Annonces immobilières à Saint-Martin-de-Juillers (17) : Immobilier Saint-Martin-de-Juillers

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122 500 € ^{(1 276 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vervant iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à vendre proche Saint-Jean-d’Angély – 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos, Vue dégagée sur la campagneSituée à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée, médecins, hôpital et autoroute. Vous rejoignez également Saintes et Niort en 25 minutes, et la côte atlantique en 45 minutes.Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose à l’étage principal une distribution simple et fonctionnelle : un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une arrière-cuisine/buanderie, un atelier/chaufferie, un second WC ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.Un balcon, en partie fermé en véranda, vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de rangement pratiques, notamment sous le balcon et sous les escaliers en façade.La maison est saine, bien entretenue et offre une base solide pour un projet de rénovation. Sa décoration est restée d’origine, ce qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques :- Maison des années 70 sur sous-sol complet- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée- Toiture révisée en 2023 avec faîtage refait et démoussage- Combles isolés- Murs doublés en briques- Menuiseries en double vitrage PVC- Volets roulants dont une majorité électriques- Tableaux électriques refaits- Assainissement individuel d’origine non conforme- Terrain clos et arboré* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 000 € ^{(1 003 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vervant Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 42 00 39

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04 99 61 61 61

198 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vervant SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE en exclusivité Capifrance sur la commune de ESSOUVERT (Saint Denis du Pin).Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Intérieur lumineux et fonctionnel :SéjourCuisine séparée3 chambresBureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)Salle d'eauWC séparéCellierVéranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)Atouts majeurs :Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de mainJardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garantiesConfort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréableCette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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200 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.Les ++ :-Chauffe eau neuf-Pompe à chaleur air/eau neuve-Gouttières refaites à neuf-Double vitrage partout ainsi que les volets.-Toiture en très bon état.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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22 600 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1162 m²

Ternant Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ SurgéresTerrain d'environ 1150m² à viabiliserRéseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirieTout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 37 45 12

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147 250 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vervant Vente Maison au Calme 155 m², 5 piècesSi vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout-Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.-Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité.-Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail.-Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin.-Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 54 38 63 10

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

283 500 € ^{(961 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 14 pièces

Vervant EXCLUSIVITÉ — Ensemble locatif 4 maisons · 100 % loué · Rendement brut 9,47 %Essouvert (17) · 294,93 m² · 26 856 €/an de revenusUne opération rare : un portefeuille locatif clé en main, rentable dès la signature.À Essouvert, en Charente-Maritime, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendantes issues de la transformation soignée d'une ancienne bâtisse. Les 4 logements sont intégralement loués, à des locataires en place sérieux et à jour de leurs loyers. Vous reprenez un patrimoine stabilisé qui génère 2 238 € de loyers mensuels dès le premier mois. Composition de l'ensemble — 294,93 m² habitablesMaison n°1 — 50,44 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 468 €/moisMaison n°2 — 55 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 464 €/moisMaison n°3 — 79,69 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 599 €/moisMaison n°4 — 109,8 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 700 €/moisChaque maison dispose de son box privatif ; 3 logements bénéficient en plus d'une cour privative. Les chiffres clésPrix de vente FAI : 283 500 € (honoraires acquéreur 5 % du net vendeur)Loyers annuels : 26 856 €Taxe foncière : 2 513 €/anRendement brut : 9,47 %Rendement net de TF : 8,59 %Prix au m² : 961 €/m² — bien en dessous des standards régionaux Pourquoi cette opération sort du lotRendement très supérieur à la moyenne nationale (4 à 6 % en immobilier classique)Cash-flow immédiat : aucun délai de commercialisation, aucune vacance à comblerRisque mutualisé sur 4 baux distincts : une vacance ponctuelle n'impacte que 25 % des revenusMix DPE C/D : tous les logements conformes aux exigences de la loi Climat & RésilienceBaux nus : fiscalité foncière classique, gestion simplifiéeAssainissement : 2 fosses septiques individuelles contrôlées et conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 96 48 04

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01 76 70 39 80

179 000 € ^{(1 557 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vervant Maison à vendre – Saint‑Denis‑du‑Pin – Environnement calme, idéal chevauxSituée dans un hameau paisible de Saint‑Denis‑du‑Pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bienRez‑de‑chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine séparée équipée, Salle d'eau avec WC, DégagementÉtage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), Deuxième salle d'eau avec WC, Palier DépendancesDes dépendances complètent la propriété :-Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux. TerrainGrand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché. TravauxAssainissement à mettre aux normes (prévoir budget).Rafraichissement AtoutsCalme absoluPotentiel important grâce aux dépendancesTerrain rare sur le secteurMaison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WCN'attendez pas, contactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 29 80 61

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246 000 € ^{(2 196 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vervant En Exclusivité, à 6mn de St jean d'Angély, Maison neuve sans AUCUN TRAVAUXMaison de Plain-pied d'environ 112m² Jardin clos arboré d'environ 1200m² avec parking pour plusieurs véhicules. (exemple Camping car ou grand véhicule professionnel)Maison spacieuse composée d'une Entrée avec dressing, d'un Grand séjour/Cuisine d'environ 46m² avec baie vitrée communiquant vers la terrasse et jardin arboré.La Cuisine équipée communique avec le garage et le cellier.Grande Salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard mural.Une grande chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres avec dressing (ou chambre et bureau)WC séparé.Maison grand confort (Classe A) et facile à vivre au quotidien avec automatisme de portail, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, programmation du chauffage au sol (PAC avec ECS), portier de villa, caméra de surveillance consultable à distance, fibre.N'hésitez pas à venir découvrir cette Maison neuve sans AUCUN TRAVAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 37 45 12

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04 99 61 61 61

223 000 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement.Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité, de services municipaux et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(1 568 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison 3 chambresCette maison traditionnelle mitoyenne sur un côté de 148 m² habitables.Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et une buanderie.Étage : Trois chambres de belles tailles.Extérieurs : Un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles. Elle inclut un grand garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud.Diagnostic Plomb : Positif (Portes et embrasures – usure par friction).Diagnostic Amiante : Négatif (Absence d'amiantes ).Diagnostic Termites : Négatif (Absence de termites).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 30 93

336 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcelles SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les NouillersLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une véranda et d'un double garage.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.À l'étage :Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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04 99 61 61 61

228 000 € ^{(1 530 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courcelles A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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04 99 61 61 61

139 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thors Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 5 piéces de plain pied de 90 m2 habitables édifiée sur 887 m2 avec garage de 17 m2 Elle comprend un séjour, salon de 25 m2 donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur les champs, une cuisine de 9 m2 , 3 chambres ,une un bureau , buanderie, une salle de bain, un garage . La maison a été reconstruite en 2021 - Plomberie , électricité ...... prévoir un aménagement de la cuisine , plan de travail et meubles haut et bas la cuisine est vendu sans électroménager . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 01 65 95

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05 82 08 29 45

105 000 € ^{(361 €/m²)}

Maison 7 chambres

Thors 17160 - THORS-9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 291.0 M² - INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE -RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR!effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charentaise atypiqueLe bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages (habitation principale + locatif, regroupement familial, etc.) :Première partie :CuisineSalle d'eau2 chambresSeconde partie :Grande cuisineSalle d'eauEspace de stockageBuanderieCellierÀ l'étage :5 chambres, offrant de nombreuses possibilités (location, colocation, grande famille…)Les points forts : Grande superficie Configuration modulable (idéal investisseur) Assainissement aux normes Fort potentiel d'aménagementLes points à prévoir :Finitions à terminerAméliorations et rafraîchissements nécessaires Un bien rare par sa surface et son potentiel, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Appelez ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 21 91 91

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01 76 70 39 80

182 750 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thors 17160 - Thors - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - BÂTISSE EN PIERRE - 165 m² - GRANGES - TERRAIN 5 900 m² - 5min MATHA - 20min COGNAC.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique bâtisse en pierre située sur la commune de Thors.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une seconde cuisine pouvant parfaitement servir d'arrière-cuisine ou de cellier.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 48 m² offrant un beau potentiel, pouvant facilement être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre chambre et des WC.Attenant à la maison, vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités :•Une grange d'environ 50 m² avec étage•Une seconde grange d'environ 30 m²Cette maison pleine de charme nécessite un rafraîchissement intérieur (décoration), mais dispose déjà des éléments suivant :•Toiture refaite en 1999•Pompe à chaleur air/eau installée il y a environ 10 ans•Fenêtres PVC double vitrage•Fibre installéeImplantée sur un terrain d'environ 5 900 m², la propriété offre un cadre campagne recherché, avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 1 700 m².Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Matha, où vous trouverez commerces, écoles et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également de transports scolaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

170 000 € ^{(895 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Thors iad France - Méline Quiroz vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON de 190 m2, 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec GARAGE, GRENIER AMENAGEABLE et JARDIN CLOS.Située au centre du village, à proximité des commerces et à 5 minutes d'une grande surface et d'une maison de santé, cette maison individuelle de 190 m² sur un terrain clos de 682 m² est l'opportunité idéale pour un projet de personnalisation.Les points forts du bien :- Espace de vie généreux : Un grand salon de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 36 m2 et un bureau.- Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 37 m2 - Sanitaires : 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée- 1 garage - 1 grenier aménageable Confort : - pompe à chaleur, - poêle à bois, - fibre optique,- VMCExtérieur et potentiel :Le terrain clos permet d'aménager selon vos envies un jardin privatif, une terrasse ou une aire de détente. Bien que des travaux de rafraîchissement et de finitions soient à prévoir, la structure et les volumes offrent un beau potentiel.Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 500 € ^{(296 €/m²)} Viager 748 €/mois Exclusivité
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Maison 5 pièces

Thors En CHARENTE-MARITIME, à proximité de MATHA mais également de la ville de COGNAC en CHARENTE sur la commune de THORS (village avec commerces et écolé), je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierres entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 114m² habitable sur une parcelle de 413m².A vendre en VIAGER occupé par une femme de 86 ans et un homme de 90 ans.Cette maison est estimée 150 000 €, et est vendue avec une décote pour un droit d'usage et d'habitation de 54150.02€ .Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 33 500 € FAI et les rentes mensuelles sont de 747.75 € avec possibilité de moduler les 2 montants.Cette maison est composée :* Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée, salon avec accès étage (escalier + monte personne), salle à manger avec un accès à un second palier desservant une chambre, 1 wc, 1 cellier/buanderie.*1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc.Côté pratique : un garage avec porte motorisée, 1 galeta au dessus du garage (idéal pour stockage).Parcelle entièrement close avec portail électriqueExposition SUD/OUEST.Cette annonce correspond à votre recherche ? alors contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thors Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 6 piéces de plain pied de 127 m2 habitables édifiée sur 1000 m2 avec garage. Elle comprend un séjour, salon de 35 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine de 12 m2 , 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresSeigné

177 000 € ^{(1 106 €/m²)} Exclusivité
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Longère et corps de ferme 3 chambres

Seigné 17510 – SEIGNE - CHARENTAISE -160 M² - DEPENDANCES 170 M²-TERRAIN 1299M² CLOTURÉ SANS VIS A VISeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison charentaise rénovée avec dépendances – Charme, volumes et confortExposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie très agréable.Elle se compose:Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un palier desservant :Un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, parfait pour des moments conviviauxUne cuisine aménagée et entièrement équipéeChambreSalle d'eauWc séparéÀ l'étage, vous découvrirez :Deux grandes chambres de 25 m² et 30 m², dont une avec accès à un balconPallier de 18 m² pour espace bureau (maison reliée à la fibre)Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en divisant l'une des chambres existantesExtérieurs et dépendances :Grand espace extérieur couvert d'environ 55 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saisonNombreuses dépendances pour une surface totale d'environ 170 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou d'aménagement)Prestations et confort :Maison très agréable et lumineuse, exposition sudAucun gros travaux à prévoirHuisseries PVC double vitrageMicro-station d'épuration installée en 2023Maison pleine de charme et de caractèreVie pratique :Ramassage scolaire pour l'école primaire de NéréCollège à Matha desservi égalementUn bien rare, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore une activité avec dépendances. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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20 500 € ^{(380 €/m²)}

Maison 1 pièce

Aumagne Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(471 €/m²)}

Maison 6 pièces

Aumagne Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description :Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clossalle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienneun salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts :Possibilité de faire 2 logementsDouble vitrage en partie avant de la maisonTout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosseJardin sans vis à visMaison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image.Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

122 500 € ^{(1 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Néré iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 3 chambres au calme, à proximité d’Aulnay et de NéréSituée dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où règnent le calme et la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes de Néré, vous trouverez boulangerie, boucherie, bar-tabac, pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À 10 minutes, Aulnay complète l’offre avec ses commerces de proximité, son supermarché, son collège et ses écoles. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 25 minutes, permet d’accéder à une gamme plus large de services et d’infrastructures.La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois avec répartition de chaleur dans toute la maison, ainsi qu’une salle à manger conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel intéressant selon vos projets, que ce soit pour du rangement ou un futur espace de vie.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Deux grandes dépendances viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. L’ensemble a été entretenu avec soin et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.Informations techniques :- Maison de hameau- Cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois- Salon avec poêle à bois (chauffage principal de la maison)- Salle à manger- 1 WC indépendant au rez-de-chaussée- Buanderie- 3 chambres à l’étage- 1 salle d’eau avec WC à l'étage- Combles aménageables- Jardin clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

79 000 € ^{(198 €/m²)}

Maison 1 pièce

Néré iad France - Thierry JEAU vous propose: Opportunité à Saisir : Vaste Atelier d'environ 400 m2 à Transformer en habitation à Néré.L'atelier actuel avec bureau ne dispose pas de pièces habitables, mais offre un vaste volume à exploiter selon vos besoins et envies. Que vous envisagiez de créer des espaces de vie lumineux, des chambres spacieuses, un bureau design, des pièces de détente conviviales, avec un garage tout est envisageable dans cette belle structure à rénover. Le bien est relié au tout à l'égout.Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 500 € ^{(983 €/m²)}

Maison 1 chambre

Néré iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110m² - Néré 17510À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély se situe à environ 25 minutes et complète l’offre avec lycées, hôpital et grandes surfaces. La côte atlantique est accessible en environ 1h15.Informations techniquesLocalisation : Néré (Charente-Maritime)Type de bien : maison à rénoverRez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, […] Voir l’annonce immobilière >>

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