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14 111 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
282 300 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sénas
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
×
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06 82 59 10 45
199 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
0008 AV . DE LA PROVENCE
LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC: Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et placette centrale conviviale, la résidence bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Elec
Pkg
14/08/26
14/08
8
×
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02 14 02 14 06
199 000 €
Programme neuf Appartement
0008 AV . DE LA PROVENCE
LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC: Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et placette centrale conviviale, la résidence bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/08/26
14/08
8
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02 14 02 14 06
997 990 €
(7 129 €/m²)
Maison 4 chambres
Six-Fours-les-Plages
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140).Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama.À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver.L'agencement est très bien pensé :- À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités.- En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé.- En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
26
Vue 3D
×
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06 10 22 37 90
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09 71 00 58 38
1 899 000 €
(10 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Carqueiranne
Dans un site d'une beauté exceptionnelle, suspendue au-dessus de la Méditerranée, cette villa contemporaine révèle une vue panoramique d'une pureté rare, où l'horizon court de Porquerolles à la baie de Toulon.Un spectacle vivant, changeant à chaque saison, qui enveloppe la propriété d'une atmosphère à la fois paisible et spectaculaire.Une architecture contemporaine aux lignes intemporelles.Imaginée dans l'esprit des villas californiennes, la propriété se distingue par son équilibre parfait entre sobriété architecturale et puissance paysagère.Les lignes sont nettes, les perspectives ouvertes, et les volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.Le salon s'élève sous un plafond en béton brut, élément sculptural qui confère au lieu une identité architecturale forte et résolument contemporaine. Chaque mouvement, chaque regard est guidé vers la mer.Une expérience de vie tournée vers l'essentiel : la vue, la lumière, le calme. Pensée comme une maison/appartement haut de gamme, la propriété offre une approche raffinée de l'habitat contemporain, privilégiant l'espace, la simplicité et la maîtrise des lignes.La villa propose :Quatre chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur privé,Une cuisine contemporaine entièrement intégrée,Des prestations haut de gamme, choisies pour la cohérence de l'ensemble.La mer s'invite dans toutes les pièces, offrant un décor naturel permanent, à la fois apaisant et grandiose. Des extérieurs suspendus au-dessus de la mer. La grande terrasse plein Sud accueille une piscine chauffée, semblant flotter au-dessus du paysage. À toute heure du jour, le jeu de lumière entre ciel et mer compose un tableau changeant dont on ne se lasse jamais.Le terrain, d'une élégance minimaliste, nécessite peu d'entretien, laissant toute leur place à la vue. Une propriété rare, pour une clientèle exigeante.Alliance harmonieuse d'architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
13/08/26
13/08
11
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04 94 08 54 75
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09 70 75 80 36
900 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Hyères
Iad France - Carine DESMOULIN vous propose : APPARTEMENT T3 À LOUER EN MEUBLÉ. Situé sur le secteur de Costebelle, découvrez cet appartement meublé comprenant 2 chambres, dans une résidence calme, sécurisée et avec ASCENSEUR. Composé d'une entrée avec toilettes, d'une salle de bains, une petite cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres dont une ouvrant sur le BALCON. L'appartement est soigné et la CLIMATISATION récente. Vous bénéficierez également d'un PARKING PRIVATIF. Visites possibles à partir du 24 août, uniquement après réception du dossier de candidature complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
5
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07 69 74 15 17
1 660 €
Meublé
Maison 4 chambres
Istres
Iad France - Armelle Stil vous propose : Située dans le secteur de la Prédina à Istres, cette maison mitoyenne d'un côté, proposée à la location meublée, développe une surface habitable de 115,58 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 174 m². Elle sera disponible à compter du 1er novembre 2026. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un wc. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs complété par des climatisations réversibles au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage. Maison particulièrement bien entretenue offrant d'excellentes performances énergétiques. Située dans une copropriété à faibles charges. La fibre est installée ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) sera récupérée séparément, conformément à la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire je vous invite à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
19
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06 42 55 00 24
1 664 €
Divers
Signes
Iad France - Claire Delgado vous propose : Local d'activités de 155 m² environ à louer – Technoparc de Signes – Proche du Circuit Paul Ricard À louer, local d'activités, livré en 2024, idéalement situé au sein du Technoparc de Signes, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, dans une zone d'activités moderne, qualitative et sécurisée. Parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou aux entreprises de services. Descriptif du bien : Surface totale : 155 m² environ Bureaux fermés de 36 m² environ équipés d'une climatisation réversible Espace kitchenette et WC dans l'espace bureaux Hauteur sous plafond : 4 mètres Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons Porte piétonne indépendante Accès supplémentaire par les parties communes directement vers les bureaux Fibre optique 3 places de stationnement privatives Ensemble immobilier récent, sécurisé et offrant un environnement professionnel qualitatif. Conditions locatives : Disponibilité : novembre 2026 - janvier 2027 Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges mensuelles : 164 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1500€HT Ce local constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant allier espace de stockage, atelier et bureaux dans un secteur dynamique et recherché, au sein d'un parc d'activités moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
13/08/26
13/08
7
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06 68 52 50 02
1 190 000 €
(5 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Fayence
Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : FAYENCE – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE PRESTIGE – 1,08 HA – VUE PANORAMIQUE – PISCINE Une propriété rare au cOEur de la Provence, pensée pour les amoureux de nature, de chevaux et d’art de vivre. À quelques minutes du village de Fayence, découvrez cette propriété équestre de caractère implantée dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur 10 823 m² de terrain, cette demeure en pierre de taille bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Fayence et les collines provençales. La propriété développe environ 205 m² habitables, comprenant une maison principale et un appartement indépendant de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. UNE MAISON DE CHARME OUVERTE SUR LA PROVENCE La maison principale vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière, avec séjour agrémenté d’un insert, véranda et cuisine ouverte équipée. De plain-pied, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Les volumes, les ouvertures et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière et des paysages environnants. UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de vie à la belle saison : * piscine avec nage à contre-courant, * spa de nage chauffé, * terrasse couverte, * espaces paysagers, * vue dégagée et panoramique, * environnement préservé, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise. UNE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE COMPLÈTE Les passionnés d’équitation bénéficieront d’installations particulièrement recherchées et rarement réunies sur une même propriété : * carrière de 40 x 20 mètres, * écurie avec 3 boxes, * sellerie, * douche pour chevaux, * forage, * vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
27
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06 69 98 18 61
259 900 €
(2 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caumont-sur-Durance
Iad France - Stéphane Julien vous propose : CAUMONT SUR DURANCE ! OPPORTUNITE ! Villa T4,3 chambres de 2019 sur terrain clos de 230 m² avec garage. À 15mn de l'Isle sur la Sorgue et d'Avignon, dans ce quartier calme et résidentiel, cette villa récente en R + 1 au confort moderne n'attend plus que votre décoration. Au rez de chaussée, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée, repas et salon, ainsi qu'une pièce buanderie / Wc (également pré-équipée pour recevoir une douche). À l'étage, 3 chambres, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, une climatisation au rdc complète le confort. Les menuiseries sont en PCV double vitrage, et équipées de volets roulants. L'exposition SUD du jardin et de la façade principale assure une excellente luminosité tout au long de l'année. Vous aurez simplement à aménager le jardin à votre goût, même les végétaux en clôture sont déjà là ! Tous les avantages d'une villa neuve (garanties décennale et Dommages-Ouvrages, normes d'isolations récentes), mais prête à recevoir vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 63 77 76 82
108 000 €
(2 160 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Cession de droit au bail – Centre-ville de Hyères – Local commercial 50 m² Emplacement n°1 au cOEur du centre-ville piéton de Hyères Cession de droit au bail commercial pour cette boutique d'environ 50 m², idéalement située au cOEur du centre-ville piéton. Récemment rénové, le local se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée d'environ 25 m², avec espace d'accueil et de vente, Étage d'environ 25 m², pouvant être utilisé comme réserve, bureau ou espace d'exploitation complémentaire. Le local a été entièrement aménagé pour une activité de bijouterie, avec des équipements récents et de qualité, permettant une installation rapide. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2032. Loyer annuel : 9 500 € HT, soit environ 792 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
13/08/26
13/08
4
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06 89 93 28 41
422 000 €
(3 173 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Fanny Di Mira vous propose : HYÈRES CENTRE – FONDS DE COMMERCE JOAILLERIE / BIJOUTERIE Belle opportunité en plein cOEur d’Hyères ! La reprise d’un fonds de commerce joaillerie-bijouterie artisanale bénéficiant de plus de 40 ans d’histoire et de notoriété. Implantée dans une rue piétonne très recherchée du centre-ville, cette affaire profite d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Au fil des années, l’établissement a su développer une clientèle fidèle et qualitative, composée à la fois d’habitués, de clientèle locale, touristique et patrimoniale. Une réputation construite autour du savoir-faire, de la qualité du conseil et de la relation client. La surface commerciale est d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément en sous-sol une réserve, un appartement de 90 m² et un jardin de 56 m². Les locaux ont fait l’objet d’un aménagement récent et disposent de tout le nécessaire pour une reprise immédiate clé en main : espace entièrement équipé, dispositif de sécurité adapté à l’activité, 2 coffres-forts, accessibilité PMR. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation tout en bénéficiant de perspectives de développement. En complément du fonds, il est possible d’acquérir un second local aménagé et équipé situé à proximité de la boutique. Bail commercial jusqu’en juillet 2031 Loyer : 2 300 €HT / mois Dossier complet sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
13/08/26
13/08
2
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06 89 93 28 41
210 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Aubagne
Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : AUBAGNE – T3 DE 63 m², LUMINEUX AVEC BALCON FERMÉ À découvrir à Aubagne, cet appartement 3 pièces de 63,19 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70 sécurisée et fermée, offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreux équipements récents apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté rangement et fonctionnalité, le bien dispose également d'un dressing d'environ 3,5 m² ainsi que d'un espace buanderie attenant à la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Un véritable atout du bien : son balcon fermé par une baie vitrée, offrant un espace supplémentaire protégé, aménageable et agréable à utiliser au fil des saisons. Son store banne en très bon état permet de moduler facilement l'ensoleillement. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations récents, notamment : installation de 2 climatisations réversibles double vitrage sur l'ensemble de l'appartement volets roulants dans plusieurs pièces fermeture du balcon par baie vitrée store banne en très bon état Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation intéressante avec écoles, transports et tramway accessibles en seulement 5 à 10 minutes à pied. Un emplacement pratique pour faciliter les déplacements et profiter pleinement des services et commodités d'Aubagne. Les + du bien T3 – 63,19 m² 2 chambres Dressing d'environ 3,5 m² Buanderie attenante à la cuisine Balcon fermé par baie vitrée 2 climatisations réversibles Double vitrage Volets roulants dans plusieurs pièces WC séparés Écoles, transports et tramway à 5-10 min à pied DPE C Charges : environ 260 € / trimestre 3ᵉ étage sans ascenseur 📍 Aubagne La presente annonce immobiliere vise 519 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 61 62 54 68
935 000 €
(4 870 €/m²)
Maison 5 chambres
La Motte
Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45 m², un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille. Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE AU SOL PISCINE AU SEL fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
4 sdb
13/08/26
13/08
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06 63 92 14 28
295 000 €
(7 024 €/m²)
Maison 2 chambres
Bandol
Iad France - Virginie Faraci vous propose : BANDOL - Villa Club 2 chambres dont une de plain-pied - Jardin - Terrasse fermée - Parking privatif Le compromis idéal entre l' appartement et la villa, avec deux chambres dont une de plain- pied, jardin privatif et terrasse fermée. Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa club, idéale pour une résidence principale, un pied-à - terre ou un investissement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, cette villa se compose d' une pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L ' espace nuit comprend deux chambres, dont une de plain-pied et une seconde aménagée en mezzanine, ainsi qu' une salle d' eau. À l ' extérieur, une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s' ouvre sur le jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre. Mitoyenne d' un seul coté, cette villa offre un agréable compromis entre intimité et facilité d' entretien. Elle dispose également d' une place de parking privative et bénéficie de la proximité immédiate des commerces ainsi que d' une desserte par les transports en commun. Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché de Bandol. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre bandolaise dans un cadre privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Inter- agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 64 27 65 92
212 000 €
(2 000 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente EN VIAGER (2 têtes) A la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m². Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur. Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien est proposé en vente VIAGER OCCUPE avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur. Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 38 69 57 91
299 000 €
(6 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Florence Audigé vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX Rare T2 neuf jamais habité dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement exceptionnel de 48 m² offre un bel équilibre entre confort et luminosité, grâce à une double exposition sud ouest avec une terrasse de 32 m². Situé au 4e étage, ce T2 propose un agencement soigné et fonctionnel. Le salon -cuisine lumineux tout au long de la journée, ainsi que la chambre bénéficient de la magnifique terrasse. La salle d'eau complète l'ensemble. Les finitions, propres à une construction neuve, garantissent des équipements : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique à air pulsé. La résidence sécurisée dispose d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’un parking privatif en sus en sous sol. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare à la vente, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 29 22 80 65
235 000 €
(3 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Mélanie Clément vous propose : Appartement T3 de 69 m² en bas de villa avec jardinet de 77 m² Offrez-vous un véritable havre de paix alliant confort, calme et belle qualité de vie avec ce bas de villa de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux modernes dans un quartier résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine dînatoire séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, un jardinet de 77 m², parfaitement exposé, vous offre un espace pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et possibilité de se garer facilement dans la rue adjacente. Idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, ce bien se trouve à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 13 45 04 37
69 000 €
(1 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toudon
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave – Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l’arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur l’environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement : * D’un espace cuisine dès l’entrée * D’une salle d’eau avec WC et fenêtre * D’un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année * D’une chambre * D’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement Un véritable atout complète ce bien : une grande cave de 20 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage important ou pouvant répondre à différents besoins. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif dans un village recherché de l’arrière-pays niçois. Toudon séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur et les principaux bassins d’emploi du département. Un appartement rare sur le secteur, avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
19
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06 65 72 00 74
675 000 €
(5 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Le golfe-juan
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : GOLFE JUAN Ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée – À 100 m de la plage Le Golfe-Juan – Quartier résidentiel très recherché À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette ancienne maison de pêcheur construite en 1920, entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Golfe-Juan. Implantée sur un terrain de 220 m², elle développe environ 118 m² habitables et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. La maison offre une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de vivre comme une villa familiale ou de disposer de deux espaces indépendants, idéale pour un projet familial, un logement principal avec espace indépendant ou un investissement. Au premier niveau, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée a insert, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains et climatisation. Au rez-de-jardin, un second espace de vie se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine d’été, avec un accès direct au jardin. La maison bénéficie également d’un jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien grâce à ses nombreuses plantes grasses, offrant un agréable espace extérieur au calme. Depuis son acquisition en 2021, environ 250 000 € de travaux et d’aménagements ont été réalisés : réfection et entretien de la toiture, travaux d’étanchéité et de protection contre l’humidité, rénovation des peintures et revêtements, sécurisation des ouvertures, renforcement des structures, remplacement de la porte d’entrée, amélioration des systèmes d’évacuation des eaux, ainsi que de nombreux aménagements et embellissements du jardin, des terrasses et des extérieurs. Un bien qui conjugue le charme d’une ancienne maison de pêcheur, le confort d’une rénovation complète et une configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
26
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06 52 50 09 97
50 000 €
(769 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Colombe
Iad France - Fabien MOREL vous propose : SAINTE-COLOMBE - MAISON - LUMINEUX Maison à Sainte-Colombe, déploie son caractère sur 2 niveaux et offre un beau potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très belle cave voutée et un porche pouvant accueillir une voiture. À l'étage, on retrouve un séjour de 32 m², orienté ouest, cette pièce de vie, bien proportionnée, constitue le cOEur de la maison et ouvre sur la terrasse de 18 m², adaptée pour profiter des soirées ensoleillées. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse de 18 m², bien adaptée à un usage principal, et une seconde chambre plus cosy. Le bien bénéficie également de 3 sous-sols, atout peu courant qui offre de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redéfinir les finitions et de donner à cette maison de village, mitoyenne et en copropriété une seconde vie selon vos goûts. Pas de double vitrage, électricité HS, pas de chauffage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 64 77 27 39
529 000 €
(3 699 €/m²)
Maison 4 chambres
Fréjus
Iad France - Marvin Merose vous propose : Maison familiale 143 m² – Tour de Mare – Calme absolu Au cOEur du quartier résidentiel très recherché de la Tour de Mare, découvrez cette maison familiale de 143 m² Loi Carrez, saine et parfaitement entretenue. Au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus desservant le centre-ville et les plages, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cheminée et cuisine provençale équipée, prolongée par une terrasse avec store électrique. Deux belles chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous retrouverez une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que près de 30 m² de potentiel supplémentaire : une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et un atelier de plus de 13 m², le tout bénéficiant d’une entrée indépendante. Bureau, quatrième chambre, salle de jeux, espace professionnel ou espace indépendant : plusieurs configurations sont envisageables. Un vide sanitaire de plus de 50 m², accessible debout, offre également une importante capacité de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin avec potager à l’arrière, accessible des deux côtés. Trois véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Les atouts : * 143 m² Loi Carrez sur environ 400 m² de terrain * 3 chambres dont une suite parentale * Près de 30 m² supplémentaires à aménager * Climatisation réversible et cheminée * Panneaux solaires permettant de maintenir une dépense énergétique actuelle inférieure à 100 € / mois * Ballon d’eau chaude récent * Store électrique sur la terrasse * Plus de 50 m² de stockage en vide sanitaire * Stationnement pour 3 véhicules * Faibles charges de copropriété Une maison chaleureuse et évolutive, très bien entretenue, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 25 01 40 90
699 000 €
(6 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - Sans travaux à prévoir, cette maison de Cavalaire-sur-Mer séduit par son exposition plein sud et ouest, sa luminosité remarquable et son agencement sur un terrain de 852 m². Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, s'ouvre sur un espace de vie agréable et aéré. La salle à manger, distincte, complète les pièces de vie. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau dédié — adapté pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi que de 2 salles de bain et d'un WC indépendant. Des rangements complètent l'organisation intérieure pour un quotidien pratique. Le terrain accueille une piscine, 2 terrasses et un balcon, offrant de multiples espaces pour profiter du climat varois et la vue sur mer. L'ensemble bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, propice à l'ensoleillement tout au long de la journée. 2 garages complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'une climatisation réversible à alimentation électrique, assurant un confort thermique en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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07 49 24 99 88
530 000 €
(15 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : À VENDRE – DEUX STUDIOS – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / LOCATION COURTE DURÉE Opportunité d’investissement avec cet ensemble composé de deux studios indépendants, proposés à la vente au sein d’une même opération. Situé sur la promenade de la plage Les deux biens sont actuellement exploités en location meublée courte durée, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec une exploitation déjà en place. Chaque studio dispose de son propre espace de vie, avec une configuration pensée pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. LES ATOUTS * Deux studios indépendants * Deux lots distincts * Exploitation actuelle en location courte durée * Biens vendus meublés et équipés * Possibilité de poursuivre une exploitation locative ou d’adapter la stratégie selon son projet * Investissement permettant de répartir les revenus sur deux unités * Idéal investisseur L’acquisition des deux lots permet notamment de disposer d’une double capacité locative au sein d’un même investissement, avec la possibilité d’exploiter les studios indépendamment l’un de l’autre. Les éléments relatifs à l’exploitation actuelle et aux performances locatives pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités locatives en une seule opération. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les informations financières et organiser une visite. * Sous réserve de l’inventaire des éléments compris dans la vente. La poursuite d’une activité de location meublée touristique reste soumise à la réglementation et aux autorisations applicables au bien et à la commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 sdb
Terr
13/08/26
13/08
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06 50 26 04 23
1 537 000 €
(3 583 €/m²)
Immeuble
Avignon
Iad France - Annabelle Vega vous propose : AVIGNON - HÔTEL PARTICULIER - 429 m² - PISCINE - 14XPARKINGS Magnifique hôtel particulier rénové avec soins, d'une surface habitable de 429 m² sur deux niveaux, édifié sur un terrain de 3600 m². D'une architecture éblouissante, cette propriété avec digicode et accès en résidence sécurisée garantit une sécurité renforcée au quotidien. Véritable coup de coeur, elle développe, savoir : - 5 appartements T2 de 42 m² - 3 appartements T2 de 30 m² - 1 appartement T3 de 57 m² - 1 appartement T3 de 72 m² Lumineux, authentique et rénové avec un goût sûr et de jolis matériaux, cet hôtel particulier situé proche du centre ville, bénéficie d'une piscine 13x5, d'un très bel espace extérieur paysagé ainsi que de 14 places de stationnement. Ce bien prestigieux et rare est une opportunité pour un investisseur désireux d'investir dans un produit de qualité offrant une capacité d'accueil et une praticité appréciables, avec une bonne rentabilité locative que ce soit un usage résidentiel, professionnel ou mixte comme des chambres d'hôtes, et ce tout proche d'Avignon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
Pkg
13/08/26
13/08
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