Annonces immobilières à Vézières (86) : Immobilier Vézières

118 000 € ^{(803 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chaveignes iad France - Erika Duchesne vous propose: Grande Maison Familiale à Chaveignes avec jardin, atelier et grand garage.Laissez-vous séduire par cette grande maison familiale située à Chaveignes, alliant espace et potentiel. Avec ses 7 chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos envies, une cuisine dinatoire, une salle à manger et un terrain clos de 1608 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace.La maison, construite en 1975, offre une surface utile de 172,83 m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel pour créer une résidence à votre image, un lieu où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Les 7 chambres offrent un grand nombre de possibilités, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, ou créer des espaces de travail, créer une médiathèque, un salon ou encore aménager une salle de jeux pour les enfants.Le jardin nécessite lui aussi un important réaménagement, mais son volume, sa configuration et sa belle perspective laissent entrevoir un extérieur remarquable, qui deviendra un véritable atout une fois les travaux réalisés.Cette maison bénéficie également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité et de 2 ateliers autrefois utilisés pour des travaux de menuiserie.Situation privilégiée : À proximité immédiate des écoles, collège, hypermarché, maison de santé et des commerces de proximité, cette maison offre une qualité de vie optimale. Les arrêts de bus à 500 m offrent un accès facile aux lycées aux alentours.Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour revivre et devenir le lieu idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

7 chb

Fuel

11/05/26 11/05

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22

340 000 € ^{(2 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

Richelieu Située dans la rue principale de Richelieu, cité historique du XVIIe siècle pensée par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m2 de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle associe le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, aménagé en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux agrémentés de belles cheminées. A l'étage, trois chambres lumineuses permettent une organisation familiale ou professionnelle flexible. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, invite à la détente dans un cadre intimiste. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une logique de confort et d'authenticité. A l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu crée un écrin végétal discret et apaisant. Il donne accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m2, réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception. Cet espace supplémentaire permet d'envisager des usages artistiques, professionnels ou familiaux. Le cadre urbain est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée. Une adresse singulière, dans une ville au patrimoine remarquable, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ENERGIE : C / […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

800 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 8 chambres

Richelieu Réf. 4808 : Ensemble de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, au cœur de la Touraine Le secteur de la Sud-Touraine profite d’un climat plus doux que le Nord de la région et constitue une étape naturelle sur les axes de circulation vers le Sud. La proximité des autoroutes A10 et A85 permet de rejoindre facilement les grandes destinations, offrant un point de départ idéal pour découvrir l’ensemble du territoire. Située dans un environnement rural préservé, la propriété bénéficie d’un accès aisé à un village dynamique ainsi qu’à plusieurs villes de marché à courte distance. La maison principale, d’environ 245 m², a fait l’objet de travaux d’amélioration au cours des quinze dernières années. Elle comprend une salle de petits-déjeuners de 20 m², ouverte sur la cour et la terrasse, desservant d’une part la buanderie et la chaufferie, et d’autre part la cuisine. Celle-ci, récemment réaménagée, offre un espace de 20 m² avec îlot central, poutres apparentes et sol carrelé. Dans son prolongement, la salle à manger de 31 m² mène à un salon de 73 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (5,7 m) et d’une cheminée en pierre. À l’extrémité de la maison, un espace disposant d’un accès indépendant comprend une chambre de plain-pied avec salle de bains (baignoire, douche et toilettes), ainsi qu’à l’étage une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage principal, deux chambres mansardées (14 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées complètent l’ensemble. Le logement indépendant, situé en vis-à-vis de la maison principale autour de la cour, développe environ 208 m², auxquels s’ajoute une salle de jeux indépendante de 26 m². La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 28 m² avec accès à un espace barbecue dédié aux hôtes, ainsi qu’un salon de 31 m² avec sol en tomettes, poutres […] Voir l’annonce immobilière >>

453m²

8 chb

6 sdb

15/05/26 15/05

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16

450 000 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 5 chambres

Richelieu iad France - Erika Duchesne vous propose: Maisons de Caractère avec Piscine et Terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille.Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. **Description des bâtiments :***Longère- 3 Chambres spacieuses,- Cuisine ouverte pour des repas conviviaux- séjour avec plafond cathédrale- Salle d'eau- WC indépendant- Charmante mezzanine aménagée en espace de détente*Maison de maître- 2 chambres- Cuisine dinatoire fermée- Grands salon avec cheminée- Salle de bain avec WC- WC indépendant**Les plus de cette propriété :**- Terrain de 6993m² offrant un espace extérieur généreux- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille- nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets- Cave de 22m² au sol- Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée- 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement- Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne- Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos enviesCes deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant.Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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26

49 000 € ^{(327 €/m²)}

Maison 7 pièces

Richelieu iad France - Sophie Chenot vous propose: Belle opportunité au cOEur du centre de Richelieu !Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : création de deux maisons avec cour commune, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement patrimonial.Un garage complète également cet ensemble, apportant un réel atout en plein centre-ville.Les deux maisons peuvent être indépendantes ou communicantes, selon votre projet et vos envies.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Gge

14/05/26 14/05

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18

1 500 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 10 chambres

Richelieu Réf.4631 : Parc de 6 hectares avec ses nombreuses dépendances à Richelieu La propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Avec à l’est le parc protégé de Richelieu de 480 hectares et la ville historique de Richelieu à l'ouest. Une courte promenade sur un pont privé mène au centre animé de Richelieu avec un choix de restaurants, cafés, marché hebdomadaire, boutiques, etc. Une localisation idéale permettant d’explorer cette région mondialement connue qui constitue la Vallée de la Loire. Les bâtiments présents sur le site offrent de nombreuses possibilités de projets. La maison principale couvre environ 265 m² d'espace habitable sur 3 étages avec des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, on y accède par les terrasses Est ou Ouest. Les entrées donnent sur un hall en forme de L avec de hauts plafonds de 3,1 m, un sol en travertin et un WC situé sous les escaliers. Le salon avec son élégant parquet et sa double profondeur s'étend sur 40 m². Il offre une triple vue sur le parc et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest. La salle à manger de 22 m² se situe de l'autre côté du hall, on y accède par une double porte d'entrée, elle bénéficie elle aussi de vues sur le parc. La cuisine, d’une surface de 16 m², a été récemment modernisée. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial pour la famille. Le premier étage, doté d'un haut plafond de 3,2 m, abrite trois chambres, toutes dotées de parquet et de vues sur le parc environnant. Elles mesurent 15 m², 22 m² et 25 m². L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage abrite la « suite parentale », une grande chambre de 37 m² à triple exposition avec une salle de bains privée de 19 m² avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cet étage est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

735m²

10 chb

8 sdb

10/05/26 10/05

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1

1 500 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 10 chambres

Richelieu Réf.4631 : Parc de 6 hectares avec ses nombreuses dépendances à Richelieu La propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Avec à l’est le parc protégé de Richelieu de 480 hectares et la ville historique de Richelieu à l'ouest. Une courte promenade sur un pont privé mène au centre animé de Richelieu avec un choix de restaurants, cafés, marché hebdomadaire, boutiques, etc. Une localisation idéale permettant d’explorer cette région mondialement connue qui constitue la Vallée de la Loire. Les bâtiments présents sur le site offrent de nombreuses possibilités de projets. La maison principale couvre environ 265 m² d'espace habitable sur 3 étages avec des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, on y accède par les terrasses Est ou Ouest. Les entrées donnent sur un hall en forme de L avec de hauts plafonds de 3,1 m, un sol en travertin et un WC situé sous les escaliers. Le salon avec son élégant parquet et sa double profondeur s'étend sur 40 m². Il offre une triple vue sur le parc et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest. La salle à manger de 22 m² se situe de l'autre côté du hall, on y accède par une double porte d'entrée, elle bénéficie elle aussi de vues sur le parc. La cuisine, d’une surface de 16 m², a été récemment modernisée. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial pour la famille. Le premier étage, doté d'un haut plafond de 3,2 m, abrite trois chambres, toutes dotées de parquet et de vues sur le parc environnant. Elles mesurent 15 m², 22 m² et 25 m². L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage abrite la « suite parentale », une grande chambre de 37 m² à triple exposition avec une salle de bains privée de 19 m² avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cet étage est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

735m²

10 chb

8 sdb

11/05/26 11/05

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19

239 000 € ^{(1 138 €/m²)}

Maison 7 pièces

Richelieu iad France - Sophie Chenot vous propose: À 20 minutes de Loudun, seulement 10 min de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault, venez découvrir :Un Environnement d'exception, une vue dépaysante et reposante pour cette maison familiale, rénovée et fonctionnelle.Découvrez un extérieur travailler, avec deux entrées distinctes,La première avec une magnifique allée vous menant à un appentis où stationner deux véhicules et vous guidant sur une parcelle sa vue dégagée et son puitsVous découvrirez également dépendance avec chaudière à granulés de moins de trois ans ( capacité cinq tonnes environ) :une belle installation pour un confort certain.Pour continuer sur l'aspect des plus fonctionnel, une chaufferie, buanderie et son accès privé par l'extérieur, mais également son accès par la maison continuera de vous séduire.Une deuxième entée et son portail motorisé donnant sur un garage de 35 m2 et sa porte motorisé également.Sur ce même côté, un portillon vous mènera sur une terrasse et sa pergola menant à une véranda chauffée de 25m2 et ses deux velux fraîchement poser pour renforcer l'attrait de cet espace de vie supplémentaire.Cette dernière conduit à une magnifique cuisine intégralement meublée et équipées (lave-vaisselle et frigo inclus), donnant sur l'espace de vie de plus de 55 m2 avec son insert bois.De plain-pied, un couloir dessert une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une spacieuse chambre des plus lumineuse, et également un espace supplémentaire de presque 20?m2 : espace pouvant être privatif pour recevoir confortablement vos proches et pourquoi pas y organiser vos soirées ou également vous y installer un agréable bureau : tout s'y prête !À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et 3 spacieuses et lumineuses chambres complètent cette offre.Ne tardez pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

2 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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20

299 000 € ^{(2 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Huismes iad France - Tiphaine Berton vous propose: A 10mn du centre ville de CHINON, Maison récente et contemporaine de plain-pied qui se compose de 4 chambres avec placards, ( dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing ), un wc, une salle de bain avec wc, une buanderie/cellier, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux tourné sur une agréable terrasse plein sud.Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une déco épurée!Petit plus, les combles sont aménageables!Profitez également d'un charmant jardin entièrement clos. Un grand garage et du stationnement aisé dans la cour.Chauffage par système de pompe à chaleur avec plancher chauffant, Fibre optique, tout à l'égout conforme. Super DPE pour une conso ultra économe!Clés en main !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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17

189 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier Si vous cherchez à poser vos valises en famille à 5 min de Saumur dans la commune de Villebernier, proche des commerces, école et transports en commun, cette charmante maison de 110 m² est faites pour vous !Construite en 1974, cette jolie maison rénové offre des prestations de qualité. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à l’extérieur, une salle de douche et un WC séparé termine la visite du rez-de-chaussée.À l’étage, le palier doté de placards dessert trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés pour un confort optimal et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, la parcelle de 482 m² est close et joliment arborée. Le jardin procure un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en terrasse. Un garage est attenant à la maison.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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14

299 500 € ^{(1 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villebernier A villebernier à 5 km de Saumur et de la gare, maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, avec une grange de 60m² une cuisine d'été de 30m² idéalement aménagée avec son préau de 29m² et sa cheminée. situé à la campagne entourée d'un terrain de 8960m².La maison nous propose une belle vie de plain-pied avec 105m² habitable au rez-de-chaussée : salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une de 18m² avec son dressing, WC, salle d'eau, et lingerie.A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau et WCLa maison est lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre.A l'extérieur une grange de 60m² possibilité de mettre un camping car, des dépendances.Et le plus de la maison une pièce d'été complétement aménagée avec une cuisine et donnant sur le préau avec sa grande cheminée, idéal pour recevoir été comme hiver!!!!Assainissement individuel : micro-station au norme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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19

262 000 € ^{(1 464 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier VILLEBERNIERTrès jolie longère avec dépendances, 10 min centre Saumur, sur 63a 49ca de terrain arboré arbres fruitiers.Maison ancienne en tuffeau et différentes dépendances et garage non attenant.RDC : Cuisine aménagée et équipée 21 m², séjour avec cheminée insert 40 m² et accès 1er étage, salon et mezzanine sur accès jardin 37 m², escalier accès mezzanine 15 m², chambre 11 m², salle d'eau, 3.50 m², WC, dégagement 4 m², lingerie 21 m², cellier 15 m². 2 caves à suivre sur accès extérieur 33 m² (sol en terre battue).1er étage : Palier 9 m², 3 chambres mansardées (21, 11 et 13 m²) salle de bains avec douche et WC.Chauffage PAC air/eau, huisseries bois double vitrage, volets roulants électriques sur les deux portes d'entées et manuels sur le reste, toiture ardoises récente.2 dépendances en tuffeau, non attenantes dont une à usage de garage.Terrain composé de peupliers, haies, arbres fruitiers et arbustes de différentes essences.Budget : 262000 euros HAI dont 12000 euros d'honoraires agences charge acquéreur soit 250000 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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12

449 000 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts :• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir• Piscine chauffée et couverte• Sauna pour un espace bien-être à domicile• Grand garage et espaces annexes• Chauffage performant par PAC réversible• DPE : D Commodités :Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

5 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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22

159 900 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier Située à seulement 5 minutes de Saumur, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux. Un potentiel de plus de 130 m2 Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied peut être envisagée rapidement : grande entrée, deux vastes pièces dont une ouverte sur le jardin avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier et un garage double. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres, parfait pour une vie de famille. A l'extérieur, un jardin clos réparti en deux espaces distincts offre un véritable atout, avec un potentiel de division intéressant pour un projet d'investissement. ? Un bien complet, évolutif, idéal pour résidence principale ou projet locatif. DPE : E. Référence : S2413. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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11

410 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Villebernier, cette belle maison aux prestations de qualité offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.De l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un très grand salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une balnéo et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 40 m² avec son store banne de 10,5 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine de 5,5 x 12 m avec traitement au sel et sa terrasse en travertin d’environ 80 m2.Vous profiterez également d’une pièce aménagée pouvant faire office de garage, d’un cellier et d’une petite dépendance. Côté technique et confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019 avec plancher chauffant. Elle est équipée d’un ballon thermodynamique récent de 2025, d’une fosse septique conforme de 2015 et de panneaux solaires installés en 2025 destinés à une autoconsommation électrique, ainsi qu’une couverture en ardoises de Trélazé refaite en 1998. Les huisseries sont en aluminium, les volets roulants électriques en PVC. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations.Cette propriété est entièrement clôturée et équipée de deux parkings privatifs indépendants avec deux portails. Une maison alliant espace, modernité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.Elle sera libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2026.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

410 000 € ^{(2 216 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier Au coeur d'un petit hameau de Villebernier, dans un environnement paisible et préservé, cette maison développe 185 m2 habitables sur un terrain clos de 1 500 m2. Cette adresse conjugue discrétion, calme et proximité, offrant un cadre de vie équilibré aux portes de la ville. Edifiée en 1988 et rénovée avec soin, la maison propose des volumes confortables et une atmosphère douce, portée par une belle luminosité dans les espaces de vie. Les larges ouvertures créent une relation naturelle avec l'extérieur, tandis que les équipements actuels, tels que la pompe à chaleur et l'installation photovoltaïque, apportent un confort durable et maîtrisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 75 m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un ensemble fluide et accueillant, largement tourné vers la terrasse et le jardin. Une suite parentale composée d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie discrète complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne fonctionnelle. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, facilement modulable, peut accueillir un bureau ou un espace dressing, offrant une organisation simple et équilibrée des espaces nuit. A l'extérieur, le jardin clos accueille un puits ainsi qu'une piscine, propice aux instants de détente et aux longues journées d'été. Cette propriété offre également de belles possibilités de stationnement grâce à un garage double, un carport ainsi qu'un parking. Une maison familiale lumineuse et confortable grâce au confort moderne, située dans un cadre serein à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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12

Vente Bureaux et commerces 50 m²Villebernier

104 500 € ^{(2 090 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Villebernier iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapideOpportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement.* Surface et capacité: 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie.* Composition: salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave/ réserve.* Emplacement: excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare.Parking: une place réservée aux propriétaires Loyer: 700€/mois avec possibilité de racheter les murs.CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20hFermeture hebdo: Décembre / Janvier **'Pas de personnel, attaché au fonds. '**Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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1

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresVillebernier

246 750 € ^{(1 869 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Villebernier Seulement chez Capifrance avec Sophie PiriouJe vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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27

189 000 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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8

218 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Propriété d'exception à Bellevigne-les-Châteaux - Entièrement Rénovée - 4 Chambres - Au cOEur de Bellevigne-les-Châteaux, cette magnifique maison de 129m² offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et rénové avec goût. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un vaste salon/séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, laisse libre cours à vos envies culinaires où calme et sérénité sont les maîtres mots, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur sous le porche complète le rez de chaussé.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres aménagées avec soin, offrant des surfaces généreuses pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle d'eau avec wc.Située proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Saumur cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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16

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Mâcon

102 000 € ^{(739 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Mâcon iad France - Noémie Boisson vous propose: A découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138m2 à rénover.Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56m2.Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé.La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres.En annexe, une dépendance de 70m2, un hangar.Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647m2.Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout.A bientôt pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

Vente Maison 2 chambresLa Chapelle-sur-Loire

75 000 € ^{(789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Chapelle-sur-Loire iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Maison à LA CHAPELLE-SUR-LOIRE en vente interactive.En exclusivité, venez découvrir cette maison T4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m², proche de Ports Boulet, idéalement située et exposé plein sud.Idéale comme résidence principale ou investissement locatif.Cette Maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… Le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.Labellisé éco-conseiller, je vous accompagne et réalise sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain sur le DPE, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. De 10% à 80% d'aides selon la situation.Située à deux pas de Bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du CNPE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter.IMPORTANT :La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 75 000 €Vente prévue le 29 mai 2026 à 18hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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10

Vente Maison 3 chambresLa Chapelle-sur-Loire

300 000 € ^{(2 362 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Chapelle-sur-Loire Nichée dans un environnement préservé sur la commune de La Chapelle-sur-Loire, cette propriété de caractère déploie 127 m2 habitables au coeur d'un écrin naturel de près de 7 000 m2. Derrière ses façades empreintes d'authenticité, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse, propice à la sérénité, tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant où alternent espaces ouverts et zones boisées, offrant un véritable dialogue avec la nature. Dès l'entrée, les volumes se découvrent avec fluidité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, rythmé par la présence d'une cheminée avec insert, véritable point de rassemblement lors des saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. A l'étage, une première chambre en enfilade mène à une seconde, composant un espace nuit au charme intimiste. Un grenier aménageable complète ce niveau, offrant un potentiel d'agrandissement ou de réinterprétation des volumes selon les envies. A l'extérieur, un atelier prolongé par un appentis vient enrichir les possibilités d'usage : espace de création, de stockage ou activité indépendante. Dans son prolongement, un second bâtiment totalement indépendant abrite trois pièces ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace aux multiples facettes pourra aisément se prêter à un projet de maison d'amis, de gîte, de bureau ou d'activité professionnelle. Une cave vient parfaire l'ensemble. Lieu de vie simple et inspirant, cette propriété invite à imaginer un projet sur mesure, entre nature et liberté. Ce bien présente également un fort potentiel de location saisonnière, grâce à sa configuration et à son environnement recherché. A proximité immédiate de l'autoroute A85 et des bords de Loire, elle conjugue parfaitement calme et accessibilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

Vente Maison 3 piècesLa Chapelle-sur-Loire

30 000 € ^{(556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

La Chapelle-sur-Loire iad France - Monique Paumier vous propose: Terrain de loisir de 600m2 accessible facilement, raccordée à l'eau et à l'électricité sur lequel se trouve une petite construction de 54m2 à restaurer composée de 3 pièces et d'un débarras.Compteurs fixesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

15/05/26 15/05

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4

Vente Maison 7 chambresLa Chapelle-sur-Loire

685 000 € ^{(1 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

La Chapelle-sur-Loire iad France - Monique Paumier vous propose: Propriété d'exception avec Son espace de vie de 127m2 AVEC SES MAGNIFIQUES BIBLIOTHEQUES, ses 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une Piscine chauffée et un vaste Terrain complète cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace pour une résidence principale ou secondaire où rassembler toute la famille, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée...Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour/Salon de 97 m2 avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée de 30m2, une buanderie, 4 chambres (entre 15m2 et 40m2) une avec salle d'eau privative, une avec salle d'eau/WC, une salle d'eau/WC supplémentaire complètent ce niveau.En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35m2 avec salle d'eau/WC, à un WC avec lave mains et au 1er l'étage de la maison.Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et à un couloir qui conduit à 2 suites: Une charmante suite de 20m2 et la seconde de 72 m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m2 se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. A 10 mn des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

490m²

7 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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26

Vente Loudun	5 annonces
Vente Bournand	1 annonce
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