Annonces immobilières à Septème (38) : Immobilier Septème

170 000 € ^{(2 931 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 3 Pièces lumineux avec terrasse - Secteur Parilly - Vénissieux- Surface : 57 m2 Carrez + terrasse 11 m2- Exposition:Est/Ouest/Sud- Etage: 2e / 5 avec ascenseur- Résidence de 2015 - Appartement lumineux et sans perte d'espace- Chauffage individuel au gaz- Garage en option→ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T3 de 57 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à une triple exposition.Vous profiterez d'un séjour spacieux de 27 m2 (deuxième photo non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel) avec cuisine ouvrant sur un balcon de 11 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Les deux chambres confortables de 11 m2 et 9,5 m2 avec placard, la salle de bain et les wc indépendants complètent ce bien parfaitement entretenu.Jardin dans la copropriété.→ Un emplacement recherché et pratique Proche du Parc de Parilly , l'appartement bénéficie d'un environnement calme et central à proximité immédiate : des commerces, écoles et services du quotidien, des transports en commun : métro Parilly et tram T4 arrêt Gare de Vénissieux, bus...→ Un bien à fort potentiel : ce T3 est idéal pour :- un primo-accédant,- une résidence principale pour une famille,- un investissement locatif- profession libérale.→ A retenirAppartement , au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, confort et facilité au quotidien.Résidence sécurisée : visiophone, caméras. Local à vélosGarage en optionAccès PMR.Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

24/04/26 24/04

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Appartement 3 pièces

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60m²

24/04/26 24/04

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66m²

24/04/26 24/04

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Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

24/04/26 24/04

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66m²

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60m²

24/04/26 24/04

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64m²

24/04/26 24/04

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64m²

24/04/26 24/04

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24/04/26 24/04

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Appartement 4 pièces

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80m²

24/04/26 24/04

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Appartement 3 pièces

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64m²

24/04/26 24/04

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Appartement 3 pièces

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66m²

24/04/26 24/04

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221 700 € ^{(2 384 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Christelle Klein vous propose: Secteur Parc de Parilly, appartement T4 de 92,66m²Dans une copropriété fermée et arborée au calme.Au quatrième étage avec ascenseur, grand appartement lumineux, vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m2, complétée par une cuisine aménagée de 18m2. L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, WC et une loggia, il est en parfait état.Les points forts sont : la luminosité, le grand séjour de 30m2 , ainsi que la cuisine de 18 m2.Idéal pour une famille ou une colocation!L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles Clos Verger et Parilly. Il est bien desservi par les transports en commun (métro D et Tram T6 Mermoz Pinel + Bus TCL 26, 79, C15, PL2). L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités.Les charges de copropriété incluent : chauffage, ascenseur et eau froide.Taxe Foncière 2024 : 1031 euros / annéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.67€ par mois (soit 4100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

145 000 € ^{(3 718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé dans le secteur LYON PARILLY sur la commune de VENISSIEUX proche des transports en communs, desécoles, des commerces et proches de l'autoroute cet appartement comprend : un hall d'entrée, une grande pièce àvivre,avec un salon une cuisine ouverte,une chambre, une salle d'eau avec un WC.Celui-ci localisé au deuxième étage avec un ascenseur possède également une jolie terrasse.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

164 000 € ^{(4 100 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

23/04/26 23/04

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174 900 € ^{(2 691 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Frédéric Leroy vous propose: Vénissieux . Appartement T3, 65m2, lumineux avec balcon - 2 Chambres - Garage Au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 65m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.Vous serez charmé par l'espace de vie convivial comprenant un séjour agréable de 21m2 , une cuisine indépendante et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon de 7,4 m2 offrant une vue dégagée.Les 2 chambres dont une de 13m2, offrent des espaces de repos confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain très design, avec baignoire, d'un WC indépendant avec rangement.Aucun travaux à prévoir.Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage en chauffage urbain est un gage de modernité et d'économies d'énergie, les charges sont de 435€/trimestre. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, devant la station de tramway, à proximité du lycée J brel et du centre hospitaler, cet appartement contemporain de 3 pièces avec balcon, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

179 000 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Vénissieux iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: VENISSIEUX. Appartement DUPLEX de 92m² - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING GRATUIT PROXIMITE - PROCHE DES COMMODITES. Dans un quartier calme de Vénissieux, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces rénové avec goût. Situé au 4 ème étage, ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable et moderne.Au premier niveau, vous avez un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée spacieuse. La cuisine est conviviale et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.Au coin nuit nous avons trois chambres chaleureuses et bien agencées qui offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La distribution des pièces a été pensée pour garantir intimité et confort à chacun. L'atout majeur de ce duplex est sans doute son balcon pour profiter des beaux jours en extérieur, se détendre ou partager des moments conviviaux entre proches.Les équipements de sécurité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un système anti-intrusion à l'entrée, et la résidence est sécurisée.Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Enfin, pour votre praticité, des commerces et des places de parking à proximité.Ce duplex a été rénové avec soin et qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses occupants. Vous souhaitez visiter cet appartement pour découvrir ce bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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7

129 000 € ^{(3 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vénissieux iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif – T2 de 40 m² avec balcon plein sud et garage – Vendu loué, revenus immédiatsÀ proximité immédiate de Lyon, découvrez ce T2 lumineux de 40 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et raccordée au chauffage urbain.Un investissement clé en main, déjà loué, idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser un rendement locatif.Un appartement attractif et facile à louer :- Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m², fonctionnelle et bien agencée, prolongée par un balcon plein sud de 5 m², véritable atout pour la valorisation locative et le confort du locataire.- La chambre de 10 m² avec placard intégré, située au calme, propose des volumes adaptés aux attentes du marché.- La salle d’eau avec WC, spacieuse et optimisée, répond aux standards actuels d’un logement récent.- Un garage fermé en sous-sol complète l’ensemble : un critère différenciant, recherché et valorisable dans le temps.Performance énergétique et stabilité patrimoniale :- Classé DPE B, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique, limitant les charges et renforçant l’attractivité locative à long terme.- La résidence, implantée en retrait de l’avenue Francis de Pressensé, profite d’un environnement calme et arboré tout en restant proche des transports, commerces et services.- Un secteur cohérent pour une clientèle locative recherchant proximité de Lyon et cadre de vie agréable.Investissement vendu occupé – visibilité immédiate sur les revenus :- Bail nu en cours jusqu’au 5 janvier 2027- Loyer actuel : 700 € charges comprises (619 € hors charges + 81 € provisions)- Rentabilité brute estimée : supérieure à 6 % - Revenus locatifs perçus dès l’acquisition, sans délai de relocation ni incertitude.Les atouts pour un investisseur :- T2 récent, lumineux et fonctionnel- Balcon exposé plein […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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20

170 000 € ^{(2 267 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé en plein centre de la ville de VENISSIEUX ,proche des commerces, des écoles,des transports en communs,Cet appartement localisé au premier étage d'une copropiété de deux lots celui-ci comprend: Un hall d'entrée, une pièce à vivre 28 m² avec une cuisine ouverte de 12m²,deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et une cabine dedouche ainsi qu'un WC.Ce bien, comporte également un grenier de la suface de l'appartement pour du rangement.A l'extérieur, deux places de parking privative.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

259 000 € ^{(2 943 €/m²)}

Appartement 4 pièces

58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE TVA 5,5% TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc). Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures. Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services. De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Balc

23/04/26 23/04

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8

451 905 € ^{(5 078 €/m²)}

Appartement 4 pièces

60 Avenue Francis de Pressensé L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT Dernière opportunité à saisir : appartement neuf 4 pièces, avec terrasse de 52 m2. Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

24/04/26 24/04

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8

190 100 € ^{(4 526 €/m²)}

Appartement 2 pièces

349 Route de Vienne TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

178 400 € ^{(5 406 €/m²)}

Appartement T1

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33m²

Balc

24/04/26 24/04

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6

250 000 € ^{(3 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénissieux iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 72 M2 - TERRAIN 467 M2 - ULTRA CENTRE VILLE - FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION.Une maison à réinventer… en plein cOEur de VénissieuxÀ 100 mètres des transports et des commerces, tout en étant au calme et à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Un bien rare par sa localisation.Un terrain rare par son potentiel.La maison existante – 72 m² de plain-piedElle se compose aujourd’hui de :•Hall d’entrée (3 m²)•Salon (13 m²)•Cuisine séparée équipée (14 m²)•Séjour (12 m²)•Deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²)•Salle d’eau avec WC (3 m²)Configuration actuelle à optimiser… ou à repenser totalement.Un extérieur à fort potentiel – 467 m² closLe terrain entièrement clôturé comprend :•Deux portails d’accès•Une grande cour•Un jardin arboré•Un cabanonEt surtout : une parcelle constructible permettant un agrandissement.Extension, surélévation, projet familial, division…Le potentiel est réel.Annexes•Cave•Garage fermé•Deux places de stationnement extérieures•Deuxième garage possible en supplémentÉtat & travauxDes améliorations ont déjà été réalisées :•Double vitrage•Climatisation réversibleDes travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.Clair, assumé, et surtout : rentable si le projet est bien pensé.Une localisation stratégique•Tram T4 (Croizat – Paul Bert) → accès direct Part-Dieu & La Doua•Tram T10 (arrêt Émile Zola – mise en service 2026) → Gerland & Gare de Vénissieux•Bus C12 à 50 m → liaison directe Lyon•Métro D (Gare de Vénissieux) à proximité•Accès rapide A7 et périphérique•Marchés hebdomadaires à 50 m (mercredi et dimanche)•Tous commerces à piedOn est au centre.On est connecté.On est stratégique.Pour qui ?- Famille souhaitant agrandir et […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

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