Iad France - Claire Dansaut vous propose : Charme & Praticité en plein cOEur du village ! Vous rêvez d’un petit cocon lumineux et fonctionnel ? Ce studio de 32 m² entièrement rénové est disponible immédiatement, situé au premier étage d’une petite copropriété au Tourne, a tout pour vous séduire. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 28 m², baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, qui s’ouvre sur un petit balcon un vrai plus pour apprécier les beaux jours et sans vis à vis  ! Le coin cuisine est astucieusement aménagé, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC est pratique et agréable au quotidien. Atouts supplémentaires : - Commerces et transports accessibles à pied au Tourne & Langoiran - Parking gratuit à proximité au Tourne pour un stationnement facilité - Disponible immédiatement Un logement clés en main, parfait pour s’installer tout de suite et profiter d’un cadre de vie confortable. DPE : Classe énergie C (167) / Classe climat A (5) Disponible immédiatement à la location. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 300 € TTC. Surface (arrondie) : 32 m². (gedeon_6727_33071870)

Réf. 1996282 - 29/05/2026