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348 annonce en vente à Saint-Étienne
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premium
213 000 €
(1 972 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Aurélie Demore vous propose : À vendre appartement en colocation- 5 chambres clé en main – Centre-ville Saint-Étienne – Revenus locatifs 22 320 € / an Spécial investisseur – Appartement entièrement rénové il y a moins de 2 ans, pensé et optimisé pour la colocation. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché en plein cOEur du centre-ville de Saint-Étienne : tramway à 2 min à pied, École Nationale Supérieure d’Architecture à 5 min, Cité du Design et Université Jean Monnet à 15 min via les transports, ainsi qu’une proximité immédiate des commerces, restaurants, bars et loisirs. Caractéristiques du bien : 5 chambres entièrement meublées 2 salles d’eau et 2 WC Nombreux rangements et espaces communs optimisés Cuisine équipée et internet inclus Meubles et équipements récents, prêts à louer Cave et grenier inclus Exploitation locative déjà en place (tous les baux actifs) Données financières clés : Prix de vente : 213 000 € Loyers annuels : 22 320 € Charges annuelles : 4 922 € (copropriété, taxe foncière, électricité, internet, assurances) Revenus nets annuels locatifs : 17 520 € Charges locataires : 4 800 € / an Rentabilité brute : ≈ 10,5 % Investissement clé en main, sans travaux ni démarches à prévoir, avec revenus locatifs immédiats et optimisation maximale pour la colocation. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
9
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06 14 37 69 36
685 000 €
Maison 10 pièces
Saint-Étienne
Fiche Id-OCT155612 : Immeuble quartier Chateaucreux - Spécial investisseur - à 2 pas de la gare - dans un secteur dynamique à fort potentiel.Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2 - du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 61672 euros par an. soit un rapport locatif de 9%. La taxe foncière est de 8023 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact.Tout est loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
01/07/26
01/07
1
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09 74 53 13 81
6 000 €
(86 €/m²)
Divers
Saint-Étienne
Iad France - Céline BONJOUR vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de toilettage canin – Saint-Étienne (Cours Fauriel) Idéalement situé sur le cours Fauriel, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne, ce salon de toilettage canin bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Le secteur est dynamique, avec une population attachée à ses animaux et un fort pouvoir d’achat. Le salon est entièrement équipé et prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire. ? Fort potentiel de développement : la demande pour le toilettage félin est importante et actuellement non exploitée. Un (e) professionnel (le) souhaitant élargir la prestation aux chats pourrait doubler le chiffre d’affaires. ? Atouts supplémentaires : Stationnement facile à proximité Deux petites zones commerciales louées, générant un revenu locatif complémentaire Aucun risque financier : activité rentable, clientèle stable et attachée ? Une belle opportunité clé en main pour un (e) passionné(e) d’animaux souhaitant se lancer dans les meilleures conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR (ID 37916), […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
01/07/26
01/07
8
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06 87 45 97 55
58 000 €
(1 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50 m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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06 84 53 32 30
118 000 €
Programme neuf Appartement
Chemin du bardot
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%.
Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.
Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif.
Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de
spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris […] Voir le programme immobilier neuf >>
01/07/26
01/07
5
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01 55 60 48 48
50 000 €
(806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T3 62 m² avec balcon et ascenseur - Saint-Étienne (Secteur CHU) - Idéal Investisseur ou Premier Achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou boostez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du CHU de Saint-Étienne. Un espace de vie lumineux avec extérieur Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce principale de 26 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour installer une petite table pour le café du matin. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un beau volume à réaménager selon vos besoins. Le coin nuit et le potentiel de personnalisation L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L’appartement nécessite un coup de rafraîchissement global (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). C’est l’opportunité idéale pour concevoir un véritable petit cocon douillet et moderne à votre image, tout en valorisant immédiatement votre patrimoine. La situation géographique reste le point fort absolu de ce bien : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne. Transports en commun et commerces de commodité accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Stationnement facile. Les données financières et techniques : Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et l'assurance de l'immeuble). Copropriété saine : Aucun gros travaux votés dans l'immeuble. Chauffage : Individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 87 36 24 41
74 000 €
(1 762 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Aurélie Demore vous propose : Bellevue / La Jomayère – T2 rénové avec cave et parking À 6 minutes à pied de la place Bellevue, venez découvrir ce joli T2 de 43 m² entièrement rénové en 2021. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un stationnement au sein de la copropriété avec accès sécurisé par portail automatique, ainsi que d'un agréable espace extérieur commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
4
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06 14 37 69 36
131 000 €
(1 795 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benoît Saby vous propose : SAINT-ÉTIENNE – FAURIEL T3 73 m² – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR – EXCELLENT ÉTAT À découvrir à Saint-Étienne, à deux pas du Cours Fauriel, bel appartement T3 de 73 m² en excellent état, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi qu’à ses deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant. Le balcon principal, de belle superficie, est accessible depuis la pièce de vie mais également directement depuis l’une des chambres. Il offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les environs, tout en permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le second balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire selon l’ensoleillement. Les deux chambres sont confortables et bien proportionnées, offrant un espace agréable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un garage privatif et une cave sont vendus avec l’appartement, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de l’Europe. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à la 2x2 voies, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Un appartement lumineux, en excellent état et prêt à vivre, avec deux balcons, vue dégagée, garage et cave. À découvrir rapidement. La […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 86 61 54 53
32 000 €
(711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérangère Marin vous propose : T2 45 m² à rénover - Jardin partagé - Faibles charges - Proche centre-ville Saint-Étienne - Idéal investisseur À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Étienne, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, découvrez ce T2 de 45 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, idéale pour valoriser les volumes lors de la rénovation. Il se compose de : - une entrée de 2 m², - un séjour lumineux de 17,55 m², - une cuisine indépendante de 7,30 m², facilement ouvrable sur le séjour, - une chambre de 13,25 m² avec deux placards aménagés, - une salle d'eau avec WC de 2,30 m². Des travaux sont à prévoir : - remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée - installation d'une chaudière gaz à condensation, - rénovation complète de la salle d'eau, suite à un ancien dégât des eaux aujourd'hui entièrement résolu. Les résidents profitent également d'un agréable jardin partagé de 575 m², un véritable atout en centre-ville. Les + : - belle hauteur sous plafond de 2,80 m, - appartement lumineux, - cuisine ouvrable sur le séjour, - deux placards dans la chambre, - vue sur le jardin de la copropriété, - jardin collectif de 575 m², - faibles charges de copropriété : 30 € / mois, - vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 400 € / mois après rénovation. Une belle opportunité de valoriser un appartement à votre image dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 88 15 24 82
380 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Étienne
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Saint-Étienne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
490 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
À louer sur Saint-Étienne appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 44 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
85 000 €
(1 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : • Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement. • Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m². • Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m², • Une salle de bains de 3,76 m² avec WC L'appartement dispose également : • D'un grenier de 4,29 m². • D'une cave de 3,44 m². Prestations : • Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains. • Volets roulants PVC côté séjour. • Volets accordéon côté chambres. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts) DPE G Taxe Foncière : 986€ en 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 58 50 67 58
81 500 €
(1 630 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement T2 rénové et meublé de 53 m² avec ascenseur – Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre un cadre agréable et confortable, tout en représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une pièce de vie lumineuse et agréable, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés. Les atouts du bien : - Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, - Stationnement gratuit disponible à proximité, - Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un investissement locatif prêt à l’emploi : L’appartement est actuellement loué en meublé (LMNP) depuis septembre 2025, avec un bail d’un an. Conditions locatives : Loyer : 530 € + 120 € de charges Loyer charges comprises : 650 € / mois Informations complémentaires : Charges de copropriété : 420 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 900 € Un appartement rénové, meublé, déjà occupé et idéalement situé : une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant un bien immobilier facile à exploiter. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 18 28 53 69
83 500 €
(1 942 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Le couteau suisse de l'investissement : Loft clé en main à Saint-Étienne Marre des passoires thermiques, des travaux et de la chasse au locataire ? Place à la sérénité. Ce loft meublé de 43 m² est une véritable machine à cash-flow, déjà louée, optimisée et prête à tourner pour vous. L’emplacement : Le triangle d'or du locatif Situé dans le secteur très prisé de Saint-Étienne Sud (proche Place Bellevue), le bien coche toutes les cases de la demande locative ultra-haute : - Transports : Gare et Tramway au pied de l'immeuble. - Commodités : Intermarché, centre commercial et commerces à deux pas. - Cible idéale : À proximité immédiate de l'Université (le paradis des étudiants et jeunes actifs). La fiche technique (Zéro effort requis) - Statut : Loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) – fiscalité optimisée au max. - Configuration : Loft 1 pièce de 43 m² meublé, lumineux et fonctionnel. - Confort : Immeuble avec ascenseur, copropriété parfaitement entretenue. - Énergie : DPE Classe D (Tranquillité d'esprit garantie face aux nouvelles normes). L'équation financière (Simple, nette, précise) Loyer actuel : 540 € Charges Comprises par mois (dont 480 € hors charges et 60 € de charges récupérables). Charges de copropriété : 90 € par mois (ce prix inclut le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes). Rentabilité : Immédiate. Vous signez, vous encaissez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 18 28 53 69
470 €
Appartement T1
Saint-Étienne
Saint-Étienne, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 470 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
539 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Location appartement T2 à Saint-Étienne de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 539 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
329 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Étienne
Studio de particulier à louer sur Saint-Étienne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 329 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
519 €
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Appartement T3 de particulier à louer sur Saint-Étienne. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 56 m² proposé à 519 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
79 000 €
(1 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec deux balcons. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces tramway, écoles. Installé au cinquième étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’entrée va desservir une pièce de vie lumineuse composé d’un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une dispose d’un balcon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, un espace de rangement privatif sur le palier accompagne l’appartement. Les plus : * Copropriété bien entretenue * 2 Balcons * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 18 09 53 71
159 000 €
(1 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T3 de 90 m² entièrement rénové 111 Cours Fauriel Situé sur le très recherché Cours Fauriel, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 90 m², entièrement refait à neuf. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également son immense balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Un garage box fermé complète ce bien. Caractéristiques : * Surface : 90 m² * Appartement traversant et lumineux * Grande pièce de vie avec cuisine équipée * 2 chambres * Salle d’eau * Grand balcon avec vue dégagée * Garage fermé * Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 800 € / an Appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 23 63 13 22
395 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Location appartement T3 à Saint-Étienne de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 395 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
139 000 €
(1 805 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 78 m² AVEC GARAGE & BALCON SAINT-ÉTIENNE HAUT DE FAURIEL, LA VIVARAIZE Situé dans le secteur recherché de la Vivaraize, sur les hauteurs du Cours Fauriel, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d’une copropriété calme et entretenue bénéficiant d’un parc arboré et d’une belle vue sur le Cours Fauriel. L’appartement se compose de : - Une belle et grande pièce de vie lumineuse avec espace salon & salle à manger - Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée - Deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune - Une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé - Un balcon agréable - Un grand garage privatif, véritable atout dans le secteur Prestations et confort : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Chaudière neuve installée en 2025 - Résidence avec parc arboré Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, le fonds travaux, l’entretien du parc ainsi que les charges communes de copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé de Saint-Étienne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 23 63 13 22
192 000 €
(2 233 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour intérieure et non sur la rue, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de tous les avantages du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Un garage de 16 m² vient compléter le tout. Caractéristiques techniques : * DPE : C * Chaudière gaz individuelle installée en 2016 * Menuiseries PVC double vitrage * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Diagnostics à jour et irréprochables Informations copropriété : * Charges : 65 € par mois * Taxe foncière 2025 : 1 100 € Un appartement clé en main, lumineux, performant énergétiquement et bénéficiant d’un emplacement recherché en plein cOEur de Saint-Étienne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 78 79 05 49
125 000 €
(1 389 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T3 lumineux – 90 m² – Traversant Est / Ouest – Ascenseur – Stationnement Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le séjour de près de 25 m², exposé à l’ouest, séduit par son charme de l’ancien avec son parquet en chevrons, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. La circulation est fluide grâce aux ouvertures présentes de part et d’autre de la pièce, permettant d’accéder à une cuisine spacieuse d’environ 16 m², entièrement équipée, ainsi qu’à l’espace nuit. Les deux chambres, d’environ 11,5 m² et 15 m², sont orientées côté cour à l’est, offrant calme et tranquillité. Un grand dressing complète cet espace, tandis que la salle d’eau avec WC est idéalement située à proximité de la cuisine. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de doubles vitrages, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée par digicode vient compléter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 95 98 15 85
185 000 €
(1 697 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien : – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entièrement rénovée complète le bien. La cuisine Ixina, moderne et en excellent état, est entièrement équipée : – Réfrigérateur – Four – Micro-ondes – Lave-vaisselle – Plaques induction – Nombreux rangements L’appartement dispose également : – d’un petit balcon – d’une cave – d’une place de parking couverte située dans l’immeuble voisin (Possibilité de louer une seconde place) Caractéristiques techniques : – Chaudière gaz individuelle en bon état – Double vitrage – DPE : D – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 130 € et 1 570 € – Diagnostics à jour Informations copropriété : – Charges : 118 € / mois (syndic professionnel ) – Taxe foncière : 1 429 € – Petite copropriété bien entretenue – Façade et parties communes récemment rénovées Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 78 79 05 49
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