Annonces immobilières à Saint-Pierre-de-Bat (33) : Immobilier Saint-Pierre-de-Bat

498 750 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 4 chambres

Portets iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux !Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2 surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose sur une superficie de 250 m :- une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire, - un salon avec cheminée, - une salle de billard, - un grand bureau bibliothèque, - 5 chambres, - deux salles d'eau, - une buanderie, - un bureau/atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant),- deux chais de stockage, - deux grandes terrasses - une dépendance avec stockage et terrasse couverte.Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles.Situé à proximité d’une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette propriété d’exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception à Portets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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26

97 000 € ^{(181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 537 m²

Portets iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 537 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur.Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose en font un bien rare à Portets.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

537m²

Terr

06/05/26 06/05

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3

97 000 € ^{(210 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 461 m²

Portets iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur (les photos sont des suggestions).Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose […] Voir l’annonce immobilière >>

461m²

Terr

06/05/26 06/05

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7

132 000 € ^{(99 €/m²)}

Terrain 1331 m²

Portets iad France - Marie Morère vous propose: Terrain à bâtir de 1331m² (dont 649m² en zone UCa), donnant sur les vignes. La parcelle est vendue non viabilisée mais les réseaux se situent à proximité immédiate. Emprise au sol 20%. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Portets, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 331m²

08/05/26 08/05

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2

151 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bieujac iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Maison familiale de bourg avec jardin à restaurer.Elle se compose de 3 chambres, vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.Son système de chauffage est électrique, possible au bois mais cheminée condamnée actuellement.Au 2ème étage un grenier de 65m² environ.Un garage attenant à la maison.Des dépendances attenantes au garage, 40²m environ en plusieurs pièces.Un puits, un poulailler.Je reste joignable pour plus de renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid BARRAT EI (ID 27622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

Elec

07/05/26 07/05

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13

465 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bieujac iad France - Émilie Brouillard vous propose: A Bieujac, découvrez ce charmant ensemble immobilier composé d’une maison de caractère et d’un appartement.L’ensemble se compose d’une maison de 205 m² et d’un appartement attenant de 60 m², le tout édifié sur un jardin de 1 346 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse dont une partie est couverte, ainsi que d’un garage.Cet ensemble atypique, chargé d’une belle histoire que je ne manquerai pas de vous conter, est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un regroupement familial ou pour une famille en quête d’espace.Descriptif de la maison :Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par une grande cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à une buanderie et au garage.Un vaste séjour atypique, sublimé par la pierre et une magnifique cheminée, promet de beaux moments de convivialité et de détente. Une pièce supplémentaire de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en chambre. Elle bénéficie également d’un accès au jardin et à la terrasse. Un toilette situé sous l’escalier complète ce niveau.À l’étage :Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent de généreux volumes. Elles sont desservies par un magnifique hall. La salle d’eau, dotée d’un puits de jour, bénéficie d’une belle luminosité et de nombreux rangements. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous.Côté pratique, la maison bénéficie du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Une pompe à chaleur et l’isolation ont été réalisées en 2024, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023, et l’ensemble de la bâtisse est équipé de double vitrage acoustique.Descriptif de l’appartement :L’appartement a bénéficié des mêmes travaux que la maison (isolation, double vitrage acoustique, pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

5 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

Location Maison 4 piècesCastets-en-Dorthe

950 €

Maison 4 pièces

Castets-en-Dorthe CASTETS-EN-DORTHE, 950 Euros charges comprises Maison T4 en Tres bon etat de 170 m2. Avec Terrasse de 20m2 et Jardin clos . Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. A visiter LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 10/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

2 sdb

Terr

05/05/26 05/05

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8

Vente Maison 2 chambresCastets-en-Dorthe

192 000 € ^{(1 655 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Castets-en-Dorthe iad France - Aurélie Barray vous propose: Charmante Maison avec Grand Terrain à CASTETS ET CASTILLON.HAVRE DE PAIX et COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle de plain-pied, située dans le bourg de CASTETS ET CASTILLON, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1987, elle propose un potentiel incroyable pour un projet de rénovation/Extension.D'une surface habitable de 116 m², cette maison comprend actuellement 3 pièces, dont 2 chambres ( possible 3),une magnifique salle de bain, une buanderie, un atelier, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine neuve et espace salon avec cheminée. Implantée sur un vaste terrain clos de 5000 m² CONSTRUCTIBLE, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin arboré, potager, espace de détente, terrasses, etc.Son +: grand GARAGE de 42 m² et piscine 4x8mHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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17

Vente Maison 3 chambresCastets-en-Dorthe

216 000 € ^{(1 815 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Castets-en-Dorthe iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Castets-et-Castillon-Maison familiale de 120 m², 3 chambres et un bureau, à deux pas du Canal de la GaronneSituée au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, à seulement 15 minutes de Langon de sa gare et de l'Autoroute A62, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.À l'intérieur :Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m². La cuisine séparée, aménagée, est un véritable espace convivial pour toute la famille. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, une salle de bain et un bureau.À l'extérieur :Côté jardin, le calme règne. Le terrain clos dispose d'un puits et d'une agréable terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une dépendance attenante et un atelier complètent l'ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.Menuiseries en PVC double vitrage complétées par le charme de volets en bois. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, fibre.Une situation géographique idéale, à deux pas des écoles, des commerces et des balades bucoliques le long du canal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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22

99 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Castets-en-Dorthe Investissement LMNP - Résidence Seniors HESTIA Castets-en-Dorthe (Gironde) Rentabilité annoncée : 6,2 % Appartement vendu loué ? Résidence services seniors Un emplacement attractif A 53 km de Bordeaux et 8,5 km de Langon, Castets-en-Dorthe offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des vignobles de l'Aquitaine, tout en bénéficiant des commodités du quotidien : commerces, école, maison médicale, pharmacie et gare SNCF à proximité. La Résidence HESTIA Résidence services seniors conçue pour allier autonomie, sécurité et accompagnement personnalisé. *47 logements meublés du T1 au T2 *Logements de plain-pied, adaptés PMR *Equipements de confort et de sécurité *Patio arboré et espaces communs conviviaux *Environ 1 000 m2 d'espaces dédiés à la détente Services proposés *Présence 24h/24 ? 7j/7 *Aide à la personne à la carte *Restauration sur place (repas équilibrés) *Animaux de compagnie acceptés *Services para-hôteliers modulables Un investissement immobilier structuré *Statut LMNP *Possibilité de récupération de la TVA (selon conditions légales) *Revenus locatifs amortissables selon la réglementation en vigueur *Résidence située au centre-ville, à proximité du pôle santé ________________________________________ Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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9

550 €

Appartement T1

Le Tourne iad France - Claire Dansaut vous propose: Charme & Praticité en plein cOEur du village !Vous rêvez d’un petit cocon lumineux et fonctionnel ? Ce studio de 32 m² entièrement rénové est disponible immédiatement, situé au premier étage d’une petite copropriété au Tourne, a tout pour vous séduire.Vous profiterez d’un bel espace de vie de 28 m², baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, qui s’ouvre sur un petit balcon un vrai plus pour apprécier les beaux jours et sans vis à vis !Le coin cuisine est astucieusement aménagé, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité.La salle d’eau avec WC est pratique et agréable au quotidien.Atouts supplémentaires :- Commerces et transports accessibles à pied au Tourne & Langoiran- Parking gratuit à proximité au Tourne pour un stationnement facilité- Disponible immédiatementUn logement clés en main, parfait pour s’installer tout de suite et profiter d’un cadre de vie confortable.DPE : Classe énergie C (167) / Classe climat A (5)Disponible immédiatement à la location.Contactez-nous pour organiser une visite !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

08/05/26 08/05

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7

262 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazères iad France - Camille Bédouret vous propose: Sur une parcelle de 551 m², venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, idéale pour une vie de famille confortable.Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier–buanderie attenant permet un rangement supplémentaire.Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.Un garage attenant, une terrasse et un jardin clos viennent compléter l’ensemble, offrant un extérieur facile à entretenir.Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2022.L’assainissement est collectif.Une maison pratique, bien agencée et située dans un environnement calme : à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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11

278 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazères iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison achevée en 2023, familiale sans travaux, contemporaine et économique proche de Langon.La maison est exposée principalement sud-est.Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.Entrée avec placard, wc, grand salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine meublée et équipée. Cellier, buanderie. Salle de bain avec douche et wc. 4 chambres. Un garage à vélo.L'assainissement est collectif.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible.Chauffe-eau économique.RT 2012.Terrasses.La parcelle est clôturée est fermée avec un portail électrique.Scolarité : maternelle à CM2. Arrêt de bus scolaire à 500m.Quelques commerces dans le village.Je reste à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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7

299 000 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Maison mitoyenne rénovée avec charme, matériaux écologiques et fort potentiel à LangoiranDans un environnement paisible et verdoyant avec une vue sur les hauteurs de l'entre deux mers, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 127 m², alliant authenticité, confort moderne et rénovation respectueuse de l’environnement. Les propriétaires ont apporté un soin particulier au choix de matériaux écologiques, offrant une atmosphère saine et chaleureuse.La maison propose une belle pièce de vie conviviale avec le charme de la pierre de taille, une cuisine aménagée, idéale pour la vie de famille et les moments de partage avec un accès direct sur la terrasse et le petit jardin avec la vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe chambre principale de 24,5 m² avec plafond cathédrale avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et charme unique.Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche en complément, de deux toilettes indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l’étage, pour une organisation pratique au quotidien.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un petit jardin à l’avant et un grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure avec serre, petite mare et végétation fleurie. Un lieu propice à la détente, au potager et à une vie au rythme de la nature.Atout rare et précieux : deux chais en pierre de taille de 28 m² et 32 m² offrent un potentiel à exploiter. Ils pourront être rénovés selon vos projets : atelier, espace indépendant... (sous réserve des autorisations nécessaires).Garage, stationnement privatif, environnement agréable et proximité des commodités viennent compléter ce bien singulier.Une maison pleine d’âme, avec cachet et potentiel, idéale pour les amoureux de belles pierres et de projets de vie inspirants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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12

900 €

Maison 3 pièces

Langoiran LANGOIRAN, 850 Euros + charges 50 Euros Maison T3 Tres bon etat 90 m2. Avec Jardin + parking. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 10/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Pkg

04/05/26 04/05

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3

93 550 € ^{(2 923 €/m²)}

Appartement T1

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Studio lumineux de 32 m² au coeur du villageCharme et praticité au rendez-vous avec ce studio de 32 m² entièrement rénové et loué non meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein cOEur du village.L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² avec deux grandes fenêtres et un accès direct à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Commerces, transports et stationnement facile gratuit sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal.Un bien vendu loué non meublé, sans aucun travaux à prévoir, qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

08/05/26 08/05

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3

568 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langoiran LANGOIRAN MAISON DE CHARME EN PIERRE 183 m² TERRAIN 6618 m² PISCINE En position dominante, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m², implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial. À l'étage principal : une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage, et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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1 Vidéo

695 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 7 chambres

Langoiran DORÉMUS IMMOBILIER vous propose Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean, découvrez cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offrant 320 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété. Parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ils offrent un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

7 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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1 Vidéo

361 500 € ^{(3 013 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Charmante maison de 120 m² avec jardin arboré et piscine à TabanacVenez découvrir cette agréable maison familiale située dans la paisible commune de Tabanac, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des commodités.Construite en 1998, cette maison de plain-pied à Tabanac est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille au quotidien.L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble offre un agencement harmonieux et convivial. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours, à toute heure de la journée.À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de partage autour d'un bon barbecue. La piscine bien exposée permet d’en profiter dès le printemps et jusqu’à l’automne. Un abri de jardin complète les prestations avec un espace atelier et du stockage.Côté confort et équipements, la maison dispose d’une installation de panneaux solaires, d’un aspirateur centralisé, d’une prise de recharge pour véhicule électrique et de la fibre optique.Grâce à son orientation, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports restent facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité pour acquérir une maison confortable, économe en énergie et parfaitement équipée dans un environnement privilégié.Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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13

241 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Fargues iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison individuelle en pierre avec garage.Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une cuisine permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis.Un garage attenant de 31 m² complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement.Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant du charme de la pierre.Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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8

175 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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Maison 9 pièces

Fargues iad France - Camille Bédouret vous propose: Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. A l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

08/05/26 08/05

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9

185 000 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Morizès ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé :-au rez de chaussée :entrée, grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances,2 chambres/bureau , 15,2 et 8,2m2, salle d'eau avec douche et lavabo , toilettes séparées,- à l'étagepallier de 10m2, 2 chambres : 26 et 14 m2grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second œuvre : isolation toiture , doublage , réseaux, finitions,) - au dessus combles perdus de 58m2, isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur,menuiseries des fenêtres en PVC double vitrage , chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés, grange de 95m2 avec mezzanines , classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2,appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2cuisine d'été fermée sur 3 cotésjardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis.assainissement fosse septique à revoir,commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc , zone commerciale à une dizaine de minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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365 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 4 chambres

Branne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BRANNECHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE 123M2Cette ravissante maison traditionnelle construite en 2007 est un véritable havre de paix.Nous sommes proches des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel paisible.Les prestations sont d'excellentes factures et soignées, en parfait état.Dès l'entrée vous serez happés par la lumière et le bleu de la piscine que l'on aperçoit de l'autre côté du jardin.La pièce de vie est traversante, facile à vivre et de belle taille. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée.D'un côté de la maison, un coin nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récente, de l'autre côté, une jolie pièce de 20 m2 fait office de 4ème chambre ou d'un bureau pour télétravailler.Côté pratique, une vaste buanderie et un chalet extérieur permettent rangement et stockage pour conserver une maison nette.L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur : portail électrique solaire, un enrobé à l'entrée de la maison pour conserver un devant de porte toujours propre, une grande piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome pour accueillir des parties d'été entre amis, un jardin sans entretien.ON AIME :- la proximité de Bordeaux et Libourne,- le quartier calme proche des écoles et commerces,- la bonne note du diagnostic énergétique classée en C,- les 16 panneaux photovoltaÏques sous garantie installés 2024,- le contrôleur de chaleur intelligent qui pilote aussi l'eau chaude,- les moustiquaires à chaque fenêtre ....Venez, vous aimerez tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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22

295 000 € ^{(1 639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Branne iad France - Sophie Epron vous propose: A 5 minutes de Branne et 20 minutes de LIBOURNE, sur la commune de Guillac, venez découvrir cette charmante maison des années 90 très bien entretenue avec de beaux volumes et offrant un très grand hangar : idéal pour un artisan ou un entrepreneur .La maison compte une entrée, une grande salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, d'un salon avec cheminée insert d' une mezzanine offrant un coin cosy, 4 belles chambres (3 en rdc et 1 à l'étage en partie mansardée), 1 salle de bainavec douche, 1 bureau avec un accès au grand hangar , 1 Buanderie et 1 cellier permettant lui aussi l accès au hangar . Le grand Hangar attenant à la maison compte une partie atelier, une partie garage avec fosse puis des espaces de stockage. 2 terrasses complètent le bien et se trouve l une jolie parcelle entièrement clôturée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

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