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premium
495 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genix-sur-Guiers
Iad France - Julie Drapier vous propose : À 25 minutes de Chambéry, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, découvrez cette belle maison d’architecte de 218 m² environ habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 291 m² environ non constructible, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d’une cheminée traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le parc. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements et d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air / air, menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) et volets bois manuels. En annexes : double garage avec mezzanine, cave et abri fermé. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison de caractère avec de beaux volumes Grande terrasse bien exposée Terrain spacieux idéal pour les amoureux de nature Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à proximité de Chambéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 40 83 46
590 000 €
Maison 7 pièces
Saint-Genix-sur-Guiers
Fiche Id-OCT180839 : RARE A LA VENTE !!! Dans un écrin de verdure - retirée (premier voisin à 400m) sur 1 Hectare de terrain - très au calme - exposé sud-est - avec vue 360 degrés à 5 minutes du péage A43 (Lyon/Chambéry) - ancienne ferme dauphinoise de 145m² hab bien rénovée et de facon atype. Cette maison est composée: Rez de chaussée: cuisine équipée et un salon-séjour (2 pièces lumineuses). Au 1/2 niveau: couloir placard et salle de bains wc (douche et baignoire). Au 1er étage: une mezzanine de 15m² - 2 chambres dont une de 20m² avec dressing. Au 2ème étage et dernier étage: 2 chambres dont une parentale avec salle de bains et wc. A l'extérieur: une belle piscine construite en 2022 de (4X10) - un atelier attenant à la maison de 26m² rangement au dessus - une dépendance construite en bois de 60m² en 2019 (idéal pour cheveaux) - chauff central au sol à tout les étages par pompe à chaleur (2021) - la toiture refaite en 2019 (avec tuiles écailles - vélux et isolation). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR...A DECOUVRIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
23/07/26
23/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
365 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Genix-sur-Guiers
Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison de constructeur – 146 m² – 5 chambres – Un cadre de vie paisible à Saint-Maurice-de-Rotherens À seulement 5 minutes de la crèche et de l’école maternelle, 10 minutes de l’école primaire et 14 minutes de l’autoroute, cette maison offre un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Dès l’arrivée, le calme s’impose naturellement. Implantée dans un environnement arboré, sans vis-à-vis, la maison profite d’un cadre de vie serein où l’on apprécie le silence et la nature au quotidien. À l’intérieur, les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité à la pièce de vie et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse exposée sud-ouest. Un endroit agréable pour partager les repas en extérieur ou profiter des fins de journée en famille. Construite par un constructeur, cette maison de 146 m² propose une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace ouvert offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail. Un sous-sol d’environ 90 m² complète l’ensemble et répond à de nombreux besoins : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. À l’extérieur, plusieurs cabanons de jardin facilitent le rangement, tandis que la cour récemment refaite permet de stationner confortablement plusieurs véhicules. Cette maison constitue une base saine et de qualité. Quelques améliorations et remises à niveau permettront à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies et d’en révéler pleinement le potentiel. Si vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
23
×
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06 64 23 84 07
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Achetez une maison à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers : Découvrez ici une sélection de plus de 3 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Saint-Genix-sur-Guiers (73240). Localité française du département de Saint-Genix-les-Villages, Saint-Genix-sur-Guiers est localisée en région Rhône-Alpes.