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15 992 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
207 000 €
Programme neuf Appartement
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
04/10/26
04/10
8
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02 14 02 14 06
296 000 €
(3 289 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cogolin
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : INVESTISSEMENT - BEAU 4 pièces de 90 m² environ en dernier étage à 5 min à pied du centre ville de Cogolin. NUE PROPRIETE (valeur 61%) avec durée usufruit de 16 ans. L'appartement est vendu avec 2PK. Résidence avec piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
04/10/26
04/10
2
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06 10 35 64 71
1 000 000 €
(400 €/m²)
Terrain 2500 m²
Aix-en-Provence
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à AIX-EN-PROVENCE (secteur Chemin de la Souque), ce terrain constructible de 2 500 m², dans un cadre privilégié avec vue sur la Sainte-Victoire.Terrain plat, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.À noter :- Permis de construire accordé et purgé de tout recours (projet de villa individuelle avec piscine)- Terrain hors lotissement et hors copropriété- Viabilités en bordure (eau de ville, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique, Canal de Provence)- Accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare TGV et au centre-ville d'AixContactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Bien non soumis au DPE.Prix de vente : 1 000 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>
2500m²
03/10/26
03/10
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
249 000 €
(6 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
18, camin René Pietruschi
Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf.
REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble.
À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
03/10/26
03/10
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01 55 60 48 48
1 100 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Clos des plages — Bel appartement de type 2 de 47 m² environ Situé au rez-de-jardin d'un grand MAS PROVENÇAL, au calme d'une voie privée sécurisée en impasse, cet appartement profite d'une situation idyllique : entouré de verdure, il bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, à seulement 5 min à pied de la plage et de ses restaurants. Calme et tranquillité au quotidien y sont assurés ! En très bon état, l'appartement est loué meublé pour une période d'un an reconductible par tacite reconduction. Aménagé avec goût et qualité, il offre de belles prestations et propose tout le nécessaire (mobilier, électroménager dont lave-vaisselle et lave-linge, climatisation). Il se compose : - d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - d'une chambre spacieuse avec vue sur le jardin arrière de la propriété - d'une grande salle d'eau avec de nombreux rangements - d'une buanderie Un stationnement devant la propriété est garanti dans la location. Charges forfaitaires de 100 € / mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et la connexion Internet). Idéal pour maitriser son bugdet en toutes saisons ! À venir visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 84 91 50 22
815 €
Maison 1 chambre
Châteaurenard
Iad France - Carole Mellier vous propose : Sur la commune de Châteaurenard, location d'une partie d'un mas rénové. Maison de type T2 se composant au rez de chaussée, à l'arrière d'une grande buanderie et à l'avant une entrée spacieuse et lumineuse. Au 1er étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un salon et une chambre en mezzanine avec placard. Exposition sud, forage. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 993518182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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1
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06 29 14 23 12
360 000 €
(387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 930 m²
Ventabren
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Terrain constructible – 930 m² – Ventabren – Environnement naturel, calme et vue dégagée Dans un environnement résidentiel privilégié de Ventabren, découvrez ce terrain constructible d’environ 930 m² avec une emprise au sol annoncée de 10 %. Offrant un cadre particulièrement agréable pour la réalisation d’un projet de villa, le terrain, plat et arboré, bénéficie d’une belle configuration permettant d’envisager facilement l’implantation d’une maison avec ses espaces extérieurs. Son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la nature lui confèrent un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. Un bâti existant est actuellement présent sur la parcelle et devra être démoli dans le cadre du futur projet de construction. Un devis de démolition a d’ores et déjà été réalisé, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’anticiper précisément ce poste dans leur budget. Issu d’une division foncière ayant fait l’objet d’une déclaration préalable de division en vue de construire et d’un arrêté de non-opposition de la commune, le terrain constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Les différents réseaux sont présents en bordure : eau potable, électricité, télécommunications et eaux usées. Ses principaux atouts : Terrain constructible d’environ 930 m² avec 10 % d’emprise au sol Terrain plat Environnement résidentiel calme et verdoyant Vue dégagée sur la nature Belle végétation existante Configuration adaptée à un projet de villa Possibilité d’aménagement d’une piscine Réseaux à proximité Division foncière autorisée en vue de construire Commune recherchée de Ventabren Accès rapide vers Aix-en-Provence et les principaux axes routiers Une opportunité intéressante pour imaginer une villa contemporaine ou d’inspiration provençale, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
930m²
03/10/26
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5
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06 22 97 38 69
530 000 €
(2 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puget-Ville
Iad France - Mathieu Jousse vous propose : PUGET-VILLE – MAISON T5 – 198 m² – 2 GARAGES – CAMPING-CAR – FORAGE – DPE B À Puget-Ville, découvrez cette maison rénovée d’environ 198 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 750 m² avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose des volumes généreux ainsi que de nombreux équipements dédiés au confort du quotidien. Dès l’entrée, une spacieuse véranda chauffée offre un agréable espace de vie utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 29 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine neuve aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, pouvant également faire office de salle à manger, complète cet espace. Une seconde véranda équipée d’un barbecue vient prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce avec WC. Cet espace développe environ 102 m² de surface au sol, dont 47 m² en loi Carrez, et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres, espace de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible composée de 6 splits, d’un insert cheminée, de la fibre optique, d’un système complet de vidéosurveillance, d’une porte d’entrée anti-intrusion et de volets roulants à énergie solaire. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces gazonnés, d’un potager ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, pamplemoussier. ). Autre atout majeur : la propriété dispose de deux garages de 18 m² et 26 m², dont l’un présente des dimensions permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 82 46 32 33
619 000 €
(4 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Auribeau-sur-Siagne
Iad France - Sophie Buron vous propose : AURIBEAU-SUR-SIAGNE — MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Située dans la partie basse d’Auribeau-sur-Siagne, facilement accessible depuis Pégomas et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, au sein d’un lotissement géré par une ASL. Son jardin en est la signature : à l’abri des regards, il se découvre au fil de plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente. Un espace repas sous pergola, un salon de jardin et une piscine au sel accompagnée de son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne des deux côtés, avec une configuration qui rend cette mitoyenneté particulièrement discrète. Le jardin, sans vis-à-vis, conserve toute son intimité. Au rez-de-jardin, la maison accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Une distribution confortable qui permet de profiter des principales pièces de vie et de deux chambres sur un même niveau. À l’étage, l’espace parental comprend une chambre d’environ 20 m², un espace dressing et une salle de bains avec double vasque et WC. Pas de travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage et adoucisseur d’eau complètent les prestations. Un box fermé ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules devant la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. DPE B — GES A. Charges de l’ASL : environ 200 € par an. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
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06 43 48 97 44
170 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Bargemon
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de 145 m² à rénover – 2 niveaux indépendants – Bargemon Sur une parcelle de 444 m², découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux offrant un beau potentiel de réaménagement. Attention : le bien présente d’importants désordres, notamment de grosses fissures structurelles nécessitant des reprises conséquentes. Ce projet s’adresse donc prioritairement à des professionnels du bâtiment, artisans ou acquéreurs avertis, capables d’appréhender l’ampleur des travaux à réaliser. La maison bénéficie de deux accès indépendants, un pour chaque niveau, permettant d'envisager différentes configurations. Au rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, quatre pièces supplémentaires restent à aménager selon les besoins. Cet espace peut permettre la création de quatre chambres supplémentaires pour agrandir l’habitation principale, ou être repensé pour créer un appartement indépendant, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l’extérieur, la parcelle de 444 m² offre un environnement arboré et plusieurs espaces ainsi qu'une très belle vue dégagée permettant de profiter des extérieurs. Un bien destiné à un véritable projet de rénovation lourde, avec un potentiel intéressant après travaux, mais nécessitant une étude attentive de l’état du bâti avant tout projet. Vous êtes professionnel du bâtiment ou recherchez un projet de rénovation important à Barjols ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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10
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06 65 97 33 80
550 000 €
(5 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Forêt
Iad France - Romain Calibre vous propose : Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et intimité. Nichée au bout d’une impasse et accessible par un chemin privatif, cette maison provençale se dévoile dans un environnement particulièrement préservé, à l’abri des regards et sans voisin visible depuis la propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré et complanté de 6 835 m², elle offre cette sensation devenue rare d’être véritablement chez soi, entouré de nature. D’environ 104 m² habitables et principalement de plain-pied, la maison possède une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose actuellement une vaste cuisine, un agréable salon d’environ 28 m² avec cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger convivial. La configuration intérieure offre également un beau potentiel de réaménagement : sous réserve de vérification technique, l’ouverture de certaines cloisons permettrait d’imaginer une pièce de vie plus vaste, plus ouverte et plus lumineuse, adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux suites, ainsi que d’une chambre mansardée avec lavabo. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et permettent de choisir, au fil des heures, entre soleil et fraîcheur. L’un des véritables atouts de cette propriété est une pièce dédiée qui se prête parfaitement à la création d’un atelier d’artiste. Peinture, sculpture, photographie, artisanat ou simplement espace de travail : un lieu inspirant où créer en toute tranquillité, au cOEur de la nature. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes avec garage, véranda, chaufferie et abri de jardin, apportant de belles possibilités de rangement et d’aménagement. La maison nécessitera une modernisation, mais son environnement, son intimité et son potentiel d’aménagement offrent une très belle base pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
21
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06 74 72 84 83
527 000 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Grasse
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Un appartement aux allures de maison : 5 pièces, de 133 m², avec jardin et terrasses et 3 stationnements. À proximité immédiate des commodités et de l’accès à la pénétrante de Grasse, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 133,35 m². Avec son entrée indépendante et sa configuration rappelant une maison mitoyenne, il offre de beaux volumes et d’agréables espaces extérieurs. Une vaste entrée mène à une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 53 m². Cet espace convivial se prolonge sur un jardin et une grande terrasse de 135 m² exposée à l’ouest, pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche. Les chambres donnent sur une seconde terrasse de 53 m², orientée à l’est. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie, situé près de l’entrée, complètent l’ensemble. Depuis la terrasse est, un escalier extérieur permet d’accéder à des combles privatifs aménageables de 145 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places couvertes avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’une place extérieure. En parfait état et entièrement équipé d’une climatisation réversible, cet appartement réunit confort, espace et praticité au quotidien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi pour découvrir ce bien rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.92€ par mois (soit 191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 22 42 74 61
490 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Trans-en-Provence
Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : MAISON PLAIN-PIED, PISCINE, TERRAIN 1500 m² Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 131 m² dépendance incluse. L'entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine et séjour. Une large porte-fenetre s'ouvre vers une grande terrasse avec cuisine d'été, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour les repas entre amis ou en famille. La partie nuit comprend une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres supplémentaire. Une seconde salle d'eau et WC complète l'ensemble. LE TERRAIN Sur environ 1500 m² arborés, profitez d'une jolie piscine et de sa terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance de 17 m² pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon vos besoins. LES PLUS : - Climatisation réversible - Tout à l'égout - Panneaux solaires récents - Vide sanitaire - Carport plusieurs véhicules - Cheminée insert Une maison parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 63 92 14 28
134 400 €
(815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Roquevaire
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PUB / BAR À BIÈRES À vendre sur le secteur de Roquevaire, fonds de commerce d’un pub / bar à bières bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une ambiance conviviale. L’établissement dispose d’une surface d’environ 165 m², avec un bel espace d’accueil, fonctionnel et sans travaux à prévoir, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. L’activité autorisée au bail comprend notamment bar à vins, bar à bières, vente à emporter et consommation sur place, ainsi qu’une activité de petite restauration sans transformation sur place. Bail commercial 3 / 6/9. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, poursuivre l’activité actuelle ou développer son propre concept. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
03/10/26
03/10
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06 17 10 01 08
220 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Appartement 2 pièces de 58 m² au 3e étage d'un immeuble de 10 étages, à Castellane (Marseille 6e), avec une terrasse plein ouest. Une vie de centre-ville, sans jardin à entretenir ni voiture à sortir : deux ascenseurs desservent les étages, et la place Castellane est à 5 minutes à pied, avec le métro (lignes 1 et 2), le tramway et les commerces. Le soir, au 3e étage, deux baies coulissantes ouvrent le séjour sur la terrasse de 7,36 m², plein ouest. Un store banne électrique l'abrite les jours de chaleur. Le soleil arrive l'après-midi, sur la terrasse et dans le séjour. En face, un immeuble limite la vue, au-delà, des arbres. Le séjour de 23,54 m² réunit salon, coin repas et coin bureau, avec la fibre. La cuisine séparée de 10,50 m² ferme par une porte coulissante vitrée. La chambre de 13,50 m² ouvre sur un balcon qui prend toute sa largeur. La salle d'eau de 4,85 m² réunit douche vitrée, vasque et WC. Tout se commande sans effort : volets roulants électriques, store banne électrique, climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Double vitrage, murs isolés, classe énergie C. Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les ascenseurs, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de gaz dans l'appartement : aucun abonnement à souscrire, aucune chaudière à entretenir. Aucun travaux voté par la copropriété. L'immeuble de 10 étages est bien entretenu : terrasses étagées, deux ascenseurs, interphone, espace vert fermé. La place Castellane est à 5 minutes à pied, avec le métro (lignes 1 et 2), le tramway et les commerces. Vous rentrez les courses à la main, l'ascenseur fait le reste. Le lot n'a ni cave ni parking, la résidence a des places en sous-sol, non incluses. À proximité du métro, la voiture devient facultative. Une visite virtuelle est disponible : parcourez les pièces depuis chez vous, puis une visite sur place suffit pour savoir […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 64 26 43 48
350 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Maubec
Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : VUE DÉGAGÉE – TRÈS BON ÉTAT – PLAIN-PIED - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - PISCINABLE Cette maison située à Maubec offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos de 651 m², avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. Son plain-pied et son très bon état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 70 m² organisés de façon fonctionnelle. L’entrée donne accès à un séjour lumineux. La cuisine est ouverte, mais délimitée par un comptoir. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Équipements : climatisation réversible – fibre optique - tout à l'égout Propriété entièrement close. La règle d’emprise au sol en zone UC est de 50 % de la superficie de l’unité foncière. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
16
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06 31 36 08 61
610 000 €
(6 224 €/m²)
Maison 2 chambres
La Crau
Iad France - Laura Ropion vous propose : LA CRAU - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, des annexes et un fort potentiel d’aménagement, implantée sur un grand terrain arboré. À l'étage, elle se compose d’un vaste salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande loggia complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une grande véranda équipée d’une cuisine et d’une douche, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous profiterez également d’un grand garage de plus de 100 m², véritable atout de la propriété pour les amateurs de véhicules, le stockage, le bricolage ou tout autre projet nécessitant de généreux volumes. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand terrain arboré, ainsi que d’un carport permettant de stationner les véhicules à l’abri. La propriété offre par ailleurs une possibilité de raccordement au Canal de Provence, un avantage intéressant notamment pour l’entretien et l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés et d’un adoucisseur d’eau. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d’une maison disposant de grands espaces annexes, et d’un grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
27
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06 12 74 33 08
149 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Solliès-Pont
Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-PONT – T2 50 m² –DERNIER ÉTAGE – BEAU POTENTIEL Situé sur la commune de Solliès-Pont, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien datant des années 1770, venez découvrir cet appartement de type T2 d’environ 50 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. L’entrée s’effectue par un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. L’appartement se compose d’une chambre de plus de 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de plus de 6 m². Vous apprécierez tout particulièrement la pièce de vie de plus de 27 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et agréable à aménager, cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement et permet d’imaginer facilement un intérieur chaleureux et contemporain. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs. L’appartement profite également d’un espace cave commun, pratique pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, véritable atout permettant de profiter d’un extérieur au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon ses goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement, tout en conservant le charme et le cachet d’un bâtiment ancien. Un bien qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à SOLLIÈS-PONT ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Cave
03/10/26
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12
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06 33 51 50 95
315 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazan
Iad France - Virginia Houssin vous propose : À environ 35 minutes d’Avignon et 10 minutes de Carpentras, dans le village prisé de Mazan, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 84 m², en excellent état général. Son exposition plein sud et ses équipements soignés offrent un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie de près de 41 m² constitue le cOEur de la maison : un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de rangement complète l’ensemble. Pour votre confort au fil des saisons, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’une ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le terrain de 501 m² accueille un jardin, une terrasse ensoleillée et un espace jacuzzi pour savourer les beaux jours en Provence et s’accorder une pause détente. Une cabane en bois aménagée offre un espace propice au télétravail en toute tranquillité ou à la création d’un atelier pour laisser libre cours à votre inspiration. Un garage attenant de 24 m² complète les prestations de cette maison. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 69 05 40 68
98 000 €
(18 €/m²)
Terrain 5430 m²
La Cadière-d'Azur
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : À VENDRE – LA CIOTAT – TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 5 430 m² environ À La Ciotat, découvrez ce vaste terrain non constructible d’une superficie de 5 430 m² environ, offrant un environnement naturel et préservé. Idéal pour les amoureux de nature à la recherche d’un espace extérieur, d’un lieu de détente ou d’un terrain de loisirs, ce bien bénéficie d’un cadre agréable et paisible. Une belle opportunité pour profiter d’un espace naturel aux portes de La Ciotat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 430m²
03/10/26
03/10
2
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06 77 77 70 71
329 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Brignoles
Iad France - Benjamin Williot vous propose : BRIGNOLES - APPARTEMENT - T5 142 m² - En Rez de jardin Dans un cadre de vie agréable à Brignoles, cet appartement rénové de 142 m² s'étend sur 2 niveaux en sous-sol au sein d'une résidence de 4 étages construite en 2001. Propose un agencement en 5 pièces pensé pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une salle à manger distincts, offrant de véritables espaces de vie séparés. La cuisine ouverte de qualité et toute équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit regroupe 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec 1 douche et 1 WC séparé, et 1 chambre donnant sur le jardin — une configuration adaptée pour une vie en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air ensoleillés. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de convecteurs électriques, de 2 VMC, de la fibre optique et d'un interphone — autant d'équipements qui garantissent confort et modernité au quotidien. Le centre-ville de Brignoles est accessible en quelques minutes, avec les commerces et les écoles à proximité immédiate, ainsi qu'un parking à moins de 2 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
3 sdb
03/10/26
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14
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06 11 78 55 35
285 000 €
(8 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Oksana Izgutinova vous propose : Vieux Menton – 2 pièces entièrement rénovées, meublées et équipes Au cOEur du Vieux Menton, dans le charme de ses ruelles fleuries, découvrez ce 2 pièces de 34,10 m² Carrez entièrement rénové, vendu meublé et équipé. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Chaque espace a été soigneusement optimisé. Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, il convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Possibilités de stationnement public gratuit à proximité. DPE C – GES A. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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07 67 16 62 29
340 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13006 – CENTRE-VILLE, SECTEUR CASTELLANE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN Découvrez ce charmant appartement T4 d’environ 60 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, au cOEur du centre-ville de Marseille, dans le secteur recherché de Castellane. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace supplémentaire sous forme de véranda. Son véritable atout : un jardin en plein centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable et rare dans ce secteur. Ce bien saura répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : * Environ 60 m² habitables * 4 pièces / 3 chambres * Rez-de-chaussée * Jardin privatif * Véranda * Cuisine équipée * Secteur Castellane, à proximité des commodités et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
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06 50 50 63 32
890 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carros
Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITE - CARROS VILLAGE – VILLA VUE MER – PISCINE – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT Une vue mer, une exposition plein sud et un écrin de verdure : une villa pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. À quelques minutes du village de Carros, découvrez cette élégante villa rénovée d’environ 178 m², nichée sur un terrain de 2 053 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une de plain-pied, dressing, salle de bains et buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, terrasse, piscine et balcon parfait pour profiter d’un cadre privilégié et de la vue magnifique. Garage, climatisation réversible, insert à bois et fibre complètent les prestations. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 22 31 75 76
850 000 €
(6 159 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Ensemble immobilier situé dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel. Il se compose de deux appartements, chacun disposant de balcons et d’une terrasse. La surface habitable loi carrez est de 138.96 m², la surface utile est de 172 m². Un local commercial avec terrasse d'une surface de 69 m² env. Alliant confort et praticité, cet ensemble immobilier bénéficie d’une agréable vue sur la mer et la proximité des plages. Il vous accueille au rez de chaussée. D'un local commercial avec terrasse, un dégagement, une cuisine avec balcon vue sur la mer. Au 1er étage : un dégagement, un vaste séjour avec balcon et coin repas, une belle chambre avec placard et balcon avec vue sur la mer, une salle de bains, un w-c indépendant avec lave mains. Les combles sont agencées en chambre mansardée avec rangements. En rez de jardin : Un appartement composé : D'une entrée sur cuisine, un séjour avec coin repas, 2 coins nuit, une salle d'eau, w-c indépendant. Un extérieur composé d'un de deux terrasses couvertes complètent le bien. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, le local commercial pourrait être transformé en habitation afin d’agrandir l’un des appartements et de créer ainsi un espace de vie encore plus vaste et confortable. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou maintien d’une activité commerciale avec logements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 63 14 57 08
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