Vente appartement 1 chambre Charente-Maritime : appartement 1 chambre à vendre Charente-Maritime
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219 appartements en vente en Charente-Maritime
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premium
280 800 €
(8 509 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - * BIEN RARE * ! Vue mer panoramique & Phare de Cordouan Dans une petite résidence, au premier et dernier étage, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur le balcon en pleine vue mer ! Une chambre vue mer également, un bureau faisant office de seconde chambre actuellement, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur le palier, un cellier / buanderie avec un second WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. À proximité immédiate, la plage du bureau (300 mètres), le centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, et la plage de Nauzan est accessible à 700 mètres, faisant de cet appartement une adresse adaptée pour profiter du littoral charentais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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15
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06 33 95 63 98
173 000 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulins
Iad France - Maud Poidevin vous propose : Ideal pour un investissement locatif sans charges de copropriété mais également pour pour ceux qui souhaitent un grand T2 bien situé avec très peu de travaux. À proximité immédiate de la ligne de Bus (20), à 5 mn à pied du centre bourg et de ses commerces mais également du bord de la mer cet appartement dispose des atouts suivants : - très grande chambre séparée de 15 m² avec dressing - possibilité de créer dans le séjour une séparation / coin nuit pour un couchage supplémentaire - aucun vis à vis et très belle luminosité - un accès totalement indépendant au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles qui se limitent à l'assurance de la copropriété Eau chaude et chauffage individuels, performance énergétique de niveau D, habitable de suite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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6
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06 03 33 50 30
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Dominique Evrard vous propose : T2 avec balcon, garage, 2ème et dernier étage – La Rochelle À La Rochelle, dans le secteur Vaugouin, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, qui lui confère beaucoup de confort. Véritable atout du logement : un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Autres avantages particulièrement recherché à La Rochelle : une place de stationnement privative au sein du garage, avec possibilité de la boxer, ainsi qu’un local vélo. Grâce aux pistes cyclables, l'hypercentre est facilement accessible à vélo, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture. Bus à 2 pas également (10 minutes pour aller place de Verdun). Un T2 lumineux, avec extérieur, stationnement et dernier étage : une belle opportunité à La Rochelle ! Vidéos de visite virtuelle sur demande (SMS / whatsapp / appel) NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier et vos clients souhaitent visiter ? Contactez-moi pour un intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 23 17 96 84
208 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Seulement chez iad France ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, dans une rue calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant, par une baie vitrée, sur un spacieux balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location. La copropriété dispose d'un local à vélos commun. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 49 52 84 76
159 500 €
(4 691 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Aytré
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : 34 m² TRAVERSANT, DEUX COURS PRIVATIVES… LE STUDIO QUI VOIT GRAND ! À Aytré, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois logements, venez craquer pour ce studio de 34 m² prêt à vivre ! Traversant et ouvert sur deux cours privatives, il offre une configuration plutôt rare sur cette surface et donne immédiatement une autre dimension au lieu. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine avec espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. De part et d’autre du logement, les deux cours prolongent réellement les espaces de vie et permettent d’imaginer deux ambiances bien distinctes : coin repas, espace détente, végétation, transats… chacun pourra y créer son propre décor. Facile à vivre, fonctionnel et immédiatement habitable, il sera aussi à l’aise en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif. À proximité de La Rochelle et du littoral, un format compact, zéro travaux, 34 m² dedans… deux cours dehors… et tellement plus d’allure qu’un studio ordinaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 19 28 53 14
199 000 €
(4 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Envie d'un cocon unique au cOEur de La Rochelle ? Imaginez-vous au pied des parcs, dans un calme absolu, à deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage. Je vous invite au dernier étage de cet immeuble. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare pour ce T2. Entièrement rénové par des professionnels, l'appartement allie confort moderne et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de qualité dans l'hypercentre rochelais. Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 31 62 04 42
122 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Dans une résidence de 2016 comprenant 8 appartements Proche centre ville de NIEUL sur Mer A proximité, commerces, école, parc, mairie, bus. Bel appartement lumineux de 2 pièces d'une surface d'environ 43 m² environ, avec un balcon et un emplacement de parking. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ, un wc séparé, une chambre avec accès à la salle d'eau. 1 emplacement de parking Commun : local vélo Information : Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 52 24 01 09
340 000 €
(6 296 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement situé dans une résidence récente, Appartement T2 construit en 2020.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien, Chambre exposé plein soleil avec vue sur un parc, spacieuse salle d'eau, toilette indépendant. Une buanderie complète les prestations.Vaste et généreux balcon de 15,57 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur.Stationnement privatif.Bien soumis au statut de copropriété comme prévue par la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et du décret 676223 du 17 Mars 1967. Pas de procédure en cours.Nombres de lots: 90Nombres d'habitations: 44Lot d'activités: 1Nombres de stationnements: 45Locaux: poubelles, deux roues, France télécomDecompte des charges: 1415.73EUR/anAppel de fonds: 333.11EUR/trimestresBail en cours (juin 2028)Loyer: 780EURCharges: 90EUR (soit un loyer de 870EUR/mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330EUR et 500EUR.Indice de référence 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
230 000 €
(8 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
La cotiniere
À deux pas de la plage et du port de La Cotinière – Charmant T2 avec jardinet et stationnement privatifIdéalement situé, cet agréable appartement T2 de 26,64 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, de la piste cyclable et du port de La Cotinière.Fonctionnel et bien agencé, il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le jardin et la terrasse principale, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire permet l'installation d'un lit superposé, offrant des couchages additionnels.L'appartement dispose également d'une seconde terrasse et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.Vendu équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TEOM) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 67 12 95 80
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04 99 61 61 61
199 900 €
(5 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Les Minimes : appartement T2 avec terrasse de 30 m² environ et place de stationnement privative situé en RDC d'une résidence avec gardien et piscine. Idéalement situé dans le quartier des Minimes à proximité du port de plaisance, cet appartement de 36 m² environ se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² environ, une salle d'eau et une grande chambre de 13 m² environ. En plus de sa vaste terrasse plein Sud, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence dispose d'un local vélos et d'une piscine Commune La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.33 € par mois (soit 1155.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
6
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06 74 41 87 75
185 000 €
(4 405 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 22 35 18 75
189 900 €
(4 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE – GARE / CENTRE-VILLE. À quelques minutes du Vieux-Port, de l’Aquarium, des commerces et des transports, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement offre une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Ses 2 BALCONS, son ASCENSEUR et son emplacement à proximité immédiate de la gare en font une adresse recherchée à La Rochelle.Des TRAVAUX DE MODERNISATION sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Pour avancer sereinement, des DEVIS DÉTAILLÉS sont déjà disponibles afin de maîtriser le budget et de se projeter concrètement.STATIONNEMENT PRIVATIF disponible en complément.Un bien à découvrir dans le secteur de Tasdon / Les Minimes pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE À LA ROCHELLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Plus d'informations ? n'hésitez pas à m'appeler je me ferai une joie de vous renseigner.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 17 10 88 60
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05 32 09 35 85
117 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 46,7 M² AU SOL (28,1 M² CARREZ) – DERNIER ÉTAGE - LOUÉ 590€ PAR MOISEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces de 28,1 m² Carrez pour 46,7 m² de surface au sol, situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² au sol, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoir46,7 m² au sol : de beaux volumes sous toiture, bien plus spacieux que la surface Carrez ne le laisse penserRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Cachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants et bords de Charente à piedIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : charges quasi inexistantes, secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
122 500 €
(3 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 38,5 M² – DERNIER ÉTAGE - LOUÉ 610€ PAR MOISEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 38,5 m², situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
211 000 €
(5 703 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SOUS SOL RESIDENCE LE BLACK PEARL- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement récent orienté OUEST Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud ouest, d'un emplacement de stationnement en sous sol numéroté, de local vélos et local Motos. Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Beaulieu à Pied, des transports en communs, de la gare de La Rochelle. Pour plus d'informations contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
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09/10/26
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125 000 €
(3 125 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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06 52 06 74 76
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : VAUX SUR MER - A VENDRE - Charmant Appartement Duplex de 65 m² à Vaux-sur-Mer, à Deux Pas de la Plage. Entre Nauzan et St Sordelin, au calme, avec jardin privatif, Construit en 1970, ce bien a été entretenu avec soin et présente un très bon état général. Offrant en rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée ouvrant sur jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage une grande mezzazine offrant plusieurs couchages. Cave en sous-sol. Copropriété de 3 appartements sans charges. Electricité refaite, volets roulants, Commerces à 500m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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75 500 €
(1 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, découvrez cet appartement meublé d'environ 42 m² situé au 1er étage d'une ancienne résidence de tourisme.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau/WC ainsi que d'un coin nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative.Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.N'attendez plus pour découvrir ce bien avec Marans Immobilier.Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
09/10/26
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215 000 €
(5 244 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - * EN EXCLUSIVITE - Emplacement d'exception ! * A seulement 250 mètres de la plage et au coeur battant de la station, découvrez cet appartement de 41 m² alliant confort moderne et vie 'tout à pied'. Une opportunité rare, combinant plaisir balnéaire et performance locative dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie pouvant se transformer facilement et rapidement en chambre, sans avoir à bouger les meubles, avec accès sur le grand balcon. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave et un local vélos viennent compléter l'ensemble. Ici, oubliez les contraintes de la voiture : la plage, les croissants chauds, les restaurants et le marché sont vos voisins immédiats. Un mode de vie 100 % à pied pour une déconnexion totale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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134 620 €
(3 131 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
SPÉCIAL INVESTISSEURS INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ – Résidence Sénior récente (2022)Appartement de 43 m² situé en résidence sénior sécurisée 24h/24, avec bail commercial en cours et loyers versés par l'exploitant.Investissement 100 % passif :> Loyers garantis mensuellement> Aucune gestion locative> Aucun risque de vacance locative> Locataire déjà en place via bail commercial> Statut LMNP possible (fiscalité avantageuse)Résidence moderne avec services (accueil, restauration, sécurité), dans un secteur porté par la forte demande des logements seniors.Placement idéal pour investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé et des revenus stables, sans contrainte de gestion.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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(3 163 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Laurent Colley vous propose : EXCLUSIVITÉ - TOP AFFAIRE - À seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche, du front de mer et des commerces, découvrez cet appartement du type T2, de 49 m² situé en plein centre de Royan. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, en fait un bien adapté autant pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou qu'un investissement locatif. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1950, il bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie d'environ 22 m² avec vue sur le boulevard Aristide Briand, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. La copropriété se compose de 11 lots, dont 8 à usage d'habitation. Les charges sont d'environ 45 € par mois. LOCATION MEUBLÉE CLASSIQUE Loyer : 750 € / mois, soit 9000 € / an Rendement locatif net : 4,50 % La toiture et son isolation ont été récemment rénovées. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
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08/10/26
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158 500 €
(2 991 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, exclusivité CAPIFRANCE, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53m² (loi CARREZ 50.12m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée.Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied.Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
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08/10/26
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149 000 €
(3 921 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse – Port-Neuf Venez découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché de Port-Neuf, idéalement situé entre le centre-ville de La Rochelle et le quartier de La Pallice. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Un box fermé est également disponible à la vente en supplément. Une très belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.9€ par mois (soit 1606.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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178 000 €
(5 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Centre Ville. Appartement T2 au 3éme et dernier étage avec une belle vue dégagée, de 32,75 m² environ se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée plein sud baignée de lumière avec une belle cheminée d'époque, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre de 18 m² environ. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié proximité de toutes commodités sur place, des commerces et des bus, L'appartement est baigné de lumière et, est 30m de l'hôtel de ville. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ de 70 € par moi (soit 840 € déclaré par le vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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