Annonces immobilières à Saint-Martin-de-Bernegoue (79) : Immobilier Saint-Martin-de-Bernegoue

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249 000 € ^{(2 041 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Niort A NIORT, maison 4 chambres, garage et jardin.A 2kms du centre-ville de NIORT, sur un terrain clos de 409m² (portail) paysagé,venez découvrir cette maison lumineuse composée :- Au RDC : une entrée avec un WC, une cuisine équipée et aménagée (Cuisine Nolte de 2021) ouverte sur le séjour traversant (46m²)Le séjour donne accès à la terrasse couverte de 26m² et au jardin paysagé.- A l'étage : un beau palier dessert 4 grandes chambres (14m², dont 3 avec placard), une salle d'eau avec un wc (avec fenêtre).Un garage de 25m² avec espace buanderie (porte donnant accès coté jardin)Vous pouvez vous stationner devant le garage (vous pouvez également vous garer facilement dans la rue dont le stationnement est gratuit).Coté technique : la maison a été isolée par l'extérieur, les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au gaz, il y également un adoucisseur d'eau.Le + : des panneaux photovoltaïques avec revente (1300€/an env.), ils peuvent être utilisés en autoconsommation, y compris pour recharger un véhicule électrique. Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2060 € - montant maxi : 2830 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 000 € ^{(1 565 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A NIORT !Idéalement située à Niort, venez découvrir cette maison d'environ 115 m² sur une parcelle de plus de 250 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur le jardin. Le garage complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 4 chambres dont une de 28 m² pouvant être divisée pour en faire une cinquième, une salle d'eau avec wc séparé.Ses atouts : Garage 29.50m², cabanon situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 20 30

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179 000 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort Située dans le quartier recherché et paisible des Sablières à Niort, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, ainsi que des commerces et des écoles.Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin clos. Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéCe niveau comprend également un WC ainsi qu’un garage avec un espace cellier/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une isolation des combles récente, des éléments qui participent à son confort thermique.Un bien idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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335 000 € ^{(838 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Niort 79000 NIORT - HYPER CENTRE - 400 M²- SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER.L'entrée principale, côté rue, dessert un premier immeuble composé de 4 logements, chacun disposant déjà de son propre compteur individuel.1/ INVESTISSEMENTS LOCATIFS Immeuble 3 étages - 4 Logements LIBRES pouvant rapidement être exploités ( 5 ème logement possible 25 m² ) + local vélo / poubelle.1- T1 18.5 m².2- T2 37 m².3- T2 49 m².4- T2 bis 26 m².+ local vélos ou autres 8 m².Aucun dossier ANAH sur l'immeuble.Dans le prolongement du couloir d'entrée principal de cet ensemble immobilier, vous avez accès à la cour intérieure pouvait être privatisée pour la maison.La coure intérieure est d'environ 80 m², la mise en valeur est simple ( photo IA )2/ Magnifique maison 180 m² pleine de caractère avec moulures / parquets - style parisien -> A restaurer SAUF toiture et charpenteRDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine à revoir, WC.A l'étage : 3 chambres, salle de bains.Les combles avec une belle hauteur sous plafond seront à aménager.Il faudra revoir toutes les fenêtres, reprendre les plafonds dans la maison, salle de bain ou douche et la cuisine.Vous pouvez bien évidement faire 2/3 grands appartements dans ce bien puisque une entrée indépendante monte aux combles aménageables.Une colocation assurera également un très bon rendement.Toiture et zinguerie récentes.Une dépendance : 60 m².deux caves 22 et 15 m² .Il n'y pas de stationnement privatif à cet emplacement ( parking de la roulière à 35 € par mois pour les résidents ).TF MAISON 1199 €TF IMMEUBLE 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

169 000 € ^{(2 522 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort 79000 NIORT - APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE - ASCENSEUR - QUARTIER RIBRAY - 1 CHAMBRE - 67.15 M² - BALCON - PARKINGRodolphe Missire vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Ribray à Niort.D'une surface de 67.15 m², cet appartement se compose de la manière suivante : Une entrée (7,65 m²), un WC indépendant, une pièce de vie (35,4 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée (6,6 m²), une chambre avec placard (10,6 m²) et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7.0 m².Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.une place de parking.Chauffage électrique.Double vitrage.Taxe Foncière 1036 €.Les halles, les rues piétonnes ainsi que port Boinot à 10 min à pied !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj MavicVisite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 76 15 92

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343 200 € ^{(2 933 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Niort quartier St Florent - avenue St Jean D'AngélyDécouvrez ce plain pied de 117m² tout confort:Entrée, grande pièce de vie de 50m², toilette d'accueil, dégagement, 4 chambres dont une avec douche privative, wc indépendant et salle de bains complète. Garage, terrasse, patio.Sur un terrain clos de 800m² exposé sud.Chauffage au sol PACGarantie décennale et frais de notaire réduits à 2%Livraison prévue début mars 2026Il ne reste plus qu'a emménager! Même les extérieurs sont prévus, gazon, clôture, portail et porte de garage motorisés.Le DPE A et APrix : 343 200 euros Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Nathalie BILLAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

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320 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Iad France - Olivier Suire vous propose : Maison de ville secteur gare de Niort sur 2 niveaux de 200 m², 3 chambres et un bureau, toit terrasse, patio, chauffage gaz de ville et cheminée ouverte. Cette maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie agréables. Dès l’entrée vous découvrez une pièce de vie de plus de 87 m² avec cuisine aménagée, un wc et accès cave. Dans le prolongement s'ouvre sur une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours Côté nuit, la maison propose au premier étage, un toit terrasse, deux belles chambres, salle d’eau et toilettes. Au niveau supérieur, deux autres chambres complètent l’espace et avec salle d’eau. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 43 41 67

93 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier de 3 logements. Découvrez ce charmant appartement de 71 m² et 2 pièces situé au cOEur de Niort, à proximité des rues piétonnes et des Halles. Niché au 1er étage d'un petit immeuble de charme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée et son mur en pierres apparentes. La cuisine séparée offre un espace de 9 m² pour concocter de délicieux repas. La grande chambre de 21 m² peut laisser entrevoir la place pour un dressing ou un bureau. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Une petite pièce avant l'entrée munie d'un évier offre un espace de rangement et de stockage appréciable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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87 000 € ^{(1 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier de 3 logements. Découvrez ce charmant appartement de 71 m² et 2 pièces situé au cOEur de Niort, à proximité des rues piétonnes et des Halles. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de charme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m² mansardé, lumineux et offrant une jolie vue sur les toits niortais. La cuisine séparée offre un espace de 9 m² pour concocter de délicieux repas. La chambre, véritable cocon avec son parquet ancien et sa cheminée, vous assure des nuits paisibles. Sa dimension de 21 m² peut laisser entrevoir la place pour un dressing ou un bureau. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Une petite pièce avant l'entrée munie d'un évier offre un espace de rangement et de stockage appréciable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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124 500 € ^{(2 306 €/m²)}

Maison 1 chambre

Niort Iad France - Angélique Neveu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Niort, Coup de COEur Assuré ! Située en plein cOEur de Niort, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1852 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 54 m², cette maison de ville se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque mètre carré. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison de ville offre un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par convecteurs nouvelle génération (connectés) Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : le centre-ville de Niort, les écoles, les boulangeries, les supermarchés sont à seulement 800m, l'IFSI à 2km, l'arrêt de bus à 200m, et de nombreux commerces (pharmacies, banques, coiffeurs) à 1km. De plus, les établissements d'enseignement supérieur se trouvent à 1,1km, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et les actifs. Sa dépendance est un plus pour un lieu de stockage ou y créer un bureau ou autre. (point d'eau et électricité existant) En résumé, cette maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation stratégique au cOEur de Niort. Coup de cOEur assuré, ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 000 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort Niort – Maison avec jardin sans vis-à-vis, proche commodités.Située à Niort, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit bien agencé.Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous apprécierez une cour agréable sur le devant ainsi qu'un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière, propices à la détente.Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Concrétisez votre projet immobilier avec CAPIFRANCE.Discutons-en lors d'une visite... Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

328 500 € ^{(2 451 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et animations du centre-ville. Bénéficiant de la climatisation, de volets roulants automatiques et de la fibre, elle garantit confort et modernité. Les transports en commun (bus, train, autoroute) facilitent les déplacements, appréciables dans cette grande ville dynamique.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 578 m² comprend une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour se détendre en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée assure un stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, les baies vitrées et les Velux contribuent à la qualité de l'aménagement extérieur.L'intérieur de 134 m² se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains pour le confort de toute la famille. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 45 13 19 19

275 000 € ^{(2 391 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Niort PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A NIORT !Venez découvrir à Niort, secteur Espinassou, ce pavillon d'environ 115 m2 avec son terrain de plus de 990 m2 avec garage. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Et une pièce à rénover selon vos besoins.Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 20 30

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05 32 09 35 85

242 000 € ^{(2 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort 79000 - NIORT - HYPER CENTRE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 87,5 M² - TERRASSE - GARAGE DE 30 M² RARISSIME EN CENTRE-VILLE - AUCUN TRAVAUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située en plein cœur de Niort, alliant confort, fonctionnalité et un atout exceptionnel : un parking privatif de 30 m², rarissime en centre-ville. Un véritable privilège pour stationner facilement plusieurs véhicules, sécuriser motos/vélos ou créer un espace de rangement complémentaire. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à vivreD'une surface de 87,5 m², cette maison parfaitement entretenue se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie conviviale de 22,5 m²Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9 m²Accès direct sur un agréable patio intimisteWC indépendantÀ l'étage :Palier desservant un bureau de 10,5 m², idéal télétravail ou espace lectureSalle d'eau3 chambres de 11,5 m², 10,5 m² et 17,5 m² Des extérieurs rares en plein centre-villePatio clos de 10 m², sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité Le vrai plus : un garage de 30 m² exceptionnelDans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, bénéficier d'un parking privatif aussi spacieux en hyper centre de Niort constitue un avantage patrimonial majeur : confort quotidien, valorisation du bien et sérénité assurée. Prestations complémentairesHuisseries double vitrageVolets PVC et boisAssainissement collectifAucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 200 € Une opportunité rare réunissant emplacement premium, extérieurs, stationnement privé et aucun travaux, au cœur de Niort.Contactez moi pour tout complément d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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336 000 € ^{(2 154 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort Niort centre, quartier Saint Florent - Proximité école et commerces - Belle maison familiale de ville rénovée de 156 m² sur 3 niveaux comprenant au rdc salon, cuisine aménagée et équipée, séjour et wc. Au 1er étage, palier, buanderie, 2 chambres avec rangement, dégagements avec grands rangements, salle d'eau, wc. Au 2è étage, Grande pièce détente, local technique, wc, salle d'eau et une chambre avec dressing.Côté jardin, un garage, une cuisine d'été, grande terrasse aménagée de 40 m², dépendances pour atelier et cave, petit local jardinage, espace poules et une autre terrasse côté rue.Isolation toiture et murs, peinture fait en 2022. Chaudière gaz de ville moins de 10 ans.A voir rapidement.Cette annonce référence 331798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.Prix du bien : 336 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026Score DPE : 122 kWhEP/m²/anScore GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

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329 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE A NIORTVenez découvrir à Niort quartier Champommier proche centre, cette maison d'environ 134 m2 nichée sur un terrain clos de plus de 570 m2 avec garage attenant. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Le cellier complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc !Ses atouts: tout refait en 2023, double vitrage PVC, situation géographique idéale !Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

225 000 € ^{(2 296 €/m²)}

Maison 5 pièces

Niort Iad France - Benoit Sabourin vous propose : Dans le quartier nord de Niort et à 5 minutes des écoles à pied, une maison de plain pied de 99 m² et construite en 2006 s'offre à vous. Elle se compose d'une entrée sur le séjour et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse. Partie Nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² clos avec une piscine et un garage. Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 25 31 46

168 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 5 pièces

Niort Iad France - Laurent Allier vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Niort, secteur Rte d'Aiffres coté centre ville, maison ancienne de 126 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, wc et une cave. À l'étage une salle d'eau, deux chambres et un petit grenier pouvant faire une 4 éme chambres. Parcelle de 200 m² avec garage attenant et cour fermée. Travaux à prévoir, assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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170 000 € ^{(2 152 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Niort – secteur Route de CoulongesÀ proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commoditésVous recherchez une maison entretenue, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison a de sérieux atouts à découvrir Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, idéale pour prolonger les moments en famille côté jardin Côté nuit :2 chambresSalle d'eauWC indépendant Sous-sol complet :3ème chambre ou bureau ou espace adoBuanderieGarage avec porte motorisée Extérieur :Jardin clos avec portail motorisé, facile d'entretien Maison suivie et bien équipée :Toiture refaite en 2025Chaudière gaz à condensation (2023)Isolation (2019)Électricité en bon étatMenuiseries PVC + volets roulants électriques Emplacement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire facilement au quotidien (écoles, commerces, accès rapide au centre-ville). Une maison fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une installation rapide.Cette annonce référence 331857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.Prix du bien : 170 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 900 € ^{(1 494 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Niort Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60, d'environ 105m2 et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover.Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main.L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier.Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(200 €/m²)}

Terrain 300 m²

Niort Iad France - Laurent Allier vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Niort, Rte d'Aiffres coté centre ville, terrain constructible de 300 m² entièrement clos. Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, tout à l'égoût), libre de constructeur. Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de Construction de 1 ou 2 maisons. En zone UB du PLUI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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364 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 6 chambres

Niort Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNEL – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE – HYPERCENTRE DE NIORT – 6 CHAMBRES, 8 PIÈCES, GARAGE ET DÉPENDENCES – PROCHE BRECHE Découvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au cOEur de Niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la Brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m². Caractéristiques principales Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie : salon / salle à manger de 50 m² environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux, conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée. • Un salon pour accueillir vos amis. • Un WC indépendant. Aux étages : • 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, salle de jeux. • Une salle de bain et une salle d’eau modernes pour un confort optimal. • Deux WC supplémentaires. Extérieurs et confort : • Une grande terrasse de 55 m² environ, ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. • Une cour close avec végétation, rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente. • Un vaste garage / atelier, des dépendances complètent l’ensemble. • Chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, résidence fermée et sécurisée. Les points forts : • Emplacement central dans un quartier recherché de Niort. • Maison de charme avec cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond). • Volumes généreux et luminosité grâce à l’exposition plein sud. • Terrasse et cour, un atout rare pour une maison de ville. • Stationnement privatif et espace extérieur clos. Cette maison est une opportunité rare sur le marché niortais. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 400 € ^{(3 052 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Au centre ville, à proximité des commerces et des transports, dans une Résidence sécurisée, appartement avec une belle terrasse, comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagament, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 750 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 1700 m²

Niort Un emplacement de choix ! Situé dans le quartier recherché de Brizeaux, ce terrain de 1700 m² offre un cadre rare : calme, verdure et proximité immédiate des commodités. École, bus et commerces à deux pas… avec un accès rapide au centre-ville de Niort et à la rocade, sans les nuisances. Un potentiel qui fait la différenceHors lotissement, ce terrain engazonné et arboré est déjà clos sur trois côtés par un mur en pierre d'environ 2 mètres, apportant charme et intimité. Libre de constructeur, il s'adapte à tous vos projets. Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de division jusqu'à 5 lots avec création d'une voie d'accès. Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) et assainissement collectif prévu. Propre : il ne restera aucun encombrant ou matériel de stockage. Le terrain sera totalement vide pour la vente. Projetez-vous…Que vous souhaitiez construire la maison idéale pour votre famille ou réaliser une opération d'aménagement, ce terrain coche toutes les cases : emplacement, surface, potentiel d'exploitation. Appelez-vite !Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur des Brizeaux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus appréciés de Niort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 990 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Niort Maison entièrement rénovée, mêlant bois et béton, pour une atmosphère moderne et pleine de caractère.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau pour un quotidien facilité.A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second WC indépendant.Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets.À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours.Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Je travaille en INTER AGENCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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