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14 111 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
275 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : * NICE * T2 de 35,10 m² environ situé au 1 er ÉTAGE avec Ascenseurs - Situé sur les HAUTEURS des COLLINES de RIMIEZ à 2km des COMMODITÉS et ÉCOLES -RÉSIDENCE de 2026 - BALCON de 6 m² environ - PISCINE dans la Résidence - Place de PARKING. Venez découvrir ce charmant 2 pièces composé comme suit : Une ENTRÉE - Un séjour avec sa CUISINE ouverte - un dégagement dessert : Une Salle d'eau avec Douche, Meuble vasque et sèche serviette - Un WC indépendant - Une CHAMBRE - Un BALCON de 6 m² environ et une Place de PARKING extérieur. Les + : Résidence SECURISEE Garanties Décennales Portail d'accès à la résidence avec VISIOPHONE Chauffage GAZ INDIVIDUEL RT 2012 Pour toutes demandes contact possible 7J / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
8
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06 06 71 22 20
259 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Laura Ropion vous propose : TOULON EST - APPARTEMENT FAUX T4 - GARAGE & CAVE Dans le quartier recherché de la SERINETTE cet appartement rénové de 67 m² vous plaira par sa double exposition Est-Ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 4e étage sans ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée de 5 niveaux, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a bénéficié d'une récente rénovation qui confère au bien un état soigné, prêt à être habité sans travaux. Le logement dispose d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, adapté pour profiter des bons jours. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique et la porte blindée complètent des équipements modernes et sécurisées. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 12 74 33 08
490 000 €
(5 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement T4 de 94 m² avec terrasse, box et cave - Quartier La Torse - Aix-en-Provence En exclusivité, découvrez cet appartement de 94 m² situé au sein de la très recherchée résidence Parc Cézanne, dans le quartier prisé de La Torse. Cette résidence fermée, calme et arborée offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée, lui apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², d'une cuisine entièrement rénovée, ainsi que de trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 10 m². Les chambres sont toutes équipées d'un parquet, apportant chaleur et confort à l'espace nuit. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C. Le bien est vendu avec un box fermé ainsi qu'une cave. De nombreuses places de stationnement sont également accessibles librement au sein de la résidence sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 870 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce secteur très recherché, à proximité immédiate du parc de La Torse, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 12 79 95 46
152 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – La Torse | Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Appartement T2 de 55 m² m² avec grande terrasse, garage et cave. Ce bien est situé au sein d'une résidence services SENIORS (exclusivement réservé au plus de 60 ans), destinée aux personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien, tout en conservant leur indépendance. Au cOEur du très recherché quartier de La Torse, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence 'Les Jardins d'Arcadie', reconnue pour la qualité de ses prestations et de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les Jardins d'Arcadie offrent un environnement sécurisé et chaleureux, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Les occupants bénéficient notamment : * d'un accueil et d'une présence du personnel, * d'un service de restauration, * d'animations et d'activités quotidiennes, * d'espaces communs conviviaux, * d'un cadre de vie sécurisé et parfaitement entretenu. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1 300 € et comprennent l'ensemble des services proposés par la résidence, en plus des charges courantes de copropriété. Elles permettent ainsi de profiter d'un accompagnement quotidien et d'un niveau de prestations particulièrement complet. Les atouts : * Résidence services seniors de standing * Quartier recherché de La Torse * Climatisation * Ascenseur * Terrasse * Garage fermé * Cave * Nombreux rangements * Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
11
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06 59 97 28 18
249 000 €
(5 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Vous avez envie d'être au calme quand vous rentrez chez vous ? Tout en étant à proximité de tout et avec un PARKING privatif pour ne pas avoir à chercher une place pour vous garer ? Ce grand appartement 2 pièces est situé au CALME, au cOEur du secteur très recherché des Ferrayonnes - Villeneuve-Loubet Village. Dans un environnement paisible, la résidence sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'une VUE DEGAGEE et sans AUCUN VIS-A-VIS. L'appartement, qui est traversant, est composé de : - un séjour CLIMATISE avec un accès direct sur la TERRASSE exposée SUD / OUEST - une chambre, également avec un accès direct sur la TERRASSE exposée SUD / OUEST - une cuisine séparée - un dressing - une salle de bains - un WC individuel - PARKING et CAVE Ses atouts qui font la différence : qualité de vie, vue dégagée sans vis-à-vis, luminosité, immeuble fibré - la Cave - le PARKING privatif INCLUS DANS LE PRIX. (plusieurs places visiteurs dans la résidence en plus d'un stationnement facile et gratuit au pied de la résidence). Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Mandataire indépendante, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et pour organiser une visite pour être parmi les premiers à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 85 02 84 56
150 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Julie Garnier vous propose : À deux pas des plages, au cOEur du quartier balnéaire de La Ciotat, découvrez ce charmant studio meublé de 21 m² avec chambre séparée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement situé au pied de la promenade du bord de mer, à seulement quelques mètres de la plage Lumière et des plages de sable, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : restaurants, cafés, glaciers, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, transports en commun et espaces de promenade. Au 2ᵉ et dernier étage d'une ancienne résidence hôtelière de plage sécurisée, sans ascenseur, ce studio exposé Nord-Ouest offre une configuration rare avec une chambre indépendante. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 10,4 m² avec son coin cuisine, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre en PVC double vitrage. Sur la droite, une chambre de 9,1 m² accueille une salle d'eau de 1,5 m², offrant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Fonctionnel, le logement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, des atouts appréciables pour une résidence principale comme pour une location. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un coup de peinture, pour le remettre au goût du jour. Il est tout de même habitable immédiatement. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, ainsi que son agencement optimisé, en font une véritable opportunité pour un investissement locatif, en particulier en location saisonnière, ou pour profiter d'un pied-à-terre sur l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte provençale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 18 00 48 29
135 000 €
(2 596 €/m²)
Appartement 3 pièces
Malaucène
Iad France - Marine Barnier vous propose : MALAUCÈNE - APPARTEMENT - 52 m² Au cOEur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 52 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse de toit commune avec un second appartement, pouvant être divisée ou rattachée à un seul lot. Les + : Climatisation Aucun travaux à prévoir Faibles charges - Répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Appartement prêt à être habité ou loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Terr
13/08/26
13/08
7
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06 31 36 61 55
375 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Titouan Lavergne vous propose : SANS DIFFUSION — PREMIÈRE VISITE - SOUS COMPROMIS Une nouvelle belle histoire s'écrit à La Seyne-sur-Mer. Cette charmante maison de ville de construction récente n'a même pas eu le temps d'arriver sur les portails immobiliers. Un accompagnement sur-mesure, une stratégie ciblée. et le coup de cOEur a opéré dès la toute première visite. Les prestations de ce bien : Type : Maison de ville récente et mitoyenne Espaces de vie : Un intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir Espace nuit : 3 chambres Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC Extérieurs : Jardin avec terrasse garage privé Un projet immobilier en tête ? Que vous souhaitiez : Estimer et vendre votre bien au juste prix Trouver la maison ou l'appartement de vos rêves N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
1
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06 13 48 44 46
175 000 €
(5 000 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À vendre – Fonds de commerce – Boutique 35 m² – Carré d’Or de Menton Située au cOEur du très recherché Carré d’Or de Menton, cette boutique d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové, ce local commercial ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le fonds de commerce est proposé avec un bail commercial 3-6-9 et une destination permettant l’exercice de nombreuses activités commerciales, hors restauration, dans le respect du règlement de copropriété. Informations financières : Loyer : 1 295 € HT / mois Charges de copropriété : 200 € par trimestre Prix de cession du fonds de commerce : 175 000 € Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché de Menton La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
13/08/26
13/08
1
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06 58 78 17 74
95 000 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Alexandre Lopez vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC CAVE – 3 CHAMBRES – VENDU LOUÉ Marseille 13010 – La Capelette Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T4 de 63,55 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € Les atouts du bien : - Trois chambres - Séjour de 16 m² et cuisine séparée - Cave privative en sous-sol - Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz - DPE D – pas de passoire énergétique - Charges de copropriété maîtrisées Investissement locatif sécurisé : - Appartement vendu avec locataire en place depuis décembre 2015 - Bail non meublé, prochaine échéance décembre 2027 - Loyer mensuel : 600 € hors charges + 75 € de provisions sur charges À proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec une locataire en place depuis plus de dix ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.82€ par mois (soit 1161.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 13 18 01 68
287 000 €
(4 864 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking en option. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : 1 668 € / an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & optional private parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
11
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06 14 72 63 31
263 000 €
(3 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 14e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 13014 - À découvrir sans tarder ! Au sein d’une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d’environ 84 m² habitables, situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception et donnant accès à un agréable balcon. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre énéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace comprend également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et les prestations d’une résidence récente. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Balc
13/08/26
13/08
7
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06 41 95 76 43
430 000 €
(2 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vinon-sur-Verdon
Iad France - Herve Durif vous propose : Et si votre prochaine maison à Vinon-sur-Verdon, était une Maison familiale avec piscine, à deux pas des commerces et des écoles ? Découvrez cette agréable maison de 147 m² offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. Un bureau, aujourd'hui aménagé en espace home cinéma, pourra facilement devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une vaste suite avec dressing. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine promet de beaux moments de convivialité tandis que l'eau du canal, destinée à l'arrosage, constitue un véritable atout pour entretenir facilement les espaces verts tout au long de l'année. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble et pourra servir d'atelier. Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et la proximité des commodités, tout en conservant un beau potentiel d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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06 23 82 75 62
60 905 €
(812 €/m²)
Viager
294 €/mois
Exclusivité
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Maison 2 chambres
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : $$$ SOUS OFFRE ACCEPTÉE $$$ VIAGER OCCUPÉ – Maison de village avec TERRASSE au cOEur de La Garde-Freinet Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette MAISON DE VILLAGE traversante d'environ 75 m², offrant un beau POTENTIEL et une agréable TERRASSE tropézienne. Elle se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée côté rue 1 : SALON voûté plein de caractère avec entrée indépendante. - 1er étage / RDC côté rue 2 : CUISINE ouverte sur la SALLE À MANGER avec entrée principale. - 2ème étage : une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et WC. - Dernier étage : une SPACIEUSE CHAMBRE d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable TERRASSE tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une EXPOSITION Est-Ouest, la maison est équipée d'un POÊLE À BOIS dans le salon et d'un POÊLE À GRANULÉS dans la salle à manger. Un RAFRAÎCHISSEMENT GÉNÉRAL est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. CONDITIONS DU VIAGER : - Vente en VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête : Monsieur, 72 ans. - Le vendeur conserve un DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie. - Valeur vénale libre : 209 000 € HAI - Taxe foncière : 388 €. DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION : - Bouquet de 108 500 € ( honoraires du mandataire inclus ), SANS RENTE. - OU bouquet de 60 905 € ( honoraires du mandataire inclus) avec une RENTE de 294 € / mois. Une belle OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT patrimonial pour acquérir une maison située dans un village recherché du Golfe de Saint-Tropez, tout en bénéficiant des avantages du VIAGER OCCUPÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 52 72 10 07
525 000 €
(8 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Marco Filippi vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER | MENTON Situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2 / 3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d’exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l’avant, - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie, - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes, - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse, - une salle de bains moderne, - une buanderie et de nombreux rangements POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE FERME EN SUPPLEMENT : Un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. - EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT | MENTON Located in one of Menton’s most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect : - Panoramic sea views from the front, - Absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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14
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06 10 94 38 50
195 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Maxime Guérin vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 30 m² - VAL FLEURI Cet appartement situé à Cagnes-sur-Mer occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition Est. Avec ses 30 m² habitables bien agencés, il constitue un bien fonctionnel et soigné, bien positionné à deux pas des commodités du quotidien. L'entrée dessert un séjour / cuisine de 18 m², lumineux et bien proportionné, qui forme le cOEur de l'appartement. Le coin chambre, distinct et cosy, offre un espace de repos préservé. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète la distribution de ce studio optimisé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition Est dès le matin. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage urbain, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, interphone et accès sécurisé à l'entrée de la résidence. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les transports en commun sont accessibles à 200 m, les commerces à 300 m et une école à 500 m, faisant de cet appartement une adresse pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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13
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06 03 73 59 51
88 000 €
(3 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Abriès
Iad France - Julie Joly vous propose : ABRIES - APPARTEMENT - T1 29 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour ce studio IDEALEMENT situé au pied des pistes de ski, à LA GARCINE, avec toutes les commodités nécessaires à proximité Avec ses 29 m² habitables, il offre un bel ensoleillement grâce à son exposition sud. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le bien nécessite quelques travaux de raffraichissment, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Le studio bénéficie également d'un petit jardin exposé plein sud également Petite pépite à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
13/08/26
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13
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06 75 49 64 34
243 800 €
Divers
Grimaud
Iad France - Pierre Busquet vous propose : * Fonds de commerce – Restaurant à Port Grimaud (Var) * Situé dans un secteur recherché de Port Grimaud, ce fonds de commerce de restauration offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans une destination très prisée du Golfe de Saint-Tropez. Entièrement équipée d'une cuisine neuve, cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, sans investissement complémentaire. Sa terrasse extérieure d'environ 30 places constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le bail commercial de 9 ans, en vigueur depuis le 1er janvier 2024, garantit des conditions d'exploitation pérennes et sécurisées. * Les Plus * Cuisine entièrement neuve. * Terrasse extérieure d'environ 30 places. * Établissement prêt à exploiter. * Bail commercial de 9 ans. * Prise d'effet du bail : 1er janvier 2024. * Secteur recherché de Port Grimaud. * Fort potentiel de développement selon votre concept. Montant du loyer net et hors charge : 12 000€ / an Dossier financier, photos et informations complémentaires sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
13/08/26
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1
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06 25 61 55 82
950 000 €
(2 111 €/m²)
Maison 18 pièces
Apt
Iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose : Au cOEur des collines provençales, dans un environnement d'un calme absolu, découvrez un lieu hors du commun façonné au fil des décennies par un artiste passionné. Tel un petit village niché dans la nature, cet ensemble immobilier développe près de 450 m² répartis entre plusieurs logements indépendants, ateliers et espaces de vie aux identités singulières. Mosaïques, poêles anciens, volumes atypiques, passages, terrasses et recoins confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte de créativité et d'authenticité. Aujourd'hui, le site offre un potentiel rare pour accueillir un projet touristique, artistique ou événementiel. Gîtes, résidence d'artistes, lieu de stages, hébergements de charme ou projet collectif : les possibilités sont nombreuses pour qui saura révéler tout le potentiel de cette propriété. Située à quelques minutes d'Apt, au cOEur du Luberon, cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux des lieux atypiques en quête d'un projet de vie ou d'exploitation à construire. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
13/08/26
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06 64 62 85 07
560 €
Meublé
Appartement T1
Toulon
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Toulon. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
600 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Toulon
De particulier à particulier, appartement T2 de 33 m² à louer à Toulon. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 600 € disponible le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Balcon ou terrasseCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nice
Nice, à louer appartement T2 de 31 m² avec 2 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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430 €
Appartement T1
Avignon
Studio de particulier à louer sur Avignon. Disponible à partir du 01/09/2026 pour cette location non meublé de 20 m² proposé à 430 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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13/08/26
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656 €
Appartement 4 pièces
Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine, à louer appartement T4 de 68 m² avec 4 pièces Location de particulier 656 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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880 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Cannes
Location appartement T2 à Cannes de 28 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 880 € disponible à partir du 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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