154 m² habitables pour 211 000 € : et si vous privilégiiez l'espace ?

À Saint-Germain-des-Prés, à 5 minutes de Saint-Georges-sur-Loire et à proximité de l'A11 et de la gare de Champtocé-sur-Loire, cette maison de bourg offre de beaux volumes à un prix accessible : 1 370 €/m² habitable.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 29 m² avec insert, un salon indépendant de 26 m², une cuisine de 22 m² et une arrière-cuisine/buanderie de 17 m².

À l'étage, quatre chambres de 12 à 14,5 m² et une salle d'eau avec WC. Deux greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, une cour privative de 58 m², à l'abri des regards, peut devenir un agréable espace de détente.

Un garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir (DPE E), laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre budget.

Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace extérieur, possibilité d'acquérir en complément une parcelle indépendante de 345 m², située de l'autre côté de la petite rue. Prix de l'ensemble : 222 000 € HAI. Terrain situé en zone constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une opportunité pour les acquéreurs qui privilégient l'espace, les volumes et les possibilités d'aménagement à […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – Maison avec potentiel et vie de plain-pied !

Une belle opportunité à découvrir !

Située à Saint-Germain-des-Prés, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied, avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins d’une famille ou anticiper l’avenir.

Le bien bénéficie également :

D’un prolongement du rez-de-chaussée et de l’étage, actuellement 1 pièce brute en rez de chaussée et un plancher béton à l'étage, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

D’une dépendance indépendante composé de 2 pièces (garage moto et atelier)

D’un […] Voir l’annonce immobilière >>

A ST GERMAIN DES PRÉS, grande maison familiale d'environs 200 m2, entièrement rénovée offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine.

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière ou le bois, l'acier, la pierre et le métal s'associent harmonieusement pour créer un véritable esprit loft, industriel et chaleureux. Un superbe escalier et de belles prestations viennent compléter cet espace de caractère.

La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec sa seconde salle d'eau.

A l'extérieur , vous profitez d'un jardin ainsi que d'un grand garage-atelier.

Bien atypique, lumineux et plein de personnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>