Annonces immobilières à Saint-Pierre (31) : Immobilier Saint-Pierre

324 000 € ^{(2 204 €/m²)}

Maison 5 pièces

Castelginest Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir - Maison située à Castelginest T6 avec studio pour revenus locatifs Vous recherchez une maison pour laisser libre cours à votre créativité et transformer un bien existant en une demeure sur mesure ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'occasion parfaite ! Construite en 1992 sur une parcelle de 645 m², cette maison de 147 m², située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, et recherché de Castelginest, bénéficie d'une exposition Est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un grand salon de 30 m², une cuisine équipée, 5 chambres et un studio pour revenus locatifs complémentaires sous le même toit. Équipé de panneaux solaire récents. À 15 minutes de Toulouse, proche du Complexe sportif, des écoles et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

10/06/26 10/06

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18

255 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelginest Iad France - Florence Carles vous propose : BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ 133 m² EN EXCLUSIVITE CENTRE CASTELGINEST Plus de photos sur mon site personnel. Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous ! Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600 m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101 m² habitables offre un très bon potentiel. Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier (pouvant être réunis en une pièce de vie XXL) ainsi qu un sas et wc indépendants. Une véranda de 18 m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13 m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée L'isolation laine de verre date de 2010. Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques. Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés arboricoles avec notamment noyer figuier pêcher cerisier et permettra aussi d'accueillir votre future piscine. Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir. Un chiffrage par un maître d’OEuvre a été réalisé). Les + : - Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied - Belle parcelle de 600 m² avec possibilité de création d’une piscine - Quartier calme sans vis et mitoyenneté - Isolation récente, double vitrage et stores automatiques - Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - Véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin. - Garage et possibilité de stationnements nombreuses N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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26

480 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Venerque Iad France - William Ansart vous propose : Maison familiale de 128 m² avec dépendance de 65 m² – Vue dégagée – Calme absolu – Venerque Située sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, cette maison traditionnelle construite en 2000 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée. De plain-pied, elle offre une surface de 128 m² pensée pour une vie de famille confortable et agréable. Vous découvrez un séjour lumineux en double exposition, ouvert sur une grande terrasse en L idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, se prolonge avec une buanderie et un cellier. Côté nuit, 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble. Un véritable atout vient enrichir ce bien : une dépendance de 65 m² et sa terrasse, entièrement aménagée avec séjour, cuisine séparée, cellier et 2 chambres. Deux habitations distinctes, idéales pour : • accueillir la famille • exercer une activité indépendante • créer un revenu locatif À l’extérieur, une piscine et un terrain arboré de 1 500 m² offre un cadre verdoyant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + : • Superbe vue dégagée • Quartier au calme absolu et résidentiel • Maison régulièrement entretenue avec soin • Climatisation dans le séjour • Radiateurs électriques avec commande centralisée • Puits • Fibre optique • Écoles et commodités à 4 minutes • Gare SNCF à 6 minutes, accès hyper-centre Toulouse en 20 minutes Un bien complet, avec du volume et un cadre de vie recherché. Je reste disponible pour vous faire découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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24

299 000 € ^{(2 199 €/m²)}

Maison 4 chambres

Venerque Iad France - Rebecca Pineau vous propose : À Venerque, avenue du Loup-Saut, au calme d’un chemin sans issue et à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² avec piscine au sel et vaste terrasse. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, séparés par une élégante verrière, offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central a été pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec vue sur la piscine, une salle d’eau contemporaine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec WC. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin agréable avec piscine au sel sécurisée, d’une terrasse carrelée et ombragée de plus de 100 m² idéale pour recevoir, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Un garage de 40 m² complète l’ensemble (stockage ou deux-roues). Maison équipée de la fibre optique, volets électriques, chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l’égout. Une mitoyenneté partielle est présente sur une partie de la maison, tout en préservant l’intimité des espaces de vie et des extérieurs. Bus, gare SNCF, écoles et commerces accessibles rapidement, avec Toulouse facilement rejoignable au quotidien. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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19

36 000 € ^{(1 029 €/m²)}

Divers

Venerque Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Véritable cocon de bien-être féminin – Clientèle fidèle depuis 12 ans – Faibles charges – Institut clé en main Vous souhaitez vous installer à votre compte sans engager de lourds investissements et avec des charges maîtrisées ? Découvrez cet institut de beauté implanté depuis plus de 12 ans à Venerque, véritable cocon dédié au bien-être féminin, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'un de ses principaux atouts réside dans son faible coût d'exploitation : le local bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, dont une partie est déjà compensée par un revenu locatif de 250 € par mois grâce à une cabine actuellement occupée par une professionnelle indépendante dans le cadre d'un bail en cours. D'une superficie d'environ 35 m² environ, l'institut offre une atmosphère chaleureuse, apaisante et intimiste. Entièrement rénové, climatisé et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l'activité. L'établissement est vendu avec ses équipements professionnels récents comprenant notamment : • LPG • Blue X Green • Protheus Autant d'équipements permettant de proposer une offre complète de soins esthétiques et de bien-être. Les atouts de cette affaire : • Clientèle fidèle depuis plus de 12 ans • Institut reconnu localement • Véritable cocon dédié au bien-être féminin • Faibles charges d'exploitation • Une partie du loyer déjà compensée par un revenu locatif de 250 € / mois • Local entièrement rénové et climatisé • Aucun investissement complémentaire à prévoir • Équipements professionnels récents inclus dans la vente • Activité immédiatement exploitable • Potentiel de développement Cette affaire conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte dans un environnement serein et déjà reconnu, ou à une professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

10/06/26 10/06

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7

308 000 € ^{(2 169 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lavaur Iad France - Cécile Massot vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie : ✔️ Une entrée avec placards intégrés ✔️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse ✔️ Un salon cosy ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Une salle d’eau ✔️ WC séparés ✔️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis Piscine sécurisée avec volet roulant Terrasse Garage Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

240 000 € ^{(2 474 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lavaur Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : Exclusivité * LAVAUR * Maison de 1974 d’une surface de 97 m² habitable avec sous-sol complet sur un terrain de 506 m² - 3 chambres – 1 salle d'eau – 1 toilettes – Terrasse – Jardin. ESPACE JOUR : Une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 28 m² avec parquet en chêne, un poêle à granules, 1 fenêtre, 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m². ESPACE NUIT : 3 chambres de 11 et 12 m², sol parquet en chêne, placard, dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et grand meuble vasque. Un WC suspendu séparé. EXTÉRIEUR : Jardin clos, sous-sol complet avec différents espaces et porte sectionnelle automatique. ÉQUIPEMENT : Menuiseries bois avec survitrage et simple vitrage dans les chambres, volets bois. Chauffage avec poêle à granules. SES ATOUTS : Pièce de vie très lumineuse – Nombres de chambres - Parquet en chêne - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Sous-sol complet - Centre-ville à 10 minutes à pied - Secteur calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

Vente Demeure d'exception 19 chambresLavaur

990 000 € ^{(1 184 €/m²)}

Demeure d'exception 19 chambres

Lavaur À 35 km de Toulouse, dominant les gorges de l’Agout et offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Lavaur, ce domaine de caractère d’environ 836 m² s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec piscine.L’ensemble immobilier s’organise autour de deux ailes de château, complétées par une maison indépendante et une dépendance, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.Plusieurs logements sont déjà loués et génèrent des revenus locatifs, tandis que d’importantes surfaces restent à valoriser, notamment un plateau d’environ 130 m², une dépendance de 117 m² et une maison à rénover.Située dans la ville dynamique de Lavaur, aujourd’hui en forte tension locative, cette propriété constitue une opportunité d’investissement rare, combinant rentabilité existante et fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

836m²

19 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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1

1 300 000 € ^{(2 725 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lavaur En exclusivité chez Sotheby's, Maison de maitre, maison de famille par excellence au coeur du centre ville historique ! Cette propriété de 477 m² est répartie en 404 m2 pour la maison principale et 73 m2 pour la maison du pigeonnier. Elle est constituée de 5 pièces de vie, d'une exceptionnelle cuisine de 45 m2, de 8 chambres dont 4 suites...Joli jardin clos de murs de briquettes, piscine, orangerie avec jacuzzi et hammam, deux garages de 57 et 21 m2 ! On aime particulièrement son charme incroyable, ses multiples possibilités et sa position en centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

477m²

8 chb

Gge

12/06/26 12/06

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1

895 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lavaur Idéalement située à 5 minutes de LAVAUR et d'un accès autoroutier, cette magnifique maison de Maître en pierres édifiée en 1900 est proposée à la vente. En position dominante sur le campagne environnante, au calme absolu et sans aucun vis à vis, elle se développe sur 450 m² habitables (plus de 650 m² de planchers au total pour la maison auxquels viennent s'ajouter près de 130 m² de dépendances). Elle jouit de tous les atours de la maison de maître traditionnelle avec ses belles hauteurs sous plafonds de près de 3m, ses sols en tomettes, sa cheminée en pierre, son entrée majestueuse et traversante... Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose de 2 très vastes chambres en suites (dont l'une est au rez-de-chaussée), 6 chambres au total, 2 très confortables bureaux de près de 50 m² chacun, un immense garage de 100 m²... Les propriétaires apportent, depuis qu'ils en ont fait l'acquisition, un soin infini à ce véritable bijou, niché dans un magnifique écrin de verdure doté d'une belle piscine de 8m x 4m et offrant une vue dégagée sur les collines et […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

6 chb

3 sdb

11/06/26 11/06

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1

710 000 € ^{(1 788 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lavaur Très belle ferme 19ème, entièrement rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par son authenticité et son cachet. A 20min de Lavaur et 5 de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison de près de 400m2 bénéficie d'un très bel environnement grâce à sa vue dominante et d'un calme certain. Tout en pierres apparentes et baigné de lumières, le rez de chaussée s'articule entre un vaste séjour de 55m2, une cuisine-salle à manger de 75m2 incroyable par ses dimensions hors normes , avec chaufferie et buanderie ainsi qu'une chambre en suite très cosy. Au 1er étage, 2 chambres , une salle de bains , un bureau ainsi qu'un autre espace salon. Pour terminer, au 2ème étage deux chambres dont une suite et un espace détente complètent cette maison familiale par excellence. Sur un terrain de plus de 7500m2, la piscine au sel récente jouit d'une superbe vue sur la campagne environnante . Pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

397m²

5 chb

3 sdb

11/06/26 11/06

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1

598 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lavaur Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : L'authenticité de la campagne toulousaine alliée à un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet familial et / ou professionnel. Située entre Verfeil et Lavaur, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette demeure de caractère se distingue par son envergure et son environnement privilégié. Elle offre des volumes intérieurs magistraux avec ses 12 pièces, plus de 525 m² habitables (606 m² au sol). Un vaste espace de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec four à pain, deux chambres de plain-pied intégrant des salles de bain privatives et un bureau, garantissent une circulation fluide et fonctionnelle pour y vivre et / ou exploiter pour de l’accueil. À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant. Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'un espace piscine intimiste, de dépendances et d'une vue panoramique imprenable sur les champs environnants. Un garage et une cave complètent l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements). Enfin, sa situation géographique stratégique permet de conjuguer la quiétude d'un domaine isolé avec l'accessibilité immédiate aux infrastructures du bassin toulousain. Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément […] Voir l’annonce immobilière >>

525m²

6 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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17

595 000 € ^{(1 671 €/m²)}

Maison 7 chambres

Lavaur On emprunte une jolie route de campagne pour arriver sur une colline, sur laquelle trône cet ancien corps de ferme rénové du XIX en pierres et briquettes. Environ 350 m2 habitables répartis en deux vastes espaces de vie de respectivement 70 et 62 m2 communicants ou indépendant en fonction des envies ou des besoins. Un escalier en bois d'origine permet d’accéder à l'étage. Deux parties nuits permettant également une certaine indépendance, offrent une suite parentale ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une lingerie, une cave à vin mais également une vaste dépendances d'environ 160 m2 permettra de laisser libre court à votre imagination...Une grande terrasse accessible des pièces de vie, permet un accès à la piscine, tout en profitant d'une vue panoramique dominant la campagne vallonnée de chaque coté de la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

7 chb

3 sdb

09/06/26 09/06

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1

275 000 € ^{(1 554 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavaur Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : * Découvrez ce charmant appartement de 177 m² situé au premier étage d’une maison * En proximité de Lavaur (3 min du centre ville en voiture), dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison construite en 1983 est entièrement rénovée avec soin, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d’espace. Appartement pensé pour le bien-être : Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement harmonieux des lieux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie principale. La cuisine familiale et entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, complétées par une buanderie pratique et de nombreux rangements. Extérieur & confort : Le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente, et est complètement piscinable tandis que les garages et les places de parking assurent praticité et sécurité au quotidien. L’exposition plein sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Équipements & prestations - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Très faible taxe de copropriété (environ 75€ l'année) Ce que l’on aime : Appartement clé en main, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et du centre de Lavaur. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, rare sur le secteur. Accès à l'autoroute A68 depuis l'échangeur n°6 à moins de 4km, ramassage scolaires à seulement 500 mètres de la propriété. Contactez moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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23

595 000 € ^{(2 140 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavaur Où que votre regard se pose, c'est élégant, raffiné, ça respire le calme, c'est tout simplement joli... Grande maison d'architecte de plus de 278 m² habitables. Elle possède plusieurs niveaux, de beaux volumes et une vue à 360 degrés sur les collines. Bel espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 au Rez- de- Jardin adapté pour mobilité réduite. Cette maison propose des prestations et des finitions rarement construites aujourd'hui : un escalier à vis et des agréments en pierres taillées pour la cheminée ou les niches dans les murs, de belles portes anciennes, de très beaux plafonds, une cuisine totalement équipée ainsi que de nombreux rangements pour cette maison. Vous y trouverez aussi, un grand bureau-bibliothèque de 23 m2, , une mezzanine de 21 m2, aménagée en salon TV et un beau solarium/belvédère avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Salle de jeux de 50 M2 pouvant être convertie en suite parentale par exemple ou en salon de musique/cinema ou divisé en deux autres chambres selon les besoins. double garage de 80 M2 et dépendances comme cave à vin, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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Vente Demeure d'exception 5 chambresLavaur

527 000 € ^{(1 318 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Lavaur En exclusivité chez Sotheby's, Château fort du XII eme, à vendre dans le Tarn, avec vue dégagée sur les collines et sur les Pyrénées. Environ 400 m2 à décliner selon vos besoins et les espaces du musée. Elèments architecturaux qui font de cette propriété un bien unique et classé aux Monuments Historiques : façades renaissance très riche, fenêtres à meneau, escalier monumental en pierres etc...Il comprend trois parties architecturales d’époques et de styles différents : l’enceinte médiévale (XIIe et XIIIe siècles), les façades Renaissance (grâce au pastel) et le séchoir à cocagnes du XVIIIe siècle. Rapport financier dû aux 80 jours d'ouverture par an de ce château-musée. Dépendance aménageable, Tour carrée aménageable...À l’origine, le château de Magrin a été construit sur un ancien oppidum celte, sur la plus haute colline du secteur. À 330 mètres d’altitude, on bénéficie d’un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées, la montagne Noire et la Grésigne. Castrum sous les Romains, il fut consolidé sous les Wisigoths, dans leur […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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299 500 € ^{(2 475 €/m²)}

Maison 5 pièces

Fonbeauzard Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Au cOEur de Fonbeauzard, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d’environ 120,5 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 598 m². Construite dans les années 1970 puis agrandie avec la création de l’étage dans les années 1990, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel, avec de nombreux espaces annexes : véranda, garage, cave, cabanon, balcon et terrasse exposée Ouest. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle • Une cuisine équipée d’environ 10 m² • Une véranda • Climatisation réversible • 3 chambres dont 2 avec placards • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : Un grand espace mansardé climatisé offrant environ 41 m² habitables et environ 76 m² au sol comprenant : • Une grande pièce ouverte / rochelle • Une chambre • Une salle de bains • Une buanderie avec WC • De nombreux rangements sous combles • Une terrasse / balcon exposé Ouest Les plus : • Climatisation • Double vitrage • Fibre • Chauffage gaz avec chaudière récente d’environ 6 ans avec entretien effectué en décembre 2025 • Portail électrique • Cheminée entretenue et fonctionnelle • Puits de plus de 7 m avec moteur • Garage d’environ 21 m² avec cave en dessous • Cabanon • Véranda • Terrain piscinable • Plusieurs possibilités de stationnement • Proximité immédiate de l’Hers avec accès juste derrière la maison pour profiter de belles balades à pied, à vélo ou d’activités extérieures dans un cadre très agréable Localisation idéale : • Environnement agréable et familial • Proche des commerces, écoles et commodités • Accès rapide aux lignes de bus permettant de rejoindre Toulouse et le métro La Vache • Environ 10 min de la rocade selon circulation Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

2 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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14

169 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fonbeauzard Iad France - Thierry Castella vous propose : * Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Avec Balcons - Parking - Quartier Calme * Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et une exposition ouest. Construit en 1998 et entièrement rénové, ce bien de caractère se trouve au premier étage sur deux d'une copropriété de 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Il donne sur une petite terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un balcon donnant sur une chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence fermée. Avec ses équipements de qualité tels que la fibre optique, cet appartement saura répondre aux exigences en matière de confort et de sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

359 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fonbeauzard Iad France - Lidia Visentin vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Piscine à Fonbeauzard, 15 km de TOULOUSE centre Découvrez cette magnifique maison de plus de 108 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial exceptionnel à Fonbeauzard. Construite en 1987, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, un spacieux salon / salle à manger avec cuisine / entree de + de 40 m² offrant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée complètent cet espace de vie chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique entièrement vitrée et d’abattable, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les autres avantages de cette maison incluent : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une pompe à chaleur pour un confort optimal, le tout à l'égout, un système de ventilation mécanique, volets aluminium Matériaux de qualité N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

347 000 € ^{(2 868 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fonbeauzard Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : FONBEAUZARD – Maison familiale et conviviale, pensée pour le confort et l’accessibilité Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison familiale de type 6 offre un cadre paisible et idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, sobre et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée a été spécialement aménagé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite et permettant une véritable vie de plain-pied. Une chambre avec salle d’eau attenante vient compléter ce niveau, garantissant autonomie et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre confortable. À l’extérieur, le jardin clos et facile d’entretien prolonge cette sensation de calme et de bien-être, offrant un véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Un garage avec buanderie permettant un accès direct à la maison vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports (bus vers Toulouse), cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique, sereine et adaptée à tous les âges de la vie. 👉 Une maison pensée pour durer, s’adapter à chacun et offrir un quotidien apaisé. 👉 Double vitrage, accès PMR, climatisation réversible, cheminée, caméra extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

329 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fonbeauzard Iad France - Lidia Visentin vous propose : EXCLUSIVITÉ Je vous propose cette maison de 134 m², à 15 km de au nord de Toulouse. Cette maison est rénovée avec goût, un véritable bijou sur une parcelle de 450 m²., elle offre des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel pour votre plus grand confort. Elle se compose de 4 chambres, une dressing. un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, un WC séparé,. deux belles chambres sous pente et une salle de bain pour plus d'intimité. Un grand palier soit pour y faire un bureau soit l'aménager en salle de jeux. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vous détendre en toute tranquillité, d’une piscine, d’un bassin, et de deux garages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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11

225 000 € ^{(2 744 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fonbeauzard Iad France - Michel Muret vous propose : * BAISSE DE PRIX ! Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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318 000 € ^{(2 134 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pinsaguel Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison familiale lumineuse à fort potentiel – Réservée aux amateurs de travaux, professionnels du bâtiment ou professionnel de l'immobilier. Située au cOEur de Pinsaguel, cette maison familiale offre une base saine, lumineuse et spacieuse, prête à être transformée selon vos envies. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine à repenser intégralement - Cellier attenant - Vaste salon baigné de lumière avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte - Belle hauteur sous plafond avec puits de jour et velux électrique - Trois chambres avec portes-fenêtres et rangements - Salle de bain avec douche en travertin - WC séparés À l’étage : - Bureau idéal pour le télétravail - Suite parentale avec dressing - Salle d’eau privative avec WC - Nombreux rangements Les extérieurs : - Dépendance (atelier, stockage, espace loisirs…) - Garage fermé avec accès direct à la cuisine - Deux places de stationnement supplémentaires Les travaux à prévoir (élément clé du projet) : - Crépis de la rehausse à terminer - Travaux de peinture - Remplacement des volets - Travaux de maçonnerie et d’électricité - Cuisine à créer entièrement - Aménagement extérieur (gazon, finitions) - 2 chambres et le couloir du rdc sont à rafraîchir - 1 vantail de la baie vitrée du salon à changer - Finition de l'encadrement de la fenêtre à dormant du 1er étage - Marches de l'escalier à changer et garde corps à créer - Climatisation à poser (installation prête) Les + du bien : - Structure saine et qualitative - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Luminosité exceptionnelle - Matériaux existants de qualité - Toiture entretenue - Huisseries PVC double vitrage - Proche de la voie rapide - Conduit existant pour installation d’un poêle ou d’une cheminée Un cadre de vie recherché : Choisir Pinsaguel, c’est profiter : - D’une commune familiale avec écoles - De la proximité de Portet-sur-Garonne […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

250 000 € ^{(2 315 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pinsaguel Iad France - Justine Pradere vous propose : Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades. Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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299 900 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pinsaguel Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

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12/06/26 12/06

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Location Flourens	1 annonce
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