Annonces immobilières à Saint-Martin-de-Juillers (17) : Immobilier Saint-Martin-de-Juillers

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159 000 € ^{(883 €/m²)}

Maison 2 chambres

Migron Iad France - France Rossignol vous propose : CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180 m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES 2013 - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS - * Opportunité à saisir à Migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. à rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! DEVIS POUR TOUT CORPS DE MÉTIER DISPONIBLES SUR DEMANDE * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel : murs, sols, charpente * LA GRANDE ÉCURIE +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique. Au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. * EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * LES + DE CE BIEN : - Zone constructible - Bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / Toitures maison et écurie refaites à neuf / - Bus scolaire à proximité Installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / Un pompe immergée dans un puits profond est installée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

263 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Migron Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, située au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces, à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation : écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN : Travaux récents réalisés : remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose d'huisseries pvc double vitrage renforcé - pose de volets battants aluminium - aérogommage de la façade en pierre de taille. La maison reliée à l'assainissement collectif, est équipée d'un système de chauffage central au fioul révisé annuellement avec radiateurs fonte - Fibre raccordable - * LE REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l' espace repas et d'un élégant salon / séjour avec parquet. À la suite, un logement aménagé pouvant être privatisé, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. * L'ÉTAGE offre quatre chambres et une pièce d'eau avec wc. Les greniers disposent de belles charpentes en chêne et d'une belle hauteur sous faîtage pour vos projets d'agrandissement. * EN EXTÉRIEUR, une terrasse de 40 m² env. exposée Sud prolonge agréablement la maison. Enfin, une grande cour arborée se poursuit par une vaste prairie en grande partie constructible. Taxes foncières : 1090 € Bien rare sur le secteur, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

364 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 5 chambres

Migron Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Migron – Un Véritable Havre de Paix Vivez l'exception dans cette magnifique demeure historique (1850) située à Migron, conjuguant élégance, charme et prestations résolument modernes. Nichée au cOEur d'un jardin arboré et entièrement clos de 670 m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural — classée DPE B, gage d'un excellent confort thermique pour une maison de caractère. La rénovation, menée avec soin, a permis de moderniser l'ensemble des équipements sans rien sacrifier à l'authenticité des lieux : toitures de la maison et de la dépendance révisées en 2022, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée, fonctionnelle et sécurisée, clôture et portail récents. Dotée de 7 cheminées d'époque, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre neuve de plain-pied au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, wc privatifs et chauffe-eau indépendant — un espace idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les généreuses chambres, à l'étage, ainsi que la salle de bain rénovée, offrent chacune un espace intime et chaleureux. Les pièces de vie – cuisine indépendante équipée, vaste salon / séjour et entrée accueillante – sont pensées pour la convivialité, le tout complété par une cave totale parfaitement saine. La terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La dépendance de 117 m², indépendante, parfaitement entretenue et à la toiture également révisée en 2022, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, atelier, activité professionnel. ). Le jardin, entièrement clôturé, garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant. À seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

49 000 € ^{(480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Migron Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac, 30 minutes de Saintes, 50 minutes de Royan et à proximité des premières commodités.Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 80 91 70

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04 99 61 61 61

265 000 € ^{(895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Migron Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-Car Idéal : Grande famille, artisan ou projet locatif. Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur : [Ville / Quartier]. Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et Volume Séjour / Salon : Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial). Cuisine : Pièce séparée, aménagée et équipée. Espace Technique : Buanderie indépendante + WC séparé. Potentiel : Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied). Étage : Espace Nuit et Réception 6 Chambres : Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade). Salle de réception / Jeux : Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir. Sanitaires : 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC. Extérieur et Dépendances : Le point fort Stationnement : Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs voitures. Dépendances : 2 bâtiments en dur pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Terrasse : Espace extérieur aménagé, sans entretien complexe. Fiche Technique & Diagnostics Amiante / Termites : Diagnostic NÉGATIF (Absence totale). Plomb : Uniquement sur les peintures de deux portes. État Général : Sain et entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

313 500 € ^{(1 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Migron Ici, le temps semble s’arrêter. Derrière le portail, une élégante maison de bourg 1900 de 225 m2 se dévoile, entourée d’une piscine chauffée couverte (8,50 m x 4 m), qui invite à la détente en toutes saisons. Cette magnifique maison est bordée par un jardin soigné et une cour arrière carrelée de 80 m2, intime, entourée par des murs recrépis, qui respirent la tranquillité. Trois dépendances (dont une grande cave à vins de 9 m2) attendent leur seconde vie : atelier, gîte, ou lieu d’inspiration. Et un peu plus loin, comme un secret bien gardé, s’étend un champ de 814 m2 planté de chênes truffiers. À l’intérieur, le marbre au sol et l’escalier en chêne rappellent l’élégance des maisons de caractère. Le grand salon / salle à manger de 33 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine toute équipée et rénovée de 35 m2, avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, allie authenticité et modernité. L’étage accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et une salle de bains de 9,40 m2 avec baignoire balnéo. Une suite parentale avec vidéo-projecteur complète cet espace confortable et chaleureux. Un lieu rare, à la fois ancré et vivant, chaleureux et inspirant. Caractéristiques principales :Surface habitable : 225 m2Terrain principal : 765 m2 + champ truffier de 814 m2Piscine couverte (8,50 m x 4 m) chauffée3 dépendances aménageablesDouble vitrage et combles isolésChauffage performant et maison bien entretenueForage qui alimente la maison Intérieur :Grand salon lumineuxCuisine équipée et arrière-cuisine fonctionnelle4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et vidéo-projecteur1 salle d’eau + 1 salle de bains avec baignoire balnéoSol en marbre et escalier en chêneÉtage aménagé, prêt à accueillir toute la familleAdoucisseur d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 72 06 93

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04 90 01 91 22

Vente Maison 4 chambresDampierre-sur-Boutonne

385 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

Vente Maison 3 chambresVilliers-sur-Chizé

75 000 € ^{(547 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-sur-Chizé Située dans la charmante commune de Villiers-sur-Chizé (79170), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement boisé et fleuri. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de 137m², érigée sur un terrain de 1700m², comprend 7 pièces dont 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième. Équipée en double vitrage et chauffage via une Pac ancienne génération et une cheminée, elle offre tout le confort nécessaire. Avec ses dépendances, son potentiel est à exploiter pour concrétiser des projets d'aménagement. Un véritable havre de paix offrant de multiples opportunités pour créer le cadre de vie idéal.Si cette maison entièrement à rénover vous séduit, contactez-moi le plus vite possible, et allons la visiterLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 53 43 43

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05 32 09 35 85

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresVilliers-sur-Chizé

199 716 € ^{(969 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Villiers-sur-Chizé MAISON EN PIERRES - VILLIERS SUR CHIZE - 1h de la côte atlantique - Composée : Au RC : séjour, cuisine aménagée, salle de bains et douche, wc, dégagement. A l'étage : wc, bureau, 4 chambres, dégagement. Grange. Four à pains. 2 chaufferies. Sur un terrain clos d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 46 51

75 000 € ^{(547 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-sur-Chizé Iad France - Marina Martineau vous propose : Villiers sur Chizé - Maison de 137 m² à rénover sur un terrain de 1790 m². Cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une rénovation pleine de potentielle. La maison se compose actuellement : D'une entrée Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée Une cuisine non équipée Une salle à manger Un salon à l'étage : 3 chambres La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec split ayant une dizaine d'année. Le préau attenant à la maison peut permettre de créer une extension (sous réserve d'accord du projet auprès de l'urbanisme). Des travaux de rénovations sont nécessaires tels que la couverture, remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité, travaux d'embellissement et de finitions globales (devis sur la couverture et l'assainissement effectué) Un puits sécurisé est présent. La présence de dépendances (supérieur à 100 m²) vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'avoir un espace atelier sécurisé par exemple. Le terrain entièrement clôturé et arboré sans vis à vis direct vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur et de créer un jardin à votre image. Située en zone rurale, cette propriété offre calme et tranquillité loin de l'agitation urbaine non loin de toutes commodités de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Villiers-sur-Chizé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 64 47 45

Vente Maison 4 chambresAntezant-la-Chapelle

275 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Antezant-la-Chapelle Iad France - Damien Delage vous propose : PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES + BUREAU / GRANDE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE / PISCINE 5 X 11 M / 2 TERRASSES / GRANDES DÉPENDANCES / CARPORT / TERRAIN ARBORÉ / PRÉAU À Antezant-la-Chapelle, cette maison de plain-pied offre déjà de beaux volumes intérieurs, avec quatre chambres et un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Mais ce qui la distingue réellement d’une maison familiale classique, ce sont tous les espaces supplémentaires qu’elle propose autour de l’habitation. La pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois et s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud. La cuisine aménagée communique avec un cellier puis une arrière-cuisine, apportant de vrais espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec coin salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce de télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la piscine coque de 5 x 11 m constitue un véritable espace de loisirs avec son dôme, sa nage à contre-courant et sa fonction jacuzzi. Les terrasses, le préau et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée et de son environnement calme. Et c’est surtout du côté des annexes que ce bien prend une autre dimension : un premier garage avec galetas relié à l’arrière-cuisine, un second grand garage indépendant isolé, carrelé et chauffé, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Autant de surfaces supplémentaires pouvant servir de stockage, d’atelier, d’espace professionnel, de bricolage ou simplement répondre aux besoins d’une famille ayant besoin de place. Deux accès par portails automatiques facilitent également les circulations et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est en bon état général, chauffée à l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 80 12 40

Vente Longère et corps de ferme 4 piècesAntezant-la-Chapelle

225 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 pièces

Antezant-la-Chapelle Charme et authenticité en Charente-Maritime – Maison charentaise de minimum 3 CHAMBRES (POSSIBILITE DE 5 avec travaux) avec dépendance et jardin closÀ seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, découvrez cette ravissante maison CHARENTAISE au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec WC.À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts.- Le premier espace nuit dessert deux CHAMBRRES confortables- le second dispose d'une CHAMBRE supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC —Un atout rare : une DEPENDANCE attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.).À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale.Les ++ :-Charme-toiture de 2020-assainissement conformeUne belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

Vente Bureaux et commerces 196 m²Saint-Jean-d'Angély

298 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Bureaux et commerces 196 m²

Saint-Jean-d'Angély 17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide . Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .Ce commerce très bien équipé et moderne :-4 bornes de commandes-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes- 1 borne de recharge pour voiture électriqueIdéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année. L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .Horaire d'ouverture du lundi au dimanche de 10 H 00 A 00H00Loyer annuel: 28550 euros TTCChiffre d'affaire : 582000 eurosVendu avec ou sans les employés .Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Maison 2 chambresSaint-Jean-d'Angély

155 000 € ^{(1 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied de 95 m² habitables avec jardin d'environ 600 m² et garage de 22 m².Située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 95 m² et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 600 m², ainsi que d'un garage de 22 m².Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau de 8,60 m² pouvant également être utilisé comme chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Équipements:Chauffage central au gazFenêtres en bois avec double vitrageCombles isolés par projectionGarage de 22 m²Jardin d'environ 600 m²Certes, cette maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités et est d'ores et déjà prête à vous accueillir.Son plain-pied, son environnement et la proximité des commerces et services accessibles à pied en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement.Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

Vente Bureaux et commerces 78 m²Saint-Jean-d'Angély

29 989 € ^{(384 €/m²)}

Bureaux et commerces 78 m²

Saint-Jean-d'Angély Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce à la vente et situé à Saint Jean d'Angély (17400)Ce fonds de commerce d'environ 78 m² bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale. Son agencement rationalisé constitue un atout majeur pour exploiter immédiatement l'activité dans des conditions optimales.Les locaux disposent d'une boutique sur rue de 25 m², d'une cuisine avec espace plonge de 29 m² et d'une chambre froide de 8,7 m². Des sanitaires séparés complètent cet ensemble fonctionnel.Fort d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle déjà en place, cette affaire offre une opportunité clé en main. C'est le cadre parfait pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son projet dans un secteur porteur.Les + du bien :- Parking juste en face de la boucherie- Local en très bon étatPrix de Cession : 21 000 € (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 9 000 €Total à devoir par l'acquéreur de 29 990 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 42,86 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-d'Angély

192 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély En plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette charmante maison ancienne à fort potentiel où tout peut se faire à pied (commerces, écoles, cinéma, services et marché).Idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée traversant Un séjour / salon Une cuisine Une véranda apportant de la luminosité 2 chambres et 1 bureau Une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé Un espace débarras offrant l'accès à l'étage À l'étage : Une 3ᵉ chambre Un grand grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirsExtérieurs et annexes À l'avant : Un agréable jardin clos et arboré orienté vers la maison, Dépendances : Un garage privatif et un atelier, À l'arrière : Une cour intime agrémentée d'anciens toits, offrant un bel espace de rangement extérieur ou un coin détente à l'abri des regards,Travaux & ÉquipementsPlusieurs travaux majeurs et coûteux ont déjà été réalisés récemment : Toiture 2015 (couverture et chéneaux refaits) Chaudière au gaz neuve (2023) Fenêtres en PVC double vitrage Adoucisseur d'eauDes travaux d'électricité, d'isolation et de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Les + du bien : Emplacement recherché ''tout à pied'' Gros œuvre et équipements récents (Toiture, Chaudière, Fenêtres) Beau potentiel - à repenser et agrandissement grâce au grenier Jardin, garage, atelier et cour arrièreContactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély Vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais volumes et tous les services à proximité ? Cette maison d'environ 80 m² mérite votre attention.Située au cœur de Saint-Jean-d'Angély, elle permet de rejoindre facilement commerces, grandes enseignes, écoles, collèges, lycées, gare, cinéma et services du quotidien.La maison est édifiée sur un sous-sol complet. La partie habitable est accessible par une pente douce depuis l'extérieur, puis tout l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, sans escalier intérieur.Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine, deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m² avec espaces pour placards intégrés pouvant être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing.La salle d'eau d'environ 5 m² a été récemment rénovée et les WC sont indépendants.Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement de véhicules, atelier, rangement, stockage ou espace bricolage selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin individuel, accessible par quelques marches à l'arrière de la maison.Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est classé DPE F et dispose de son audit énergétique, ce qui permet d'aborder le projet de rénovation avec une vision claire des améliorations possibles.Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes acquéreurs, des primo-accédants bricoleurs, une famille ou un investisseur recherchant un bien à valoriser.Ses points forts :emplacement central à Saint-Jean-d'Angély ;commerces, écoles, gare et cinéma à proximité ;belle pièce de vie ;jardin individuel ;sous-sol complet ;stationnement possible ;salle d'eau récemment rénovée ;fort potentiel après travaux.Une maison avec de vraies possibilités d'évolution, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur […] Voir l’annonce immobilière >>

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898 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Immeuble

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 APPARTEMENTS + GARAGE – PLACES DE PARKING - FORTE RENTABILITÉ À découvrir, immeuble de rapport composé de 13 appartements, du studio au T3, ainsi que d’un garage, ✔ 13 appartements + 1 garage ✔ Studios, T1 bis, T2 et T3 ✔ Plusieurs logements meublés ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Diversification locative grâce au nombre important de logements ✔ compteur électriques individuels + sous-compteurs d’eau Revenus locatifs mensuels hors charges : 6 120 € Revenus locatifs annuels hors charges : 73 440 € Taxe foncière : 6 605 € (dont 876 € d’ordures ménagères) Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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780 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Immeuble

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ – SAINT-JEAN-D’ANGÉLY Immeuble de 21 pièces d’environ 400 m² sur un terrain de 351 m², comprenant 11 appartements du studio au T2 avec terrasses, un jardin extérieur et une buanderie commune. ✔ 100 % loué à l’année ✔ Rénovation complète en 2025 ✔ Locataires en place avec garants physiques ✔ Compteurs électriques individuels + sous-compteurs d’eau Revenus locatifs mensuels : 5 970 € Revenus annuels : 71 640 € DPE : de C à D Taxe foncière : 5 800 € (dont 1 300 € d’ordures ménagères) Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 16 piècesSaint-Jean-d'Angély

565 000 € ^{(1 728 €/m²)}

Immeuble 16 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – ****VENTE À TERME DÈS 85 000 € DE BOUQUET**** OU VENTE CLASSIQUEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet ensemble immobilier de rapport en pierre, édifié sur une parcelle de 730 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif et patrimonial.L'ensemble développe 327,30 m² de surfaces privatives d'appartements, dont 312,30 m² loi Carrez, et se compose de 5 logements, complétés par des jardins privatifs, garages, stationnements, caves et locaux annexes.L'acquisition peut être réalisée selon deux formules : vente classique ou vente à terme avec un bouquet à partir de 85 000 €.COMPOSITION DE L'ENSEMBLE5 appartements : 1 T4 duplex et 4 T3312,30 m² loi Carrez327,30 m² de surfaces privatives d'appartements2 jardins privatifs, représentant 369,90 m² au total2 garages3 places de stationnement privatives2 cavesLocal vélos/poussettesLocal technique en sous-solParcelle cadastrée de 730 m²L'ensemble associe des logements déjà loués et des lots actuellement libres, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants tout en conservant un potentiel locatif complémentaire.DÉTAIL DES LOGEMENTS ET REVENUS LOCATIFSAppartement 1 – T4 duplex – 88,70 m² CarrezLibre – en cours de rénovationValeur locative prévisionnelle : 750 € HC/moisAppartement 2 – T3 RDC – 51,10 m² CarrezLouéLoyer : 570 € HC/moisAppartement 3 – T3 1er étage – 52,90 m² CarrezLouéLoyer : 550 € HC/moisAppartement 4 – T3 2e étage – 58,20 m² CarrezLibre – rénovéValeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisAppartement 5 – T3 – 61,40 m² Carrez + garage privatifLouéLoyer : 565 € HC/moisGarage indépendant – 25,40 m²LibreValeur locative prévisionnelle : 75 €/moisPOTENTIEL LOCATIF ET RENTABILITÉSur la base des loyers actuels et des valeurs locatives prévisionnelles pour les lots libres :Potentiel locatif : 3 060 € HC/moisRevenus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-d'Angély

120 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 64 M² – GARAGE PRIVATIF – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 5,65 % – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 64 m² de surface privative, disposant de son garage privatif intégré au lot.Le bien bénéficie d'une configuration originale avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et l'espace d'habitation situé au premier étage.Vendu loué, avec un bail en cours depuis août 2024, il s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs.Le logement se compose de :Au rez-de-chaussée :une entrée indépendante,un garage privatif de 14,70 m².Au premier étage :un séjour avec cuisine aménagée,2 chambres,un placard,une salle d'eau,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative intérieure : 64 m²Surface loi Carrez : 61,40 m²Garage privatif : 14,70 m²Superficie privative totale : 78,70 m²Situation locative et équipements :Appartement vendu louéBail en cours depuis août 2024Chauffage individuel électriquePompe à chaleur air/airProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litresEau individualiséeCompteur électrique individuelFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 565 € HC/moisRevenu locatif : 6 780 € HC/anProvision pour charges : 20 €/moisRentabilité brute : 5,65 %L'appartement étant vendu occupé, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.- Vente à terme : possibilité d'un bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>

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97 000 € ^{(1 448 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un escalier.Surfaces et annexes :Surface privative : 66,90 m²Surface loi Carrez : 58,20 m²1 place de stationnement privativeSituation et équipements :Appartement entièrement rénovéVendu libre de toute occupationChauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuelCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : E – renouvellement en coursTaxe foncière : 700 €Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisRevenu locatif potentiel : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 105 €/moisRentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %Vente classique ou vente à termeDeux modalités d'acquisition peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>

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97 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative : 52,90 m²Surface loi Carrez : 52,90 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu louéLocation à compter du 15 septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : DTaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 550 € HC/moisRevenu locatif : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisRentabilité brute : 6,80 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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108 000 € ^{(2 118 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un accès au jardin privatifSurfaces et annexes :Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²Jardin privatif : 124 m²Superficie privative totale du lot : 175,10 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 797 €Investissement locatif :Loyer : 570 € HC/moisRevenu locatif : 6 840 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisPrix : 108 000 € FAIRentabilité brute : 6,33 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Jean-d'Angély

186 000 € ^{(2 022 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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