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9 annonce en vente à Saint-Germain-des-Prés
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premium
221 800 €
(1 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés – Pavillon de plain-pied 4 chambres et évolutif sur une belle parcelle de 2 259 m²
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution.
La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, cave.
À l’étage, vous bénéficierez d’un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de rangements selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 51 70 43
290 000 €
(2 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Élise Mérot vous propose : Maison familiale 4 chambres évolutive avec grand extérieur – Saint-Germain-des-Prés Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir durablement ? Située à Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison construite en 1999 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement 5 minutes de la gare de Champtocé-sur-Loire, 6 minutes de Saint-Georges-sur-Loire, 30 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A11. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, des rangements fonctionnels ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Possibilité d’aménager une salle d’eau attenante à la chambre. Devis et plan 3D disponibles. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Vous souhaitez encore plus d'espace ? Les combles, déjà accessibles depuis l'étage, offrent environ 20 m² aménageables supplémentaires pour créer une chambre, un bureau de télétravail, une salle de loisirs ou tout autre projet qui vous ressemble. À l'extérieur, la terrasse en travertin d'environ 65 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin arboré de 638 m² constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 62 40 79 68
138 300 €
(1 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés !
Pavillon individuel des bords de Loire à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A l'étage 2 chambres et greniers. Les extérieurs sont intimistes et bénéficient d'une terrasse et d'un petit jardin.
Travaux à prévoir. Idéal premier achat !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
11
×
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06 66 51 70 43
173 800 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – Maison avec potentiel et vie de plain-pied !
Une belle opportunité à découvrir !
Située à Saint-Germain-des-Prés, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied, avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins d’une famille ou anticiper l’avenir.
Le bien bénéficie également :
D’un prolongement du rez-de-chaussée et de l’étage, actuellement 1 pièce brute en rez de chaussée et un plancher béton à l'étage, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
D’une dépendance indépendante composé de 2 pièces (garage moto et atelier)
D’un espace de stationnement et jardin.
D’une […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 66 51 70 43
276 672 €
(568 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : ANCIEN LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Secteur Saint-Germain-des-Prés – Proximité autoroute et Saint-Georges Découvrez ce bâtiment à fort potentiel, actuellement à usage d’ancien magasin, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d’un projet de transformation et de valorisation immobilière. Le bien présente une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires, d’envisager la création de plusieurs logements. Un potentiel d’environ 4 logements Le projet pourrait permettre d’envisager la création de 4 habitations, chacune pouvant potentiellement bénéficier de son box privatif, ainsi que d’un espace extérieur / terrain. Le bien dispose également d’un grand parking commun desservant l’ensemble de la propriété, offrant un véritable atout pour les futurs occupants. Un bien adapté à différents projets d’investissement Plusieurs stratégies peuvent être envisagées : Division du bâtiment et revente à la découpe, après réalisation des démarches et autorisations nécessaires, Création de plusieurs logements destinés à la location, permettant de constituer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus, Projet de transformation et de valorisation globale du bâtiment. Le bien est actuellement équipé de 3 compteurs, élément particulièrement intéressant dans le cadre d’un éventuel projet de division. Les atouts Secteur recherché et bien situé Proximité de l’autoroute Proximité de Saint-Georges Ancien local commercial offrant un beau volume exploitable Potentiel d’environ 4 logements Possibilité d’envisager 4 box Terrain Grand parking desservant le bien 3 compteurs existants Plusieurs stratégies d’investissement envisageables Un bien à découvrir pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
Pkg
29/09/26
29/09
15
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06 20 76 29 56
282 700 €
(2 049 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Maison Saint-Germain-des-Prés ! Campagne, dépendances et environnement privilégié
Située dans la campagne de Saint-Germain-des-Prés, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec un aperçu possible sur la Loire selon les espaces, tout en étant située **hors zone inondable**.
La maison offre une superbe cuisine entièrement rénovée, moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée. Elle se prolonge par des espaces de vie chaleureux, dont un salon équipé d'un insert double foyer, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en hiver.
Une grande pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace billard, salle de loisirs ou encore pièce familiale.
L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant un mode de chauffage performant et économique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, soigné et agréable, dans un cadre paisible.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un grand garage avec portail électrique, une cave, deux dépendances ainsi qu'un hangar bénéficiant d'une belle hauteur. Ce dernier conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou encore le stationnement d'un camping-car.
Une maison confortable et chaleureuse offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
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02 52 88 32 62
995 €
Maison
Saint-Germain-des-Prés
Maison normes PMR entièrement neuve de 84m² à louer à Saint-Germain-des-Prés, loyer de 995€ charges non comprises, comprenant à l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, au rez de chaussée, une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, et un WC séparé.
Un débarras, suivi d'un garage, et un jardin avec terrasse extérieur. DPE : A // Gaz a effet de serre : A.
Libre dès à présent.
Frais de bail : 450€ // Dépôt de garantie : 995€ // Frais état des lieux : 50€. Etude de dossier avant toutes visites, pièce à fournir : 3 derniers bulletins de salaires, 3 dernières quittances de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
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07 62 93 33 44
276 672 €
(865 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Saint-Germain-des-Prés
ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300 M² À SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (49) – FORTE VISIBILITÉ
Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel !
Situé sur la commune de Saint-Germain-des-Prés, dans le Maine-et-Loire (49), en bordure d’une route départementale à fort passage, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle.
Développant plus de 300 m² de surface au total, maison comprise, le bien se compose d’une partie à usage commercial/professionnel ainsi que d’une partie habitation à rénover intégralement.
La configuration des lieux permet d’envisager de nombreux projets : installation ou développement d’une activité, création d’un espace professionnel avec logement, investissement locatif ou réaménagement complet selon vos besoins.
LES ATOUTS :
• Plus de 300 m² développés
• Situé à Saint-Germain-des-Prés (49)
• Très belle visibilité depuis la route départementale
• Fort passage routier
• Partie commerciale/professionnelle
• Logement à rénover entièrement
• Volumes permettant d’imaginer différentes configurations
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
28/09/26
28/09
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06 66 51 70 43
285 000 €
(1 425 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
A ST GERMAIN DES PRÉS, grande maison familiale d'environs 200 m2, entièrement rénovée offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine.Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière ou le bois, l'acier, la pierre et le métal s'associent harmonieusement pour créer un véritable esprit loft, industriel et chaleureux. Un superbe escalier et de belles prestations viennent compléter cet espace de caractère.La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec sa seconde salle d'eau.A l'extérieur , vous profitez d'un jardin ainsi que d'un grand garage-atelier.Bien atypique, lumineux et plein de personnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 85 34 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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