maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte

Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT centre, maison de ville en pierres, 2 chambres, bureau et terrasses

A 2 pas du marché, cette maison a 3 étages se compose :

Au RDC : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).

le coté salon dispose d'un poêle à bois. Cette pièce est agréable a vivre et pleine de charme avec son parquet et ses poutres.

Une pièce palière servant de buanderie et d'espace de rangement

Au 1er étage : un suite parentale de 20m² avec salle de bain. Le vaste palier lumineux accueil un grand dressing. Un wc séparé.

Au 2ème étage : une seconde suite parentale de 15m² avec sa salle d'eau moderne. Le palier accueil également un espace de rangement et un wc.

Au dernier étage : un espace bureau de 10m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 14m² exposée est.

Sur ce même étage, vous trouverez un espace kitchenette avec évier et une 2nd terrasse de 5m² avec vue sur la Sèvre.

Vous pourrez profitez de merveilleux couchers de soleil.

Une grande cave en pierre sert d'atelier et d'espace de stockage pour le bois.

Coté technique : le chauffage est central au gaz (chaudière de 2013), les ouvertures sont en double vitrage.

Le propriétaire dispose d'une place de stationnement au parking de La Roulière qui pourra être reprise. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1910 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au charme unique située au coeur du centre ville. Elle vous offre la possibilité d'une vie de famille, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, marché, cinéma, restaurants).

Cette demeure vous séduira dès l'entrée avec ses carreaux de ciment, ses moulures et son parquet au charme authentique. Elle vous offre un beau salon en double exposition, une salle à manger ouverte sur sa superbe cuisine, une arrière cuisine ainsi que des wc au rez de chaussée.

Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc . Au deuxième étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable havre de paix sans vis à vis.

Cette maison a été très bien entretenue.

Atouts supplémentaires : la chaudière au gaz de ville a moins de 5 ans et ce bien dispose d'un garage attenant.

Rien ne manque à cette maison qui vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire, alors contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Amauger vous propose: En exclusivité:

Cette charmante maison mitoyenne située avenue de La Rochelle à Niort offre un cadre de vie agréable et cocooning.

Construite vers 1940, elle bénéficie d'un bon état général, d'un garage et d'un petit jardin sur une parcelle de 266m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La maison de 103m² se compose au rdc d'une buanderie pratique, d'une petite cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable et d'un WC indépendant. A l'étage on trouve 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffée par clim réversible et poêle à bois pour un confort optimal.

L'atout majeur de cette maison est la véranda donnant sur son jardin arboré, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air ou cultivez votre propre potager selon vos envies.

De plus, un petit garage attenant à la maison vous permet de ranger vélos, motos, remorque...

Habitable de suite, cette propriété offre un potentiel certain, vous permettant de personnaliser, transformer ou de moderniser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux désirant s'installer à Niort à un prix raisonnable.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Niort, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs, la maison soigneusement entretenue au fil des années, nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraichissement pour relever tout son potentiel.

A l'étage: elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur le salon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, à aménager selon votre goûts vous permettra de créer un espace à votre image.

coté nuit deux chambres confortables une salle de bain et des wc.

Le sous-sol, offre plusieurs pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau chambre ou salle de jeux selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien entretenu, idéal pour les beaux jours et toutes tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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NIORT : Grande et charmante maison implantée sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine extérieure.

Située dans un quartier recherchée, non loin du centre ville et de toute commodité, elle vous offre une surface habitable de 167 m², avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un pièce de vie (actuellement salle de jeux/musique, un salon exposés sud, dans le prolongement du salon une cuisine aménagée équipée s'ouvrant également sur une véranda faisant face au jardin (non inclus dans la surface habitable).

Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une chambre avec une salle d'eau privative, un grand espace buanderie et un garage/atelier. wc.

A l'étage : une petite mezzanine ''coin lecture'' , un palier desservant trois chambres avec salle de bain et douche, wc.

Une cave enterrée avec chaufferie. Chauffage gaz de ville et clim pour certaines pièces.

IDEALE POUR UNE FAMILLE ou chacun trouvera son espace, et un jardin où les enfants pourront s'épanouir. La piscine est chauffée et bien exposée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville maison caractérisée par une belle bâtisse et de beaux volumes composée d'une entrée, vaste salon séjour, cuisine équipée, six chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, trois WC, buanderie, cave. Un beau jardin et piscine complètent ce bien où […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!!

Charmant pavillon rénové, offrant un salon et un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.

L’ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>