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VENTES à Saint-Genix-sur-Guiers
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7 annonce en vente à Saint-Genix-sur-Guiers
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premium
590 000 €
Maison 7 pièces
Saint-Genix-sur-Guiers
Fiche Id-OCT180839 : RARE A LA VENTE !!! Dans un écrin de verdure - retirée (premier voisin à 400m) sur 1 Hectare de terrain - très au calme - exposé sud-est - avec vue 360 degrés à 5 minutes du péage A43 (Lyon/Chambéry) - ancienne ferme dauphinoise de 145m² hab bien rénovée et de facon atype. Cette maison est composée: Rez de chaussée: cuisine équipée et un salon-séjour (2 pièces lumineuses). Au 1/2 niveau: couloir placard et salle de bains wc (douche et baignoire). Au 1er étage: une mezzanine de 15m² - 2 chambres dont une de 20m² avec dressing. Au 2ème étage et dernier étage: 2 chambres dont une parentale avec salle de bains et wc. A l'extérieur: une belle piscine construite en 2022 de (4X10) - un atelier attenant à la maison de 26m² rangement au dessus - une dépendance construite en bois de 60m² en 2019 (idéal pour cheveaux) - chauff central au sol à tout les étages par pompe à chaleur (2021) - la toiture refaite en 2019 (avec tuiles écailles - vélux et isolation). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR...A DECOUVRIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
24/04/26
24/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
248 000 €
(1 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Opportunité rare – Deux appartements à fort potentiel dans une maison bourgeoise à Saint-Genix-les-Villages !Je vous propose une double opportunité immobilière au cOEur de Saint-Genix-les-Villages, dans une maison bourgeoise de 1850 pleine de charme.Ces deux appartements, aux profils complémentaires, offrent de belles perspectives pour un projet résidentiel ou un investissement locatif rentable.- Premier appartement – 106 m² avec jardin privatif de 1 900 m² (à rénover)Cet appartement au rez-de chaussée, traversant de 106 m² séduit par ses volumes généreux et son grand jardin privatif avec puits et son kiosque.3 chambres lumineusesSéjour spacieux de 34,58 m²Cuisine indépendante à aménagerSalle d’eau, WC séparé, balcon, cave, loggia et bûcherExposition multiple, belle luminositéTravaux de rénovation à prévoirCe bien est idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.- Deuxième appartement – 88 m², vendu loué, rendement locatif estimé à 6 %Situé au deuxième étage, cet appartement de caractère est vendu avec locataire en place, assurant un revenu immédiat et stable.2 chambres, salon double lumineuxCuisine indépendante, salle de bains, WCEntrée spacieuse, belle hauteur sous plafondCombles aménageables offrant des possibilités d’agrandissement ou de création d’un second logementExposition Sud, Est et OuestTravaux envisageables pour valorisationIl s’agit d’une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et potentiel d’évolution patrimoniale.Les atouts communsEmplacement central, à proximité des commerces, écoles et servicesBâtisse de caractère construite en 1850Multiples expositions assurant une belle luminositéPotentiel de rénovation et de personnalisationOpportunité d’acquérir un ou deux lots selon votre projetVous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
2 sdb
Gge
24/04/26
24/04
26
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06 80 31 00 16
139 000 €
(1 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Opportunité à saisir - APPARTEMENT TRAVERSANT de 106 m² à Saint-Genix-les-Villages avec JARDIN PRIVATIF d’environ 1 900 m² !Construit en 1850, cet appartement prend place dans une maison bourgeoise de 3 étages. Cette bâtisse du XIXᵉ siècle, considérée comme une 'CONSTRUCTION REMARQUABLE', conserve tout le cachet et le charme de l’ancien, ce qui en fait un bien uniqueSitué au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement au cOEur de Saint Genix les Villages, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles.L’appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d’un spacieux séjour de 34,58 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.La cuisine, non équipée, pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins.Une cave, un bûcher et une loggia viennent compléter ce bien.Atout indéniable : un balcon ainsi qu’un vaste jardin ARBORÉ avec puits et kiosque, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel.À proximité immédiate, vous trouverez l’école Jeanne d’Arc, une boulangerie ainsi qu’une école primaire publique. Un cadre idéal pour les familles.Le bien bénéficie d’une exposition complète (Sud, Est, Ouest et Nord), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Une opportunité rare dans un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces et services essentiels de Saint Genix les Villages.Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien au FORT POTENTIEL ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 80 31 00 16
395 000 €
(2 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Maxime Jallot vous propose: Maison familiale 146 m² – 5 chambres – Environnement calme, terrain 3500m2 sans vis-à-vis.Le calme s’impose dès l’arrivée, dans un environnement arboré, sans vis-à-vis. Ici, le silence est réel, presque enveloppant.La lumière accompagne chaque moment de la journée. Les grandes baies vitrées à galandage ouvrent généreusement les espaces sur l’extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse exposée sud-ouest. Un lieu idéal pour profiter des fins de journée, avec un coucher de soleil dégagé sur la plaine.À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et immédiate. Le bois apparent apporte du caractère, tandis que la décoration, soignée et cohérente, crée un espace dans lequel on se sent bien dès les premiers instants. La qualité de construction se ressent également, avec une excellente isolation qui garantit un confort optimal été comme hiver.Avec ses 146 m² habitables, la maison propose des volumes équilibrés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 30 m², ouvert sur une cuisine de 13 m², complété par deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un cellier.À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un open space offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de travail, salle de jeux ou coin détente.À l’extérieur, des cabanons de jardin viennent compléter l’ensemble et facilitent le rangement au quotidien. La cour récemment refaite permet de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules.Située à Saint-Maurice-de-Rotherens, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible, avec les écoles à 10 minutes et l’autoroute à 14 minutes.Un bien pensé pour une vie de famille, entre nature, confort et sérénité.Envie de venir le découvrir ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 64 23 84 07
109 000 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Appartement T3- Charme de l'ancien -Vendu loué - Saint-Genix-les-VillagesBel appartement de caractère situé dans une charmante maison bourgeoise datant de 1850.Avec une surface de 88m², cet appartement au deuxième étage sur trois offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement locatif.Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable. Le rendement locatif est d'environ 6 %.Il est composé de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour et une entrée spacieuse. Atout supplémentaire : cet appartement possède des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d’agrandir l’espace de vie, d'avoir un espace de stockage supplémentaire, selon vos projets.L’appartement bénéficie d’une exposition triple (sud, est, ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi rapidement pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 101370 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7630 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 80 31 00 16
520 000 €
(2 374 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Julie Drapier vous propose : À 25 minutes de Chambéry, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, découvrez cette belle maison d’architecte de 218 m² environ habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 291 m² environ non constructible, dans un environnement calme et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d’une cheminée traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied.Dans le prolongement, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le parc.À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements et d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) et volets bois manuels.En annexes : double garage avec mezzanine, cave et abri fermé.Les + :Environnement calme et verdoyantMaison de caractère avec de beaux volumesGrande terrasse bien exposéeTerrain spacieux idéal pour les amoureux de natureUne maison rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à proximité de Chambéry.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
21
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06 12 40 83 46
157 000 €
(2 453 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Genix-sur-Guiers
iad France - Jennifer Bretton vous propose: Bel appartement T3 à découvrir à Saint-Genix-les-VillagesRare sur le secteur de Saint-Genix-les-Villages, cet agréable appartement de type 3, situé dans un environnement calme, saura vous séduire par son confort. En excellent état, il offre une surface habitable de 64,45 m².Dès l’entrée, vous découvrez un espace desservant l’ensemble des pièces. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon.La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. .Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique par radiateurs.Un parking privatif complète ce bien, garantissant un stationnement facile.Les atouts supplémentaires :Quartier calmeProximité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
9
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06 79 46 48 43
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