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28 annonce en vente à Thuir
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premium
230 000 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Sylvie Roger vous propose : THUIR – MAISON 2 FACES – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE Dans un quartier prisé de Thuir, découvrez cette agréable maison 2 faces, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un hall dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, bonne isolation et panneaux solaires générant un revenu. À l'extérieur, quelques travaux de rafraîchissement restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un secteur recherché de Thuir, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 09 84 70
399 000 €
(3 117 €/m²)
Maison 4 chambres
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : Idéalement située à Thuir, à deux pas des commerces et du cOEur de village, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² en R + 1 vous séduira dès les premiers instants par son style, ses volumes et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle 3 faces de 325 m², piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et confort absolu. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 51 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau, véritable cocon d’intimité, ainsi qu’un WC indépendant avec espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres (de 11 à 13 m²), dont une avec une agréable terrasse rooftop, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Les atouts qui font toute la différence : Climatisation réversible gainable avec système Air Zone et domotique, menuiseries double vitrage & volets roulants électriques, visiophone, maison accessible PMR, ballon thermodynamique, norme RE 2020 pour un confort thermique optimal, garanties décennales, terrain piscinable avec les allées et terrasse déjà réalisées. Une maison clé en main, pensée pour votre bien-être, où chaque détail a été soigneusement étudié. Une opportunité rare sur le secteur de Thuir – à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement ! Bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 29 95 15
710 €
Appartement 2 pièces
Thuir
Thuir, à louer appartement T2 de 42 m² avec 2 pièces Location de particulier 710 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
50 400 €
(813 €/m²)
Divers
Thuir
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce Fleuriste – Axe passant – Périphérie de Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Fleuriste – 50 400 € Emplacement stratégique – Belle visibilité. Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique de la périphérie de Perpignan ? Cette affaire réunit les principaux atouts recherchés : un emplacement bénéficiant d'un fort passage, une clientèle fidélisée et un commerce immédiatement exploitable. Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement utilisés en réserve. De légers aménagements permettront facilement d'augmenter la surface dédiée à la vente selon vos besoins. Le bail commercial sera renouvelé lors de votre entrée dans les lieux. Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. L'activité présente de solides fondamentaux avec un chiffre d'affaires d'environ 90 000 € et un EBE retraité de 28 000 €, offrant une base saine pour poursuivre le développement de l'entreprise. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Jordan Beaufils Conseiller Immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
28/09/26
28/09
1
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06 88 95 37 64
287 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située sur la commune de Thuir, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de 2026 de type T4 entièrement de plain-pied à étrenner - Frais de notaire réduit ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Les ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs et d’une jolie vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour profiter pleinement du confort d’une vie de plain-pied. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts. À l’avant, un jardin exposé plein Sud bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’aucun vis-à-vis. À l’arrière, un second jardin donnant directement sur un passage paysager offre également calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable et répond aux dernières normes de la réglementation RE2020. Entièrement neuve et désormais terminée, elle bénéficie également de toutes les garanties liées à sa construction. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Thuir et l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Autre avantage non négligeable pour votre acquisition : les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Thuir et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 27 22 17 03
629 000 €
(2 735 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuir
Iad France - Julien Feger vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC MAISON DE PLAIN-PIED, GÎTE INDÉPENDANT, PISCINE ET PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN Dans un environnement très calme et recherché de Thuir, venez découvrir cette belle propriété offrant environ 230 m² habitables au total, implantée sur une vaste parcelle de 5 274 m². Un bien aux multiples possibilités, composé d’une maison principale de plain-pied, d’un gîte indépendant d’environ 97 m², d’une grande piscine et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 130 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda, de 5 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En bon état général, elle dispose de nombreux équipements de confort : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et système d’alarme. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur avec son terrain de plus de 5 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4, de deux terrasses ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Un WC extérieur, un local piscine, plusieurs abris et des espaces de stationnement couverts viennent compléter l’ensemble. Le terrain bénéficie également d’un forage d’environ 40 mètres et d’un système d’arrosage automatique. Maison sur fosse septique. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires d’une puissance de 3,2 kW, un véritable atout supplémentaire au quotidien. La propriété dispose également d’un second logement indépendant d’environ 97 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, logement indépendant ou projet de location. Le gîte se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine d’environ 35 m², de deux chambres de 14 m² et 17 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 13 60 65 74
119 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 248 m²
Thuir
Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR – Terrain constructible de 248 m² – Permis de construire accordé – Lotissement résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Thuir, découvrez ce terrain constructible de 248 m², au sein du lotissement résidentiel « Le Llebemans ». Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour la réalisation d'une maison individuelle, permettant ainsi de gagner un temps précieux dans votre projet de construction. Le projet validé prévoit une habitation d'environ 78 m² de surface de plancher avec une emprise au sol de 108 m². Le règlement du lotissement autorise jusqu'à 120 m² d'emprise au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Les atouts du terrain : Terrain de 248 m² Permis de construire accordé Projet de maison individuelle déjà validé Emprise au sol autorisée jusqu'à 120 m² Lotissement récent et qualitatif Environnement calme Proximité du centre-ville de Thuir Gain de temps administratif important Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau terrain ! VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
27/09/26
27/09
1
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06 26 75 15 56
183 000 €
(2 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 78 89 64 56
130 000 €
(2 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Thuir
Iad France - Faiza Ozer vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec parking – Thuir À Thuir, dans une commune dynamique et recherchée à proximité de Perpignan, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé et calme. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale avec dressing. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2020, l’appartement offre un confort appréciable avec climatisation réversible, double vitrage, isolation de qualité et accès PMR. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 82 21 55 42
279 000 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR – Villa contemporaine 2024 – T4 – 95 m² – Suite parentale en RDC – Résidence sécurisée Située dans l’une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : Climatisation gainable Ballon thermodynamique (performance énergétique) Cuisine entièrement équipée incluse Construction récente (2024) Zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative Visiophone Garage de 15 m² Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois Taxe foncière : 1500€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 26 75 15 56
7 500 €
(35 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 217 m²
Thuir
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de Thuir – Jardins potagers / loisirs à vendre ! Plusieurs parcelles disponibles, idéales pour cultiver et profiter d’un espace naturel. Chaque terrain dispose d’une dalle pour installer un petit cabanon ainsi que d’une cuve d’eau de 1000 L. L’alimentation se fait automatiquement par inertie via le canal de Thuir, avec une redevance annuelle inférieure à 50 €. Environnement calme, accès sécurisé, parfait pour jardiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour allier nature et détente. Contactez nous pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
26/09/26
26/09
11
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06 13 55 74 28
16 500 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 553 m²
Thuir
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : THUIR - TERRAIN - 553 m² Terrain de loisir / potager entièrement sécurisé et clôturé avec casot en dur de 11 m² cadastré. Le terrain est situé très proche du centre ville, il dispose d'un accès à l'eau avec 2 cuves enterrées (installation neuve), stationnement et accès voiture ok. Le jardin est en plus situé en bord de canal et offre beaucoup d'endroit avec de l'ombre grâce à son immense mimosa ainsi que son très beau noyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
553m²
26/09/26
26/09
9
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06 13 55 74 28
370 000 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Thuir
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR — VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES • RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE. Située à Thuir, l’une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d’environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l’espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d’entretien. ✨ Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, Volets électriques centralisés, Double vitrage, Ballon thermodynamique, VMC, Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch, Pergola bioclimatique avec protections latérales, Garage 15 m² et deux stationnements. Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Thuir. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
23
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06 13 09 65 47
750 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Thuir
Iad France - Pascal Metivier vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Situé au cOEur de Thuir, charmante commune dynamique des Pyrénées-Orientales, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation avec une belle perspective de défiscalisation ! L'immeuble se compose de 13 logements possibles dont 7 entièrement rénovés, 5 lots restent à rénover et 1 lot était loué dans un état correct. Les appartements rénovés bénéficient de prestations modernes (cuisines équipées, salles d'eau contemporaines, parties communes refaites), permettant une gestion sereine et des frais d'entretien limités. Les atouts de l'investissement Prix de vente : 750 000 € HAI 13 logements possibles. Revenus locatifs actuels : 52 608 € / an (sur 8 lots) Rentabilité brute actuelle : 7,0 % Potentiel de rendement supérieur à 8,4 % Ensemble récemment rénové Parties communes en excellent état Immeuble offrant un cachet architectural apprécié Aucun gros travaux à prévoir sur les parties déjà exploitées Un potentiel de création de valeur L'immeuble dispose encore d'une marge de progression importante avec 5 lots restant à aménager, permettant d'augmenter les revenus locatifs d'environ 15 720 € par an et d'atteindre une rentabilité brute supérieure à 8,4 %.( pour 2 lots sur les 5 ). Devis et artisan validés Une excellente opportunité pour développer la valeur patrimoniale du bien tout en bénéficiant de revenus immédiats. Pourquoi investir à Thuir ? Ville attractive et recherchée, Thuir bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, de commerces, de services et d'une proximité avec Perpignan, favorisant une demande locative constante. En résumé ✔ Ensemble immobilier de caractère ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Rénovation récente ✔ Rentabilité attractive de 7 % dès l'acquisition ✔ Potentiel d'optimisation supérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 77 50 42 87
36 000 €
(581 €/m²)
Divers
Thuir
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur. Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir. Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
26/09/26
26/09
1
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06 88 95 37 64
285 000 €
(3 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Grégory Merbah vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA VILLA QUI VA FAIRE PARLER D’ELLE Dans l’un des lotissements les plus prisés de Thuir, découvrez cette SUPERBE maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes parfaitement pensés Les atouts qui font toute la différence : Aucun vis-à-vis Environnement calme et ultra recherché Magnifique suite parentale avec douche + dressing 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d’eau Grand espace de vie lumineux Garage Maison récente et fonctionnelle Un véritable cocon où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Le genre de bien fait pour vous et votre famille … Intéressé(e) ? Contactez moï rapidement, rendez vous pour visite libre à programmer à date précise, réservez votre créneau dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 61 13 02 97
299 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Thuir
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : ✔ Climatisation gainable ✔ Double vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 16 09 84 70
325 000 €
(3 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Thuir
Iad France - Davina Boulanger vous propose : THUIR – MAISON 2 FACES DE 2024 – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE EN RDC - ENVIRON 120 m² UTILES – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS Située dans un quartier récent et agréable de Thuir, cette maison deux faces construite en 2024 propose environ 120 m² utiles et une configuration idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace privatif à l’arrière, facile à entretenir, ainsi que d’une cour d’environ 25 m² à l’avant. Un garage carrelé d’environ 9 m² offre un espace de rangement appréciable. Deux véhicules peuvent également être stationnés directement sur la parcelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable avec système Airzone, permettant d’adapter la température dans chaque pièce, été comme hiver. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités de Thuir. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
23
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07 49 03 91 73
299 000 €
(3 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : THUIR – MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 90 m² – GARAGE – JARDIN – 2 PARKINGS – CONSTRUCTION 2025 – EXCELLENTES PRESTATIONS À découvrir sans tarder sur la commune très recherchée de Thuir, cette superbe maison contemporaine, construite en 2025, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Idéalement située, Thuir offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses commodités, tout en conservant une véritable douceur de vivre au cOEur des Aspres et à proximité de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son ambiance contemporaine et chaleureuse invite immédiatement à la détente. La cuisine vient compléter harmonieusement l'espace de vie et offre un aménagement pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parental au réez de chaussée a l'étage deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'équipements modernes, permettant de profiter d'un logement confortable et peu énergivore. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la VMC et les équipements récents participent au confort et à la qualité de vie de la maison. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
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07 61 77 29 34
955 000 €
(3 820 €/m²)
Maison 4 chambres
Thuir
Splendide villa contemporaine de plain pied d'environ 425m² sur 1049m² clos et ne nécessitant aucun entretien. Jouxtant un luxueux espace piscine (environ 90m²), ses 250 m² de surface habitable déploient une vaste pièce à vivre d’environ 100m², 3 immenses suites et un bureau (ou chambre). Elle est parfaitement équipée en matériel haut-de gamme et son grand garage d’environ 85m², sa buanderie et son atelier accroissent encore son confort… Proche de Thuir, rare dans ce secteur apprécié de […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 68 38 70 84
948 000 €
(2 748 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuir
EN EXCLUSIVITÉ
Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés.
Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
Vidéo
×
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04 68 38 70 84
1 040 000 €
(3 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Thuir
EXCLUSIVITE. Avec sa vue hypnotique sur la plaine jusqu’à la mer et le mont Canigou, cette ancienne bergerie de pierre développe désormais plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La belle hauteur sous plafond de sa pièce à vivre principale de 90m² procure une sensation de volume parfaite, tandis que la généreuse suite principale de 40m² est largement ouverte sur la nature.
2 appartements très cosy, de 45 et 66m² ont leurs accès indépendants mais ont été très judicieusement conçus pour pouvoir être totalement reconnectés à l’habitation principale.
Une piscine à débordement avec vue vertigineuse sur l'horizon ainsi que de vastes terrasses vous garantiront de beaux moments de détente. Outre son accès à l’eau de ville, ses prestations modernes haut de gamme garantissent son confort été comme hiver ainsi, 85m² ont été aménagés en garage et espaces de stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Très largement ouvert sur son environnement, a 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
4 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
Vidéo
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04 68 38 70 84
65 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 1 chambre
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison de village R + 2 d’environ 50 m², idéale premier achat ou investissement Située en plein cOEur de Thuir, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village 1 face d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bain avec WC ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable, composée d’un espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l’espace nuit, comprenant une chambre avec grand placard, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un petit balcon apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une électricité refaite, d’un cumulus classique et d’une cave. Avec son emplacement central, son prix attractif et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour concrétiser un projet immobilier à Thuir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Des travaux d 'embellissements sont à prévoir (y compris système de chauffage) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 77 29 95 15
249 000 €
(3 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison familiale, 2 faces, 82 m² habitables avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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06 77 29 95 15
185 000 €
(1 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : THUIR Maison de village avec Jardin et Garage — Potentiel exceptionnel À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux seulement, offrant 105 m² habitables à rénover selon vos envies, complétée par des prestations très recherchées : un garage de 20 m² et un jardin privatif de 40 m². Les points forts du bien : •Côté nuit : 3 chambres lumineuses à l'étage, salle d’eau avec wc •Côté vie : De beaux volumes au rez-de-chaussée permettant d'aménager une pièce de vie conviviale, cuisine, et wc. •Extérieur et Stationnement : Un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours et un garage fermé de 20 m² (rare en cOEur de village ! ). •Agencement idéal : Édifiée sur seulement 2 niveaux (R + 1), sans la contrainte des maisons de village étalées sur 3 ou 4 étages. Travaux et Performance énergétique : •DPE : Classe E / GES : Classe E, plus audit énergétique. •Maison à rénover entièrement (isolation, chauffage, électricité, décoration). Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
13
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06 72 37 56 49
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