A ST GERMAIN DES PRÉS, grande maison familiale d'environs 200 m2, entièrement rénovée offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine.

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière ou le bois, l'acier, la pierre et le métal s'associent harmonieusement pour créer un véritable esprit loft, industriel et chaleureux. Un superbe escalier et de belles prestations viennent compléter cet espace de caractère.

La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec sa seconde salle d'eau.

A l'extérieur , vous profitez d'un jardin ainsi que d'un grand garage-atelier.

Bien atypique, lumineux et plein de personnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.

Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.

Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.

Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables (12m2 à 1,80m chacun).

Un garage avec grenier complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un terrain indépendant de 345 m² (pour 6500€ de plus), situé à quelques mètres seulement. Classé constructible par le PLU (zone UA en périmètre ABF), il constitue une réelle opportunité pour créer un jardin d'agrément, un potager ou envisager un projet de construction futur.

Surface, charme, potentiel d’évolution, environnement calme et praticité (écoles et commerces à pied) font de ce bien une très belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>