Annonces immobilières à Saint-Martin-de-Juillers (17) : Immobilier Saint-Martin-de-Juillers

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Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-d'Angély

598 500 € ^{(1 710 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Une belle demeure de caractère située à Saint-Jean-d’Angély, à proximité de la Boutonne. Cette ancienne maison de maître du XVIIIᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle développe près de 350 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux au cœur de la Charente-Maritime. La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie accueillant, d’une cuisine familiale, et de cinq chambres aux belles proportions, dont une suite parentale. Les trois salles d’eau, contemporaines et fonctionnelles, apportent confort et modernité à l’ensemble. Attenant à la maison, l’ancien chais, autrefois dédié au stockage du cognac et de l’eau-de-vie, développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. À rénover entièrement, il offre un superbe potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, ou espace de réception. Bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

Vente Garage et parking 508 m²Saint-Jean-d'Angély

175 000 € ^{(344 €/m²)}

Garage et parking 508 m²

Saint-Jean-d'Angély iad France - Philippe Neveu vous propose: VENTE d'un local d'activité à Saint-Jean-d'Angély.L'ensemble sur un seul niveau d'une surface totale de 508 m² au sol vous offre deux ESPACES et un grand terrain de près de 3800 m² pour stocker des matériaux. Vous trouverez une salle de repos, un bureau, une salle d'eau et un vestiaire.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, au réseau électrique, eau et internet.Deux entrées possible.Le bien bénéficie d'une bonne condition générale et il vous permet de laisser libre cours à votre projet. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les entreprises ayant besoin d'espaces. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 73 14 12

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-d'Angély

310 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély Maison en pierre avec piscine – À deux pas du centre de Saint-Jean-d'AngélyIdéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche+WC), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux,À l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente.une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés :Une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine.Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus :Possibilité de louer un garage à proximité.Pompe à chaleurEmplacement recherchéMaison en pierre pleine de cachetEspaces extérieurs bien pensésCommodités accessibles à piedAucun travaux à prévoirUne opportunité rare à Saint-Jean-d'Angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 29 80 61

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04 99 61 61 61

217 300 € ^{(1 439 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély A SAINT JEAN D'ANGELY. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON ANCIENNE de type 6, d'une superficie de 151m² avec joli jardin clos et dépendances.Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville.Elle se compose comme suit :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, BUREAU avec placards, agréable SEJOUR lumineux de 30m² avec plancher chauffant électrique, CUISINE à la suite, SALLE DE BAIN avec wc, PIECE à aménager selon ses envies et une CHAMBRE donnant sur un patio.A L'ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau).Nombreuses DEPENDANCES : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition.Le JARDIN arboré et clos d'environ 200m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien.Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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04 99 61 61 61

248 500 € ^{(2 161 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély En exclusivitéMaison de ville située au centre-ville de St Jean D'Angély (Charente-Maritime 17)A 3mn à pied de la place du marché, du centre-ville historique, des commerces et lieux de vie culturelle.Maison avec terrasse et jardin clos de murs.Tout le charme de l'ancien, l'aspect authentique a été conservé (planchers, moulures, portes, escaliers,.... le mélange de l'ancien et du confort.Cette maison comprend en RDC, hall d'entrée, une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, Salon (ou chambre), WC, grand Séjour/Cuisine avec ilot central et mange-debout sur mesure, grande baie vitrée, avec volet roulant motorisé, donnant accès à la terrasse et au jardin arboré, clos de murs.Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau/WC.Maison très lumineuse de part son exposition, belle hauteur sous plafond dans le séjour/cuisineUn cave d'environ 40m² isolée permettra de ranger accessoires de jardin, vélos, etcCette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un grand niveau de confort (Façade, Toiture, isolation combles et plafond, huisseries, chaudière neuve, Electricité, finitions, robinetterie)N'hésitez pas à me contacter pour et venir découvrir cette Charmante Maison très bien située et offrant tout le confort au RDC Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 37 45 12

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04 99 61 61 61

Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-d'Angély

108 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-d'Angély Saint Jean d'Angély, proche des grandes surfaces et à 10min à pied du centre ville, et vous êtes à la recherche d'un appartement habitable de suite, sans travaux ?Je vous invite à découvrir cet appartement LUMINEUX et bien agencé situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 2 niveaux.ACCESSIBLE PMR (personne mobilité réduite)Dès l'entrée avec placard intégré, vous arriverez directement dans la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse (sans vis à vis).L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec également accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau refaite à NEUF, 1 wc indépendant et une pièce faisant office de buanderie/cellier.Aucun gros travaux à prévoir, idéal primo-accédant, investisseur ..Contactez-moi pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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178 000 € ^{(1 271 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT JEAN D'ANGELY centre ville.Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un logement indépendant.En grande partie restaurés avec goût, ces deux logements sont prêts à vous accueillir.La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m², vous offre : une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec salle de bain et dressing), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un charmant patio de 14 m².Le deuxième logement, d'environ 49 m², se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.Quel que soit votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, contactez-nous rapidement. Vous risquez d'être séduit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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123 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103m² avec JARDIN clos, GARAGE et ATELIER.Vous souhaitez investir à SAINT JEAN D'ANGELY ?Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention…Elle se compose :EN REZ-DE-JARDIN : vaste SEJOUR de 35m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), CUISINE aménagée et équipée de 16m² ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN, CELLIER/LINGERIE à la suite, CHAUFFERIE, wc suspendu avec lavabo et placard.AU 1er ETAGE : Le coin nuit dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE D'EAU avec double vasque et wc.Au 2ème ETAGE : un GRENIER idéal pour faire une salle de jeux.Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un CHAI à usage d'atelier de 23m², un GARAGE et un PARKING.Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-d'Angély

135 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély À vendre à Saint Jean d'Angély, actuellement loué, il offre une **rentabilité immédiate** comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce.Sur une superficie totale de 756 m²- **Partie Habitation :** 146 m² - 5 chambres spacieuses - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine équipée- **Partie Commerce :** - Magasin - Laboratoire - Fournil - Espaces de stockageL'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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87 200 € ^{(623 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bazauges Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : Maison plain pied de 140 m2 comprenant 1 pièce de 72 m2 ( hauteur 5 m ), séjour cuisine 29 m2, chambre 9.8 , un garage de 82m2 , salle ' eau + wc Les menuiseries en double vitrage les volets roulants électriques avec télécommandes sont de 2025 et la toiture est neuve , la chappe dans le garage a été refaite pour le passage d un chariot élévateur en 2024 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 01 65 95

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05 82 08 29 45

223 700 € ^{(1 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Même 17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied)Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied)Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m²Les points fort du bien :Deux habitations indépendantesEntièrement de plain-pied (rare et recherché)Bon état généralToiture en excellent étatDouble potentiel : habitation + location / investissementEnvironnement calmeInformations complémentairesTaxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble)Idéal pour :Famille avec projet intergénérationnelInvestisseurs (location longue durée ou saisonnière)Résidence principale avec logement indépendantPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

282 000 € ^{(2 089 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Authon-Ébéon iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU !EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente !Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses.Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy !Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendantUn garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

627 000 €

Maison 7 chambres

Authon-Ébéon Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 92 00 90

238 500 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authon-Ébéon iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projetVenez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets.La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien.À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée.La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure.Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !**Localisation**:Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 14 97 29

219 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mesnac iad France - Eliot Martineau vous propose: Magnifique Maison de plein pied avec sous sol aménagé de 146m² sur un vaste terrain de 7997m² à Val-de-Cognac - Un Potentiel Incroyable à Révéler!Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Val-de-Cognac. Construite en 1973, elle offre une surface habitable d’environ 146 m² répartie au premier étage, ainsi qu’un sous-sol total.Cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable havre de paix, parfaitement adapté à la vie de famille.Vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir. Les 5 chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. La grande terrasse extérieure donnant sur la piscine vous invite à profiter du grand terrain, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en pleine nature.Également, cette maison dispose au sous-sol d'un grand garage pour abriter votre véhicule.Il comporte également une cave, ainsi que 3 pièces.Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et le terrain à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie unique et personnalisé.La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir la maison de vos rêves. Avec un peu d'investissement et d'attention, vous pourrez façonner cet espace selon vos envies et en faire un lieu de vie exceptionnel à Val-de-Cognac.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel terrain dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 12 73 21

750 000 € ^{(1 899 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Mesnac iad France - France Rossignol vous propose: AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha -TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCESExclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville de Cognac et à seulement 55 km de l'océan.Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour *LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin.*LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière.La propriété bénéficie de *NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air/eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf, système électrique général révisé en 2025. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs.*EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger.Taxes foncières : 2780 €/an ----- Dossier détaillé et plans sur demande ------Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre verdoyant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

239 000 € ^{(2 173 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mesnac iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Val-de-CognacCette ravissante maison de 110m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1291m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, clôturé, offrant intimité et sérénité à ses occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une jolie véranda avec toit cathédrale, vue sur le jardin, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente (douche italienne, double vasque), un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 60m² attenante à la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les occupants.La maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et d'une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Possibilité d'effectuer du télétravail, la fibre étant installée. Pour vos véhicules, un garage et un carport de 45m2 sont disponibles pour un stationnement sécurisé. De plus, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. Un cabanon de jardin au fond du terrain.Proche de la commune de Burie avec ses commerçants, la pharmacie, médecins, écoles. Axe Cognac/Saintes/Saint Jean d'Angély.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Val-de-Cognac.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 06 75 83

60 000 € ^{(583 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mesnac iad France - Mickaël Bertin vous propose: *CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon/séjour de 34m².A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5m²Un garage de 39m², un atelier de 22m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de 2033 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

147 000 € ^{(1 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mesnac iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatifMaison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif.Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain.Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien.Caractéristiques :Chauffage électriqueMenuiseries bois double vitrageAssainissement conformeQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 36 80 64

247 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mesnac iad France - Cyril Laurent vous propose: Un petit coin de paradis aux portes de CognacÀ seulement deux pas de Cognac, découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant entre verger, cerisiers et plantations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces.Implantée sur un terrain de 25 964 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses essences de bois et sa proximité avec toutes les commodités.Première habitation – Confort et fonctionnalitéMaison d’habitation construite dans les années 70, en parpaings avec doublage intérieur en briques, comprenant :Une entréeUne cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz)Un cellierUn salon avec cheminée insertUn couloir desservant trois chambresUn WC indépendantUne salle de bains (meuble une vasque, bidet, baignoire)Cette maison bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible.Prestations :Huisseries aluminium double vitrageChauffage par pompe à chaleur air/air (installée en 2020)Chauffe-eau thermodynamique.Assainissement individuelDeuxième habitation – Charme et potentielMaison indépendante en brique rouge, pleine de caractère, à rénover intérieurement, comprenant :Une cuisineUn séjour avec cheminéeUne chambreUn bureauUne salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, WC)Toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans.Elle dispose d’un bow-window apportant cachet et luminosité.Possibilité d’aménager l’étage afin de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins.Un bien idéal pour un projet de gîte, maison d’amis ou résidence secondaire.Dépendances et équipementsNombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :Deux bûchersDeux garages (dont un avec cave)Un poulaillerUn cabanon de jardinUne dépendanceUn […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

47 500 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2155 m²

Mesnac iad France - Johan LECOINTRE vous propose: Exceptionnel terrain constructible à Val-de-Cognac offrant une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet , d'une surface de 2155m², ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant est idéalement placé pour y construire la maison de vos rêves. Non viabilisé, CU en cours, étude sol sera faite pour la venteN'attendez plus CONTACTEZ MOI !!!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 18 57 94

125 000 € ^{(969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chizé Vivez au rythme de la Boutonne dans cette bâtisse historique de 1756, alliant authenticité, confort moderne et sérénité absolue.Située au cœur de Chizé, cette maison de caractère de 129 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien.Les Atouts Maîtres :Emplacement Rare : Une terrasse privative surplombant directement la rivière. Un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été.Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée en DPE C, un résultat rare pour une maison en pierre. Toiture, isolation et huisseries de qualité : posez vos valises sans craindre les factures d'énergie.Cachet Préservé : Pierres apparentes, poutres massives et escalier d'époque. Une âme véritable se dégage de chaque pièce.Disposition sur 3 Niveaux :RDC : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.Étages : 3 chambres spacieuses, un espace bureau/détente et une salle de bain lumineuse.Extérieur : Terrasse en pierre avec accès direct à la rivière.Côté Technique :Surface : 129 m² ,Terrain : 95 m²(zéro contrainte d'entretien !),DPE : C / GES : ADiagnostics : Amiante, Plomb et Termites OK (Absence totale).Le mot du conseiller :'Ce que je préfère ? Le calme absolu de la rivière et le confort thermique de la maison, été comme hiver. C'est une maison qui se vit comme un cocon.'Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 125 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €Honoraires TTC : 7,53 %Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 69 20 38

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239 000 € ^{(491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces

Chizé iad France - Marilyne Le Meur vous propose: Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinageNichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps.Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire.La maison de maître :Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois.Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau.À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs.La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons.Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel.À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles en partie libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique.La ferme attenante:La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

199 500 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure 17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacune dont une donnant sur le JARDINÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONRéunification avec la maison principale pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

212 000 € ^{(1 301 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure iad France - Bruno Richard vous propose: Magnifique maison de campagne à Le Seure avec terrain arboréLaissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne située à Le Seure, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 163m² répartis sur deux étages est un véritable havre de paix, implantée sur un vaste terrain de 1130m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et le cachet unique de cette demeure. Elle se compose de sept pièces dont trois belles chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux où il fait bon se détendre. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil.Pour les amateurs de bricolage, des travaux sont à prévoir. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette charmante maison à votre goût, en conservant son caractère d'antan.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution entre un système de chauffage mural, une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. De plus, vous pourrez rester connecté grâce à la fibre optique présente dans le secteur.L'ensoleillement est optimal, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée.Cette maison de campagne à Le Seure est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau à la campagne et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

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