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11 annonce en vente à Saint-Girons
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premium
170 000 €
(821 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Girons
iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale de 200 m² environ avec un jardin de 700 m² environ, garage et balcon à Saint-Girons. 2 logements indépendants - bon potentiel locatif.Située dans un paisible quartier de Saint-Girons, cette maison de ville de 200 m² environ sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou une location. Très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable.Les 7 pièces de cette maison sur 2 étages comprennent 5 spacieuses chambres, un salon lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces, idéale pour une vie de famille harmonieuse.Le jardin de 700 m² environ est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux est inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.Le rez de chaussée dont des travaux de rénovation sont à prévoir comprend 2 chambres, une salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin et une salle de bains.l'étage entièrement rénové avec double vitrage et isolation des combles bénéficie de 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Actuellement loué et donc offrant un revenu locatif immédiat.Cette résidence bénéficie d'un bon état général est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, vous serez séduit par l'exposition ensoleillée de la maison, avec une orientation est-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités.Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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07 44 42 08 24
465 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Girons
iad France - Sophie Triau vous propose: Belle demeure de 8 pièces d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m². Elle s'articule autour de 2 niveaux. De plain-pied, un appartement comprenant : 1 entrée , 1 toilette, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salon avec espace repas et cuisine américaine. Une belle terrasse extérieure pour agrémenter le tout avec vue sur la piscine. Vous disposez aussi sur ce même niveau d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. A l'étage, vous serez séduit dès l'entrée par un salon cathédrale très lumineux avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Sur cet étage vous retrouverez 1 toilette, 1 cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle de douche, 1 chambre ou bureau. Du salon un escalier dessert la mezzanine qui propose 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette.La maison, classée C, est équipée du chauffage au gaz de ville et au bois.Ce bien permet d'envisager tous les projets : de la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine mais aussi utiliser un des niveaux pour une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou pour héberger des parents grâce à son accès indépendant.La rénovation et la décoration ont été soignées et permettent de s'installer sans aucun travaux.Petit bonus, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir en plus un atelier/garage de 150m² et 2 000m² de terrain supplémentaire.Les extérieurs sont soignés eux aussi avec un beau jardin paysagé comprenant la piscine et une cuisine d'été.Cette villa sera a la hauteur de tous vos projets et le coup de cOEur au rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 81 21 81 79
179 000 €
(381 €/m²)
Immeuble
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité : Immeuble à rénover de 470m² au centre ville de Saint-Girons.-Potentiel locatif-Ce bâtiment exceptionnel à Saint-Girons, offre une superficie de 470m² idéalement répartis sur trois niveaux.Situé dans un quartier prisé, ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser un projet sur-mesure.Possibilité de créer plusieurs logements.Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie avec la partie atelier et le point de vente d'une superficie de 156m², peut être aménagé selon vos besoins. L'étage supérieur offre également de vastes espaces d'une superficie équivalente, permettant la réalisation de différents aménagements selon vos besoins et envies.Ce niveau dispose d' une aile supplémentaire avec un appartement.Le deuxième étage est disposé de la même manièreLe troisième étage est sous les combles mais il dispose d'une hauteur sous plafond convenable.L'exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cave avec puit.Une rénovation globale est prévoir:Electricité et plomberieSols, etc...Huisseries en simple vitragePas de système de chauffage fonctionnel dans l’immeuble (chaudière hors service et déconnecté du réseau de chauffage central)Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet locatif au centre de Saint-Girons.Contactez moi pour pour plus d'information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Cave
13/05/26
13/05
14
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06 83 67 51 54
326 000 €
(1 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: **Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286m² - Jardin de 266 m2 - Piscine-**Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces.Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives.La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux.Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes.Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente.Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m2, à définir selon vos besoins.L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent.L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz.Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez.Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire !**N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique**.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 83 67 51 54
42 500 €
(49 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 859 m²
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons: Terrain Constructible de 859m² Au calme avec vue montagne et exposition sud-estViabilisation à la charge de l'acquéreur.Rare sur le marché, ce magnifique terrain est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 10 % en moyenne.Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes.Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée.Les réseaux se trouvent à proximité.De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction.Potentiel illimité : Avec une surface de 859m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.Ne ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons.Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idylliqueContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
859m²
12/05/26
12/05
4
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06 83 67 51 54
43 500 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 838 m²
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons: Terrain Constructible de 838m² semi-viabilisé.Au calme avec vue montagne et exposition sud-est.Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 8 % en moyenne.Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes.Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée.Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction. La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur.De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction.Potentiel illimité : Avec une surface de 838m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons.Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idylliqueContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
838m²
12/05/26
12/05
3
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06 83 67 51 54
209 000 €
(1 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons !- 2 logements indépendants - bon potentiel locatif -Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m2 chacune offrent des espaces intimes et reposants.Un grand salon d'environ 28 m2 baigné d'une belle luminosité naturelle.Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants.La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.Les combles sont isolésLes menuiseries de l'étage sont en double vitrage.La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle.Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m2 propice au calme et la détente.Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités.Une opportunité rare à saisir rapidement !N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 83 67 51 54
750 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1180000 m²
Saint-Girons
PEUPLEMENT
60 ha de taillis simple de :
châtaigniers
chênes
frênes
merisiers
douglas
MILIEU NATUREL
Relief et hydrographie : Cette région correspond au
premier contrefort du piémont Pyrénéen.
Sols : La roche mère est schisto-gréseuseLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 180 000m²
11/05/26
11/05
1
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02 61 88 06 04
21 000 €
(280 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Saint-Girons
iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Opportunité à saisir cause retraite, magnifique magasin ,fonds de commerce Prêt-à-porter Féminin et Accessoires moyen et haut de gamme emplacement numéro1 centre ville.Situé en centre ville dans un quartier très fréquenté, ce magasin d'environ 75 m² environ constitue une opportunité clé en main.Emplacement stratégique : belle visibilité, vitrine et rideau.Ce magasin, à la réputation bien établi depuis plus de 20 ans et attire une clientèle locale fidèle tout au long de l’année.L’établissement, dispose d'une arrière salle idéale pour le stockage ou une extension ainsi que d'une pièce supplémentaire. chaleureux, convivial et cosy.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri (ID 89874), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
10/05/26
10/05
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07 44 42 08 24
86 000 €
(804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Maison de Ville T5 à Saint-Girons, 4 chambres.Proche de toutes les commoditésCette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien.Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir.D'une surface de 107m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m2, avec une belle cheminée d'époque.La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour.Un wc séparé.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère.Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison.Le toit et la charpente sont en bon étatHuisseries d'époque avec double vitrageVolets pvcElectricité d'époqueL'Isolation des combles peut être améliorerCette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 83 67 51 54
60 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1229 m²
Saint-Girons
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Terrain à Bâtir à Saint-Girons-Proche du centre ville sur les hauteurs.Terrain viabilisé, coffret électrique, eaux potable, eaux usées.Les travaux de viabilisation sont en cours.Etude de sol G1 OK.Offrez-vous la possibilité de réaliser votre rêve en construisant la maison de vos envies sur ce splendide terrain à bâtir de 1229m² à Saint-Girons. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou secondaire, offre une belle surface permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Cet emplacement privilégié est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un cadre préservé tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction et de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Girons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Bien à vous,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 229m²
10/05/26
10/05
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06 83 67 51 54
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