitant aucun travaux.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2027.
Pour tout renseignement complémentaire, votre contact : Julien COME. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 50 02 63 58
164 587 €
(3 657 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Rheu
PROXIMMO IMMOBILIER
APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD ET STATIONNEMENT PRIVATIF !
Découvrez ce T2 de 45,15 m2 au 2ème étage, situé au Rheu, une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services et sa proximité immédiate avec Rennes.
Vendu avec une locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 Octobre 2027.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, une chambre indépendante avec un grand dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi que les espaces nécessaires au confort du quotidien.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les points forts :
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Balcon exposé Sud
- Place de stationnement privative
- Commune dynamique et recherchée
- Forte demande locative
Idéal pour un premier investissement ou la constitution d'un patrimoine;
Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports (arrêt de bus à 4 min à pieds)
A propos de la copropriété: pas de procédure en cours
Honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 157 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergétique : C
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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142 425 €
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Appartement 2 pièces
Le Rheu
RIVE DROITE vous présente cette belle OPPORTUNITE A SAISIR - LE RHEU - Rue Nationale - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire (BRS) — 40 m2 — Située à 10 minutes de Rennes en voiture et desservie par la ligne b du métro, Le Rheu offre un cadre de vie recherché à prix maîtrisé.Le logement Appartement T2 de 40 m2. Séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Parking - normes RE2020 — zéro travaux, basse consommation énergétique.Le financement BRS Le BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet d'acheter le logement sans acheter le terrain, dont la propriété reste à l'Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un prix d'achat réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre, dans une commune prisée de Rennes Métropole.Les aides disponibles ? PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 67 200 € à 0 % pour les revenus modestes, ou 53 770 € pour les revenus intermédiaires — sous conditions d'éligibilité Zone B1 ? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ ? Frais de notaire réduits : environ 2 690 € seulement (vs 7 8 % dans l'ancien)Profil recherché Primo-accédant, résidence principale obligatoire. Sous conditions de ressources BRS et PTZ. - 3000€/pièce et frais de notaire réduits jusqu'au 31 Juillet. Sous réserve de disponibilité. N'attendez pas !Contact Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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10/09/26
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Appartement 2 pièces
Le Rheu
Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 euros charges comprises (570 euros H.C.)
Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m2.
Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux.
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Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir !
Lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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08/09/26
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Appartement 2 pièces
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35650 - LE RHEU - QUARTIER DE L'HERMITAGE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de l'Hermitage à Le Rheu, offrant calme et sérénité à ses habitants.Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 45.0m², construit entre 1983, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur les environs.La pièce de vie spacieuse et lumineuse est un véritable atout pour cet appartement. La chambre confortable offre un espace propice à la détente et au repos.L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux avec une vue dégagée dans un quartier recherché de Le Rheu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
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Le Rheu
KERMARREC HABITATION vous propose au coeur du bourg, dans la résidence NYMPHE (LAMOTTE Promotion) un appartement T2 livré fin Juin 2026 avec stationnement privé idéal pour un investissement locatif, éligible au dispositif Jeanbrun, ou une résidence principale.
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Prix FAI : 201 000 eurosLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
07/09/26
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69 900 €
(2 496 €/m²)
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Appartement T1
Le Rheu
En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé.Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU.Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus !BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.Points clés :- Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST.Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative.- Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR.- Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.- Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité.- Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc...Détails financiers :- Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement.- Charges de copropriété : 662 € / an.- Taxe foncière 2024 : 288 €.Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Appartement 2 pièces
L'Hermitage
L'HERMITAGE — T2 NEUF 40 m² AVEC LOGGIAAu 1er étage d'un programme neuf à l'architecture noble et chaleureuse, inspirée du patrimoine local avec ses toitures en ardoise et ses lucarnes, ce beau T2 de 37,85 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Il se compose d'un séjour cuisine ouverte de 24 m², prolongé par une grande loggia couverte de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire à l'abri des regards et des intempéries.La suite parentale de 13 m², avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable espace de vie indépendant, complété d'un WC séparé pour plus de confort.Les prestations sont à la hauteur des plus belles attentes : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage collectif performant, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur dix ans.Un emplacement rare, des volumes généreux, des finitions impeccables : ce bien a tout pour plaire, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un investissement de qualité. Idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ, sous conditions de ressources et de primo-accession.LES PLUS DU NEUF• Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)• Aucuns travaux - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)• Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées• Exonération possible de taxe foncière selon la commune• Dispositifs en vigueur (PTZ, etc.) sous conditionsPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
5
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142 000 €
(4 581 €/m²)
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Appartement T1
L'Hermitage
L'HERMITAGE — T1 NEUF 30,50 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE PRIVATIFSNiché au rez-de-chaussée d'un programme neuf à l'architecture noble et chaleureuse, inspirée du patrimoine local avec ses toitures en ardoise et ses lucarnes, ce superbe T1 de 30,50 m² séduit immédiatement par sa luminosité.Il offre un atout exceptionnel pour ce type de bien : un extérieur privatif XXL de près de 26 m², associant une terrasse généreuse et un véritable jardin en pleine terre de 16 m², véritable havre de tranquillité en plein cœur d'un village authentique à seulement 12 minutes de Rennes en TER.L'intérieur, parfaitement agencé, offre un séjour cuisine ouverte lumineux et accueillant, un coin nuit confortable et une salle d'eau aux finitions soignées.Les prestations sont à la hauteur des plus belles attentes : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage collectif performant, isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur dix ans.Un emplacement rare, un extérieur d'exception, des finitions impeccables : ce bien a tout pour plaire, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un investissement de qualité.Prix de vente 142 000 € hors parking.Parking en sous sol obligatoire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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