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VENTES à Saint-Seurin-sur-l'Isle
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28 annonce en vente à Saint-Seurin-sur-l'Isle
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199 800 €
(1 249 €/m²)
Immeuble
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIERSaint Seurin sur l'Isle - Immeuble de rendementUne occasion rare au cOEur d'une commune dynamiqueVous cherchez un investissement pérenne dans un marché locatif tendu ? Cet immeuble situé en plein centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle est fait pour vous. Avec une demande locative en forte croissance et une offre limitée, il représente une aubaine pour les investisseurs avisés.LE BIEN EN DÉTAILSurface totale et composition :- Partie habitable : 160 m² composée de 4 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine et un cellier- Boutique : 44 m²- Remise : 25 m²- Garage avec mezzanine : 25 m²- Combles aménageables : 53 m²Total : 307 m² de potentielÉtat général :Le bâti est en très bon état. La rénovation récente a sécurisé la base du projet : toiture refaite, enduits de façade restaurés, menuiseries partiellement renouvelées. Une fondation solide pour réaliser vos aménagements intérieurs en toute confiance.ATOUTS MAJEURS POUR L'INVESTISSEMENT* Localisation stratégique : Rue principale et commerçante du centre-ville – visibilité maximale* Proximité immédiate : Écoles, commerces, services, centre commercial* Potentiel de division : Création de plusieurs logements ou mixité locaux professionnels/résidence principale* Combles aménageables : Véritable plus-value pour augmenter la surface habitable* Garage avec mezzanine : Extension ou utilisation flexible* DPE F : Éligibilité aux aides actuelles pour amélioration énergétique* Tout à l'égout et fibre optique disponible* Marché locatif local tendu : Garantie de rendement pérenneLA COMMUNE VOUS ACCUEILLESaint Seurin sur l'Isle est une commune dinamique qui offre tous les services et aménités :- Accès transports : Bus et gare SNCF- Équipements sportifs : Piscine, stade- Vie associative et culturelle active- Médecins et professionnels de santé- Commerces du centre-ville animésPLUS VALUE DE […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
10
×
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07 44 44 07 32
215 045 €
(1 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE — Maison neuve de 2026 — 119 m²Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 410 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Un cocon idéal pour une famille ou un premier achat.La maison en détail :Cette construction contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité. Elle propose :- trois belles chambres spacieuses, - une salle d'eau équipée d'une élégante douche italienne, et - une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte aménagée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être au quotidien.Équipements et prestations :- Climatisation gainable, - buanderie pratique, - volets roulants électriques, - tout à l'égoût- fibre- finitions de qualité et de bon goût — tous les éléments pour un confort optimal et une vie facile.Localisation privilégiée :Située au cOEur de la commune, cette maison bénéficie de prestations remarquables tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et équipements publics à portée de main.Une opportunité rare à ne pas manquer !English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
×
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07 44 44 07 32
204 000 €
(1 907 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette charmante maison de 107 m², idéalement située à Saint-Seurin-sur-L'Isle. Profitez d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une buanderie et d'une salle de bain moderne. La climatisation est installée dans la pièce principale pour votre confort.Une caractéristique unique de cette propriété est l'extension avec une chambre accessible de l'extérieur, parfaite pour un logement à la location, que ce soit pour des locations saisonnières, ponctuelles, ou comme petit appartement pour accueillir des amis, de la famille ou un adolescent.Le terrain de 850 m² offre un espace extérieur idéal avec une piscine hors-sol et un abri de jardin de 18 m² en dur.Située à seulement 5 minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité de la nature pour de superbes balades, cette maison combine confort et accessibilité, dans un quartier extrêmement calme.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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07 44 44 07 32
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