Annonces immobilières à Veuzain-sur-Loire (41) : Immobilier Veuzain-sur-Loire

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298 500 € ^{(2 147 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Amboise iad France - Stephanie BERNAT vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR – Maison familiale 4 chambres à AmboiseAmboise, je vous propose une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied :Cuisine entièrement aménagée et équipéeSalle à manger chaleureuse avec cheminéeSalon / séjour lumineux de 29 m²4 chambres dont : 2 au rez-de-chaussée avec une de plus de 19 m² avec salle d’eau privativeSalle d’eau supplémentaire et WC séparé.À l’étage :2 chambres confortables.Les + qui font la différence : Buanderie, Cave, Grenier, Double garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 06 88 76

445 000 € ^{(2 618 €/m²)}

Maison 5 chambres

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: Située en plein cOEur du centre historique d’Amboise, à seulement 1h40 de Paris en train, cette belle maison de ville, datant de 1830 développe environ 170 m² sur trois niveaux. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée accordéon donnant sur une agréable terrasse végétalisée, idéale pour les repas en extérieur. La maison propose 5 chambres avec salles d’eau et WC, ou une configuration avec 4 chambres et un studio indépendant sous combles avec kitchenette et vue sur le Château Royal. Parfaitement située à proximité immédiate des commerces et restaurants (accessibles à moins de 5 minutes à pied), ce bien rare convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour une activité de location/chambres d’hôtes avec revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant histoire, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 21 88

1 190 000 € ^{(2 975 €/m²)}

Maison 7 chambres

Amboise Blottie dans un écrin de verdure au cœur d'un joli village de Touraine, belles demeure de 400m² environ à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cuisinefamiliale. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres très lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau partiellement à rénover est constitué de deux chambres communicantes et des combles restant à aménager.Une grange de 165m² environ peut abriter deux véhicules et comprend, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un vaste grenier.Une maison d'hôtes en excellent état pouvant servir de gîte dispose d'une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau.Une immense cave de 100m de long est accessible depuis le jardin.Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 85 05 86 36

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06 17 45 68 26

Vente Demeure d'exception 9 chambresAmboise

2 250 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Amboise Surplombant avec élégance un charmant village tourangeau, magnifique château du XVIIe siècle en partie restauré niché dans un parc de 21ha. Il se compose de deux corps de bâtiments formant un L. Le premier édifice construit au XVIIe siècle et exposé sud offre au rez-de-chaussée de grands espaces de réception et au premier étage, cinq grandes suites complètes. L'aile est, édifiée au XVIIIe siècle accueille de façon indépendante un autre espace de vie composé de pièces de réception situées au rez-de-chaussée et de trois suites complètes au premier étage. Le troisième étage des deux bâtiments reste à aménager. Un pavillon et une maison de gardien complètent cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 45 68 26

450 €

Appartement T1

Amboise iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: AMBOISE CENTRE, à 2 pas de toutes les commodités et LIBRE DÈS MAINTENANT !IMPORTANT : TOUT EST COMPRIS DANS LES CHARGES (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité, entretien des communs, ordures ménagères)A LOUER, studio de 22,28m2 environ. Situé au 2ème étage, dans une magnifique bâtisse !Vous entrerez dans une pièce à vivre avec parquet et poutres. Cette pièce orientée sud est baignée de lumière. Vous disposerez d'un coin cuisine aménagée et semi équipée (un réfrigérateur et plaques de cuisson vitrocéramique.)Vous trouverez également des wc séparés, puis une salle d'eau lumineuse.Vous pourrez facilement stationner dans la cour fermée de la copropriété où une place de stationnement vous sera réservée.Loyer = 380€ + 70€ de charges Caution = 380€Les frais d'état des lieux à la charge du locataire sont de 25€.Les frais de location sont de 179€.Une caution de 200€ est demandée pour le bip du portail.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 48 13 62

Vente Bureaux et commerces 880 m²Amboise

490 000 € ^{(557 €/m²)}

Bureaux et commerces 880 m²

Amboise Établi dans un cadre troglodytique d’exception, l’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale. Données d’exploitation• Capacité intérieure : 250 couverts• Surface totale d’exploitation : 880 m²• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie.? Actifs complémentaires à forte valeur patrimonialeMaison dédiée au propriétaire ou à l’exploitant, située à 100 mètres de la LoireAtout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.Guinguette indépendante – 100 couvertsStructure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien.Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d’été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 47 27 50

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05 32 09 35 85

900 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

Amboise Réf. 4794 : Belle maison à 25km de Tours - Indre-et-Loire département. Située au cœur du Val de Loire, la ville d’Amboise est l’une des cités les plus emblématiques de la région. Dominée par le majestueux Château d'Amboise, ancienne résidence royale, elle offre un cadre chargé d’histoire et un patrimoine remarquable. Lovée sur les rives de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Amboise séduit par son atmosphère élégante, ses ruelles anciennes et ses panoramas sur le fleuve et les coteaux environnants. La ville est également liée à la figure de Leonardo da Vinci, qui termina sa vie au Clos Lucé. Appréciée pour sa douceur de vivre et sa situation privilégiée à proximité de Tours, Amboise constitue un lieu de séjour recherché au cœur des célèbres châteaux de la Loire. La maison bénéficie de vues sur la Loire à l’avant et sur le château à l’arrière, offrant un cadre de vie remarquable. Discrète depuis la rue, la maison révèle à l’intérieur des volumes étonnants et une agréable sensation d’espace. Cette belle maison de ville développe plus de 250 m² habitables. Utilisée comme résidence secondaire par ses actuels propriétaires, elle révèle derrière une façade discrète un intérieur raffiné et lumineux. Côté Loire, un garage intégré avec portes électriques constitue un atout rare en centre-ville, offrant un stationnement sécurisé. L’entrée, organisée sur demi-niveaux, s’ouvre sur un vaste hall de 36 m² distribuant la cave, la cuisine, la salle à manger ainsi que l’escalier menant aux étages. La cuisine équipée d’environ 15 m², fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la cour arrière. Dans son prolongement, la salle à manger de 28 m², avec parquet, cheminée en marbre et corniches moulurées, s’ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse avec vue sur le château d’Amboise. Le premier étage s’organise […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

319 000 € ^{(2 155 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Amboise iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** 10 min d'AMBOISE *** – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITÉS ****** À seulement 10 min d’AMBOISE et de sa GARE, dans la commune de SAINT-OUEN-LES-VIGNES ***Cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, école élémentaire et bus scolaire pour les collèges et lycées.Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se trouve également à quelques minutes en voiture.*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED ***Une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur jardin avec vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est particulièrement lumineux et convivial.Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), un bureau, des toilettes et une buanderie.*** À L’ÉTAGE ***Une mezzanine d’environ 19 m² dessert deux chambres : l’une avec sa salle d’eau, l’autre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.*** CONFORT & ENTRETIEN ***La maison a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années : cuisine récente (2018), portail électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 80 59 30

299 500 € ^{(2 377 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Amboise À VENDRE EN EXCLUSIVITÉEnvie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ?Sur la commune de Pocé sur Cisse, à 8 minutes d'Amboise, Cette maison familiale va vous surprendre.Dès l’entrée, le ton est donné : pièce de vie lumineuse, parquet en chêne, poêle à bois central… une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit devient un vrai lieu de partage.À l’étage :2 chambresSalle de bainWC séparéEn rez-de-jardin (avec entrée indépendante) :2 chambres + salle d’eau + dressingidéal pour activité à domicile, Airbnb ou espace adoUn vrai plus qui fait la différence sur le marché.À l’extérieur, profitez d’un terrain de 3 600 mètres carrés sans vis-à-vis, avec une grande terrasse plein sud pour vos moments en famille ou entre amis.À seulement 9 min de la gare d’AmboiseLes + :• Aucun travaux• DPE B (PAC 2021 + poêle)• Environnement calme• Fort potentiel d’usage (famille + projet pro ou locatif)Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 82 33 72

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01 01 20 24 00 00 00

790 000 €

Maison 4 chambres

Amboise Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété de caractère nichée au bord du Cher, dans un cadre naturel privilégié proche de Bléré où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur une belle parcelle de 2 412 m², cette maison offre et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours elle bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur les extérieurs et un cadre parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et paisible en bord de rivière. Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, notamment la création d'un gîte tout en conservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, au cadre enchanteur, qui séduira les amateurs de nature, d'espace et de lieux de vie authentiques. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 41 35 95

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06 02 13 08 24

249 000 € ^{(1 741 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Amboise iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** À 10 min d’Amboise *** MAISON + GRANGE – FORT POTENTIEL, GÎTES OU HABITATION ***Au cOEur du village de MOSNES, avec petits commerces, école et transports scolaires, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme. Idéal pour un projet locatif, touristique ou familial.LA MAISON, partiellement rénovée avec goût, offre actuellement 63 m² habitables.Elle propose au RDC : entrée, WC, salle d’eau, bureau, salon chaleureux et cuisine dinatoire aménagée. Rénovation dans un esprit authentique mêlant pierres apparentes, tommettes et travertin.L’ÉTAGE reste à finaliser pour créer 2 chambres et un WC, avec travaux préparatoires déjà réalisés.*** LA GRANGE *** se situe dans la continuité de la maison. Environ 80 m² au sol, avec belle hauteur et possibilité d’étage, permet la création d’un second logement, de gîtes ou d’une extension.*** TERRAIN PLAT *** d'environ 900 m² est entièrement clos de murs en pierres, renforçant le charme et l’intimité du lieu.TOITURES maison et grange refaites : un atout majeur pour sécuriser votre projet.UN BIEN RARE, à fort potentiel, à seulement quelques minutes d’Amboise et des bords de Loire.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et d’imaginer avec vous tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 80 59 30

179 800 € ^{(2 497 €/m²)}

Maison 2 chambres

Amboise iad France - Emilie Branger vous propose: **CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE**A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. A côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique.L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois...). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature.En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations.Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités.Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques.La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût.Une vidéo de la maison est visible sur simple demande.Ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 12 44 08

1 180 000 €

Maison 7 chambres

Amboise Aurélie Durier Immobilier vous présente "La Maison de la Bergeronnerie", une splendide maison de Maître datant de 1830, véritable morceau d'histoire à 10 minutes d'amboise, à seulement 2 minutes à pied d'une gare. Derrière un portail ancien et une allée arborée, cette demeure de caractère de 400 m² habitables se dévoile dans un écrin de verdure paisible, avec piscine. Entièrement repensée, cette demeure a su préserver ses éléments nobles : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées d'époque et volumes remarquables. Le rez-de-chaussée baigné de lumière, offre une belle enfilade de pièces de réception : un salon raffiné avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une ancienne salle de musique majestueuse. Une cuisine contemporaine avec îlot central complète l'espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie et un atelier avec un accès extérieur. Au premier étage, l'élégance continue avec quatre vastes chambres avec chacune leur univers dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Au deuxième étage, une première aile accueille un bureau suivi d'une charmante chambre mansardée baignée de lumière et pleine de caractère. Dans l'aile opposée, de beaux volumes restent à exploiter offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement pensé invite à la détente et s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Une belle pièce de la grange offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un atelier indépendant selon les besoins. La terrasse, orientée vers la piscine, permet de profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une grande grange répartie sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble. Avec près de 180 m² au sol exploitables, elle offre un beau potentiel d'aménagement : gîte, espace professionnel ou salle […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 41 35 95

799 800 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 5 chambres

Amboise iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison bourgeoise d’Amboise. 5 grandes chambres + Gîte indépendant. Grenier aménageable.Possibilité de créer gîte supplémentaire ou chambres d'hôtes.** AU RDC : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, une arrière-cuisine & chaufferie et un toilette séparé.** AU 1er ETAGE : palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette.** AU 2ème ETAGE : palier, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette.** AU 3ème ETAGE : grenier à aménager.** TERRAIN : 605 m² clos, portail manuel.** BONUS : garage, atelier, appentis, cave et gîte indépendant.** BON A SAVOIR : RdC rénové, double vitrage, pompes à chaleur sur radiateurs fonte – Travaux/Rafraichissements à prévoir aux étagesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 55 04 96

2 496 000 € ^{(7 564 €/m²)}

Maison 4 chambres

Amboise Domaine forestier d’exception – 180 ha – Amboise / Tours À proximité d’Amboise et à seulement 30 minutes de Tours, découvrez un domaine rare de 180 hectares d’un seul tenant au cœur du Val de Loire. Le territoire se compose de 140 ha de forêts (Plan Simple de Gestion), 23 ha de terres agricoles et 17 ha de prairies, jardins et étangs. Un cadre naturel préservé, particulièrement giboyeux, idéal pour la chasse (cerfs, biches, sangliers), l’équitation et les loisirs nature. L’ensemble bâti s’organise autour d’une ferme carrée de caractère comprenant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, des chenils, ainsi que 375 m² de dépendances aux multiples usages (collections, stockage ou projet professionnel). Les atouts : un emplacement recherché en Val de Loire, un bloc foncier de 180 ha, un territoire entretenu et prêt à l’usage, et un bâti authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 93 71 23

205 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°23 ainsi que 27&28 pour les parkings), Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs.Atouts du bien : 2 places de parking, ascenseur, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix.Les photos sont des projections meublées réalisées par IA , aucune cuisine n’est installée actuellement.Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels.Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 21 88

205 000 € ^{(2 697 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre.La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.Les photos présentées sont des projections meublées réalisées par IA et ne reflètent pas l’équipement actuel.La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation.La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 21 88

231 000 € ^{(3 039 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28.Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix.Les photos sont des projections meublées réalisées par IA , aucune cuisine n’est installée actuellement.Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels.Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 15 21 88

104 000 € ^{(132 €/m²)}

Terrain 785 m²

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: Superbe Terrain à Bâtir à Amboise Centre, situation idéale : centre ville à 15 minutes à pied, cité scolaire accessible en 15 minutes à pied. Points Forts :- Terrain à bâtir de 785 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement- Exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale- Quartier résidentiel calme et agréable- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville d'AmboiseLibre de constructeur, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser la maison de vos rêves. Avec une orientation Sud-Est, vous pourrez aménager un jardin ensoleillé, une terrasse accueillante, ou même une piscine pour profiter des beaux jours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(872 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Amboise iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** LIMERAY – MAISON DE BOURG AVEC LOCAL ET CAVES TROGLODYTIQUES – CHARME et POTENTIEL ***À seulement 10 minutes d’Amboise, au cOEur du bourg de Limeray, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, alliant authenticité et belles perpectives d’évolution.** LA MAISON DE BOURG **Construite en pierres et agrémentée de poutres, carreaux de ciment et colombages, elle dégage un charme indéniable.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante non aménagée, tous deux ouverts sur une cour intérieure, ainsi qu’un toilette.À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc.Les façades et toitures sont en bon état et certaines menuiseries sont déjà en double vitrage.** LE LOCAL ATTENANT **Actuellement à usage commercial avec atelier/réserve, il offre de nombreuses possibilités : agrandir la maison pour créer un bel espace de vie supplémentaire, aménager un logement locatif ou touristique,ou y installer une activité professionnelle / libérale. ** LES ATOUTS **Les caves troglodytiques typiques de la région, idéales pour du stockage ou un aménagement original. L’environnement pratique : écoles et bus scolaire pour le secondaire accessibles à pied, gare et grands axes routiers à proximité. Des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’investissement, cette propriété offre de belles perspectives.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien atypique et de vous aider à révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 80 59 30

116 000 € ^{(145 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 801 m²

Amboise iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir en lot arrière vous offre une surface idéale pour concrétiser votre projet de construction. Façade de 26 m environ sur une profondeur de 30 m environ. Electricité, eau potable, assainissement et fibre optique en bordure de route. Proche cité scolaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(3 381 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Amboise iad France - Valerie CAUDAL vous propose: Au cOEur de l'hyper centre de la magnifique ville **d'Amboise**, connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son caractère authentique. Idéalement située dans une rue calme de l’hyper centre, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.Dès l'entrée, vous serez enchanté par cette maison de 59m² offrant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie fonctionnel et une buanderie. L'étage quant à lui abrite deux belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé.Les plus de cette maison incluent **une place de parking privative** , garantissant un stationnement facile et sécurisé, un système de chauffage individuel par radiateurs de dernière génération, ainsi qu’un chauffe eau thermodynamique neuf et également un aménagement entièrement meublé. N'ayant aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.'Investisseur ou primo accédant', ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant confort et charme historique, au cOEur d'Amboise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 54 33 28

499 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Amboise iad France - Cyrille Figureau vous propose : Dernier étage d’exception à Amboise – Le Clos des CordeliersEt si tu devenais propriétaire d’un bien unique au cOEur d’un site patrimonial chargé d’histoire ?Situé dans la résidence Le Clos des Cordeliers, cet appartement T4 de 102 m² environ allie élégance tourangelle et modernité contemporaine.Au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 24 m² environ, d’une triple exposition, et d’une lumière naturelle omniprésente.À l’intérieur :– Un vaste séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées.– Trois chambres spacieuses dont une suite parentale.– Deux salles d’eau, buanderie et rangements intégrés.Chaque détail respire la qualité et la sobriété haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries travaillées et confort thermique RT2012.La résidence, inspirée du style tourangeau authentique, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec jardin paysager et stationnements privatifs en sous-sol.À deux pas du centre historique d’Amboise, du château royal et des bords de Loire inscrits à l’Unesco, cette adresse rare conjugue patrimoine, nature et art de vivre.Un bien neuf, disponible très prochainement.Plan sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(4 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Amboise iad France - Cyrille Figureau vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, AmboiseEt si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ?Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier.Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces.L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant.Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux.La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal.Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire.Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 000 € Exclusivité
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Terrain 1314 m²

Amboise Vous cherchez un terrain à batir à Amboise de belle surface et dans un envirronnement pleine de tranquillité ? Celui-ci sera parfait pour édifier votre future construction ! A proximité du centre ville et de la zone commerciale, ce terrain d'une facade de plus de 23 mètres est entièrement viabilisé. Calme et vue dégagée. Etude de sols disponible sur demande. Prix 134 000 euros honoraires d'agence inclus soit 125 000 net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN ou par mail à - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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